Industriel/Logistique en Montgermont disponible à louer
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Espace industriel/logistique à louer près de Montgermont

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35760 Montgermont

  • Industriel/logistique à louer
  • 76,02 € m²/an
  • 442 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montgermont Industriel/Logistique à louer - Rennes

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à MONTGERMONT, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 442 m² environ. Situé en PLEINE VISIBILITE, à proximité immédiate de l'échangeur de la rocade de RENNES et SAINT GREGOIRE. -242 m² de BUREAUX avec un grand SHOWROOM / openspace, 3 bureaux, salle de réunion, kitchenette, hauteur 2,35 m. -200 m² d'openspace en R+1, hauteur 3 à 4,15 m. TERRAIN d'une surface totale de 2.219 m² environ, entièrement bitumé et cloturé, disposant d'accès PL et de nombreux parkings privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Cloisons fixes - Convecteurs électriques - Faux plancher - Immeuble indépendant - Kitchenette - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Montgermont

Plus de détails pour Local d'activités à louer

35520 Melesse

  • Local d'activités à louer
  • 94,83 € m²/an
  • 1 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Melesse Local d'activités à louer - Rennes

En pleine visibilité sur la 4 voies axe Rennes- St-Malo, un local d'activités récent de 1 160 m² environ comprenant : - 852 m² environ de stockage, équipé d'un pont roulant 1 T - 312 m² environ de bureaux & locaux sociaux - show room - Le tout sur un terrain bitumé indépendant de 5 000 m² - Accès gros porteurs - aire de manoeuvres - Stationnements : 15 places

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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35520 La Chapelle-des-Fougeretz

  • Local d'activités à louer
  • 83,00 € m²/an
  • 200 – 900 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-des-Fougeretz Local d'activités à louer - Rennes

Nous vous proposons un bâtiment professionnel indépendant d'une surface de 900 m² environ, comprenant :   Une importante surface de bureaux de 650 m² :  Accueil, salle de formation et locaux sociaux  en bon état d'entretien   Une partie entrepôt / stockage de 250 m² : Accessible par une porte sectionnelle et isolée double peau   Le tout sur un terrain clos et bitumé de 2 000 m², bénéficiant de 25 places de parking Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Isolation : double peau Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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35520 La Chapelle-des-Fougeretz

  • Local d'activités à louer
  • 129,50 € m²/an
  • 322 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-des-Fougeretz Local d'activités à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface totale de 325?m², implanté sur une parcelle indépendante de 1 352?m². Le bâtiment se compose d'environ 232?m² de bureaux et d'environ 93?m² de surface d'activité. Il bénéficie de 8 emplacements de stationnement privatifs en façade, offrant une bonne accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bien constitue une opportunité fonctionnelle dans un secteur bien desservi, à proximité immédiate de Rennes. Localisation : La Chapelle-des-Fougeretz Surface : 325?m² (env. 232?m² bureaux + 93?m² activité) DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026
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35520 La Chapelle-des-Fougeretz

  • Local d’activités à louer
  • 97,00 € m²/an
  • 134 – 465 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-des-Fougeretz Bureau, Local d'activités à louer - Rennes

Local d'activités indépendant de 465 m² – La Chapelle-des-Fougeretz Situé au nord de Rennes, sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz, ce local d'activités indépendant développe une surface totale de 465 m². Il se compose de : Une partie dépôt de 140 m², accessible par une porte sectionnelle électrique. Un espace bureaux et locaux sociaux de 325 m², répartis sur deux niveaux, comprenant de nombreux bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine ainsi que des sanitaires H/F. L'ensemble est implanté sur un site bénéficiant de nombreuses places de stationnement. Accès rapide à la 4 voies Rennes / Saint-Malo et arrêt de bus à proximité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : electrique Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 5,00 mètres Résistance au sol : 1,50 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
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35520 Melesse

  • Local d'activités à louer
  • 105,27 € m²/an
  • 475 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Melesse Local d'activités à louer - Rennes

Visibilité prime sur l'axe Rennes/St Malo. Tourny Meyer vous propose à la location une cellule d'activité comprenant: - 433 m² de showroom - 42 m² de bureaux - Grande vitrine commerciale - Porte sectionnelle - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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35520 Melesse

  • Industriel/logistique à louer
  • 94,58 € m²/an
  • 1 163 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Melesse Industriel/Logistique à louer - Rennes

Un local industriel indépendant et récent de 1 160 m² environ de surface développée, comprenant :   - 852 m² environ de stockage, équipé d'un pont roulant 1 T - 312 m² environ de bureaux & locaux sociaux - show room  - Vitrine 15m linéaire   Le tout sur un terrain bitumé de 5 000 m²  Accès gros porteurs - aire de manoeuvres Stationnements : 15 places Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation : double peau Hauteur sous faîtage : 6,90 mètres Hauteur sous sablière : 6,30 mètres Pont roulant Terrain bitumé Aire de manoeuvres Avec stationnement(s) Année de construction : 2006 Nombre de portes sectionnelles : 2 électriques Etat : Locaux récents Vitrine : 15 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

15/02/2026
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35740 Pacé

  • Industriel/logistique à louer
  • 65,45 € m²/an
  • 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Industriel/Logistique à louer - Rennes

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à PACÉ, un LOCAL D'ACTIVITÉ, d'une surface de 1.200m² environ. Situé à proximité immédiate de la rocade et de l'axe RENNES - Saint-Brieuc, et à 5 min de SAINT-GREGOIRE. -900 m² d'ENTREPOT, hauteur jusqu'à 4 à 8,50 m, 1 porte sectionnelle motorisée + 2 portes coulissantes, EDF triphasé -200 m² de BUREAUX rénovés, avec un grand accueil, archive, sanitaire PMR. Salle de pause et vestiaires avec douche possible en mezzanine. Foncier cloturé et bitumé poids-lourds, disposant d'une aire de manoeuvre et de stationnements privatifs + 2 emplacements bennes privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Couverture bac acier - EDF Tarif bleu : 380 V triphasé - Façade bardage simple - Hauteur sous faitage : 8,50 m - Hauteur sous ferme : 4 à 6,75 m - Mezzanine : + 200 m² - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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35520 La Chapelle-des-Fougeretz

  • Local d'activités à louer
  • 73,00 € m²/an
  • 980 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-des-Fougeretz Local d'activités à louer - Rennes

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, au Nord de Rennes, au coeur d'une zone très dynamique, accès direct à l'échangeur de la 2 X 2 voies RENNES / SAINT-MALO, un local d'activités, indépendant, d'environ 980 m² aménagé de 600 m² environ d'un accueil, bureaux individuels, open-space, salles de réunions et d'une surface de stockage, isolée, accessible par porte sectionnelle. Le tout édifié sur un terrain clos, nombreux stationnements. Dépôt de garantie 17 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Espaces industriels/logistiques à louer à Montgermont, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Montgermont

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