Location Espaces industriels/logistiques - Janzé

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Janzé ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à Janzé, vous pouvez choisir parmi 15 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Janzé disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Janzé

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

35150 Janzé

Industriel/logistique à louer
58,50 € m²/an
12 000 – 40 294 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Janzé Industriel/Logistique à louer

projet de développement d'une plateforme logistique haut de gamme de 40 000 m². Divisible partir de 5 700 m² Bâtiment composé de 6 cellules de stockage à partir de 6 000 m² 2 sous-cellules de 2 000 m² possible pour ICPE spécifiques Largeur cellules : 54 m Largeur cellule 6 : 72 m Profondeur cellules : 110 m 7 200 palettes par cellules (sol + 4) Largeur allée racks : 3,1 m Certification visée BREEAM Excellent Hauteur : 11,5 m Accès à quai : 38 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler Voierie lourde

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

Cacher

35150 Janzé

Industriel/logistique à louer
58,50 € m²/an
12 000 – 40 294 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Janzé Industriel/Logistique à louer

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

35150 Amanlis

Industriel/Logistique à louer
55,00 € m²/an
250 – 40 294 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Amanlis Bureau, Industriel/Logistique à louer

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un futur site logistique de 39 898 m² sur un terrain de 107 000 m². Cet entrepôt de classe A est situé sur le secteur d'Amanlis / Janzé, à proximité immédiate d'un échangeur. Il bénéficiera de la certification Breeam Very Good avec une hauteur sous poutre de 11,5 m, 53 portes à quai, accès rampe de plain pied. ICPE 1185, 1510, 1530,1532, 2662, 2663,2910, 2925 Disponibilité sous 12 mois Terrain : 100 000 m² Entrepôt de classe A Certification BREEAM Excellent 2 sous-cellules de 2 000 m² possible pour ICPE spécifiques Largeur cellules : 54 m Largeur cellule 6 : 72 m Profondeur cellules : 110 m Hauteur sous poutre : 11.5 m Charge admissible au sol : 5t/m2 Accès rampe plain-pied 38 portes à quai isolées Eclairage LED Chauffage par pompe à chaleur pour bureaux et entrepôts 7 200 palettes par cellule (sol+4) Largeur allée rack : 3,1 m Enregistrement ICPE : 1510.2-b, 4331-2 Déclaration ICPE : 2925 ICPE non classé : 1185.2.a Sprinklage ESFR 180 places VL 20 places attente PL Borne de recharge pour véhicules électriques Fibre optique pré-raccordée Etude pour l'implantation de panneaux solaires en cours Surcharge supplémentaire admissible sur demande Surface RDC : 40294 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

35150 Janzé

Industriel/logistique à louer
26,19 € m²/an
9 546 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Janzé Industriel/Logistique à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à Janzé, d'une surface de 9 546 m². Idéalement implanté le long de la 4 voies Rennes / Angers, à proximité d'un échangeur, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes telles que McDonald's et Weldom. Implanté sur un terrain de 30 931 m², le bâtiment offre des fonctionnalités adaptées aux activités logistiques et industrielles : quatre quais niveleurs en façade, un quai traversant l'intérieur pour le déchargement des poids lourds sur leur longueur, ainsi que deux quais supplémentaires équipés de caniveaux. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, et le site dispose d'un parking pour poids lourds et véhicules légers. La hauteur libre, comprise entre 7 et 10 mètres, permet un stockage volumineux et une grande flexibilité d'exploitation. Localisation : Janzé Surface : 9 546 m² sur foncier de 30 931 m² Accessibilité : Accès direct 4 voies, proximité échangeur, accès poids lourds Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

35150 Janzé

Industriel/logistique à louer
6 000 – 40 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Janzé Industriel/Logistique à louer

TOURNY MEYER vous propose un projet logistique de nouvelle génération, conçu pour répondre aux exigences les plus strictes des acteurs majeurs du transport, de la distribution et de l'e-commerce. Ce projet "clé en main" est disponible en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement) et intègre des hautes performances environnementales et des autorisations ICPE larges. Prestations Logistiques de Haut Niveau - Hauteur Libre : 11,50 m sous poutre. - Sécurité Incendie : Sprinklage de type ESFR. - Accès : 38 portes à quai isolées (2,8 x 3 m) et accès de plain-pied avec rampes. - Stockage : Capacité jusqu'à 7 200 palettes par cellule (sol + 4 niveaux), Allée rack de 3,1 m. - Dimensions Cellules : Largeur de 54 m (Cellule 6 : 72 m) et Profondeur de 110 m. Rubriques Classiques : 1530 - 1532 - 2662 - 2663. Sous-Cellules Dédicacées (2 x 2 000 m²) : Possibilité de stockage pour les rubriques spécifiques : 4331 - 1436 - 2171 - 4320 - 4321 - 4520 - 4271 - 4755. Contactez-nous pour organiser une présentation détaillée. Le projet selon le candidat pourrait être revu, par exemple une grosse messagerie(à confirmer) - oHauteur libre : 11,50 m sous poutre - oCharge au sol : 5 t/m² (surcharge sur demande) - oSprinklage ESFR - oLargeur cellules : 54 m (cellule 6 : 72 m) - oProfondeur : 110 m - oAccès de plain-pied et rampes - o38 portes à quai isolées (2,8 x 3 m) - oEclairage LED - Fibre optique pré-raccordée - oProduction de chauffage par pompe à chaleur (bureaux et entrepôt) - oBornes de recharge véhicules électriques - oAire de pique-nique - oCapacité de stockage : jusqu'à 7 200 palettes par cellule (sol + 4 niveaux) - oLargeur d'allée rack : 3,1 m

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

35150 Amanlis

Industriel/logistique à louer
39 784 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Amanlis Industriel/Logistique à louer

Entrepôt de Classe A ICPE HSP 11.5 m 5 cellules de 5700 m2 et 1 cellule de 8600 m2 2000 m2 de bureaux et locaux sociaux (2 unités) 400 m2 de locaux de charges (2 unités) 53 portes à quai isolées 2,8mx3m Charge au sol: 5T/m² Chauffage aérotherme dans les cellules Sprinklage ESFR 212 places véhicules légers 9 places poids lourds Certification environnementale BREEAM Very Good Entrepôt de Classe A Hauteur sous poutre de 11.5 m 5 cellules de 5700 m2 et 1 cellule de 8600 m2 2000 m2 de bureaux et locaux sociaux (2 unités) 400 m2 de locaux de charges (2 unités) 53 portes à quai isolées 2,8mx3m Charge au sol: 5T/m² Eclairage LED Chauffage aérotherme dans les cellules Sprinklage ESFR 212 places véhicules légers 9 places poids lourds Certification environnementale BREEAM Very Good ICPE : 1510.1530.1532.2662.2663 Surface RDC : 39784 m² Surface terrain : 107000 Haut. libre max. ss poutre : 12 m

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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1–7 sur 7

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Janzé

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Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Janzé ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à Janzé, vous pouvez choisir parmi 15 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Janzé ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Janzé est de 45 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 22 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 50 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à Janzé

Vous recherchez des Espaces industriels/logistiques. Vous êtes au bon endroit.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Janzé est de 45 €/m2/a.

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