Espaces industriels/logistiques à louer - Gironde

11 Avenue De La Madeleine

33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 273 – 556 m²

• Climatisation

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au sein de la Zone d'activités de la Madeleine à Gradignan, RCG vous propose à la location un local d'activités de 556 m². Livré brut, fluides en attente, porte sectionnelle, isolation double peau, hauteur 6 mètres. Proche rocade sortie 24 et A63. Accès camions et gros porteurs 4 portes sectionnelles 4x4 électriques charge au sol : 4 T/m²

Contact:

Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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30 Rue De L'Hermite

33520 Bruges

• Local d'activités à louer
• 149 – 1 166 m²

Bruges Local d'activités à louer - Bordeaux Nord

Au sein de la zone Technobruges à proximité de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités de 1166 m² environ dont 149 m² de bureaux, sur une parcelle clôturée de 3 608 m² environ. Bardage simple peau, structure et charpente métallique, éclairage néons, sol béton quartz 2t/m², 1 accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée 4.5x4m, 1 issue de secours. Accès PL, aire de manoeuvre et parking extérieur.

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Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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3 Avenue De La Gardette

33310 Lormont

• Local d'activités à louer
• 88,52 € m²/an
• 92 – 1 238 m²

• Climatisation

Lormont Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

RCG vous propose en location, à Lormont, ZA GARDETTE, un local d'activités de 610 m² environ composé d'un entrepôt de 446 m² environ, d'un atelier de 72 m² et de bureaux de 92 m² sur un site clos. Bureaux équipés et lumineux avec locaux sociaux. Entrepôt équipé de quais de déchargement et rampe, 2 portes sectionnelles. 700 m² de stockage extérieur. Grand parking. Accès PL. Visibilité rocade. Accès immédiat à la rocade sortie n°2 et à proximité des transports en commun.

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Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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270 Avenue Jean Mermoz

33320 Eysines

• Local d'activités à louer
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Situé à proximité de la rocade sortie 9 à Eysines, RCG vous propose à la location un local d'activités - showroom d'une surface totale de 1000 m² environ. Il se compose de 650 m² d'entrepôt dont une mezzanine de 50m² et 350 m² de show-room. Isolation double peau, hauteur 5.2-5.5m, porte sectionnelle 3 x 3 m, accès fibre optique, accès 380V, possibilité de conserver une mezzanine, linéaire, showroom chauffé par aérotherme électrique hauteur 2.8m. 2 quais. Parking

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Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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1 Chemin D'Arnauton

33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 286 – 1 586 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Cestas Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au sein de la ZA Auguste à Cestas, situé à proximité de l'A63 sortie 25, RCG vous propose à la location un local d'activités de 1 586 m² environ composé de 1300 m² d'entrepôt et de 286 m² de bureaux d'accompagnement, sur un site clos et sécurisé. Isolation double peau, hauteur libre min. ss poutre : 2.8 m, hauteur libre max. ss poutre : 5.2 m, aire de desserte, 1 porte sectionnelle, 380 V en triphasé. Voirie lourde. Accueil + bureaux, cloisonnement amovible, climatisation, câblage RJ45. 25 places de parking

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Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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18 Rue André-Marie Ampère

33560 Carbon-Blanc

• Local d'activités à louer
• 200 – 2 100 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Carbon-Blanc Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

A Carbon-Blanc au sein de la Zone de la Mouline, à proximité immédiate de l'A10, RCG vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale d'environ 2 100 m² dont 100 m² de mezzanine. Possibilité de créer des bureaux. Isolation double peau, EDF tarif jaune / 380 V, RIA, 3 portes à quai, site clos, accès PL.

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Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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10 Avenue De La Grande Semaine

33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 104 – 616 m²

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

EXCLUSIVITÉ Au sein de la Zone d'activités de Vert Castel à Mérignac, à proximité de la rocade sortie 10, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 304 m² comprenant 200 m² de locaux d'activités, 104 m² de mezzanine aménageable en bureaux. Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 2.8m( H ) x 2.8 m( L), hauteur libre de 6 m. Accès PL. Sortie électrique en 240 V.

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Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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182 Allée Des Lilas

33140 Cadaujac

• Local d'activités à louer
• 360 – 2 830 m²

Cadaujac Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité de l'A62 sortie 1 à Cadaujac, RCG vous propose à la vente ou à la location un local d'activités de 2 830 m² qui se compose de 2 470 m² d'activités et e 360 m² de bureaux. Hauteur sous plafond de 5 à 5,5 m, 3 portes sectionnelles de dimensions 4 m x 5,50 m. Le système d'air comprimé reste disponible. L'ensemble contient une chaudière GRUSS rattachée à un silo de stockage. Les bureaux ont un accès direct depuis les locaux d'activités ainsi qu'une entrée indépendante. Ils se composent de bureaux en R+2 d'une surface de 360 m², dont 120 m² de locaux sociaux en RDC. Accès PL et VL.

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Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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1 Avenue Jean Mermoz

33320 Eysines

• Local d'activités à louer
• 14,00 € m²/an
• 465 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux

Ingui Consultant vous propose cette espaces d'activités trois en un modulable formant un tout indivisible dans un ensemble clos et sécurisé de 4 000 m2 : BUREAUX: 225 m2 rdc et r+1 avec 2 salles de réunions, 6 bureaux taille variable 12 à 18 m2 tous avec placards fermés et aménagés. Clim réversible. Sanitaires handicapé RDC + urinoir et sanitaire H et F à l'étage. Plus salle de repos kitchenette et archives en rez de chaussée. ENTREPOT; 230 m2 au sol avec 140 m2 étagères lourde max 1t/m hauteur sous plafond 6,70m; une pièce sécurisé de 10 m2. 2 portes sectionnelles de 3,50m x 4,30 m. Y compris sanitaire douche. AIRE STATIONNEMENT. Surface enrobé charges lourde de 450 m2 d'un seul tenant et 100 m2 devant le bâtiment partie arrière. Deux entrées différentes, une coté bureaux, magasin espace de vente parking VL 10 places et une coté entrepôt aire d'évolution et de stockage extérieur PL charges lourdes. Immeuble raccordé à la FIBRE- Borne double communes de recharge VE ou Hybride sur parking en 21kwh maxi. Compteur électrique tri-phrasés 18kwh possible extension 36K WH Charges locatives générales 3600 €/an prévisionnel 2024 Taxes foncières : 2600 €/an prévisionnel 2024 Loyer annuel de l'ensemble 54 000 € HT compte tenu de l'état actuel du marché locatif. Bal 9 ans résiliation triennale conditions habituelles. Frais bail notarié a charge Preneur. Loyer payable trimestriellement d'avance. Dépôt de garantie 1 terme de loyer trimestriel 13 500 € actualisable annuellement en même temps que le loyer. Actualisation annuelle selon ILC à date anniversaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ingui Consultant

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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5 Allée Jacques Delors

33170 Gradignan

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 129 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

INGUI CONSULTANT vous propose à la location des locaux d’activité d’environ 130 m² chacun, idéalement situés sur la commune de Gradignan. Accessibilité Rocade à seulement 5 minutes, avec un accès direct par l’échangeur 26. Des espaces fonctionnels et modulables Rez-de-chaussée – Espace stockage : Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m Accès piéton indépendant Hauteur sous plafond : 4,30 m Étage – Espace bureau : Plateau à aménager selon vos besoins Sanitaire et évier Hauteur sous plafond : 4,5 m Fibre optique Stationnement 2 places de parking privatives complètent ce bien. Conditions : Honoraires d’agence réduits : 10 % HT du loyer annuel HT/HC. Bail commercial Disponible immédiatement LOYER: 1398 € HT/HC/mois CHARGES: 170 € HT/mois IMPÔT FONCIER: 70 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC À visiter rapidement. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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174 Rue Blaise Pascal

33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 91,00 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé sur la commune de Saint Jean d'Illac. Porte sectionnelle métallique motorisée 3 x 3 m Espace commun avec cuisine et sanitaire Bureaux de 100 m² réparti entre l'étage et le RDC Portes piétonnes HSP 6 m Mezzanine de 20 m² Parking client + places privative devant le local Loyer : 2 200 € HT/HC/mois Charges : 300 HT/mois Taxe foncière à la charge du preneur : 2 500 € / an Honoraire d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC (comprenant visite, étude du dossier, négociation, rédaction de bail et état des lieux) Type de bail : commercial ou dérogatoire Disponibilité : au 01/04/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ingui Consultant

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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34 Rue De L'Hermite

33520 Bruges

• Industriel/logistique à louer
• 168,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de  110 m² sur la commune de Bruges.  Porte sectionnelle 4 x 3,5  Porte piétonne  HSP : 5,5 m au faitage  Construction parpaings il y a 8 ans  Local déjà fibré  Eau et électricité charge individuelle  Places de parking attitrées  Espace de stokage de 100 m²  Bureaux de 12 m² à l'étage  Sanitaire  À seulement 3 minutes de la rocade extérieur, sortie 5.  Loyer : 1 400 € HT/HC/mois  Taxe foncière : 900 € / an à la charge du preneur  Honoraire de commercialisation : 20 % HT du Loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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112 Avenue De L'Alouette

33700 Mérignac

• Industriel/logistique à louer
• 144,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

INGUI CONSULTANT vous propose à la location un terrain de 5 000 m² sur lequel est édifié un entrepôt de 500 m² sur la commune de Mérignac.  Terrain carrossé de 5 000 m²  Accès PL  Porte coulissante  Surface de stockage 460 m²  HSP : 5 m sous charpente  Bureaux de 40 m² : 1 bureau d'accueil, 1 cuisne, sanitaires douche + wc, 1 grand bureau, 2 pièces stockage Situation idéale : 2 minutes de la sortie 12 rocade  12 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac  Disponible au 01/10/2025 Type de bail : commercial / dérrogatoire Loyer : 6 250 € / mois NET DE TVA  Taxe foncière : 3 900 € / an  Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 5000 m² de terrain Parking Bureaux avec sanitaires et espaces communs

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Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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Avenue Gustave Eiffel

33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 89,32 € m²/an
• 542 – 2 616 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au coeur de la zone Pessac Bersol, dans un environnement tertiaire, réalisation d'un bâtiment d'activités indépendant dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park. Surface totale de 2 616 m² environ divisibles à partir de 1 308m². Bardage double peau, hauteur libre sous poutre :7m environ, portes sectionnelles électriques, climatisation réversible. Places de parking.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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Avenue Gustave Eiffel

33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 100,00 € – 145,00 € m²/an
• 524 – 1 679 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au coeur de la zone Pessac Bersol dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de deux bâtiments indépendants proposant un lot d'activités au rez-de-chaussée et deux lots de bureaux en étage. Parking extérieur.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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14 Avenue De Guitayne

33610 Canéjan

• Industriel/Logistique à louer
• 84,00 € m²/an
• 562 – 9 489 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Canéjan Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À Canéjan (33), à proximité immédiate de l'A63 (Sortie 25) et la rocade Bordelaise (Sortie 15), ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble logistique divisible de 8927 m2 avec bureaux. parkings.... Le bâtiment sera livré rénové aux besoins du ou des locataires. Il bénéficie de 9 quais avec une hauteur libre de 8 mètres, 78 places de parkings extérieurs.... Les + : rare sur la métropole, divisibilité, accessibilité, sprinkler.... - BATIMENT INDEPENDANT - 2 LOTS CONTIGUS ET COMMUNICANTS / DIVISION POSSIBLE - PARKING VISITEUR - PARKING VL : 78 PLACES - ECLAIRAGE LED - CHAUFFAGE LOGISTIQUE REGULÉ - SPRINKLER .......

Contact:

Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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Avenue De La Libération

33440 Ambarès-et-Lagrave

• Industriel/logistique à louer
• 105,00 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

INGUI CONSULTANT vous propose à la location des cellules allant 210 m² à 490 m² sur la commune d'Ambarès et Lagrave.  Découvrez Les Ateliers Bellevue, un parc d'activités premium livré en 2024.  Plusieurs cellules sont disponibles (de 210 m² à 490 m²), parfaitement adaptées pour vos activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique urbaine. Surfaces modulables grâce à la possibilité de regrouper plusieurs lots. Hauteur libre : 7 m Porte sectionnelle : 1 par cellule Dalle industrielle renforcée : 1,5 T/m² Ratio activités/bureaux : 70/30 113 places de parking Puissance électrique : 36 kVA / cellule Bureaux aménagés : cloisonnés, climatisés, éclairage LED Sanitaires inclus (dont PMR) Cellules : 210 m² à 490 m² RDC : atelier / stockage R+1 : bureaux aménagés Regroupements possibles selon vos besoins  Type de bail : commercial  Loyer : 105,00 €/m²/an HT HC Montant prévisionnel de charges :    • Taxes et impôts : 7.50 €/m²   • Autres charges : 9.00 €/m² Disponibilité : immédiate Honoraire de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT/HC   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vue directe depuis l'A10

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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77 Bis Avenue De La Libération

33440 Ambarès-et-Lagrave

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Local d'activités à louer - Bordeaux

INGUI CONSULTANT vous propose à la location des cellules allant 210 m² à 490 m² sur la commune d'Ambarès et Lagrave.  Découvrez Les Ateliers Bellevue, un parc d'activités premium livré en 2024.  Plusieurs cellules sont disponibles (de 210 m² à 490 m²), parfaitement adaptées pour vos activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique urbaine. Surfaces modulables grâce à la possibilité de regrouper plusieurs lots. Hauteur libre : 7 m Porte sectionnelle : 1 par cellule Dalle industrielle renforcée : 1,5 T/m² Ratio activités/bureaux : 70/30 113 places de parking Puissance électrique : 36 kVA / cellule Bureaux aménagés : cloisonnés, climatisés, éclairage LED Sanitaires inclus (dont PMR) Cellules : 210 m² à 490 m² RDC : atelier / stockage R+1 : bureaux aménagés Regroupements possibles selon vos besoins  Type de bail : commercial  Loyer : 105,00 €/m²/an HT HC Montant prévisionnel de charges :    • Taxes et impôts : 7.50 €/m²   • Autres charges : 9.00 €/m² Disponibilité : immédiate Honoraire de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT/HC   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vue directe depuis l'A10

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Ingui Consultant

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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Avenue Gustave Eiffel

33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 63,64 € m²/an
• 150 – 2 200 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Situé à proximité de la rocade sortie 14 à Pessac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2 200 m² environ composé de 1900 m² d'entrepôt, 150 m² de bureaux et 150 m² de show-room. Isolation double peau, 2 portes sectionnelles, hauteur entre 5.15-5.8 m, dalle quartz, trappes désenfumage, accès PL. Showroom et bureaux cloisonnés et locaux sociaux. Possibilité de louer un foncier de 2 500m². - structure béton - bardage métallique double peau - couverture bac acier double peau - 2 portes sectionnelles - hauteur entre 5.15-5.8 - dalle quartz - trappes désenfumage - accès PL - showroom - bureaux cloisonnés et locaux sociaux - possibilité de louer un foncier de 2500m² Immeuble indépendant Surface RDC : 2200 m² Situation/Transports : Autoroute Accès rapide à la Rocade - Sortie n°14 Bus A proximité des lignes n°24/34/39/44/54 Tram A proximité de la ligne B - station "Cap Métiers" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : charges locatives à la charge du preneur: environ 520 euros HT/an (espaces verts)

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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77 Ter Avenue De La Libération

33440 Ambarès-et-Lagrave

• Local d’activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 70 – 6 476 m²
• 50 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de l'A10 à Ambarès-et-Lagrave, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier de deux bâtiments totalisant 7 370 m² et composé de plusieurs cellules d'activités. Bâtiment 1 : 1 759 m² divisibles à partir de 209 m² Dalle 1,5 T/m², comptage basse tension de type tarif bleu triphasé Enedis P Conditions particulières à la location : Montant des charges : 9 euros HT/m²

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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30-32 Avenue De La Grange Noire

33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 97,61 € m²/an
• 248 – 2 172 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de la rocade sortie 9, à Mérignac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2 172 m² environ sur un site clos. Il se compose de 620 m² de bureaux en R+1 et d'un entrepôt de 1 552 m². Isolation double peau, couverture bac acier isolé, hauteur 6-7,2m, dalle béton quartz, 3 portes sectionnelles 4x4m. Tarif jaune tri phasé. Voutes zénithales. Trappes de désenfumage. Bureaux équipés, climatisés et lumineux. Fibre optique. Accès PL Nombreux parking Possibilité de stockage extérieur - structure métallique - bardage isolation double peau - couverture bac acier isolé - hauteur 6-7,2m - dalle béton quartz - locaux techniques - 3 portes sectionnelles 4x4m - bureaux équipés, climatisés et lumineux - accès PL - Site clos - nombreux parking - possibilité de stockage extérieur (+/- 1500m²) - tarif jaune tri phasé - fibre optique - voutes zénithales - trappes de désenfumage Surface RDC : 1800 m² espace accueil+showroom+atelier+bureaux+locaux sociaux+locaux techniques Situation/Transports : Bus Gestform (Ligne 36), Grange Noire (Volta) (Ligne 38) Autoroute rocade sortie 9 Tram le haillan rostand Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : charges locatives à la charge du preneur: 3600 euros HT/an contenu non communiqué

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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8 Rue De Galeben

33380 Mios

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 36 – 525 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mios Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

A proximité de l'A63 sortie 23 sur la commune de Mios, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier composé de 3 cellules d'activités d'une surface totale de 525 m² divisibles à partir de 173 m². Isolation double peau, hauteur 7-8m (hauteur sous mezzanine 2.8m environ), porte sectionnelle motorisée 3.5 x 3.5, dalle béton quartz 1T/m², mezzanine métallique avec résistance de 350kg/m² (plancher collabirant), 18 kVA sur un site clos avec accès VL (pas PL). 3 places de parking /lot - couverture bac acier isolé étanché - bardage métallique double peau - menuiserie en aluminium - hauteur 7-8m (hauteur sous mezzanine 2.8m environ) - porte sectionnelle motorisée 3.5 x 3.5m dalle béton quartz 1T/m² - mezzanine métallique avec résistance de 350kg/m² (plancher collabirant) - structure métallique -escalier pour accès mezzanine - 18 kva - site clos avec accès VL (pas PL) - 3 parkings /lots Immeuble indépendant Surface RDC : 416 m² Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A63 sortie 23 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement) charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués

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Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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Avenue Gustave Eiffel

33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 100,00 € – 145,00 € m²/an
• 524 – 1 679 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au coeur de la zone Pessac Bersol dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de deux bâtiments indépendants proposant un lot d'activités au rez-de-chaussée et deux lots de bureaux en étage. Parking extérieur. . Opération neuve en BEFA/VEFA . Accès PMR . Interphone / digicode . Chauffage Individuel aérothermie air pulsé . Climatisation réversible . Sol moquette en dalles pour les étages . Faux plafond . Eclairage led . Plinthes périphériques . 1 porte sectionnelle / bâtiment . HSP activités : 3,90 m . 85 places de parking extérieures pour les 2 bâtiments Surface RDC : 523,9 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26 Bus Monge (BUS-24) Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque" Prix de vente parkings : 7.500/U HT Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings : 7.500/U HT Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 500 euros/U/an HT

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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