Immeubles residentiels à Vendre - France - page 21

Découvrez les derniers immeubles residentiels à vendre à France - page 21

Immobilier d'entreprise Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains Laboratoires

69003 Lyon

Bureau à vendre
135 000 €
22 m²
1 Lot

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Valoris vous propose à la vente un bureau de 22,45 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété dans le 3e arrondissement de Lyon, à deux pas de la Préfecture. Ce bien, avec entrée indépendante sur rue et grande vitrine, représente une opportunité rare pour une profession libérale ou une petite activité tertiaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et permet une personnalisation complète selon votre projet. L'emplacement central bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus à moins de 5 minutes à pied) et d'un environnement vivant. Une place de stationnement sécurisée en extérieur complète le bien. - Immeuble en copropriété - Entrée indépendante sur rue - PMR a obtenir - Sanitaire privatif - Chauffage au gaz par radiateurs - Climatisation à prévoir - Vitrine toute hauteur en simple vitrage Etage : RDC

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

69002 Lyon

Local commercial à vendre
230 000 €
60 m²
1 Lot

Lyon Local commercial à vendre - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial à la vente de murs situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon et à proximité de la place Carnot dans une rue très passante. Façade en pierre de taille, local en bon état avec une belle surface de vitrine. - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Type de charpente : Traditionnelle isolée - Vitrine en double vitrage 16 mm aluminium inoxydable - Store - 2 ouvertures côté rue orientées à l'ouest - 1 ouverture sur cour orientée à l'est - Petite dépendance sur cour avec 2 ouvertures au nord - WC - 1 cave : 6,5 m² - Réseau électrique en parfait état (réfection complète en 2016 tableau compris) - Chauffe-eau électrique (150 l) - Eau froide individuelle - Immeuble de 6 étages - Hauteur sous plafond : 3,38 m - Orientation : ouest - Bon état apparent

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

75008 Paris

Local commercial à vendre
418 000 €
39 m²
1 Lot

Climatisation
Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un local commercial vendu loué. Murs de boutique vendus loués - idéal investisseur. À proximité immédiate du métro Liège, boutique de 31,37 m² et cave de 7,74 m². Loué à un salon de beauté (onglerie, épilation…) depuis mai 2024. Locataire sérieux, aucun incident de paiement. Boutique rénovée avec goût en 2024. Loyer net : 2 320 € (pas de TVA) Charges : 72 € T.T.C./mois Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité de 6,3 % Prix net vendeur : 418 000 € Honoraires d’agence : 23 280 € T.T.C. La cave est accessible par une trappe ou les parties communes. Hauteur sous plafond de 3,10m. Compteurs gaz et électricité individuels. Arrivée et évacuation d’eau (diamètre 40) Fibre optique disponible Fenêtre et porte vitrée à l’arrière de la boutique, menant vers la cour. Accès aux sanitaires dans la cour Contactez Axel pour plus d’informations.

Contact:

Urvoi Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

75014 Paris

Local commercial à vendre
742 000 €
90 m²
1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

Local commercial occupés avec appartement - Paris À vendre, murs commerciaux d'une surface totale de 90 m² comprenant : 35 m² en rez-de-chaussée exploités actuellement en local commercial, 55 m² d'appartement inclus dans le bail, avec possibilité de le séparer. Le local est actuellement loué à un loyer de 1 100 € / mois. Le bail en cours se termine en 2028. Toutes les activités sont autorisées sauf extraction. Actuellement, l'espace est exploité par un métier de bouche. Emplacement recherché Prix : 700 000 € Net vendeur + 5 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, me contacter au 06 70 67 56 57. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

De Ferla

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

75018 Paris

Local commercial à vendre
730 000 €
132 m²
1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Murs occupés - Spécial investisseur : le propriétaire devient locataire (locataire pérenne) De Ferla Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement occupés par le propriétaire, qui souhaite rester locataire. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera signé lors de la vente. Il est également possible de signer un bail ferme de 6 ans afin de rassurer l'éventuel acquéreur. À noter que l'entreprise actuelle, créée en 1994, est une société spécialisée dans la conception d'uniformes pour les entreprises publiques et privées. Forte de plus de 30 ans d'activité, elle représente un locataire stable, sérieux et fiable pour l'investisseur. Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface. Le loyer annuel sera de 45 000 €. Le prix de vente souhaité est de 730 000 € FAI. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)

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De Ferla

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

75014 Paris

Local commercial à vendre
1 608 000 €
168 m²
1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

De Ferla entreprise vous présente la vente d'une société incluant les murs occupés d'un restaurant situé en angle de l'avenue générale Leclerc. Proches : Rue commerçante - Av générale Leclerc Localisation, emplacement : Prémium Loyer annuel moyen vu du marché pars sa localisation et l'activité autorisée : 750 € HC/m2/an Loyer annuel actuel : 110 000 € soit 530,14 € HC/m2/an Détails des surfaces : Vitrine linéaire : 12 mètres Sous-sol : 52,14 m2 Rez-de-chaussée : 56,86 m2 1er étage : 58,70 m2 Surface totale : 167,70 m² Rentabilité : 110 000* 100 / 1 500 000 = 7,3% de rentabilité Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur + 6 % hors taxe, commission d'agence. Si vous souhaitez avoir des renseignements sur ce dossier contacter Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)

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De Ferla

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

74450 Le Grand-Bornand

Local commercial à vendre
336 000 €
50 m²
1 Lot

Le Grand-Bornand Local commercial à vendre - Haute-Savoie

En exclusivité sur Le Grand Bornand, idéalement situé au cœur d'une station de ski familiale très fréquentée, sur l'axe principal menant aux pistes, ce local commercial de 40 m² est une opportunité rare. Actuellement exploité comme point chaud et dépôt de pain, il bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces et du flux touristique hivernal comme estival. Emplacement stratégique : Ce très beau local commercial est idéalement situé sur la route principale menant aux pistes d'une station de ski familiale très fréquentée. Caractéristiques principales : • Surface : 50 m² environ • Accès de plain-pied avec vitrine et avancée • Local propre, aménagé avec goût dans un style authentique haut-savoyard (bois, pierre, éclairage chaleureux) • Environnement commerçant et vivant • Stationnement facile à proximité • Convient à de nombreuses activités (alimentation, snacking, produits régionaux…) Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour développer une activité artisanale ou commerciale à l'année comme en saison. Les murs seront libres à la vente. Possibilité de rachat du matériel, Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.906065

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

38660 Le Touvet

Local commercial à vendre
220 000 €
100 m²
1 Lot

Le Touvet Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

Local en bordure de RN, belle visibilité avec deux vitrines, 100 m² au total avec deux pièces et coin cuisine/sanitaires-douche ainsi que réserve. Toutes activités possibles, faibles charges, parking à proximité. Autre lot même lieu, 55 m² à 120.000€, une vitrine, deux pièces et sanitaire. LE 100 M² VENDU. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.887386

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

45100 Orléans

Bureau à vendre
155 000 €
104 m²
1 Lot

Orléans Bureau à vendre - Loiret

Dans une résidence de standing, quartier Mouillère, ce local commercial occupé par un institut de Beauté dynamique et de bonne renommée, sera un placement de rapport conciliant le financier (7%) et le patrimonial. Ne tardez pas à faire une visite

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Orpi

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

29930 Pont-Aven

Local commercial à vendre
680 000 €
310 m²
1 Lot

Pont-Aven Local commercial à vendre - Finistère

Immeuble remarquable en centre ville, élevé sur 3 niveaux, abritant une galerie d'exception de plus de 230 m² avec appartement et terrasse. Immeuble en bon état, bien entretenu, bien isolé, bénéficiant d'une pompe à chaleur. Très bel aménagement proposant de magnifiques volumes, très lumineux, en parfait état, immédiatement exploitable. L'immeuble est vendu dans sa totalité, mais il dispose de 2 accès indépendants sur la rue, autorisant aisément une division et 2 ou 3 parties, en particulier en cas de mise en location. Immeuble remarquable en centre ville élevé sur 3 niveaux abritant une galerie d'exception de plus de 230 m², avec appartement et terrasse. Immeuble en bon état, bien entretenu, bien isolé, pompe à chaleur. Très bel aménagement proposant de magnifiques volumes, très lumineux, en parfait état, immédiatement exploitable.

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TERRES D'ATLANTIQUE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

75002 Paris

Bureau à vendre
400 000 €
30 m²
1 Lot

Détecteur de fumée

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

À proximité immédiate des métros Bonne-Nouvelle et Strasbourg–Saint-Denis, OFFICE IMMO vous propose à la vente un espace à usage commercial de 30,20 m² (Carrez) et 37,12 m² de surface totale, situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de bon standing. Cet espace, entièrement rénové par un architecte, offre des prestations haut de gamme. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de 22 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle (environ 4 m). Cette pièce intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, de nombreux rangements sur mesure, et profite d’une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres neuves en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie neufs. Un espace nuit en mezzanine (hauteur inférieure à 1,80 m) complète l’ensemble, offrant un coin repos ou de rangement supplémentaire. Ce bien constitue un espace de travail particulièrement agréable, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un pied-à-terre à Paris.

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Office Immo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

59800 Lille

Bureau à vendre
280 000 €
67 m²
1 Lot

Lille Bureau à vendre - EuraLille/Lille Gare

Lille Centre – Proche Grand Place / Rihour / Vieux Lille – Emplacement exceptionnel et rare Local professionnel / bureaux en RDC de 67 m2 EXCLUSIVITÉ IMMO POUR PRO Découvrez un local professionnel entièrement rénové, lumineux et parfaitement conçu pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d’une adresse premium au cœur de Lille. Idéal pour installer une équipe d’environ 10 personnes en plein centre ville. Aménagement actuel : – Un espace accueil – Deux grands bureaux lumineux permettant 4 postes chacun – Une mezzanine pouvant accueillir 3 postes supplémentaires – Un sanitaire privatif – Une cave privative – Double accès : entrée indépendante sur rue + entrée via les parties communes Prestations : – Fibre optique – Très belles hauteurs sous plafond – Chauffage électrique individuel – Travaux de façade et de toiture en cours et déjà réglés par le vendeur – Local très fonctionnel et prêt à l’emploi – Faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur, pas de chauffage) Un produit rare dans un secteur extrêmement recherché, idéal pour une agence, un cabinet, du bureau ou toute profession souhaitant optimiser sa visibilité ou être proche du centre ville et des gares. Taxe foncière : 1 411 € / an Charges de copropriété : 1450 € / an Un bien d’exception en hyper-centre de Lille. À visiter très rapidement. Localisation : centre Ville / Vieux Lille Bon état général Rare dans le secteur Petite surface à vendre Effet d'enseigne sur un axe passant

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Immo Pour Pro

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
320 000 €
113 m²
1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Arrow vous propose, à la vente, un local commercial emplacement prime avec places de parking sur la route de Vannes. Ce local d'environ 105 m² possède un linéaire de vitrine avec la possibilité d'enseigne en premier rideau de la route de Vannes. Il se compose de 5 bureaux, un espace kitchenette, 2 sanitaires dont un PMR, un espace douche ainsi qu'un open-space en accueil. En plus de cela, 6 places de parking privatives sont incluses. Proche des arrêts de tram.

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Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

83300 Draguignan

Local commercial à vendre
41 500 €
20 m²
1 Lot

Draguignan Local commercial à vendre - Var

En EXCLUSIVITE sur DRAGUIGNAN A vendre MURS COMMERCIAUX ! IDEAL pour une PROFESSION INDEPENDANTE ou un BUREAU ou INVESTISSEUR ! Situé à DRAGUIGNAN proche du centre ville à pied venez découvrir ce local commercial d'une surface de vente de 16m2 (20m² au sol réserve et WC compris). Le local sera vendu vide, Pas de bail en cours. Tout commerce possible hors alimentaire. Ses atouts : Petite copropriété avec parking privatif pour les copropriétaires, faibles charges et fonciers, volet métallique et vitrine sur la rue.

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Nestenn

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

26100 Romans-sur-Isère

Local commercial à vendre
91 000 €
46 m²
1 Lot

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre - Drôme

ORPI PRO Rovaltain vous propose à la vente, un local commercial de 46m² en plein centre de Romans, dans un emplacement stratégique. De part et d'autre du local se trouvent deux entrées bénéficiant chacune de vitrines offrant ainsi une visibilité optimale de votre activité. Il dispose également d'une cave, une réserve ainsi que d'un sanitaire. Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Orpi

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

60420 Tricot

Local commercial à vendre
132 000 €
140 m²
1 Lot

Tricot Local commercial à vendre - Oise

Idéal Investisseur - Ensemble immobilier loué composé des murs d'un bar-tabac avec terrasse extérieure d'environ 60 m² et d'un logement attenant en duplex d'environ 80 m², également loué, offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, et à l'étage un salon, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Salle indépendante pouvant être louée pour des événements avec un accès sous porche. Chauffage électrique. Loyer: 950 Euros/mois. Prix de vente : 132 000.00Euros FAI

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Orpi Cegit Immo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

60200 Compiègne

Local commercial à vendre
202 000 €
116 m²
1 Lot

Compiègne Local commercial à vendre - Oise

EN EXCLUSIVITE, COMPIEGNE CENTRE VILLE, A vendre, murs commerciaux, destination tous commerces, local de 116 m² disposant d'une extraction. Prix de vente : 202 000 Euros FAI

Contact:

Orpi Cegit Immo

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

60400 Noyon

Local commercial à vendre
160 000 €
90 m²
1 Lot

Noyon Local commercial à vendre - Oise

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NOYON. Axe N°1, rue de Paris, local de 90 m² environ avec vitrines comprenant une boutique, une arrière-boutique, un W.C. Prix de vente: 169 600.00Euros FAI

Contact:

Orpi Cegit Immo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
170 000 €
78 m²
1 Lot

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

En plein coeur du boulevard Dalby, ce local de 78 m2 est disponible ! Un local lumineux, avec un grande vitrine, 2 bureaux, 1 grand espace central de travail, un second espace isolé et une réserve. Entièrement sécurisé, ce local accueillait auparavant une banque. Il est équipé de vitrage blindé et sécurisé, d'une porte blindée et les fenêtres sont équipés de barreaux. La climatisation réversible vous apportera un confort et une économie d'énergie durant toute l'année. La cave extérieure vous permettra de stocker sans crainte car elle est sécurisée et isolée (avec lumière). Devant le local, une place de livraison est disponible et vous faciliteras l'approvisionnement. Les travaux du boulevard sont enfin terminés et la circulation est maintenue aisée. Pour finir, aux beaux jours, vous profiterez du soleil dans le jardin collectif à l'arrière du local. Disponible de suite! Idéal pour les investisseurs en attente de rendement ou pour les

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Orpi

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

94300 Vincennes

Local commercial à vendre
402 800 €
66 m²
1 Lot

Vincennes Local commercial à vendre - Zone Est de Paris

Exclusivité PROCOMM. À vendre : Murs commerciaux occupés - VINCENNES (94300) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports. Activité en place : Restauration avec extraction. Locaux fonctionnels comprenant sanitaires, cave et réserve, pour une surface totale d'environ 66 m². Bail commercial 3/6/9 signé en février 2022. Loyer annuel HT HC : 18?000 Euros Charges générales : 1?876 Euros / an, dont 1?560 Euros récupérables sur le locataire Taxe foncière : 705 Euros / an, à la charge du locataire Prix de vente FAI : 402?800 Euros Réf 942L836982 Contact : 01 84 23 21 61 - 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36

Contact:

2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

06300 Nice

Local commercial à vendre
120 000 €
70 m²
1 Lot

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

NICE EST - MURS OCCUPES AVENUE MILON DE VERAILLON Murs commerciaux d'une surface de 70m2 donné à bail commercial à une société de bâtiment. Bail 9 ans du 01/01/2020 Loyer annuel 7200Euros Charges annuelle 600Euros Taxe foncière 1200Euros

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

06200 Nice

Local d'activités à vendre
358 000 €
160 m²
1 Lot

Nice Local d’activités à vendre - Nice Ville

NICE CANTA GALET Locaux d'activités à vendre. A l'entrée de la zone, au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée, locaux d'une surface de 160m2 composé d'une pièce principale pour 100m2 accès véhicule par volet roulant électrique, d'un bureau pour 20m2 avec coin cuisine et salle d'eau et d'une pièce sécurisée en sous sol pour 40m2. Un emplacement de véhicule extérieur complète cette offre.