Espaces industriels/logistiques à louer - Indre-et-Loire

37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 104,35 € m²/an
• 234 – 4 735 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Cellules d'activités neuves - Joué les Tours - A louer Dans la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours - A louer, dans un programme neuf, 4 735 m² de cellules d'activités neuves avec bureaux d'accompagnement. Belle hauteur sous plafond, bureaux en mezzanine, portes sectionnelles motorisées, tarif bleu, parkings (3 à 4 places par cellules) Site composé de deux bâtiments dont les cellules sont divisibles à partir de 234 m².  Possibilité de bâtiments indépendants (1 883 m² ou 2 852 m²) et livraison clé en main. A proximité du périphérique (2,5 km) Bus : ligne 31 190 m TER : gare Joué les Tours à 4,5 km Desserte routière : Périph à 2,5 km - A10 à 4,5 km - A85 à 8 km Aéroport : Tours Val de Loire 18 km Gare : Tours à 14 km - Saint Pierre des Corps à 13 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : avec bornes de recharge électriques mutualisés (via badge) Autre élément : Site clos : portail de 6 m Autre élément : RE2020 (bureaux) - RT 2012 (stockage) Eclairage Bureaux : pavés LED Sol bureaux : Oui Plinthes techniq.périphériques : avec courant fort Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sanitaire(s) : au RDC (sous escalier) Autre élément bureau : Vitrage anti-effraction PA5 Autre élément bureau : Open-space Autre élément bureau : Convecteurs électriques Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) - 2,60 m sous mezzanine Porte(s) d'accès plain-pied : 15 motorisées - dim : 3 x 3,50 m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Oui Eclairage naturel : Trappes de désenfumage Puissance électrique : Tarif Bleu

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BNP Paribas Real Estate TOURS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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37700 La Ville-aux-Dames

• Local d'activités à louer
• 87,00 € m²/an
• 455 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Ville-aux-Dames Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

BÂTIMENT D'ACTIVITÉS NEUF À LOUER LA-VILLE-AUX-DAMES Situé au coeur de la Zone d'Activité de La Ville-aux-Dames, dans un environnement dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération tourangelle, ce local d'activité d'une surface totale d'environ 454 m² est disponible immédiatement à la location. Le bien se compose de :     268 m² d'espace activité / stockage     94 m² de bureaux en rez-de-chaussée     90 m² de mezzanine aménageable Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, et bénéficie d'un site clos et sécurisé ainsi que de places de stationnement pour les utilisateurs et leurs visiteurs. Entièrement aménageable et modulable, cette cellule offre une grande flexibilité d'exploitation. Des aménagements à la carte peuvent être réalisés afin d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de votre activité. Les points forts :     Emplacement stratégique au sein de la Zone d'Activité de La Ville-aux-Dames     Disponibilité immédiate     Site clos et sécurisé     Porte sectionnelle     Parking     Espaces modulables     Possibilité d'aménagement sur mesure Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant une implantation fonctionnelle et évolutive. Disponible dès maintenant. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.   Bus : - ligne 50 300 m Desserte routière : A10 à 7 km - Périph à 10 km - A28 à 15 km - A85 à 17 km - Aéroport : Tours Val de Loire Gare : Tours - Saint-Pierre des Corps & Tours Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui Site(s) clôturé(s) : Oui Autre élément : Double accès (deux portails) Fenêtres : Oui Autre élément bureau : Livraison avec isolation périphérique, fluides en attente Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 (2 par lot) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Oui Autre élément activité : Porte piétonne : 1 par lot

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BNP Paribas Real Estate TOURS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d’activités à louer
• 56,00 € m²/an
• 9 000 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Bureau, Local d'activités à louer

RG Conseil vous propose à Joué les Tours, une cellule d'activités/ logistique, à la location de 9000 m², disponible immédiatement, disposant de 8 quais et de 2 plain-pieds, avec une hauteur libre d e 8m, Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Jardin paysager Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique PC de sécurité Escalier intérieur Surface RDC : 9000 m² Surface terrain : 90000 Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : A10 à 5 minutes Nbr de portes à quai : 10 Nbr de portes plain pied : 2 ICPE : Autorisations : 1510 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

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RG Conseil

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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37390 NOTRE-DAME-D'OE

• Local d'activités à louer
• 91,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

NOTRE-DAME-D'OE Local d'activités à louer

Advenis Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 120 m² à Notre-Dame-d'Oé, au sein d'un bâtiment multi cellules. Fonctionnel, il offre une configuration idéale avec 80 m² de stockage (porte sectionnelle motorisée) et 40 m² de bureaux. Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité : autoroute A10 à 3,7 km, A28 à 6,4 km et bus Fil Bleu à 5 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Partie Stockage : 80 m² environ - Dalle béton - Bardage double peau - Porte sectionnelle motorisée - Luminaires - Partie Bureaux : 40 m² environ - Alarme - Sols PVC - Radiateurs électriques - Faux plafonds - Locaux sociaux - Sanitaires - Parking mutualisé

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Advenis Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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37000 Tours

• Industriel/logistique à louer
• 53,19 € m²/an
• 1 786 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Industriel/Logistique à louer

Beau ba?timent industriel de 1 786 m2 sur terrain de 5 313 m2 offrant un fonctionnement de type marche en avant avec deuxportes sectionnelles. Locaux de tre?s bonne qualite? et en tre?s bon e?tat d'usage, entretenus re?gulie?rement. Aspect exte?rieur : bardage me?tallique et be?ton pre?fabrique? Inte?rieur : Bureaux:ame?nagement qualitatif et mate?riaux de qualite?. Bureaux entie?rement climatise?s. Atelier et stockage : structure be?ton et charpentebe?ton. Parking d'origine en bon e?tat d'usage. Construction de qualite? des locaux sous expertise-structure be?ton, charpente be?ton, bardage double peau, climatisation...RDC Bureaux 476 m2 / 1er e?tage Bureaux 293 m2 Expe?dition et stockage d'attente 247 m2 Honoraires de 28 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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37000 Tours

• Industriel/logistique à louer
• 84,00 € m²/an
• 156 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Industriel/Logistique à louer

Idéalement situé, belle zone commerciale dynamique Disponible mi Juin, derniers locaux NEUFS disponibles avec frais d'agence offerts Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité. 156 m² ? 106 m² d'entrepôt isolé (RE2020) + 50 m² de bureaux aménagés (clim réversible), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m. Sanitaires avec douche, kitchenette. Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire). Stationnement : 5 places privatives + visiteurs. Bail 3/6/9 – SANS frais d'agence – honoraires AUCUN Loyer réduit la 1ère année : 1099 € HT HC /mois Ensuite Loyer facial : 1 230 € HT HC /mois Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc. Dernier local disponible. Nous transmettre votre dernier bilan et kBis.

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Smart Ecopark

Date de mise sur le marché :

28/06/2026

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37550 Saint-Avertin

• Local d'activités à louer
• 216,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Avertin Local d'activités à louer

Saint-Avertin Nouveau programme à louer: Cabinets médicaux Emplacement stratégique dans une zone en plein développement, Nous vous proposons à la location un futur local d'activité de standing situé à Saint-Avertin, au coeur d'un secteur très dynamique et fortement recherché. Ce programme neuf, dont la construction débutera au 3em trimestre 2026, développera environ 430 m2 de cabinets et 180m2 de communs, divisibles selon les besoins des futurs locataires. Destination : bureaux ou activités libérales Disponibilité : à la livraison (prévision 2eme trimestre 2027) Construction neuve aménagement personnalisable (Cout de location dégréssif en fonction de la surface louée) En vous positionnant dès maintenant, vous anticipez votre implantation et bénéficiez d'un aménagement sur mesure selon vos besoins: open space, show-room, bureaux cloisonnés, espaces techniques, accueil clients, etc.. Une opportunité unique de concevoir un local adapté à votre activité dès la phase de conception pour developper votre activité dans un cadre moderne et accessible. Contactez nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet avec les plans et les conditions de location. Une opportunité rare à Saint-Avertin à ne pas manquer! Agence Imperia Immobilier : M.Nouri Frédéric : O6 O7 139 462 Mail : frederic.n@imperia-immobilier.com

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Reseau Expertimo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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37320 ESVRES-SUR-INDRE

• Local d’activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 286 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

ESVRES-SUR-INDRE Bureau, Local d'activités à louer

A Louer - Local d'Activités - Esvres Ce local d'activités à louer, tout juste livré, offre une surface totale d'environ 286 m², parfaitement adaptée à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.  Il se compose d'un espace principal fonctionnel et lumineux, ainsi que de 70 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), permettant de dissocier efficacement les espaces de travail et d'accueil. Possibilité de mesures d'accompagnements.  Le local bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une conception moderne répondant aux standards actuels en matière de confort et de performance. Facile d'accès, ce bien représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique. Disponible immédiatement. Etat des locaux : Neuf

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BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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37250 Sorigny

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sorigny Local d'activités à louer

A Louer / A Vendre - Local d'activité - Sorigny Situé au coeur de la zone d'activité Isoparc à Sorigny, ce bâtiment d'environ 918 m² est proposé à la location et offre des prestations parfaitement adaptées aux activités industrielles, logistiques ou artisanales. Il dispose d'une belle hauteur sous poutre d'environ 10 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes, notamment pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles de 5 x 5 mètres, facilitant l'accès des poids lourds ainsi que les opérations de chargement et de déchargement. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout, avec un accès direct aux autoroutes A10 et A28, assurant une excellente accessibilité et une grande fluidité des déplacements pour vos équipes comme pour vos partenaires. Le site est disponible immédiatement et s'adapte à différents types de projets professionnels. À noter : ce bien peut également être proposé à la vente selon votre stratégie d'implantation ou d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Site(s) clôturé(s) : Oui Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 10,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 5m x 5m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

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BNP Paribas Real Estate TOURS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 61,38 € m²/an
• 1 173 m²

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 173 m², disponible sous un mois, au coeur de la ZA de la Liodière à Joué-lès-Tours. Cette cellule, située dans un bâtiment comprenant quatre lots, se compose d'une surface de stockage d'environ 520 m², d'une mezzanine d'environ 440 m² et d'environ 213 m² de bureaux sur deux niveaux. Le site bénéficie d'une situation pratique, avec le périphérique de Tours à environ 2,7 kilomètres, l'autoroute A10 à environ 5 kilomètres et l'autoroute A85 à environ 8 kilomètres, offrant une bonne accessibilité pour les salariés comme pour les flux logistiques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie stockage / atelier en RDC d'environ 520 m² - Porte sectionnelle 4 x 4 m motorisée, porte de service - Hauteur 3,5 m² (sous mezzanine) - Mezzanine d'environ 420 m² avec 2 escaliers, hauteur 2,66 m - Partie bureaux d'environ 213 m² : - Comprenant environ 121 m² en RDC (Hall d'entrée, accueil, open space, bureau fermé, cuisine, sanitaires dont PMR, douche, vestiaires) - Et environ 92 m² au 1er étage (grand bureau, salle de réunion, bureau fermé, réserve, sanitaire, point d'eau) - Baie de brassage, fibre - Climatisation réversible - Site entièrement clos - 2 portails - Parking VL 10-12 places

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Advenis Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 299 – 1 119 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, 6 kilomètres de l'A10 et à 10 minutes de Tours, ce village d'entreprises propose plusieurs cellules d'activités neuves à la location. Cet ensemble est constitué de deux bâtiments propose plusieurs cellules de 299 m² à 1 119 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier/stockage - Porte sectionnelle - Porte de service - Sanitaires / point d'eau en RDC - Bureaux à l'étage (Sol / faux plafond / murs périphériques) - Accès et voirie PL

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Advenis Tours

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37100 Tours

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 1 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local d'activités à louer

Ce local d'activités à louer d'environ 1 172 m² comprend notamment 285 m² d'espace de stockage avec porte sectionnelle, 415 m² de showroom en façade et bureaux, ainsi que 415 m² de bureaux au 1er étage. Ce bien récent offre une excellente visibilité sur un axe à deux fois deux voies, ainsi qu'un grand parking mutualisé. Situé à Tours Nord, il bénéficie d'une position stratégique, à 5 minutes de l'autoroute A10, 8 minutes de l'A28, à seulement 4,5 km du périphérique tourangeau et 6 km du centre-ville de Tours (place Jean Jaurès). L'arrêt de bus le plus proche (lignes 17, 53, 56) se trouve à 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment récent d'environ 1 172 m² comprenant : - Partie showroom et bureaux en façade d'environ 415 m² - Partie stockage d'environ 285 m² avec porte sectionnelle - Partie bureaux en mezzanine : environ 415 m² - Bureaux individuels - Open space - Salles de réunion - Salle de pause - Vestiaires - Climatisation - Grand parking mutualisé

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37390 Chanceaux-sur-Choisille

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 200 – 915 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Chanceaux-sur-Choisille Local d'activités à louer

Livraison prévue au deuxième trimestre 2026, pour ce programme neuf situé au nord de Tours, sur la commune de Chanceaux-sur-Choisille. Advenis Conseil Tours propose à la location quatre cellules d'activités comprises entre 200 m² et 315 m², au sein d'un bâtiment d'environ 915 m². Chaque lot sera livré brut, avec une porte sectionnelle et une hauteur libre de 6 mètres. Le site disposera de stationnements et d'emplacements pour bennes mutualisés. Idéalement situé à seulement 5 minutes des autoroutes A10 et A28, il offre une excellente accessibilité pour des activités artisanales, techniques ou de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf d'environ 915 m² - 4 cellules de 200 m² à 315 m² - Bardage double peau - Dalle béton - Skydômes - Hauteur 6m - 1 porte sectionnelle/lot - Livré brut, fluides en attente - Emplacements bennes - Parkings - Terrain clos

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 4 676 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Chambray-lès-Tours Industriel/Logistique à louer

Advenis Tours propose à la location un entrepôt logistique indépendant d'environ 4 676 m², disponible dès août 2026, au sud de Tours. L'ensemble comprend 4 224 m² de dépôt offrant une hauteur libre de 5 à 7 mètres et équipé de 7 quais, ainsi que 450 m² de bureaux. Implanté sur un terrain clos, le site dispose de nombreux stationnements PL et VL. L'accessibilité constitue un atout majeur du site : périphérique tourangeau et A10 à seulement 1,5 km et A85 à 6 km, garantissant une connexion directe avec les principaux axes régionaux et nationaux. Desserte bus Fil Bleu à 350 mètres, nombreux commerces et restaurant à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrepôt logistique d'environ 4 676 m² comprenant : - Partie DEPOT d'environ 4 224 m² - Logistique froid positif : environ 2 364 m² + extension 1 480 m² - Dalle béton - Hauteur 5 à 7 m - 7 quais - Eclairage Led - Local charge et dépôt palettes d'environ 380 m² - Partie BUREAUX d'environ 450 m² - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Réfectoire, vestiaires - Contrôle d'accès - Faux plafond - Réseau informatique - Sur un TERRAIN d'environ 12 000 m² - Site clos, portail électrique - Nombreux parking PL et VL - Espaces verts

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31/03/2026

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37550 Saint-Avertin

• Local d'activités à louer
• 65,04 € m²/an
• 417 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Local d'activités à louer

Idéalement situé au coeur de la zone d'activités Les Aubuis - Jean Perrin, entre Saint-Avertin et Chambray-lès-Tours, ce local bénéficie d'un accès rapide : à 4 minutes du périphérique tourangeau, à seulement 2,5 km de l'A10 et à 15 minutes du centre de Tours. Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activités d'environ 417 m², intégré à un ensemble immobilier avec parking mutualisé. Il comprend un entrepôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux composé d'un accueil, de deux bureaux individuels et de sanitaires. - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local d'activités d'environ 417 m² - Porte sectionnelle motorisée - Accueil - 2 bureaux - Vestiaire - Sanitaire, point d'eau - Parking mutualisé

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 66,67 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Local d'activité d'environ 450 m² à louer, situé au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours. L'ensemble se compose d'environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que d'un atelier d'environ 300 m², incluant une mezzanine d'environ 40 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 3 minutes du périphérique de Tours et à 6 kilomètres de l'autoroute A10. Des commerces et des points de restauration se trouvent à proximité. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 69, accessible en 10 minutes à pied, et la ligne 30 en 15 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie atelier d'environ 300 m² : - Isolation type Shédisol - Porte sectionnelle H3m xL3m - Hauteur 3m50 - Dont mezzanine d'environ 40 m² - Partie bureaux et locaux sociaux : environ 150 m² - Chauffage gaz - Faux plafonds, pavés LED - Bureau de Direction - 2 bureaux cloisonnés - Sanitaires - Locaux sociaux : coin cuisine, 2 bureaux d'atelier, sanitaires d'atelier - Espaces verts

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Advenis Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Industriel/logistique à louer
• 30,00 € m²/an
• 7 786 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Industriel/Logistique à louer

Entrepôts situés sur l'un des axes principaux de la zone Gutenberg de Joué-lès-Tours, ce qui les place à seulement 1 minute du périphérique Tourangeau, à 8 minutes des autoroutes A10 et A85. Ils bénéficient également d'une desserte des lignes de bus Fil Bleu C3,31 et 69 (dans un rayon de 300 m). Ces entrepôts d'environ 7 786 m² dont 614 m² de bureaux sont disponibles immédiatement à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 1 entrepôt d'environ 5 143 m² dont 614 m² de bureaux et locaux sociaux - 1 entrepôt d'environ 1 131 m² - 1 entrepôt d'environ 1 512 m² - Dalle béton - Charpente métallique - Murs parpaing - Quais - Accès poids lourds - Parking

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 105,01 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location la dernière cellule d'activité disponible au sein d'un ensemble immobilier composé de trois lots, situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. D'une surface d'environ 450 m², cette cellule est livrée brute de béton, avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 5 900 m², dispose de 18 places de stationnement. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de 5 minutes du périphérique tourangeau, 7 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'A85. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'activité neuve : 450 m² environ - Livrée brute de béton, fluides en attente - 2 portes sectionnelles 4m x 4m - Porte d'entrée vitrée - Mezzanine d'environ 80 m² - Parking 18 places pour l'ensemble du site

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Advenis Tours

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37360 Sonzay

• Local d'activités à louer
• 42,86 € m²/an
• 750 – 1 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Sonzay Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location ce bâtiment d'environ 1 400 m², constitué de 1 300 m² de stockage/activités et 100 m² de bureaux. Cet immeuble, édifié sur deux niveaux, est implanté sur un terrain d'environ 5 300 m² . Il est situé au Nord-Ouest de la métropole de Tours, dans une zone accueillant des activités artisanales, industrielles et de services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités d'environ 1 400 m² - Partie 'stockage' d'environ 1 300 m² - 2 portes sectionnelles - Local process d'environ 957,40 m² - Stockage produit arrière gauche: 51,25 m² - Stockage produit arrière droit: 50,55 m² - Local réception 97,64 m² - Local expédition 148,32 m² (avec rétention) - Partie 'bureaux' d'environ 100 m² - Sur un terrain mutualisé d'environ 5 300 m²

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Advenis Tours

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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37700 Saint-Pierre-des-Corps

• Local d'activités à louer
• 79,12 € m²/an
• 455 – 910 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Pierre-des-Corps Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ce bâtiment d'environ 910 m², composé de deux cellules d'activités d'environ 455 m² chacune. Chaque lot comporte une partie atelier/stockage d'environ 269 m² et une partie à usage de bureaux d'environ 186 m² sur deux niveaux. Le site est au coeur de la ZA du Bois de Plante qui longe la RD 140 à la Ville aux Dames. Aux portes de Tours, ces locaux bénéficient ainsi d'un accès rapide à l'autoroute A10 et aux axes majeurs de la métropole. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment d'environ 910 m², comprenant 2 cellules d'activités - Pour chaque cellule d'environ 455 m² : - Atelier stockage d'environ 269 m² - 2 portes sectionnelles - Bureaux d'environ 186 m² sur deux niveaux - Livré avec faux plafond, murs périphériques - Climatisation - Sur un terrain clos d'environ 3 100 m² - Parking - Enrobé PL

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Advenis Tours

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 10 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Industriel/Logistique à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un entrepôt d'environ 10 000 m², situé au sud de Tours, à proximité de la zone d'activités de la Liodière, sur la commune de Joué-lès-Tours. Ce site clos et gardienné bénéficie d'un environnement sécurisé, avec parking mutualisé et espaces verts. Il dispose de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 2566, 2640, 2261, 2262, 2263, 2910, 2925, 4802), permettant l'accueil d'activités industrielles ou logistiques spécifiques. L'accès est optimisé grâce à la proximité immédiate de la route départementale 86 et de l'échangeur autoroutier A10. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrepôt d'environ 10 000 m² - Bardage double peau - Charpente métallique - Sol béton quartzé - Hauteur : 8 m - Aérotherme gaz - Ponts roulants - Murs coupe feu - RIA / sprinklers - 3 portes sectionnelles de plain pied - Rubriques ICPE : 1510, 1530, 2566, 2640, 2261, 2262, 2263, 2910, 2925 et 4802 - Site clos, gardienné - Vidéo surveillance - Espaces verts - Parking mutualisé sur site

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Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37320 INDRE

• Local d'activités à louer
• 85,12 € m²/an
• 301 – 611 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

INDRE Local d'activités à louer

Visible de la D943, cet ensemble immobilier mixte propose à la location deux cellules artisanales d'environ 301 m² et 310 m², pouvant ne former qu'un lot d'environ 611 m². Chacune est composée de stockage, bureaux et mezzanine. Ces locaux neufs bénéficient de nombreux parking. Excellente visibilité depuis la 2x2 voies (D943), à 5 km de l'A85, à 2,5 km du périphérique et 15 minutes de l'hypercentre de Tours. - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 cellules artisanales d'environ 301 m² et 310 m² - Possibilité de réunir les 2 pour un total de 611 m² environ - Bâtiment isolé - Dalle béton quartzé - Menuiseries alu anti-effraction - Pour chaque local : - Espace de stockage d'environ 212 m² - Porte sectionnelle motorisée - Mezzanine d'environ 50 m² (aménageable en bureaux) - Partie bureaux aménagés sur 46 m² environ : - 1 grand bureau (20 m² environ) - Réfectoire - Vestiaires, douche et sanitaires - 6 places de parking collaborateurs/cellule

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Advenis Tours

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 102,00 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

JOUE-LES-TOURS / Zone Industrielle de la Liodière A louer local professionnel / cellule d'activité au sein d'un parc d'activité industriel en bordure de la D86. Le parc est composé de 2 bâtiments totalisant 4 710 m² et comprend 15 cellules de 235 à 393 m². Exemple d'une cellule de 295 m² de surface totale : - Surface activité 221 m² - Surface bureaux aménagés en mezzanine 74 m² SITUATION - Proximité A10 et échangeur A85 - Aéroport de Tours – Val de Loire à 20 min - Gare TGV Tours à 17 min AVANTAGES - Site clôturé - Zone d'activité attractive - Excellente accessibilité routière - Arrêt de bus à proximité immédiate du site (180 m) - Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux NOTICE ARCHITECTURALE - Norme RT 2012 - Vitrage anti-effraction PA5 - Portes sectionnelles motorisées - Affaiblissement acoustique des menuiseries DESCRIPTIF TECHNIQUE - Hauteur libre activité : 6 m - Lanterneau de désenfumage - Portes sectionnelles 3 × 3.50 m - Charge au sol Rdc : 3 tonnes / m² - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² - Bureaux en mezzanine aménagés en open-space CONDITIONS LOCATIVES POUR UNE CELLULE DE 295 m² - Location bail commercial - Loyer annuel 30 107 € HT HC / - Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 516 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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