Bureaux à Vendre - Allier

Q: Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Allier ?

Le prix moyen des bureaux à Allier est de /m2.Le Bureau le moins cher est proposé à /m2.Le Bureau le plus cher atteint /m2.

Découvrez les derniers bureaux à vendre - Allier

03100 Montluçon

Local commercial à vendre
209 000 €
280 m²
1 Lot

Montluçon Bureau à vendre - Allier

Mandat n° 41186 Local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville, développant une surface d'environ 280 m². Le bien est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 1 810,62 Euros, assurant une rentabilité immédiate. Opportunité adaptée à un investisseur à la recherche d'un actif occupé, bénéficiant d'un emplacement central et d'une surface exploitable conséquente. Contact Orpi pro 04 70 05 05 05 https://youtu.be/81HQmqhIc04

Contact:

Orpi Promissimo

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

03390 Montmarault

Local d'activités à vendre
88 000 €
200 m²
1 Lot

Montmarault Bureau à vendre - Allier

Mandat n°41188 - Immeuble de rapport Immeuble comprenant un rez-de-chaussée à usage de bureaux, un premier étage également aménagé en bureaux, un deuxième étage actuellement utilisé en archives ainsi qu'un dernier niveau sous combles. Les étages supérieurs offrent un potentiel intéressant et peuvent être réhabilités afin de permettre la création de deux appartements. Le loyer actuel est de 1 147 Euros par mois. Pour tout renseignement complémentaire : Orpi Pro - 04 70 05 05 05. https://youtu.be/81HQmqhIc04

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

03100 Montluçon

Bureau à vendre
20 000 €
48 m²
1 Lot

Montluçon Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Réf : 41314 À vendre - Local professionnel / bureau - 48,22 m² - Centre-ville de Montluçon (03100) Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montluçon, ce local commercial de 48,22 m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité. Ce bien convient parfaitement pour une profession libérale, une association, un bureau ou toute activité tertiaire. Facile d'accès et proche des commerces et services du centre-ville. Le local se compose de trois espaces et une vitrine permettant un aménagement flexible selon vos besoins professionnels. Points forts : - Emplacement centre-ville - Surface : 48,22 m² - Idéal profession libérale, association ou bureaux - Bonne accessibilité Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur attractif de Montluçon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0695328357 / 0470050505 Orpi Allin Immobilier - Accès PMR - Collectif au gaz - Placard(s) - Vitrine - Cour collective à l'arrière

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

03100 Montluçon

Bureau à vendre
550 000 €
4 250 m²

Montluçon Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Ref 41300 Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier à usage de stockage offrant une rentabilité immédiate supérieure à 11 %. Situé à Montluçon, cet actif développe une surface totale d'environ 4 250 m², dont 4 100 m² actuellement loués, répartis en 4 cellules indépendantes. Configuration idéale permettant une mutualisation du risque locatif et une sécurisation des revenus. Détail des surfaces louées : 650 m² - Loué 550 Eurosht / mois - 6 600 Eurosht / an 1 830 m² - Loué 1 830 Eurosht / mois - 21 960 Eurosht / an 760 m² - Loué 1 364,60 Eurosht / mois - 16 375,20 Eurosht / an 860 m² - Loué 1 335,01 Eurosht / mois - 16 020,12 Eurosht / an Revenus locatifs annuels sécurisés : 60 955,32 Eurosht Les atouts de cet investissement : 4 locataires en place Revenus immédiats dès la signature Typologie "stockage" recherchée et résiliente Ticket d'entrée attractif pour la surface proposée Potentiel d'optimisation locative à moyen terme Actif adapté stratégie rendement / cash-flow Le marché du stockage présente une demande constante de la part d'artisans, PME et entreprises locales, ce qui confère à cet ensemble une bonne stabilité locative. Idéal pour investisseur privé, marchand de biens patrimonial ou société recherchant un actif à forte rentabilité. Dossier complet disponible sur demande : baux, charges, taxe foncière, photos, éléments techniques. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite au 0470050505 Orpi Allin Immobilier - Parking Extérieur

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

03100 Montluçon

Bureau à vendre
165 000 €
165 m²
1 Lot

Montluçon Bureau à vendre - Allier

devenez propriétaire de ce magnifique magasin de 165m²plus sous sol et garages environ, situé centre ville au coeur des commerces . Convient à tous types d'activités bureaux, profession libérale et commerces : 4 bureaux, 1 grand accueil, (possibilité de faire 3 bureau avec 1 salle d attente) 1 pièce d'archives, 1 sous sol de 45m², 2 garages, accès Handicapé. - Câblage RJ45 - Cave - Collectif au gaz - Convecteurs électriques

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

03100 Montluçon

Bureau à vendre
77 000 €
156 m²
1 Lot

Montluçon Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat 40606 Il se compose de : Rez-de-chaussée : un espace accueil, trois pièces, WC, dégagement. 1er étage : un dégagement et une pièce lumineuse. 2e étage : une pièce, une salle d'eau et des WC indépendants. Surface totale estimée : 156 m² Chauffage individuel - Double vitrage - Bonne accessibilité Secteur : Montluçon Stationnement à proximité Pour plus d'infos, contactez Orpi Pro Montluçon au 04 70 05 05 05 https://youtu.be/81HQmqhIc04

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

03150 Varennes-sur-Allier

Bureau à vendre
490 000 €
9 633 m²

Varennes-sur-Allier Bureau à vendre

Vous cherchez un site pour installer votre entreprise à Varennes sur Allier, celui-ci est fait pour vous Seule grande parcelle à vendre ZI La Feuillouse (presque 1 ha), celle-ci présente de nombreux avantages : -sur les 9 633 m² de la parcelle, sont installés : 195 m² de bureaux modulaires en très bon état : ils sont composés de 6 bureaux (de 11 à 20 m²), 1 salle de réunion de 28 m², 1 espace convivialité de 11 m², sanitaires, local technique,... 30 m² de sanitaires et réfectoire (2 blocs modulaires assemblés) 150 m² d'atelier en charpente métallique et bardage + 50 m² de mezzanine - les bureaux sont chauffés, climatisés (système réversible) et raccordés à la fibre - la façade traitée avec du bardage bois et sa sur toiture masque l'aspect modulaire Si vous n'avez pas l'utilité des bureaux dans leur configuration actuelle, ils peuvent être démontés et revendus ou déplacés sur la parcelle. La parcelle est trop importante pour votre activité, vous pouvez amortir votre investissement en louant ou revendant une partie de celle-ci. Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

03100 Montluçon

Bureau à vendre
61 000 €
147 m²
1 Lot

Montluçon Bureau à vendre

Mandat n°37796 - Bureaux à vendre Situé au 3eme étage. dans un superbe immeuble de style haussmannien avec ascenseur. Actuellement aménagée en bureau, Il est composé de 7 pièces, d'une salle d'eau et de deux wc. Un terrasse viendra compléter cet appartement afin de profiter des beaux jours Ce bien est à découvrir dans votre agence de Montluçon. Pour tout renseignement contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 https://youtu.be/81HQmqhIc04

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

03000 Avermes

Bureau à vendre
367 200 €
140 m²
1 Lot

Avermes Bureau à vendre

A VENDRE BUREAUX NEUFS AVEC ROOFTOP SUR AXE PASSANT ZAC «?Les Portes de l'Allier?» – Avermes (03) Installez votre activité dans un bureau neuf de standing, situé au cœur de la dynamique zone commerciale des Portes de l'Allier, véritable pôle économique du département, structuré autour de l'hypermarché E.Leclerc Avermes. Une zone stratégique à forte attractivité Zone commerciale leader du département Accessibilité directe via RN7 et transports en commun Aléo Flux constant de visiteurs et clients professionnels Écosystème propice à l'implantation de professions libérales, services ou start-ups Annonce – Bureau neuf avec rooftop Caractéristiques techniques Superficie totale : 140?m² en R+1 Rooftop privatif : environ 40?m², accessible depuis les bureaux Modularité : possibilité de division à partir de 50?m² Aménagement : livré brut, avec fluides en attente Vue dégagée et lumière naturelle sur l'ensemble du plateau Conditions financières Prix NET vendeur (HT) : 340?000?€ HT pour l'ensemble Honoraires d'agence : 8?% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 27?200?€ TTC) Frais de notaire réduits Idéal professions libérales, coworking, bureaux d'études, cabinet médical ou paramédical. Contact David Vrel dvrel@jlpartners 06?64?26?96?29 mots clés en rapport avec l'annonce Avermes, mots clés en rapport avec l'annonce Moulins, mots clés en rapport avec l'annonce Yzeure, mots clés en rapport avec l'annonce Vichy, mots clés en rapport avec l'annonce Bellerive-sur-Allier, mots clés en rapport avec l'annonce Domérat, mots clés en rapport avec l'annonce Montluçon, mots clés en rapport avec l'annonce Commentry, mots clés en rapport avec l'annonce Saint-Victor, mots clés en rapport avec l'annonce bureau, mots clés en rapport avec l'annonce bureaux neufs, mots clés en rapport avec l'annonce rooftop privatif, mots clés en rapport avec l'annonce plateau modulable, mots clés en rapport avec l'annonce espace professionnel, mots clés en rapport avec l'annonce zone commerciale, mots clés en rapport avec l'annonce activité tertiaire, mots clés en rapport avec l'annonce professions libérales, mots clés en rapport avec l'annonce coworking, mots clés en rapport avec l'annonce bureaux d'études, mots clés en rapport avec l'annonce cabinet médical, mots clés en rapport avec l'annonce cabinet paramédical, mots clés en rapport avec l'annonce plateau lumineux, mots clés en rapport avec l'annonce vue dégagée, mots clés en rapport avec l'annonce accès routier, mots clés en rapport avec l'annonce transports en commun, mots clés en rapport avec l'annonce investissement bureaux, mots clés en rapport avec l'annonce espace modulable, mots clés en rapport avec l'annonce livraison brut, mots clés en rapport avec l'annonce honoraires agence

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

03100 Montluçon

Bureau à vendre
477 000 €
282 m²
1 Lot

Montluçon Bureau à vendre

No mandat 40807 En plein coeur de Montluçon, découvrez cet ensemble de bureaux de 282 m² entièrement rénovés, modernes et équipés, offrant un cadre de travail exceptionnel et une visibilité stratégique pour votre activité. Ce bien rare se compose de plusieurs espaces lumineux et parfaitement agencés : open space, bureaux fermés, salles de réunion, salle d'accueil, espace détente et zones techniques. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et l'aménagement fonctionnel permettent une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Les locaux disposent de toutes les prestations attendues pour un confort de travail optimal : climatisation réversible, installation électrique et réseau aux normes, nombreux points de branchements, pièces modulables selon vos besoins. À l'extérieur, une cour privative offre un espace pratique et agréable, complété par des places de stationnement réservées, un véritable atout en plein centre-ville. Situé dans un environnement dynamique, proche des commerces, services, transports et axes principaux, cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter durablement, développer son activité ou à un investisseur à la recherche d'un actif attractif et sans travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 70 05 05 05. https://youtu.be/81HQmqhIc04

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Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

03630 Désertines

Bureau à vendre
650 000 €
380 m²
1 Lot

Désertines Bureau à vendre

Mandat n°40298 - Bureaux à vendre Découvrez cet espace professionnel moderne de 380 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible rapidement depuis l'axe RCEA (sortie 36) accès rapide à l'autoroute A71 . Bureaux lumineux et modulables, salles de réunion, infrastructure moderne, mobilier fait sur mesure, câblage informatique , chauffage par climatisation réversible, cuisine équipée et 25 places de parking privées, terrain arboré. Emplacement stratégique dans une zone d'activité près des transports en commun et des commodités. Sécurité 24/7 pour un cadre de travail optimal. Possibilité d'agrandissement. Arrosage des espaces verts grâce à un puit. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite. ORPI PRO 04 70 05 05 05 https://youtu.be/81HQmqhIc04

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

03100 Montluçon

Bureau à vendre
75 000 €
486 m²
1 Lot

Montluçon Bureau à vendre

a vendre murs commerciaux composé d'un magasin de 25m² environ, d'une maison de 4 chambres un sejour d'une cuisine salle de bains wc un garage suivi de locaux d'activité de 350m² environ sur deux niveaux, avec un petit jardin de 150m² prix 75.000Euros hai votre interlocuteur jfr Roche 06 99 08 49 94

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

03400 Yzeure

Bureau à vendre
182 000 €
250 m²
1 Lot

Yzeure Bureau à vendre

Stéphane LAROBE vous propose ces locaux composés d'un accueil, de 10 bureaux avec de nombreux placards, d'une salle de réunion, de salles d'archives, et d'un espace commun. La localisation est idéale car située au coeur d'Yzeure, proche Moulins, avec de nombreuses places de parking. Le bien se situe en copropriété. Prix de l'ensemble : 182 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434792 (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

03300 Creuzier-le-Neuf

Bureau à vendre
165 000 €
122 m²
1 Lot

Creuzier-le-Neuf Bureau à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité rare ! Découvrez ces bureaux de 122 m², idéalement situés dans la zone des Ancizes à Creuzier-le-Neuf. Caractéristiques : - Prix de vente : 165 000 Euros - Site clos et sécurisé - Accès sécurisé : Digicode, caméras de surveillance - Parkings extérieurs disponibles - Environnement professionnel dynamiqueIdéal pour une entreprise cherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme anti intrusions - Parking Visiteur - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Secrétariat

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

03100 Montluçon

Bureau à vendre
93 500 €
96 m²
1 Lot

Montluçon Bureau à vendre

En exclusivité. A vendre bureaux en centre ville de Montluçon. Local lumineux de 96m² comprenant tout le rez-de-chaussée de l'immeuble, en centre-ville, avec une belle hauteur sous plafond, disponible à la vente et idéal pour des bureaux ( 4 pièces dont une grande, + coin cuisine + point d'eau) . bureaux non accessible PMR. Garage à l'arrière du bâtiment, cave (21m²) plus d'infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05 - Nbre de Garages : - Rez-de-chaussée

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

03340 Montbeugny

Industriel/Logistique à vendre
Prix sur demande
175 – 7 729 m²
2 Lots

Montbeugny Industriel/Logistique à vendre

Nous vous proposons à l'acquisition une plateforme logistique de 8 000 m² à la pointe nord-ouest de la région AURA à proximité des axes routiers et autoroutiers et bénéficiant d'une position centrale. Créée dans un concept de développement durable, elle a pour vocation d'accueillir des activités économiques orientées vers la logistique classique et sécurisée, la déconstruction et le transfert modal. Hall d'entrée avec accueil Bureaux open space PMR Salle de réunion Salle détente Vestiaires h/f Sanitaires Surface RDC : 7826 m² Surface terrain : 23972 Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m Equipements entrepôts : Bâtiment de 2016 ICPE : 1510, 1412 et 2910 : Non classés 2925 (D) 17 stationnements VL Situation/Transports : Autoroute A79, A77 Route Paris à 150 km (A77/N7) Route Lyon à 3h Bus Logiparc 2 (Ligne Logiparc Express 2024) Prix : 450 euros HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 450 euros HD/m²

Contact:

SOROVIM

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux - Allier

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Allier ?

Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Allier, vous pouvez choisir parmi 16 bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Allier ?

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Le Bureau le moins cher est proposé à /m2.

Le Bureau le plus cher atteint /m2.

Bureaux à vendre - Allier

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