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Avenue Gustave Eiffel 1 308–2 616 m² | À louer | 33600 Pessac

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac - Local d'activités à Louer - 2 616 m²

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Informations principales

  • Couverture bac acier.
  • Structure métallique.
  • Accès de plain-pied.
  • Chauffage aérotherme gaz par convecteurs électriques.
  • Digicode.
  • Places de parking.
  • Hauteur libre sous poutre :7m environ.
  • Bardage double peau.
  • Portes sectionnelles électriques, 4 m de large x 4m de haut.
  • Climatisation réversible.
  • Interphone.
  • Surface RDC : 2074 m².

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Bâtiment D
  • 2 074 m²
  • 9 Ans
  • 89,32 € HT-HC/m²/an 7,44 € HT-HC/m²/mois 185 257 € HT-HC/an 15 438 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 6,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Mezzanine, bureau Bâtiment D
  • 542 m²
  • 9 Ans
  • 89,32 € HT-HC/m²/an 7,44 € HT-HC/m²/mois 48 413 € HT-HC/an 4 034 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 6,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Bâtiment D 2 074 m² 9 Ans 89,32 € HT-HC/m²/an 7,44 € HT-HC/m²/mois 185 257 € HT-HC/an 15 438 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Mezzanine, bureau Bâtiment D 542 m² 9 Ans 89,32 € HT-HC/m²/an 7,44 € HT-HC/m²/mois 48 413 € HT-HC/an 4 034 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – Bâtiment D

Surface
2 074 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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89,32 € HT-HC/m²/an 7,44 € HT-HC/m²/mois 185 257 € HT-HC/an 15 438 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

Mezzanine, bureau Bâtiment D

Surface
542 m²
Durée
9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,32 € HT-HC/m²/an 7,44 € HT-HC/m²/mois 48 413 € HT-HC/an 4 034 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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RDC – Bâtiment D

Surface 2 074 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 6,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Mezzanine, bureau Bâtiment D

Surface 542 m²
Durée 9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 6,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au coeur de la zone Pessac Bersol, dans un environnement tertiaire, réalisation d'un bâtiment d'activités indépendant dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park. Surface totale de 2 616 m² environ divisibles à partir de 1 308m². Bardage double peau, hauteur libre sous poutre :7m environ, portes sectionnelles électriques, climatisation réversible. Places de parking.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 616 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39243367

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac

Ce Local d’activités situé à Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac est actuellement disponible à la louer. Contactez Rcg Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment D Activités 2 074 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. INSEE 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine Bâtiment D Bureaux 542 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. INSEE 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment D Activités 2 616 Nous consulter 89,32 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 9 ans INSEE 1 584,67 m²/HT/HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 2 616 m²
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