Espaces industriels/logistiques à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

13015 Marseille

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 1 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Nord

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location plusieurs locaux d'activités rénovés au sein d'un site clos et sécurisé remarquablement bien entretenu dans le 15ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des accès autoroutiers.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Local d’activités à louer
• 93,33 € m²/an
• 308 – 1 125 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Bureau, Local d'activités à louer - Pays d'Aix

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, une cellule présente au sein d'un site multi-utilisateurs. Ce lot mixte aménagé aujourd'hui avec de nombreuses surfaces de bureaux, petits ateliers, salles de formation et stockage, présente une flexibilité pouvant correspondre à différents cahiers des charges. Ce bien est proposé à la location. Accès poids-lourds.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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83500 La Seyne-sur-Mer

• Local d'activités à louer
• 130,15 € m²/an
• 1 122 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Seyne-sur-Mer Local d'activités à louer - Var

DERNIERES OPPORTUNITES - ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location les 3 dernières cellules d'activités disponibles au sein d'un programme neuf de 2 immeubles au sein de la ZA Les Playes, à La Seyne sur Mer.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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13400 Aubagne

• Local d’activités à louer
• 35,00 € – 90,00 € m²/an
• 374 – 6 016 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées d'entrepôts et locaux d'activités au sein de la dynamique ZA Les Paluds, à proximité immédiate des accès autoroutiers.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06600 Antibes

• Local d'activités à louer
• 145,00 € m²/an
• 1 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose de spacieux locaux mixtes situés dans un bâtiment indépendant de 1600 m² environ édifié sur un terrain de 3528 m² comprenant 34 places de parking extérieures. Ce bien se compose de locaux d'activité de plain-pied de 1500 m² complétés par 100 m² de bureaux à l'étage. Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et d'une toiture isolée entièrement refaite garantissant un confort thermique optimal. Entièrement clôturé et traversant, il dispose de deux accès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06370 Mouans-Sartoux

• Local d’activités à louer
• 134,00 € – 180,00 € m²/an
• 180 – 1 140 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mouans-Sartoux Bureau, Local d'activités à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local commercial spacieux de 180 m² environ idéalement situé au coeur de Mouans-Sartoux. Ce local bénéficie d'un grand espace de stockage ainsi que d'une hauteur sous plafond de 5 mètres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un espace commercial dynamique, ce local est proche de toutes commodités comme les commerces les services et les transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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83600 Fréjus

• Local d'activités à louer
• 156,00 € m²/an
• 150 – 345 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Fréjus Local d'activités à louer - Var

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local d'activité dans le secteur de Fréjus. Caractéristiques principales de ce local : - Surface disponible : environ 195m² - Livré semi-brut (rénovation 2024). - Hauteur sous plafond : 4.50 mètres. - 2 portes sectionnelles de 3,00 x 3,30 mètres. - Places de parking. - Proximité immédiate d'un axe très passant.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 130,18 € – 130,44 € m²/an
• 277 – 785 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 508.68 m² environ en RDC situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles. Ces locaux se composent de la manière suivante: - Un local d'activité (Hauteur sous plafond : 3,82 mètres) - Un espace bureau climatisé - Des sanitaires et douches privatifs - 7 emplacements de parking intérieur en sous-sol et 4 emplacements de parking extérieur - Un local de stockage en sous-sol (Hauteur sous plafond : 3,45 mètres)Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique. A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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83720 Trans-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 99,43 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trans-en-Provence Local d'activités à louer - Var

A la recherche de vos prochains locaux d'activité à Trans-en-Provence? Notre agence Arthur Loyd Var Est vous présente des locaux d'activité d'une surface d'environ 350 m² idéalement situés à Trans-en-Provence. Ces locaux offrent : - Une surface adaptée aux besoins de votre activité offrant flexibilité et fonctionnalité. - Un emplacement stratégique à Trans-en-Provence favorisant une accessibilité optimale. - Des installations propices au développement de divers types d'activités.Pour obtenir de plus amples renseignements, contactez-nous dès que possible, notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise vous organisera une visite de ces locaux.

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2024

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 319 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Installations de conférences
• Cuisine

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Vous recherchez vos futurs locaux d'activité à la location à Valbonne? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activité d'environ 319 m² idéalement situés en rez-de-chaussée au coeur du parc de Sophia Antipolis, dans le quartier des Bouillides. Ces locaux font partie d'un ensemble immobilier tertiaire offrant un environnement verdoyant et paisible. L'immeuble de standing bénéficie d'une architecture de qualité et offre des commodités telles qu'une piscine, un court de tennis, et un restaurant sur site. De plus, il se trouve à proximité de l'autoroute A8, à seulement 10 minutes. L'Aéroport international de Nice Côte d'Azur est quant à lui à environ 20 minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2024

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06600 Antibes

• Local d'activités à louer
• 149,71 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location un local d'activité de 147 m² environ en rez-de-chaussée situé à Antibes. Les installations comprennent des parkings extérieurs, un rideau métallique et des prestations de qualité. Cette offre présente un espace à la fois fonctionnel et sûr, adapté à une variété d'activités professionnelles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2024

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06370 Mouans-Sartoux

• Local d'activités à louer
• 105,00 € – 130,01 € m²/an
• 560 – 1 266 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mouans-Sartoux Local d'activités à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux d'activité situés au coeur de la zone de l'Argile à Mouans-Sartoux. D'une superficie totale d'environ 560 m², ces locaux sont répartis sur deux niveaux avec 280 m² en rez-de-chaussée et 280 m² en R+1. Leur emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A8 et une proximité immédiate avec toutes commodités. Les locaux disposent également d'une belle surface extérieure. Ces locaux sont situés dans un environnement dynamique, idéal pour le développement de votre activité. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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83520 Roquebrune-sur-Argens

• Local d'activités à louer
• 162,35 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Roquebrune-sur-Argens Local d'activités à louer - Var

L'agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local d'activité de 170m² environ avec bureaux situé dans le secteur de Roquebrune-sur-Argens, à moins de 10 minutes de l'autoroute. Voici les principales caractéristiques de ce local : Surfaces disponibles : 122 m² d'entrepôt, plus 55 m² de bureaux entièrement équipés. Belle hauteur sous plafond. 2 portes sectionnelles. Places de parking extérieures Proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Puget-sur-Argens. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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83600 Fréjus

• Local d'activités à louer
• 205,33 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Fréjus Local d'activités à louer - Var

L'agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local d'activité de 225 m² avec bureaux situé dans le secteur du Capitou à moins de 4 minutes de l'autoroute. Voici les principales caractéristiques de ce local : Surface totale : 225 m² Entrepôt : 85 m² avec une hauteur sous plafond de 4,30 m Bureaux / Showroom : 145 m², entièrement aménagés et équipés (possibilité de reconvertir une partie de cette surface en entrepôt selon vos besoins) Hauteur sous plafond de l'entrepôt : 4,30 mètres. 1 porte sectionnelle : 4,00 x 3,50 mètres. Places de parking extérieures Proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Fréjus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

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06220 Vallauris

• Local d'activités à louer
• 130,00 € – 130,02 € m²/an
• 290 – 11 339 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Vallauris Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes de 400 m² environ comprenant 300 m² de locaux d'activité de plain-pied et 100 m² environ de bureaux climatisés à l'étage. Les locaux d'activité bénéficient des prestations suivantes: - Belle hauteur sous plafond - Baie de brassage pour les réseaux - Accès gros porteur - 4 parkings privatifsPour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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06250 Mougins

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 612 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mougins Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Var Est propose à la location des locaux modernes d'environ 612 m². Ces espaces de bonne qualité répondent aux nouvelles normes et offrent un environnement de travail fonctionnel. Situés de plain-pied, les locaux bénéficient d'une grande luminosité et d'une belle hauteur sous plafond, garantissant un confort optimal. De plus, 6 emplacements de parkings extérieurs sont disponibles pour un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises à la recherche d'un espace de qualité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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83480 Puget-sur-Argens

• Local d'activités à louer
• 111,72 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Puget-sur-Argens Local d'activités à louer - Var

L'agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local d'activité de 290 m² environ avec bureaux situé dans le secteur de Puget-sur-Argens, à moins de 3 minutes de l'autoroute. Voici les principales caractéristiques de ce local : Surfaces disponibles : 145 m² d'entrepôt avec 50 m² de mezzanine, plus 145 m² de bureaux entièrement équipés. Hauteur sous plafond de l'entrepôt : 4,50 mètres. 1 porte sectionnelle : 4,00 x 3,50 mètres. Une surface d'environ 80 m² est également disponible pour du stockage extérieur. 8 places de parking extérieures Proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Puget-sur-Argens. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06220 Vallauris

• Local d'activités à louer
• 131,31 € m²/an
• 329 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux d'activité mixtes d'une surface d'environ 329 m² dans un bâtiment industriel situé au cour d'une zone dynamique commercial et tertiaire. Ces locaux incluent une surface d'activité de 329 m², complétée par une zone de bureaux de 60 m² avec accès indépendant, offrant une configuration optimale pour des activités variées. L'ensemble bénéficie de parkings extérieurs, garantissant un accès aisé pour le personnel et les visiteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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83490 Le Muy

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 1 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Muy Local d'activités à louer - Var

Notre agence Arthur Loyd Var Est propose à la location un local d'activité d'environ 1700 m² idéalement situés à proximité de la sortie d'autoroute A8 du Muy. Caractéristiques clés : - Quai de déchargement et quai niveleur. - Air de manoeuvre pour poids lourds. - Accès à proximité immédiate de l'autoroute A8. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant, contactez-nous. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06600 Antibes

• Local d'activités à louer
• 183,60 € m²/an
• 817 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local mixte d'environ 800 m², idéalement situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès direct à l'autoroute A8. Ce bien dispose d'un espace très modulable et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant ainsi un volume et une fonctionnalité optimal pour diverses activités. Équipé d'une porte sectionnelle et accessible aux poids lourds, ce local est parfaitement adapté pour les entreprises recherchant un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Pour vos équipes, le local dispose également de 32 places de parkings. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06000 Nice

• Local d'activités à louer
• 159,72 € m²/an
• 1 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer - Nice Ville

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à 2mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local à la vente ou à la location. 1 127m² de surface développée : o 908 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres o 89 m² de bureaux au R+1 sur l'arrière o 130 m² de bureaux au R+1 sur le bd de la Madeleine Extérieur privatif de 330m² permettant les livraisons, le stockage ou un parking Accès poids-lourds Grand auvent pour les livraisons Travaux en cours : o Remplacement de la charpente et de la toiture o Remplacement de la dalle ( charge 500kg/m²) o Fluides en attente o Résistance de la dalle : 500kg/m² Détail des tarifs : o Vente du bâtiment de 1 127 m² avec travaux réalisés : 3 000 000 Euros + honoraires de commercialisation o Location du bâtiment : loyer à préciser

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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83700 Saint-Raphaël

• Local d'activités à louer
• 138,89 € m²/an
• 540 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Raphaël Local d'activités à louer - Var

ARTHUR LOYD VAR EST vous propose un local d'activités exceptionnelle à louer à Saint Raphael. 300m² environ de racks de stockage. -Accessibilité semi remorque -Belle hauteur sous plafond -Deux belles portes sectionnelles électriques -15 places de parking privatives Une opportunité rare dans un secteur dynamique, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises recherchant praticité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant, contactez-nous. - Dépôt de garantie : 3 mois HT

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2024

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06550 La Roquette-sur-Siagne

• Local d'activités à louer
• 113,14 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Roquette-sur-Siagne Local d'activités à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local d'activité alliant fonctionnalité et praticité, situé sur un terrain de 3 771 m² à La Roquette-sur-Siagne Le bien se compose d'un hangar en structure métallique avec murs en maçonnerie, d'une superficie d'environ 350 m². Ce hangar est équipé de quatre portes sectionnelles et offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, garantissant une utilisation polyvalente. En complément, le bien comprend un bureau en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement à usage de bureau situé à l'étage. Cet espace d'environ 65 m² inclut un coin cuisine et une salle d'eau, apportant confort et praticité. Ce local est idéal pour des activités nécessitant un espace de stockage ponctuel ou une utilisation fonctionnelle dans un environnement bien aménagé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 130,00 € – 145,00 € m²/an
• 298 – 4 299 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local d'activité de 2 970 m² environ idéalement situé à Valbonne, secteur dynamique. Le site est accessible aux véhicules articulés, sans limitation de tonnage. Ce site dispose d'une bonne hauteur sous dalle sur chaque niveau. Il offre des places de parking semi-enterrées et extérieures, dont 10 équipées de chargeurs pour voitures électriques. Le site comprend un réfectoire aménagé de 120 m², avec deux cuisines équipées, capable d'accueillir 60 personnes en intérieur et 100 en extérieur. L'espace extérieur inclut un terrain de pétanque et une zone de déjeuner de 500 m². Des douches séparées hommes/femmes sont disponibles. Le bâtiment est équipé d'un transformateur EDF, de fenêtres ouvrantes avec stores solaires, et chaque lot dispose de sa propre baie informatique et d'un point d'eau privatif. L'étanchéité a été refaite en 2019, et les pompes à chaleur ont été remplacées en 2015 pour assurer la climatisation complète. Le site est clôturé et sécurisé, hors copropriété, avec un accès indépendant au bout d'une impasse, garantissant une grande sécurité. Il est également équipé de cages d'ascenseur, avec possibilité d'en ajouter un pour desservir tous les niveaux, y compris les parkings. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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