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  • Disponible
  • RDC – 1/1
  • 270 m²
  • 3/6/9
  • 92,62 € HT-HC/m²/an 7,72 € HT-HC/m²/mois 25 007 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1/1 270 m² 3/6/9 92,62 € HT-HC/m²/an 7,72 € HT-HC/m²/mois 25 007 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1/1

Surface
270 m²
Durée
3/6/9
Loyer
92,62 € HT-HC/m²/an 7,72 € HT-HC/m²/mois 25 007 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois
Type de bien
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Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1/1

Surface 270 m²
Durée 3/6/9
Loyer 92,62 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activité de 210 m² et 50 m² de bureaux en mezzanine le tout édifié sur un terrain clos doté d'un accès direct à la voie express SAINT-BRIEUC - RENNES et bénéficiant d'un bonne visibilité commerciale. Les locaux seront livrés neufs et aménagés La cellule grande hauteur bénéficie d'un bardage double peau permettant un aménagement de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration et hôtels à proximité - Visibilité commerciale - Bâtiment indépendant - Charpente métallique - Bardage double - Hauteur libre de 6,00 mètres - Porte sectionnelle motorisée de 4,50 x 4,00 mètres - Skydomes - Location brut de béton - Stationnements privatifs : 10 - Terrain clos de 1000 m² environ

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41193796

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22120 Yffiniac

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer annuel HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1/1270 m²Activités : 210 m² - Bureaux 50 m²250000/5
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