Industriel/Logistique en Loir-et-Cher disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer - Loir-et-Cher

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Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux
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41260 La chaussee St Victor

  • Local d'activités à louer
  • 105,33 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La chaussee St Victor Local d'activités à louer - Loir-et-Cher

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, des locaux d'activités neufs répartis sur 2 cellules dans la zone d'activités de la Chaussée Saint Victor, idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A10. Chaque cellule se compose d'une partie atelier d'environ 300 m², de bureaux d'environ 150 m² (aménagés ou non), d'une mezzanine d'environ 150 m². Cet ensemble immobilier dispose d'une climatisation réversible, carrelage au sol, double vitrage, interphone, kitchenette, de sanitaires (dont un PMR). Disponibilité 1er trimestre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Dalle béton - Structure métallique - Toiture isolée - Puits de jour - Porte sectionnelle (4x3m) électrique - Issue de secours - Vestiaires avec douche - Portail électrique - Local gauche : 300 m² atelier, chauffage radiant électrique ventilé, 150 m² bureaux non réalisés, volets roulants électriques, disponible 01/02/2025 - Local droite : 300 m² atelier, chauffage radiant gaz, 150 m² bureaux aménagés, climatisation, volets roulants, 150 m² mezzanine, terrain aménagé 3 000 m², disponibilité 01/01/2025

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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41350 Vineuil

  • Local d'activités à louer
  • 95,07 € m²/an
  • 284 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vineuil Local d'activités à louer

Sur un foncier de 6 384 m², dans un bâtiment isolé, un local d'activité de 284,40 m², comprenant : - Local de stockage de 156 m² - Bureaux RDC de 48 m² - Bureaux R+1 de 80,40 m² - Porte sectionnelle à l'arrière (2,5 m x ht 3 m) - Porte à quai en façade (4,5 m x ht 4,2m) - Climatisation et convecteurs électriques (bureaux) - 2 sanitaires - Faux plafond (bureaux) - Carrelage au sol (bureaux)

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Arthur Loyd Blois

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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41310 Lancé

  • Local d'activités à louer
  • 35,20 € m²/an
  • 225 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lancé Local d'activités à louer

Un local d'activité ancien de 225 m² environ, comprenant : - Atelier de 121 m² - Pièce annexe de 31 m² - Bureau de 13 m² - Vestiaires avec WC de 5,50 m² - Étage de 55 m² Bâtiment avec charpente métallique et couverture fibrociment - Porte coulissante 5,5 x 5,5 m - Parking en façade

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Arthur Loyd Blois

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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41600 Nouan-le-Fuzelier

  • Local d'activités à louer
  • 20,00 € – 68,57 € m²/an
  • 700 – 2 200 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Nouan-le-Fuzelier Local d'activités à louer

Sur un foncier de 8 998 m², au sein d'un local d'activité neuf de 1 696 m² : - Local d'activité de 1500 m² avec 3 portes sectionnelles et 2 WC ou - Local d'activité de 700 m² avec 2 portes sectionnelles et 2 WC Bâtiment isolé avec structure en bardage double peau, charpente métallique (Hauteur mini : 5,2 m et maxi : 8 m), dalle béton et couverture bac acier. - 3 portes sectionnelles (1 500 m²) - 2 portes sectionnelles (700 m²)

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Arthur Loyd Blois

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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41100 Naveil

  • Local d'activités à louer
  • 49,33 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Naveil Local d'activités à louer

Sur un foncier indépendant et clos de 3 575 m², un local d'activité de 450 m², comprenant : - Atelier de 370 m² (+ une mezzanine de 80 m² environ) - Bureaux de 80 m² environ avec une grande pièce, un bureau fermé, 2 WC et une douche à créer Bâtiment construit en 2015, non isolé, avec structure en bardage simple peau, charpente métallique hauteur 5 m, dalle béton partielle et couverture bac acier - Portail automatique - Accès poids lourds, camionnettes et de plain pied - 2 portes sectionnelles électriques - Atelier non chauffé - Bureaux : - Chauffage électrique - Faux plancher - Carrelage au sol - Fibre

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Arthur Loyd Blois

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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41130 Meusnes

  • Local d'activités à louer
  • 30,00 € – 41,14 € m²/an
  • 350 – 1 050 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Meusnes Local d'activités à louer

Sur un foncier indépendant et clos de 22 991 m², au sein d'un ensemble immobilier, locaux d'activités décomposés comme suit : Lot 1 de 350 m² : - 200 m² de locaux d'activité - 150 m² de bureaux avec 3 bureaux, réfectoire, WC et douches H&F et un WC PMR Lot 2 de 700 m² : - Atelier / stockage avec racks, chauffé par radiant gaz Bâtiment isolé avec charpente métallique, dalle industrielle et dalle béton, couverture bac acier - Accès poids lourds, camionnettes et de plain-pied - 2 accès par portails manuels - Alarme - Bureaux : - Faux plancher - Climatisation réversible - Carrelage au sol - 350 m² : - Pas de chauffage - Porte sectionnelle électrique 4 x 4 m - 1 quai de chargement avec auvent

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Arthur Loyd Blois

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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41100 Vendôme

  • Local d'activités à louer
  • 49,18 € m²/an
  • 488 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vendôme Local d'activités à louer

Sur un foncier indépendant et clos de 1 913 m², un local d'activité de 488 m², comprenant : - 303 m² d'atelier - 185 m² de bureaux : 4 bureaux, une grande salle de réunion, WC H&F, douche et réfectoire Bâtiment isolé avec structure en parpaings (bureaux) et bardage double peau (atelier), charpente métallique, dalle béton au sol et couverture bac acier. Construit en 2000, extension en 2014. - Accès camionnettes et de plain-pied - Portail manuel - 15 places de parking - ATELIER - Triphasé - Chauffage électrique par aérothermes - Porte sectionnelle électrique - Hauteur 4 m - BUREAUX - Chauffage électrique - Faux plafond - Carrelage au sol

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Arthur Loyd Blois

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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41000 Villebarou

  • Local d'activités à louer
  • 57,39 € m²/an
  • 345 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villebarou Local d'activités à louer

Sur un foncier de 4 235 m², au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité de 345 m², composé de : - Atelier - Bureau - Salle de réunion - Réfectoire - Un WC PMR Bâtiment isolé avec structure en bardage double peau, charpente métallique, couverture fibrociment et dalle béton. - Portail manuel - Accès poids lourds, camionnettes et de plain-pied - Alarme - Chauffage électrique (bureaux) - Chauffage par radiants gaz (atelier) - 4 portes sectionnelles - Triphasé - Air comprimé

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Arthur Loyd Blois

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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41250 Mont-près-Chambord

  • Local d'activités à louer
  • 111,11 € m²/an
  • 270 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mont-près-Chambord Local d'activités à louer

Sur un foncier de 1 000 m², un local d'activité de 270 m², comprenant : - Atelier - Un bureau - Vestiaire et sanitaire PMR Bâtiment récent isolé avec structure en bardage, charpente métallique et dalle béton au sol - Porte sectionnelle manuelle 3 m x 3,5 m - Éclairage néon (atelier) - Faux plafond (bureau) - Climatisation réversible (bureau)

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Arthur Loyd Blois

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Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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41260 La Chaussée-Saint-Victor

  • Local d'activités à louer
  • 93,29 € m²/an
  • 283 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Chaussée-Saint-Victor Local d'activités à louer

Sur un foncier de 3 000 m² non clos, un local d'activité de 283,18 m² (surface utile), comprenant : - Atelier (non chauffé) de 176,59 m² - Bureaux de 81,72 m² : Accueil et dégagement de 28,43 m², un bureau de 26,24 m², 2 bureaux de 12 et 11,65 m², local informatique de 3,40 m² - Locaux sociaux de 24,87 m² : Salle de pause/réfectoire de 11,85 m², vestiaire, douche (à finir), un WC et un WC PMR + Mezzanine de 125 m² Bâtiment de 20,80 m x 15,40 m (soit 320,32 m² au sol), construit en 2020, isolé, avec structure en bardage double peau, charpente métallique hauteur 6,53 m, dalle béton et couverture bac acier. - Accès poids lourds, camionnettes et de plain pied - Portail manuel - Fibre - Chauffage électrique (bureaux) - Faux plafond avec éclairage LED (bureaux) - Carrelage et linoleum au sol (bureaux) - Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m

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Arthur Loyd Blois

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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41100 Saint-Ouen

  • Local d'activités à louer
  • 102,86 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Ouen Local d'activités à louer

Sur un foncier de 4 243 m², au sein d'un bâtiment de 750 m², un local à usage mixte activité ou commercial de 350 m² livré nu à aménager, avec un WC. En cours de rénovation Bâtiment isolé avec structure en bardage double peau, charpente métallique et couverture bac acier. - Chauffage par pompe à chaleur - Porte sectionnelle électrique 4 x 3m - Travaux prévus : - Remplacement complet de l'isolation des murs et plafond - Mise aux normes électriques - Remplacement vitrine, porte d'entrée, sol, compteurs eau et électrique

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Arthur Loyd Blois

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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41350 Vineuil

  • Local d'activités à louer
  • 55,20 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vineuil Local d'activités à louer

Sur un terrain de 2 603 m² clos par portail manuel, un local d'activité de 1 000 m² environ (Dimensions 50 m x 20 m). 2 bureaux Mezzanine de 100 m² Entrée commune avec les autres locataires et utilisateurs du site. - HSP : 6,55 m - Climatisation réversible - Éclairage LED - Parking - Sanitaires publics - Sanitaires privatifs pour le personnel - Isolation thermique - Chauffage électrique dans les 2 bureaux - ERP type 5

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Arthur Loyd Blois

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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41000 Blois

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 480 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blois Local d'activités à louer

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 480 m², situé dans la zone d'activités nord de Blois, à proximité immédiate de l'échangeur avec l'autoroute A10. Ce bien dispose d'une surface bureaux et locaux sociaux d'environ 100 m², d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne dans la partie atelier et est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie entrepôt : - Dalle béton - Structure métallique - Bardage double peau - Skydomes - Eclairage néons - Chauffage gaz - 1 porte sectionnelle - 1 porte piétonne - Hauteur sous ferme 5.7 m - Partie bureaux et locaux sociaux : - Sol carrelage - Faux plafond - Cloisons modulaires - Sanitaires - Chauffage électrique - Parking - Terrain clos - Vidéo surveillance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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41200 Romorantin-Lanthenay

  • Local d'activités à louer
  • 28,89 € m²/an
  • 1 500 – 9 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Romorantin-Lanthenay Local d'activités à louer

À LOUER - Locaux d'Activité / Entrepôt - Jusqu'à 9 000 m² Surface disponible : jusqu'à 9 000 m² - divisibles à partir de 1 500 m² Description du site : -Locaux d'activité d'une superficie totale de 9 000 m² -Divisibilité possible à partir de 1 500 m² -Hauteur sous plafond : jusqu'à 7 m -Accès quai de déchargement -Présence de bureaux aménagés -Équipements de stockage : racks installésAvantages : -Site adapté pour logistique, stockage ou activité industrielle -Bonne accessibilité pour véhicules légers et poids lourdsConditions financières : -Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans -Paiement : Trimestriel d'avance -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer -Taxe foncière : À la charge du preneur -Charges : Gardiennage inclus -Loyer et surfaces modulables : Nous consulter Honoraires de commercialisation : -15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur à la signature du bail -Pour toute information complémentaire, visites ou étude de votre besoin, contactez-nous. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/10/2025
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41200 Romorantin-Lanthenay

  • Local d'activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Romorantin-Lanthenay Local d'activités à louer

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 400 m², situé sur la commune de Romorantin Lanthenay dans une zone d'activités. Implanté sur un espace clos et arboré d'environ 2 600 m², ce bien sera disponible fin 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 100 m² de bureaux et locaux sociaux - Bardage double peau - Climatisation réversible dans les bureaux - Chauffage aérotherme à gaz dans l'atelier - Porte sectionnelle H 4m x L 3m - Hauteur sous plafond 4.60 m - Terrain clos et arboré - 6 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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41500 Mer

  • Local d'activités à louer
  • 50,01 € m²/an
  • 310 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mer Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction BLOIS vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 310 m² situé dans la zone industrielle de MER, proche autoroute A10. Ce local en R+1 de 6 m de hauteur est composé d'une partie atelier avec mezzanine et d'espaces bureaux chauffés ainsi que de sanitaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 210 m² environ d'Ateliers - 100 m² d'espaces bureaux et sanitaires - 5 places de parking - Chauffage aérotherme électrique partie atelier et chauffage électrique partie bureau - Dalle béton - Hauteur bâtiment 6 m - Porte sectionnelle - Bardage double peau isolé

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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41000 Blois

  • Local d'activités à louer
  • 40,00 € m²/an
  • 455 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blois Local d'activités à louer

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 450 m², situé sur un axe très passant au nord de la ville de Blois, avec accès facile à l'autoroute A10. Disposant d'une porte sectionnelle, ce local avec une bonne visibilité et un parking commun, est disponible immédiatement et peut être utilisé comme local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Dalle béton - Structure métallique - Puits de lumière - Murs parpaings et taule - 1 porte sectionnelle - Parking commun devant le local

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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41000 Blois

  • Local d'activités à louer
  • 40,00 € m²/an
  • 508 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blois Local d'activités à louer

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 500 m², situé sur un axe très passant au nord de la ville de Blois, avec accès facile à l'autoroute A10. Disposant d'une porte sectionnelle ainsi que d'une porte de service, cet espace de stockage avec une bonne visibilité et un parking commun est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Dalle béton - Structure métallique - Grand puits de lumière - Murs parpaings et taule - 1 porte sectionnelle - 1 porte de service - Nombreuses places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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41100 Naveil

  • Industriel/logistique à louer
  • 50,00 € – 100,00 € m²/an
  • 300 – 1 800 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Naveil Industriel/Logistique à louer

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un entrepôt neuf d'environ 1 800 m² composé d'un espace d'activité d'environ 1 500 m² de 10 m de haut et de bureaux climatisés de 300 m² environ. 3 quais de chargements niveleurs et d'un local de chargement pour chariots élévateurs. Possibilité de louer qu'une partie des locaux, selon la demande. Les travaux seront finis pour la location. A 10 min de la gare TGV et 7 min de Vendôme Centre. Disponible de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrepôt de 10 m de hauteur et 3 quais de chargement niveleurs - Local de chargement pour chariots élévateurs - Double peau - Dalle béton - 1 porte sectionnelle sur rampe - Trappe de désenfumage - Bureaux avec climatisation réversible - Sanitaire - Vestiaire - Baie de brassage - Fibre optique - Tout à l'égout - Terrain de 4 hectares clôturé avec portail électrique - Places de parking

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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41100 Vendôme

  • Local d'activités à louer
  • 44,94 € m²/an
  • 43 – 243 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vendôme Local d'activités à louer

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local d'activités et de stockage d'une surface total d'environ 200 m², situé dans la zone industrielle nord de Vendôme, à 5 km de la gare TGV. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Murs parpaings - Dalle béton - Porte sectionnelle - Toiture isolée - Charpente métallique - HSP 4 à 6 m - Places de parking

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Espaces industriels/logistiques à louer - Loir-et-Cher, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Loir-et-Cher

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  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 17 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 97 €/m2/an.

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