Industriel/Logistique en Les Abrets en Dauphiné disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer - Les Abrets en Dauphiné

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38490 Aoste

  • Industriel/logistique à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 33 605 m²

Aoste Industriel/Logistique à louer

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un un site industriel et logistique de 33 605 m² classé ICPE, certifié BREEAM very good et divisible à partir de 13 400 m² situé à Aoste (38) au carrefour de 3 grandes métropoles (Lyon, Grenoble et Chambéry). Ce bien se compose de 31 314 m² d'entrepôt et 2 291 m² de bureaux/locaux sociaux et locaux technique pour une surface totale de 33 314 m². Le site à une hauteur libre de 12m, charge au sol de 5t/m², accès de plain-pied, accès à quai, Panneaux photovoltaïques en toiture, emplacements de parking VL. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Aoste (38), à proximité de l'A43. Disponible à la location, 12 mois après accord. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Panneaux photovoltaïques en toiture Hauteur : 12 m Accès de plain-pied : 5 Accès à quai : 38 Charge au sol : 5 t/m² Voierie lourde Technique : Faux plafonds Hauteur sous faux-plafonds 2,70m Accès PMR par ascenseur GTB

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

05/04/2026
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38490 Aoste

  • Industriel/logistique à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 33 605 m²

Aoste Industriel/Logistique à louer

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un un site industriel et logistique de 33 605 m² classé ICPE, certifié BREEAM very good et divisible à partir de 13 400 m² situé à Aoste (38) au carrefour de 3 grandes métropoles (Lyon, Grenoble et Chambéry). Ce bien se compose de 31 314 m² d'entrepôt et 2 291 m² de bureaux/locaux sociaux et locaux technique pour une surface totale de 33 314 m². Le site à une hauteur libre de 12m, charge au sol de 5t/m², accès de plain-pied, accès à quai, Panneaux photovoltaïques en toiture, emplacements de parking VL. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Aoste (38), à proximité de l'A43. Disponible à la location, 12 mois après accord. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Panneaux photovoltaïques en toiture Hauteur : 12 m Accès de plain-pied : 5 Accès à quai : 38 Charge au sol : 5 t/m² Voierie lourde Technique : Faux plafonds Hauteur sous faux-plafonds 2,70m Accès PMR par ascenseur GTB

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EOL

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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38490 Granieu

  • Local d'activités à louer
  • 92,33 € m²/an
  • 690 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Granieu Local d'activités à louer

Situé sur la commune de Granieu, au coeur du Nord-Isère, ce bâtiment neuf de 690 m² offre des prestations de qualité pour le développement de votre activité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes de l'autoroute A43, ce qui permet de rejoindre aisément : Bourgoin-Jallieu en 25 minutes, Chambéry en 35 minutes, Implanté sur un terrain indépendant, ce bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins des activités artisanales, industrielles ou de stockage : - Hauteur importante pour optimiser le stockage et la circulation intérieure - Porte sectionnelle de 4 m x 4 m facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds - Isolation double peau garantissant confort thermique et efficacité énergétiqueL'intérieur a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal : - Bureaux aménagés prêts à l'emploi - Sanitaires et locaux sociaux déjà intégrés - Mezzanine offrant une surface complémentaire modulable selon vos besoinsCe bien représente une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur attractif et accessible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - Hauteur sous ferme : 7 m - Murs agglo - Porte Sectionelle : Motorisée 4m x 4m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique

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Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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38490 Aoste

  • Bureau à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 313 – 27 048 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Aoste Bureau, Industriel/Logistique à louer

Site industriel 33 605 m² divisible à partir de 12 635 m² sur la commune d'Aoste. Idéalement située au carrefour de 3 grandes métropoles innovantes, Lyon, Chambéry, Grenoble, et aux portes de la Suisse, Immprove vous propose un site industriel et logistique d'une surface de 33 605m² divisible à partir de 12 635m² à la location sur la commune d'Aoste, à proximité des axes autoroutiers. . Terrain : 6,4 hectares . Bâtiment indépendant . Site sécurisé . Développement écoresponsable dernière génération Entrepôt . Type de construction : Structure béton ou mixte bois lamellé-collé / béton . Couverture Bac acier isolé . Centrale photovoltaïque en toiture . Isolation des murs : Bardage double peau isolé . Hauteur libre sous poutre : 12 mètres . Charge au sol : 5t/m² . Accès de plain-pied : 5 . Accès à quai : 38 . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Voirie lourde . Parking VL : 138 - Plot Nord : 110 dont 3 PMR et 6 électriques Plot Sud : 28 dont 1 places PMR et 4 électriques . Parking PL : 4 Equipements / Aménagement . Chauffage entrepôt : Chauffage pour maintien hors gel . Éclairage entrepôt : LED + skydome en toiture . Incendie : Sprinklage NFPA et RIA . Prestations : Alimentation tarif jaune 630 kVa . ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925, 1532, 4331 Bureaux . Plinthes électriques PVC . Climatisation double-flux, . GTB . Plateaux à aménager . Faux-plafonds, . Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres . Locaux sociaux . Accès PMR par ascenseur Surface RDC : 27114 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A43 Lyon Autoroute Tunnel de Fréjus 4 min Autoroute A41 Genève, Grenoble 25 min Autoroute A48 Aéroport Chambéry-Savoie 27 min Aéroport Grenoble-Isère 37 min SNCF Les Abrets-Fitilieu 9 min Bus PBE01 - CORBELIN-GRANIEU-PONT DE BEAUVOISIN 25 min à pied Bus PAOSA - PRIMAIRE GRANIEU-AOSTE 25 min à pied Bus SGC02 - CHIMILIN-GRANIEU-ST GENIX/GUIERS 25 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TF : Année 1 : 2,22 euros/m2/an HT Année 2 : 2,22 euros/m2/an HT Années suivantes : 3,04 euros/m2/an HT . Loyer 60 euros/m²/an pour la totalité, à la division 70 euros

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

01/02/2026
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38490 Charancieu

  • Local d'activités à louer
  • 101,66 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Charancieu Local d'activités à louer

À louer local d'activité d'environ 140m2 situé dans la zone artisanale de CHARANCIEU - LES ABRETS. au Sein d'un programme neuf. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 140m² dont 35m² de mezzanineHauteur atelier : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

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PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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38490 Charancieu

  • Local d'activités à louer
  • 99,21 € m²/an
  • 140 – 3 205 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Charancieu Local d'activités à louer

À louer local d'activité d'environ 3 205m² (divisibilité à partir de 140m2) situé dans la zone artisanale de CHARANCIEU - LES ABRETS. au Sein d'un programme neuf. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 3 205m²en RDC : 2 410m² en Mezzanine : 795m² Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou louer à l'unité141m² dont 35m² de mezzanine pour les lots 2-3-5-6-7-8-10-11-12-13-14-15-17 283m² dont 70m² de mezzanine pour le lot 1272m² dont 68m² de mezzanine pour le lot 4-16266m² dont 66m² de mezzanine pour le lot 9283m² dont 70m² de mezzanine pour le lot 18Hauteur atelier : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

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PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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38490 Aoste

  • Local d’activités à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 313 – 27 048 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Aoste Bureau, Industriel/Logistique à louer

Site industriel 33 605 m² divisible à partir de 12 635 m² sur la commune d'Aoste. Idéalement située au carrefour de 3 grandes métropoles innovantes, Lyon, Chambéry, Grenoble, et aux portes de la Suisse, Immprove vous propose un site industriel et logistique d'une surface de 33 605m² divisible à partir de 12 635m² à la location sur la commune d'Aoste, à proximité des axes autoroutiers. . Terrain : 6,4 hectares . Bâtiment indépendant . Site sécurisé . Développement écoresponsable dernière génération Entrepôt . Type de construction : Structure béton ou mixte bois lamellé-collé / béton . Couverture Bac acier isolé . Centrale photovoltaïque en toiture . Isolation des murs : Bardage double peau isolé . Hauteur libre sous poutre : 12 mètres . Charge au sol : 5t/m² . Accès de plain-pied : 5 . Accès à quai : 38 . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Voirie lourde . Parking VL : 138 - Plot Nord : 110 dont 3 PMR et 6 électriques Plot Sud : 28 dont 1 places PMR et 4 électriques . Parking PL : 4 Equipements / Aménagement . Chauffage entrepôt : Chauffage pour maintien hors gel . Éclairage entrepôt : LED + skydome en toiture . Incendie : Sprinklage NFPA et RIA . Prestations : Alimentation tarif jaune 630 kVa . ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925, 1532, 4331 Bureaux . Plinthes électriques PVC . Climatisation double-flux, . GTB . Plateaux à aménager . Faux-plafonds, . Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres . Locaux sociaux . Accès PMR par ascenseur Surface RDC : 27114 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A43 Lyon Autoroute Tunnel de Fréjus 4 min Autoroute A41 Genève, Grenoble 25 min Autoroute A48 Aéroport Chambéry-Savoie 27 min Aéroport Grenoble-Isère 37 min SNCF Les Abrets-Fitilieu 9 min Bus PBE01 - CORBELIN-GRANIEU-PONT DE BEAUVOISIN 25 min à pied Bus PAOSA - PRIMAIRE GRANIEU-AOSTE 25 min à pied Bus SGC02 - CHIMILIN-GRANIEU-ST GENIX/GUIERS 25 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TF : Année 1 : 2,22 euros/m2/an HT Année 2 : 2,22 euros/m2/an HT Années suivantes : 3,04 euros/m2/an HT . Loyer 60 euros/m²/an pour la totalité, à la division 70 euros

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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38490 Aoste

  • Industriel/Logistique à louer
  • 1,39 € m²/an
  • 66 – 32 768 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Aoste Bureau, Industriel/Logistique à louer

Située dans le Nord-Isère, à proximité immédiate de la frontière avec la Savoie et l’Ain, la ZAC du PIDA (Parc Industriel de l’Avant-Pays Dauphinois) à Aoste est une zone d’activités de référence dédiée à la logistique, à l’industrie et aux services. Le site bénéficie d’une position géographique stratégique entre Lyon (à 60 km), Chambéry (à 35 km) et Grenoble (à 70 km), au cœur d’un triangle économique majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette localisation permet un accès rapide aux grands axes autoroutiers.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Isère Espaces industriels/logistiques à louer à Les Abrets en Dauphiné, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Les Abrets en Dauphiné

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Les Abrets en Dauphiné ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Les Abrets en Dauphiné est de 60 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 55 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 87 €/m2/an.

    • Espaces industriels/logistiques à louer à Les Abrets en Dauphiné

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