Industriel/Logistique en Thorigné-Fouillard disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de Thorigné-Fouillard

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35235 Thorigné-Fouillard

  • Local d'activités à louer
  • 103,78 € m²/an
  • 185 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

LOCATION LOCAUX D'ACTIVITÉS - THORIGNE-FOUILLARD - ZA de Bellevue BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet ensemble immobilier à la location, situé à Thorigné-Fouillard, à l'est de Rennes. Devenez locataire cette cellule d'activité, situé sur la ZA de Bellevue, zone historique de la commune de Thorigné-Fouillard. Cet actif est disponible immédiatement et présente des bureaux lumineux d'environ 55 m², locaux sociaux inclus, ainsi que 130 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied motorisée, située à l'arrière de la cellule. En bonus, vous disposez de deux places de parking privatives, ainsi que des places communes côté stockage. Cette cellule dispose d'un accès en 5 minutes à la rocade rennaise, ce qui est fait un actif très recherché. Contactez-nous pour découvrir ce bien à la location !! Bus : Arrêt "Bellevue" - Ligne 83 230 m Desserte routière : Rocade Est 3 km Aéroport : Rennes St Jacques 20 km Gare : Rennes 10 km Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 2 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 1 Privatif(s) Douche(s) : 1 Charpente : Bois Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,29 mètre(s) Hauteur sous poutre : 6,53 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4,50 mètre(s) de Largeur Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 + Triphasé

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BNP Paribas Real Estate RENNES

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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35235 Thorigné-Fouillard

  • Industriel/logistique à louer
  • 82,63 € m²/an
  • 175 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Thorigné-Fouillard Industriel/Logistique à louer

A LOUER en COEXCLUSIVITÉ - GIBOIRE ENTREPRISE propose à THORIGNÉ FOUILLARD, à proximité immédiate de RENNES, un local d'activité d'une surface totale de 880 m² environ divisible à partir de 175 m². Situé à 15 min de RENNES et à 5 min de la rocade. 155m² d'ENTREPOT + 20m² de BUREAUX / cellule. Isolé double peau, porte sectionnelle électrique, hauteur de 5,73 à 7 m. Foncier bitumé et cloturé, disposant de 3 parkings privatifs / cellule. Livraison 2ème trimestre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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35235 Thorigné-Fouillard

  • Local d'activités à louer
  • 110,76 € m²/an
  • 760 m²

Thorigné-Fouillard Local d'activités à louer

Cushman & Wakefield Rennes vous propose ce local d'activités (possibilité de faire du commerce) sur un axe passant à Thorigné-Fouillard et d'une surface d'environ 765 m² sur un foncier de 3 000m². Zone de lavage Alarme (sous abonnement) Réseau d'air comprimé Surface développée : 760 m² -- Bureaux : 100 m² Parquet -- Activités : 660 m² Ossature métallique Murs périmétriques : double bardage Couverture bac acier Chauffage aérotherme électrique 2 portes sectionnelles H 4 X L 3.5 m Zone de lavage Alarme (sous abonnement) Air comprimé 1 portail PMR -- Terrain de 3000 m² clos, enrobé avec éclairage extérieur, axe passant Surface terrain : 3000 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

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Cushman & Wakefield Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Thorigné-Fouillard

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35510 Cesson-Sévigné

  • Industriel/logistique à louer
  • 98,59 € m²/an
  • 426 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Industriel/Logistique à louer - Ille-et-Vilaine

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à CESSON SEVIGNÉ, un LOCAL D'ACTIVITÉ construit en 2006, d'une surface totale de 426 m² environ. Situé en plein coeur de l'ECOPOLE SUD EST, à 2 min de la rocade et à 5 min du centre ville de RENNES. -282 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6 à 7,40 m, 1 porte sectionnelle électrique -144 m² de BUREAUX, accessibles PMR, composés d'un accueil, 3 grands bureaux, salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, archives, climatisation réversible, vestiaires avec douche. Foncier rpivatif de 1.700 m², bitumé et cloturé, avec 14 stationnements privatifs, emplacement bennes et aire de lavage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessible PMR - Aire de lavage - Archives - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF Tarif bleu : - Exutoire de fumées - Façade bardage double peau - Hall accueillant - Hauteur sous faitage : 7,40 m - Hauteur sous ferme : 6 à 6,35 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Nombre de bureaux : 4 - Porte sectionnelle électrique : 3,50 x 3,50 m - Salle de réunion - Séparateur hydrocarbures - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : métallique - Vestiaires

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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35830 Betton

  • Local d'activités à louer
  • 104,35 € m²/an
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Betton Local d'activités à louer - Bretagne Regional

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose au Nord Est de Rennes, au coeur de la nouvelle zone d'activités, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activités de 230 m² développés composée d'une surface au sol de 190 m² environ accessible par une porte sectionnelle et d'une mezzanine d'environ 40 m². Accès poids lourd et stationnements privatif. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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35830 Betton

  • Industriel/logistique à louer
  • 8 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Betton Industriel/Logistique à louer - Bretagne Regional

EXCEPTIONNEL A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE, propose à BETTON au Nord de RENNES, un SITE INDUSTRIEL d'une surface de 8700 m² environ Situé à 5 minutes de la rocade NORD de RENNES, à proximité de l'A84 RENNES-CAEN et à 4 minutes à pieds du BUS -7.700 m² d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur libre de 4 m à 9,50m, multiples quais niveleurs, 1 porte sectionnelle électrique, frigos positifs et négatifs. -1.000 m² de BUREAUX, sanitaires, douches, salle de réunion, salle de pause et locaux sociaux FONCIER TOTAL de 1,2 Ha environ, bitumé en voirie lourde, clôturé avec parkings stationnement VL. Idéal pour du STOCKAGE. - Accès à quai : x5 - Accès gros porteur - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Frigo négatif - Frigo positif - Porte sectionnelle manuelle x1 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Toiture isolée

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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35510 Cesson-Sévigné

  • Industriel/logistique à louer
  • 116,68 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à CESSON SEVIGNE, un LOCAL D'ACTIVITE & BUREAUX d'une surface totale de 600 m² environ. Situé au coeur de l'Ecopole Sud-Est, à 5 min de la rocade de RENNES. -175 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, 1 porte sectionnelle motorisée, hauteur xxxx, EDF triphasé. -425 m² de BUREAUX sur 2 niveaux, composé d'un grand accueil lumineux, nombreux bureaux individuels, openspace, salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, vestiaire avec douche, climatisation réversible. +275 m² de plateau aménageable en bureaux supplémentaire. FONCIER bitumé et cloturé, disposant de nombreux parkings privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF Tarif bleu : triphasé 380 V - Exutoire de fumées - Façade bardage double peau - Fibre optique - Gaz de Ville - Hall accueillant - Hauteur sous faitage : - Hauteur sous ferme : - Kitchenette - Nombre de bureaux : 14 - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : 4x4 m - Salle de repos - Salle de réunion - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

12/06/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Industriel/logistique à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Industriel/Logistique à louer

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose au coeur de l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT de 600 m² environ Dans une zone d'activité PREMUIM, avec accès rapide au Centre-ville de RENNES et à la rocade Est! -330 m² environ de bureaux, accueil, salle de réunion, kitchenette, sanitaires, vestiaires et douche -270 m² environ de STOCKAGE isolé, hauteur libre de 5m à 5,80m, une grande porte sectionnelle motorisée, EDF triphasé tarif jaune FONCIER TOTAL de 640 m² environ cloturé, bétonné avec portail d'accès et stationnements. - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Dimensions porte sectionnelle l: 3,67m / h: 4,20m - EDF Tarif jaune : - Fibre optique - Murs agglo - Porte sectionnelle électrique : - Terrain clos - Toiture isolée

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Industriel/logistique à louer
  • 58,50 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Industriel/Logistique à louer

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à THORIGNÉ FOUILLARD, un LOCAL D'ACTIVITÉ de 400 m² environ Situé à l'entrée de THORIGNÉ FOUILLARD avec une BELLE VISIBILITÉ -75 m² environ de bureaux, sanitaires -115 m² environ de SHOWROOM -210 m² environ de STOCKAGE, hauteur libre de 4 à 6m, 1 porte sectionnelle Foncier commun bitumé, en partie clôturé avec stationnements privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture fibrociment - EDF Tarif bleu : - Façade bardage simple - Fibre optique - Porte sectionnelle manuelle 3,50 x 3,50 m

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Industriel/logistique à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Industriel/Logistique à louer

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose au coeur de l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE d'une surface totale de 1000 m² environ composée -400 m² environ de bureaux, salle de réunion, showroom, cuisine aménagée et sanitaires -600 m² environ de stockage isolé, hauteur libre de 3,00 à 3,85m, 1 porte sectionnelle électrique FONCIER TOTAL de 2215 m² environ, cloturé, bitumé et disposant de 10 stationnements. - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Porte sectionnelle électrique : 3/3m - Toiture isolée - Type de chauffage : poele à granulés

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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35510 Cesson-Sévigné

  • Industriel/logistique à louer
  • 103,76 € m²/an
  • 266 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Industriel/Logistique à louer

A LOUER en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose à RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF, d'une surface totale de 266 m² environ. Situé au coeur de l'Ecopole Sud-Est, à proximité immédiate de CESSON-SEVIGNÉ et CHANTEPIE, et à 5 min de la rocade. ENTREPOT isolé double peau, hauteur jusqu'à 6,60 m, 1 porte sectionnelle, mezzanine béton, vitrine, équipé d'un sanitaire PMR et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Foncier bitumé, disposant de 2 parkings privatifs avec accès poids-lourd (avec place de stationnement PL) et d'un sens de rotation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique raccordable - Hauteur sous ferme : de 3 à 6,60 m - Porte sectionnelle manuelle L3 x H2.60 m - Sanitaires privés - Toiture isolée

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Espaces industriels/logistiques à louer à Thorigné-Fouillard, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Thorigné-Fouillard

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Thorigné-Fouillard ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Thorigné-Fouillard est de 86 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 71 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 96 €/m2/an.

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