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38490 Aoste 12 635–27 114 m² | À louer
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- Espace
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- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 146,52 € /an 12,21 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 38 quais de chargement
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 15 471 € /an 1 289 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 38 quais de chargement
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 15 589 € /an 1 299 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 38 quais de chargement
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 12 550 € /an 1 046 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 38 quais de chargement
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 16 437 € /an 1 370 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 38 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 66 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 4 290 € HT-HC/an 357,50 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – 1 | 6 969 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 452 985 € HT-HC/an 37 749 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | À déterminer |
| RDC – 2 | 7 022 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 456 430 € HT-HC/an 38 036 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | À déterminer |
| RDC – 3 | 5 653 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 367 445 € HT-HC/an 30 620 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | À déterminer |
| RDC – 4 | 7 404 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 481 260 € HT-HC/an 40 105 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | À déterminer |
RDC
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 4 290 € HT-HC/an 357,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – 1
| Surface |
| 6 969 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 452 985 € HT-HC/an 37 749 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – 2
| Surface |
| 7 022 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 456 430 € HT-HC/an 38 036 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – 3
| Surface |
| 5 653 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 367 445 € HT-HC/an 30 620 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – 4
| Surface |
| 7 404 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 481 260 € HT-HC/an 40 105 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface | 66 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 146,52 € /an 12,21 € /mois
- 38 quais de chargement
- Plafonds finis: 2 mètres
RDC – 1
| Surface | 6 969 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 15 471 € /an 1 289 € /mois
- 38 quais de chargement
- Plafonds finis: 2 mètres
RDC – 2
| Surface | 7 022 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 15 589 € /an 1 299 € /mois
- 38 quais de chargement
- Plafonds finis: 2 mètres
RDC – 3
| Surface | 5 653 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 12 550 € /an 1 046 € /mois
- 38 quais de chargement
- Plafonds finis: 2 mètres
RDC – 4
| Surface | 7 404 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,22 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 16 437 € /an 1 370 € /mois
- 38 quais de chargement
- Plafonds finis: 2 mètres
Aperçu du bien
Site industriel 33 605 m² divisible à partir de 12 635 m² sur la commune d'Aoste. Idéalement située au carrefour de 3 grandes métropoles innovantes, Lyon, Chambéry, Grenoble, et aux portes de la Suisse, Immprove vous propose un site industriel et logistique d'une surface de 33 605m² divisible à partir de 12 635m² à la location sur la commune d'Aoste, à proximité des axes autoroutiers. . Terrain : 6,4 hectares . Bâtiment indépendant . Site sécurisé . Développement écoresponsable dernière génération Entrepôt . Type de construction : Structure béton ou mixte bois lamellé-collé / béton . Couverture Bac acier isolé . Centrale photovoltaïque en toiture . Isolation des murs : Bardage double peau isolé . Hauteur libre sous poutre : 12 mètres . Charge au sol : 5t/m² . Accès de plain-pied : 5 . Accès à quai : 38 . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Voirie lourde . Parking VL : 138 - Plot Nord : 110 dont 3 PMR et 6 électriques Plot Sud : 28 dont 1 places PMR et 4 électriques . Parking PL : 4 Equipements / Aménagement . Chauffage entrepôt : Chauffage pour maintien hors gel . Éclairage entrepôt : LED + skydome en toiture . Incendie : Sprinklage NFPA et RIA . Prestations : Alimentation tarif jaune 630 kVa . ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925, 1532, 4331 Bureaux . Plinthes électriques PVC . Climatisation double-flux, . GTB . Plateaux à aménager . Faux-plafonds, . Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres . Locaux sociaux . Accès PMR par ascenseur Surface RDC : 27114 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A43 Lyon Autoroute Tunnel de Fréjus 4 min Autoroute A41 Genève, Grenoble 25 min Autoroute A48 Aéroport Chambéry-Savoie 27 min Aéroport Grenoble-Isère 37 min SNCF Les Abrets-Fitilieu 9 min Bus PBE01 - CORBELIN-GRANIEU-PONT DE BEAUVOISIN 25 min à pied Bus PAOSA - PRIMAIRE GRANIEU-AOSTE 25 min à pied Bus SGC02 - CHIMILIN-GRANIEU-ST GENIX/GUIERS 25 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TF : Année 1 : 2,22 euros/m2/an HT Année 2 : 2,22 euros/m2/an HT Années suivantes : 3,04 euros/m2/an HT . Loyer 60 euros/m²/an pour la totalité, à la division 70 euros
Informations sur l’immeuble
-
IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
Présenté par
"38490 Aoste"
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