Immobilier d’entreprise en Agen disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Agen

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

47000 Agen

  • Local d'activités à vendre
  • 79 600 €
  • 198 m²
  • 1 Lot

Agen Local d’activités à vendre - Lot-et-Garonne

Vous recherchez à réaliser un investissement locatif, Michel CUNY et Fabrice GIACOMIN vous proposent dans une commune du SUD-OUEST la vente en exclusivité de murs commerciaux loués idéalement situés au coeur d'un village. Prix de vente : 79 600 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Ce bien est vendu Loué et a un taux de rendement locatif de plus de 10 %. Les locaux bénéficient d'une façade commerciale de premier ordre donnant sur l'axe principal d'un village, proche d'un port fluvial situé au carrefour stratégique des deux voies navigables du canal latéral à la Garonne et de la Baïse et à 7km de l'autoroute des Deux mers, axe TOULOUSE / BORDEAUX. Il développe une cellule commerciale d'une surface de vente 74 m², bien agencée, climatisée, sécurisée. A l'arrière se trouve un bureau, deux réserves, une cuisine, un sanitaire pour une surface totale de 55 m². Il est complété d'une terrasse, d'un garage de 36 m² et de caves de 31 m². Le loyer est de 8 400 euros HT par an sur 9 années pleines et entières depuis un nouveau bail daté du 01/01/2025 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07.89.71.85.80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France n° de police 11090115504. Mandat exclusif N° 429 323 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet Copropriété de 2 lots (). Fabrice GIACOMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

47000 Agen

  • Local d’activités à vendre
  • 65 000 €
  • 35 m²
  • 1 Lot

Agen Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Emplacement commercial numéro 1 avec local de 36 m² entièrement rénové et 7 mètres linéaires de vitrine. Accès pratique avec un large parking gratuit offrant de nombreuses places disponibles tout au long de la journée en face du local. Agence reconnue pour son sérieux et sa notoriété locale, située sur un secteur réalisant environ 900 transactions par an. Chiffre d’affaires 2025 estimé à 180 000 €, en progression. Fort potentiel de développement sur la gestion locative. Equipe composée de deux alternants (2ème année de BTS Profession immobilière + 4ème année dans l'immobilier) + accompagnement du cédant pendant une durée à définir. Belle opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’appuyer sur la puissance d’une franchise nationale reconnue et rentable. Emplacement commercial numéro 1 avec local de 36 m² entièrement rénové et 7 mètres linéaires de vitrine. Accès pratique avec un large parking gratuit offrant de nombreuses places disponibles tout au long de la journée en face du local. Agence reconnue pour son sérieux et sa notoriété locale, située sur un secteur réalisant environ 900 transactions par an. Chiffre d’affaires 2025 estimé à 180 000 €, en progression. Fort potentiel de développement sur la gestion locative. Equipe composée de deux alternants (2ème année de BTS Profession immobilière + 4ème année dans l'immobilier) + accompagnement du cédant pendant une durée à définir. Belle opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’appuyer sur la puissance d’une franchise nationale reconnue et rentable.

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ERA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

47000 Agen

  • Local commercial à vendre
  • 162 600 €
  • 200 m²

Agen Local commercial à vendre

Superbe local commercial en haut du boulevard de la République à quelques mètres de la place du XIV juillet. Actuellement loué moyennant un loyer annuel de 14.400 euros il peut être libéré par anticipation pour y développer votre activité. Une surface de 200 m² avec un visuel exceptionnel et vitrines. Un rapport qualité prix imbattable pour la surface et l'emplacement Une réelle opportunité à saisir Une visite s'impose Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIER TISSIDRE

Date de mise sur le marché :

26/08/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

47000 Agen

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 300 000 €
  • 3 150 m²

Agen Industriel/Logistique à vendre

Au coeur de la ZONE INDUSTRIELLE "JEAN MALEZE" à Castelculier, L'agence Consultimo vous propose à la vente un bâtiment libre de toute occupation à usage industriel et de bureaux en pleine propriété d'une surface totale de 3.150 m² sur un foncier de 10.872 m². Entrepôt : 2.800 m² / Bureaux/locaux sociaux : 350 m² Le site est équipé de deux entrées / sorties permettant aux poids lourds de circuler librement autour du bâtiment. Plusieurs rideaux métalliques permettent le chargement / déchargement de marchandise. En structure métallique et en bardage simple peau, la partie entrepôt est équipée de 4 ponts roulants d'une capacité de 3,2 T avec environ 8 mètres sous poutre. La partie locaux sociaux est équipée de plusieurs bureaux, salle de réunion, vestiaires, wc et coin cuisine. Possibilité d'extension du site. Le prix de vente net vendeur est de 1.300.000 Euros auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à hauteur de 6 % HT du prix de vente soit 78.000 HT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage simple - Garage - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Ponts roulants : - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain clos - Vestiaires

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Consultimo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

47000 Agen

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 974 m²

Agen Industriel/Logistique à vendre

Sur l'aéroport de Agen, opportunité à saisir : - Hangar atelier à louer de 720 m², chauffé pour aéronefs de 40m de largeur X 20 de profondeur - Hangar, cabines à peinture de 400 m² : équipé, de 100 m² chacune - Hangar chauffé pour aéronefs de 2000 m² : 50m de largeur X 40 de profondeur - Terrain à louer pour construction avec accès aux pistes : 9 lots de 600 à 1000 m² - Terrains à louer 2 ha accès aux pistes de 1000 à 2900 m² - Bâtiment de 254 m² : 6 bureaux, 2 salles de réunion, parking privé Surfaces : 3974 m² de bâtiments divisiblesplus de 2 ha de terrains divisibles en zone d'activités économique9 lots entre 600 à 1000 m² en parc d'activité aéronautique  Prix : Nous contacter  Infrastructures - Surface aérogare : 140m² - Surface de stationnement aéronefs : 13 000 m² - Type de piste : revêtue, 2165 m² de long x 30 de large - Avitaillement : 100 LL - Air Trafic Service : contrôleur aérien - Tour de contôle : oui, avec service - Taxiway : oui - Activités sur site : Formation au pilotage en école professionnelle ou organisme privé . Aéroclubs - Activités aériennes : Vols de luisirs et ou touristiques / Ecole de pilotage professionnelle / Aviation d'affaires / Transport de santé (samu/urgence) / vols d'Etat

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Terrain à vendre

47000 Agen

  • Terrain à vendre

Agen Terrain à vendre

Site clés en main du plan France Relance : Technopole Agen-Garonne - Sainte-Colombe-en-Bruilhois, destiné aux activités industrielles, logistiques et bureaux ECOSYSTEME : Talents : Bassin d'emplois de 153 000 habitants, 75 % d'actifs, plus de 25000 entreprises Formation/Recherche : - ENAP - Sud Management (bac+2 à +5) : école de commerce, administration des entreprises, web et stratégie digitale, logistique agroalimentaire, commercial agroalimentaire... - INTECH (Ecole Supérieure d'Ingénierie informatique du Groupe ESIAE = bac +3 à +5 qui délivre des titres d'expert en Système et RéseauxRecherche et innovation : - IFTS = Institut de la Filtration et des Techniques Séparatives... - ACMG = Association Climatique Moyenne Garonne (encadrement du cluster Eau et Climat) - Chimie et Pharmaceutique = laboratoires certifiés USPA-Taicho, INNOVI, De Sangosse... - AGROTEC = Développement d'agro technologies sur le cluster d'Agropole (première pépinière agroalimentaire d'Europe, +80 ha dédiés aux entreprises agroalimentaires depuis 35ans) - AEROPACE VALLEY : aéronautique, espace, drones et systèmes embarqués. Partenaires potentiels : - Technopôle dédié à l'agroalimentaire Agropôle - UPSA (pharmaceutique), FONROCHE REDEN SOLAR, DE SANGOSSE, OPTIMUMAides publiques : - Programme régional de subvention d'investissements (investissements sur l'outil et l'emploi productif) DELAIS : - Permis de construire : Moins de 3 mois - Autorisations environnementales : Entre 9 et 10 mois - Études déjà réalisées : étude 4 saisons (2013), archéologie préventive. SERVICES : Electricité : - Haute Tension (63 kV et +) - Moyenne Tension (20 kV) - Raccordement direct au réseau RTE possibleGaz : - Raccordement direct au réseau GRTgazAssainissement : Collectif Numérique : Fibre optique Restauration : Projet (fin de travaux : 2023) Autres services : Projet de crèche inter-entreprises (fin de travaux :2023) Surfaces : 57.80 ha de terrains pouvant être découpés dès 8000 m² sont disponibles. dont 20ha de superficie continue Prix : Nous contacter pour tout complément d'information. Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main ? - Le plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières - Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique - Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) - Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

47000 Agen

  • Bureau à vendre
  • 3 – 47 m²
  • 15 Lots

Agen Bureau à vendre

Découvrez ces bureaux exceptionnels, situés dans un immeuble de caractère construit en 1936 et entièrement rénové en 2019. Avec une surface de 245 m² dont 108 m² au rez-de-chaussée et 6 pièces lumineuses, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel. La terrasse et le jardin privatif de 630 m² ajoutent une touche de sérénité et de verdure à votre environnement professionnel. Ces bureaux sont en excellent état, avec des parties communes soignées et un ascenseur pour un accès facile. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Conformes aux normes ERP et PMR, ces bureaux sont équipés de sanitaires et offrent une vue agréable sur le jardin et la terrasse. L'exposition sud permet de profiter d'une lumière naturelle abondante. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux professionnels de standing, prêts à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi que des arrêts de bus. À 10 min à pied, une crèche, des écoles élémentaires, et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. Un hôpital se trouve à 10 min en voiture. Les bureaux sont éligibles à l'internet haut débit et à la fibre optique. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIER TISSIDRE

Date de mise sur le marché :

04/08/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

47000 Agen

  • Local d’activités à vendre
  • 3 – 141 m²
  • 9 Lots

Agen Local d’activités à vendre

À vendre, un immeuble commercial idéalement situé au coeur d'Agen, à l'intersection des boulevards Pelletan et de la Liberté. Offrant une visibilité exceptionnelle sur la place Pelletan, cet immeuble de 400 m² environ combine emplacement stratégique et potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 85,10 m², réserve, bureaux direction et administratifs. - 1er étage : Open space avec balcon, bureaux et toilettes. - 2ème étage : Espace privatif à aménager (idéal pour un appartement ou autres usages). - Sous-sol : Cave. - Extérieur : Terrasse. Points forts : - Situé sur un axe de liaison majeur entre les zones commerciales d'Agen Sud et le centre-ville. - Façade commerciale remarquable. - Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations à proximité. Informations complémentaires : - Diagnostics réalisés. - Opportunité pour investisseurs : possibilité de création d'appartements sur la partie arrière. Prix de vente : 268000 € (honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIER TISSIDRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/07/2025
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à vendre à Agen, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Agen

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Agen ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Agen, vous pouvez choisir parmi 31 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Agen ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Agen est de 341 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 341 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 341 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Agen

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Agen est de 341 €.

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