Industriel/Logistique en MENTON disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer près de MENTON

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06500 Menton

  • Local d'activités à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 470 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Menton Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Adresse : 633 Avenue de Saint Roman, ZI du Haut Careï - 06500 MENTON Emplacement stratégique sur l'avenue principale de la zone industrielle du Haut Careï, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. Ce bien se distingue par sa modularité, ses prestations récentes, ainsi que par ses facilités de stationnement. Local supérieur - Environ 470 m² (accès par l'arrière du bâtiment) Composé de deux zones distinctes : Entrepôt de 340 m² :Accessible via une grande porte métallique électriquePorte piétonne complémentaireDeux sanitaires, un lavabo et une doucheBureaux climatisés de 125 m² :Répartis en 4 cellules indépendantes, toutes climatisées et sécurisées par grilles métalliquesDotés de placards intégrésUn sanitaire avec WC et lavabo Ce niveau est idéal pour des activités nécessitant stockage et espace administratif, avec un accès différencié de celui du rez-de-chaussée. Stationnement Le bien comprend 6 places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment. Atouts principaux : Espaces rénovés et sécurisésClimatisation, douches, sanitairesStationnement privéEnvironnement professionnel dynamique Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Menton. Disponible immédiatement à la location. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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06500 Menton

  • Local d'activités à louer
  • 244,00 € m²/an
  • 280 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Menton Local d'activités à louer

À Menton, local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 279,5 m², issu de la division d'un plateau total de 492 m². Anciennement occupé par un organisme de formation, le local est immédiatement exploitable, avec une configuration adaptée à des activités structurées recevant du public. CONFIGURATION Accueil / espace d'attente Bureaux indépendants Salles de formation / réunion Sanitaires Local technique Accès et sanitaires PMR CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 68 124 € HT HC Loyer mensuel : 5 677 € HT HC Charges : 300 € / mois Taxe foncière : 330 € / mois Coût mensuel global : ? 6 307 € HT Dépôt de garantie : 17 031 € (3 mois HT HC) Honoraires charge locataire : 20 437 € HT (30 % du loyer annuel) Bail commercial 3/6/9 Non assujetti à TVA Disponibilité immédiate POINTS FORTS Location pure (sans droit d'entrée) Surface rare à Menton Local déjà aménagé Large linéaire de vitrine (~15 m) Adapté activités multi-espaces Mise en exploitation rapide ACTIVITÉS CIBLÉES Organisme de formation Activités tertiaires Centre paramédical / professions libérales Coworking / bureaux partagés Autres activités : nous consulter ? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 20 437 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 031 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2026
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06500 Menton

  • Local d'activités à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 436 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Menton Local d'activités à louer

A proximité de la sortie A8 en plein coeur de la zone d'activités du Carei Locaux d'une surface de 436m2 dont 125m2 de bureaux climatisés, hauteur sous plafond de 3.8m à 4.42m. Dalle béton renforcée. Accès véhicule 6 places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 10 kilomètres de MENTON

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06320 La Turbie

  • Local d'activités à louer
  • 232,01 € m²/an
  • 850 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Turbie Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet Locopro vous propose un local d'activités d'une surface totale d'environ 850 m², idéalement situé à proximité immédiate de Monaco, dans le quartier prisé de La Turbie. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'environ 550 m², destiné à un usage d'entrepôt ou d'activités, avec un accès livraison pratique. La hauteur sous plafond varie de 3,60 m à 3,80 m, offrant une grande flexibilité pour l'installation de matériels ou de racks. L'accès des véhicules de livraison est facilité par une porte blindée de 4 m de large sur 2,70 m de haut, adaptée aux camions légers et utilitaires. Le premier étage, accessible par monte-charge, offre une surface d'environ 300 m², pouvant être aménagée en bureaux et espace de stockage. La hauteur sous plafond y est comprise entre 2,74 m et 3,30 m, permettant un aménagement confortable et modulable selon vos besoins. Le bien dispose également de 5 à 6 places de parking, un atout rare dans ce secteur, facilitant l'accueil de collaborateurs et visiteurs. Cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un local polyvalent proche de Monaco, combinant espace de stockage, bureaux fonctionnels et facilité d'accès pour les livraisons. Sa situation stratégique dans un quartier dynamique garantit visibilité et accessibilité. Le cabinet Locopro se tient à votre disposition pour organiser une visite et étudier vos projets d'installation dans ce local d'activités parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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06240 Beausoleil

  • Industriel/logistique à louer
  • 375,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Beausoleil Industriel/Logistique à louer

RARE A LA LOCATION !!!! A louer entrepôt idéalement situé à proximité du centre-ville de Beausoleil. Surface: 80 m². Hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Sanitaires. Points d'eau. Electricité. Possibilité de décharger à proximité de l'entrée du local. En cours de débarrassage. Bail dérogatoire ou civil. Usage de stockage. Loyer: 2500 Euros/mois - Type de bail : Civil - Durée : 36 mois - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Espaces industriels/logistiques à louer à MENTON, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - MENTON

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à MENTON ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à MENTON est de 172 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 153 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 208 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à MENTON est de 172 €/m2/a.

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