Industriel/Logistique en Rhône disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer - Rhône

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer - Rhône - page 7

Plus de détails pour Local d'activités à louer

69390 Vourles

  • Local d'activités à louer
  • 81,82 € m²/an
  • 660 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vourles Local d'activités à louer - Lyon

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité neuf à Vourles, à proximité immédiate de l'A450. Ce local se compose d'une surface d'activités de 470 m² ainsi que d'une mezzanine de 120 m², dont 60 m² dédiés au stockage et 60 m² aménagés en bureaux. La partie atelier est équipée de deux portes sectionnelles motorisées. A visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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69800 Saint-Priest

  • Local d’activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 316 – 1 691 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Priest Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

Valoris Real Estate vous propose une rare opportunité en façade de la Route de Grenoble à Saint-Priest, un bâtiment mixte d'environ 3 769 m² indépendant sur son terrain de 9 800 m². L'actif se compose de plus de 2 000m² de surfaces d'activités/stockage équipés d'un pont roulant de 10T et d'environ 1 375m² de bureaux fonctionnels, climatisés et en parfait état. Un sous-sol technique/d'archives d'environ 316m² vient compléter ce bien. Très belle opportunité avec accès à la rocade est, à l'A46 et l'A43 à proximité directe ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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69960 Corbas

  • Local d’activités à louer
  • 125,01 € m²/an
  • 160 – 1 767 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Restaurant

Corbas Bureau, Industriel/Logistique à louer - Grand Lyon Est

Nous vous proposons à la location, un parc d'activité de 6 034 m², divisible à partir de 1 247 m², sur la commune de CORBAS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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69960 Corbas

  • Industriel/Logistique à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 288 – 5 402 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Corbas Bureau, Industriel/Logistique à louer - Lyon

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités / entrepôt sur la commune de Corbas - sur le secteur de Lyon Proximité échangeur A46 / A43 / A7 SURFACES Entrepôt: 5 402m² Bureaux et entrepôts RDC : 308 et 2 902m² Bureaux et entrepôts R+1: 288 et 1 904m² Terrain: 11 000m² Hauteur sous plafond: RDC 6.5m R+1 4.6m Accès livraison: 9 quais PL + 46 quai VUL/VL CONDITIONS FINANCIERES A la location: 513 190 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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69960 Corbas

  • Local d’activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 726 – 4 271 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Corbas Bureau, Industriel/Logistique à louer - Lyon

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités sur la commune de Corbas - sur le secteur de Lyon et à tout juste 20 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Proximité échangeur A46 / A43 / A7 SURFACES Entrepôt: 3 545m² Bureaux : 726 m² Terrain : 8 486 m² Hauteur sous plafond: 7.5m Accès livraison: 5 quais PL + 1 plain-pied CONDITIONS FINANCIERES A la location: 512 520 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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69230 Saint-Genis-Laval

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 370 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Genis-Laval Local d'activités à louer - Lyon

AKTIV Real Estate vous présente ce lot d'activité de 370m² dont 290m² d'activité et 80m² de Bureaux. Situé dans un parc d'activité bien situé, facilement accessible, et bien entretenu. Situé sur Saint Genis Laval et à la croisée des communes de Chaponost et Brignais. Bureaux de bonnes qualités, avec cloisonnement existant.

Contact:

Aktiv Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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69330 Meyzieu

  • Bureau à louer
  • 90,00 € – 130,00 € m²/an
  • 115 – 937 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Meyzieu Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Bâtiment type Mby Charge au sol atelier : 2T/m² Portes sectionnelles : 3 x 3.5 mètres Hauteur libre atelier : 8 mètres Possibilité de bureaux climatisés, aménagés Possibilité d'aménager les bureaux en mezzanine sans créer de bureaux en RDC Possibilité de chauffer la partie atelier (système électrique)

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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69480 Pommiers

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 294 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pommiers Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

- Surface : 294 M2 aménagés - StaUonnement : 4 places de parking réservées - Loyer : 35 280€ / an HT HC - Charges de copropriété : environ 3 200€ / an HT - Taxe foncière à la charge du preneur : 1 149 € pour 2024 - Disponible au 1er juillet 2025 • Divers : - Bail commercial 3/6/9 avec paiement par trimestre d'avance - Honoraires d’agence : 10% HT à la charge du bailleur et 20% HT à la charge du preneur - Dépôt de garanUe : 3 mois de loyer HT - Frais de bail : 1 200 € HT (50 % bailleur / 50% preneur) - IntervenUon huissier pour état d’entrée, charge pour moiUé entre bailleur et preneur

Contact:

Kortis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2025
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69740 Genas

  • Local d'activités à louer
  • 104,00 € m²/an
  • 2 883 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit

Genas Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Location d'un bâtiment industriel à Genas de 2 883 m², sur un terrain de 7 000 m². Loyer : 300 000 €/an HT HC Bail : 3-6-9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Indexation annuelle : ILAT Paiement de loyer : Trimestriel d'avance Charges : 26 481,00 €/an HT Taxe foncière : 14 193,00 €/HT/an Prestations : Tarif jaune 90 kva Bureaux climatisés Circulation PL indépendante Parking VL privatif de 57 places Chauffage au gaz par aérothermes 3 Portes sectionales électriques, 4x4,5 m, 8x4,5m, 4,5x4,5m 3 Ponts roulants 5T x 2 Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Hauteur max sous poutre : 10,66 m Accès poids lourds de plain-pied

Contact:

Kortis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2025
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69210 Saint-Germain-Nuelles

  • Local d'activités à louer
  • 103,51 € m²/an
  • 139 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Germain-Nuelles Local d'activités à louer - Lyon

Situé à l'ouest de Lyon, à seulement 6 minutes de l'autoroute A89, sortie 36, sur la commune de Saint-Germain-Nuelles et à proximité immédiate de l'Arbresle, NCBC propose des cellules à la location au sein d'un parc d'activités neuf « LE PARC DES GARINNES ». Ce parc est composé de 18 lots de petites surfaces d'activités avec mezzanine, offrant la possibilité de regrouper plusieurs lots selon vos besoins. Chaque lot bénéficie de une à deux places de stationnement privatif. Caractéristiques et prestations : - Livraison des fluides en attente pour une connexion simplifiée. - Réseau électrique primaire déjà installé. - Chaque lot comprend un atelier en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine fonctionnelle. - Escalier intégré pour accéder à la mezzanine. - Porte sectionnelle facilitant l'accès à l'atelier. Les lots sont livrés, la disponibilité immédiate! Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des petits modules de stockage au nord ouest de la métropole

Contact:

NCBC Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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69150 Décines-Charpieu

  • Local d’activités à louer
  • 90,20 € m²/an
  • 194 – 887 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Décines-Charpieu Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Brice Robert vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Décines-Charpieu, au sein d'un parc sécurisé et entièrement rénové. Ce bien offre une surface totale de 887 m², comprenant une zone d'activité de 693 m² ainsi que des bureaux répartis sur deux niveaux, totalisant 194 m². Le local bénéficie de nombreux atouts, dont de nombreuses places de parking et deux portes sectionnelles facilitant l'accès. Il est adapté aux poids lourds. De plus, il est bien desservi par les transports en commun TCL (lignes 16, 79, Zi3) et se situe à proximité du boulevard périphérique et de la rocade Est, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

27/08/2025
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69390 Vourles

  • Local d'activités à louer
  • 83,00 € m²/an
  • 276 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vourles Local d'activités à louer - Lyon

VOURLES : Local d'activité. Idéal stockage ou activité. Petit parc d'activité à seulement 5 minutes de l'A450, 15 minutes de l'A7. Desserte par les Cars du Rhône et ligne TCL (en septembre 2025) à 600 mètres. Construction de belle qualité, local lumineux. 2 places de parking. Partie activité ou stockage : 270 m² Hauteur sous plafond 6 mètres au plus bas. Dalle béton quartzé Une porte sectionnelle motorisées 4,5m x 5m Porte de service Accès tous poids lourds avec aire de retournement Partie bureaux : 30 m² Chauffage electrique Sanitaire 3m² Frais de rédaction de bail : 1500 € HT. Frais EDL : 300 € HT. Honoraires 3420 € HT. Dépôt de garantie : 5700 € Libre rapidement, n'attendez pas pour visiter ! Contactez moi au 06 86 08 14 32. Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, mandataire RESEAU BROKERS®. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

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Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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69960 Corbas

  • Local d'activités à louer
  • 110,00 € – 125,00 € m²/an
  • 1 247 – 6 061 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Corbas Local d'activités à louer - Lyon

Valoris Real Estate vous propose des locaux d'activités rénovés à louer dans un parc d'activités à proximité immédiate des grands axes routiers. Opportunité rare sur le secteur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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69800 Saint-Priest

  • Local d'activités à louer
  • 119,18 € m²/an
  • 38 – 146 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Saint-Priest Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

ORPI PRO vous propose à la location à Saint-Priest une surface d'activité de 146 m² destinée aux activités de stockage ou d'artisanat. Située dans un parc sécurisée avec portail sur horloge, cette surface neuve bénéficie d'une belle hauteur de 7,24 m avec une porte sectionnelle motorisée de 4 m (L) x 3 m (H). Le lot est équipée de la fibre et du courant triphasé ainsi que de l'arrivée d'eau avec évacuations en attentes. De plus cette surface est équipée d'une mezzanine de stockage de 38 m² pouvant être aménagée en bureaux. Proche des accès A43 situés à seulement 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Myriad Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/08/2025
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69200 Vénissieux

  • Local d’activités à louer
  • 91,79 € – 93,33 € m²/an
  • 10 – 1 140 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Vénissieux Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Vénissieux un local d'activité d'une surface totale de 1 249 m². Ce local est équipé d'une porte sectionnelle de 3,20 (L) x 3,90 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur allant de 4,90 à 6,90 mètres. Idéalement situé au sein d'un parc d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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69200 Vénissieux

  • Local d'activités à louer
  • 115,83 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Vénissieux Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Vénissieux un local d'activité d'une surface totale de 120 m². (Ce local est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 3 x 3 mètres et dispose d'une belle hauteur de 6 mètres.) Idéalement situé au sein d'un parc d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 4 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/08/2025
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69200 Vénissieux

  • Local d’activités à louer
  • 118,24 € m²/an
  • 20 – 524 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant

Vénissieux Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Vénissieux des locaux d'activité d'une surface totale de 875 m² sur la commune de Vénissieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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69230 Saint-Genis-Laval

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 84 – 375 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Genis-Laval Local d'activités à louer - Lyon

Dans une zone très accessible mais au calme, desservie par la RD 342 et la ligne TCL 12, je vous propose ce beau local, avec une surface de stockage ou atelier de 291 m² (chauffé si vous le souhaitez, gaz propane), des bureaux rénovés et climatisés en 2022 pour une surface de 84 m². Bien rare à la location dans ce secteur (Brignais/Chaponost/St Genis Laval). Données financières : Loyer annuel : 31.875 € HT Provision pour charges annuelles : 7.144 € HT Soit au m² : 104 € HT CC ! Taxe foncière : 3.585 € Honoraires commercialisation : 3.135 € HT Honoraires rédaction du bail : 3.585 € HT Disponible de suite, appelez moi au 06 86 08 14 32 pour une visite effective dans la demi-journée de votre appel ! Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 595 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 969 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

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Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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69230 Saint-Genis-Laval

  • Local d'activités à louer
  • 86,00 € m²/an
  • 67 – 304 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Genis-Laval Local d'activités à louer - Lyon

Opportunité à saisir pour installer votre entreprise dès cet été ! Surface rare à la location dans ce secteur (Brignais / Chaponost / St Genis Laval). Dans une zone très accessible mais au calme, desservie par la RD 342 et la ligne TCL 12, je vous propose ce beau local avec une surface de stockage ou atelier de 237 m² (chauffé si vous le souhaitez, gaz propane) et 67m² de bureaux actuellement en cours de rénovation ! Une porte sectionnelle avec porte de service pour l'atelier. Une entrée indépendante pour les bureaux. Les 2 niveaux sont reliés par un escalier intérieur. Données financières : Loyer annuel : 26.144 € HT Provision pour charges annuelles : 5.791 € HT Soit au m²/an : 103 € HT CC ! Taxe foncière : 2.906 € Honoraires commercialisation : 2.614 € HT charge preneur. Honoraires rédaction du bail : 1.850 € HT charge preneur. Disponible de suite, appelez moi au 06 86 08 14 32 pour une visite effective dans la demi-journée de votre appel ! Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 614 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 483 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 536 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

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Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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69390 Vourles

  • Local d'activités à louer
  • 91,00 € m²/an
  • 20 – 615 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Vourles Local d'activités à louer - Lyon

VOURLES : Très beau local d'activité quasiment neuf (3 ans !). Idéal stockage ou activité. Indépendant au sein d'un petit parc d'activité à seulement 5 minutes de l'A450, 15 minutes de l'A7. Desserte par les Cars du Rhône et ligne TCL (en septembre 2025) à 600 mètres. Construction de très belle qualité, dotée de nombreuses fenêtres et lanterneaux, ce local est très lumineux, en bordure d'un espace naturel, il offre un cadre connecté mais avec une vue arborée et calme ! Partie activité : Hauteur sous plafond 6 mètres au plus bas. Rectangle de 20x23m Dalle béton quartzé Deux portes sectionnelles motorisées 4,5m x 4,5m Deux portes de service Eclairage led Accès tous poids lourds avec aire de retournement Partie bureaux : Climatisation réversible En RDC, pièce d'accueil, sanitaire, coin cuisine (total 20 m²) En mezzanine, open-space, sanitaire, extension possible sur 55 m² (actuellement stockage). Cloison vitrées, nombreuses fenêtres équipée de volets roulant électriques. Frais de rédaction de bail : 1500 € HT. Frais EDL : 300 € HT. Honoraires 8100 € HT. Dépôt de garantie : 13.500 € Libre le 1er juillet 2025, n'attendez pas pour visiter ! Contactez moi au 06 86 08 14 32. Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, mandataire RESEAU BROKERS®. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

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Réseau Brokers

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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69230 Saint-Genis-Laval

  • Industriel/logistique à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 170 – 759 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Genis-Laval Industriel/Logistique à louer - Lyon

Très beau Local Industriel à louer, libre au 1er juillet ! Découvrez ce local industriel exceptionnel, entièrement rénové en 2022, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel. Avec une surface totale de 759 m² au rez-de-chaussée, ce bien est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel et dynamique. Un Espace de Travail Optimisé : Ce local se distingue par ses vastes espaces, parfaits pour accueillir vos activités. Les 170 m² de bureaux (entièrement rénovés en 2022) sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la concentration et à la créativité. Les 589 m² d'atelier, quant à eux, offrent une hauteur sous plafond de 5,50 m, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Confort et Accessibilité : Le local est en très bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage et climatisation individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, accessible à tous, garantissant une intégration harmonieuse pour l'ensemble de vos collaborateurs. Praticité et Sécurité : Le parking privé (dont 6 places privatives) offre une solution pratique pour vos employés et vos visiteurs. Deux portes sectionnelles (Une avec quai) facilitent l'accès et le chargement/déchargement des marchandises, optimisant ainsi vos opérations logistiques. Un Environnement Privilégié : Ce local industriel est idéalement desservie par la RD342. Vous trouverez à seulement 5 minutes à pied les bus TCL 11 et 12. L' A450 est à 8 minutes, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et de vos clients. La fibre est également présente, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos activités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local industriel moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre entreprise et à contribuer à son succès. Appelez moi au 06 86 08 14 32 pour une visite effective dans la demi-journée de votre appel ! Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Données financières : Loyer annuel : 64.515 € HT Provision pour charges annuelles : 14.460 € HT Soit au m²/an : 104 €HT CC ! Taxe foncière : 7.256 € Honoraires commercialisation : 6.452 € HT charge preneur. Honoraires rédaction du bail : 1.850 € HT charge preneur. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 205 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 128 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

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Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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