Industriel/Logistique en Clisson disponible à louer

2 Espaces industriels/logistiques à louer à Clisson

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

44190 Saint-Lumine-de-Clisson

  • Industriel/logistique à louer
  • 66,26 € m²/an
  • 163 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Lumine-de-Clisson Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 163 m² comprenant un espace de stockage avec de beaux volumes, un espace atelier ainsi qu'une partie bureaux avec vestiaire (douche et WC). L'atelier dispose d'une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, de plusieurs points d'eau, du triphasé, d'une hauteur sous plafond de plus de 7 m ainsi que d'un aérotherme au gaz. Situé dans une zone d'activité sur la commune de Sainte-Lumine-de-Clisson, ce bien est idéal pour un artisan. Loyer mensuel : 900 Euros HT HC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment ce bien peut accompagner le développement de votre activité. François TEITGEN - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire de manoeuvre - Fibre optique - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

44190 Clisson

  • Local d'activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 405 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Clisson Local d'activités à louer

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activités fonctionnel et parfaitement équipé d'environ 405 m². Idéalement situé à Clisson, au coeur de la zone d'activités dynamique du Moulin Câlin (secteur Leclerc), le bien se développe ainsi : 272 m² de surface au sol 133 m² de mezzanine aménagée Préau couvert entièrement fermé par une porte sectionnelle Caractéristiques du terrain &amp ; Stationnement : Parcelle totale : 812 m² entièrement close. Parking privatif : 10 places de stationnement (dont 1 place PMR), sécurisé par un portail électrique. Prestations de qualité : Confort &amp ; Énergie : Climatisation réversible par pompe à chaleur (RDC + étage), luminaires LED professionnels et compteur électrique Tarif Jaune. Accès &amp ; Logistique : 2 portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3x3m et 3,6x3,4m) facilitant les flux de marchandises. Économies d'eau : Puits disponible et déjà raccordé au réseau sanitaire. Informations pratiques &amp ; Conditions : Urbanisme : Terrain situé en zone UEC1 (secteur d'activités économiques mixtes). Disponibilité : Immédiate. Honoraires d'agence : 9 000 € HT (soit 10 800 € TTC), correspondant à 30 % du loyer annuel HT/HC. Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 5 kilomètres de Clisson

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

STRAKARA -

85610 Cugand

  • Industriel/logistique à louer
  • 1 680 € m²/an
  • 184 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Accès 24 h/24

Cugand Industriel/Logistique à louer - Vendée

Situé à Cugand-La Bernardière, à seulement 3 km de Clisson et 10 km de Montaigu, cet entrepôt / atelier professionnel neuf de 184 m² offre une solution particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel, facilement accessible et immédiatement exploitable pour développer leur activité. Livré fin 2025, le bâtiment bénéficie d’une conception récente et d’un excellent volume intérieur. Il développe environ 173 m² dédiés au stockage ou à l’activité professionnelle, auxquels s’ajoutent un bureau indépendant d’environ 10 m² ainsi que des sanitaires. Cette configuration permet de réunir sur un même site une importante zone opérationnelle et un espace administratif, sans avoir à louer séparément un bureau et un entrepôt. Avec une hauteur libre pouvant atteindre 6,92 mètres, le local offre un volume particulièrement intéressant pour le stockage. La hauteur disponible permet notamment d’envisager l’installation de racks ou de palettiers afin d’optimiser la capacité de stockage et l’organisation des marchandises, équipements ou matériels professionnels. L’espace peut convenir à de nombreux usages : stockage de marchandises ou de matériel, activité artisanale, e-commerce, archivage professionnel, stockage de palettes, base logistique, stockage de matériel de chantier ou implantation temporaire d’une entreprise. Le bâtiment est isolé au niveau des murs et de la toiture et bénéficie d’un éclairage LED. Cette isolation contribue à maintenir des conditions intérieures plus stables, notamment pendant les périodes de fortes chaleurs. À titre indicatif, une température intérieure d’environ 25 °C a été constatée lors d’un épisode de forte chaleur. Les opérations quotidiennes de chargement et de déchargement sont facilitées par une porte sectionnelle de 4 × 4 mètres, complétée par une porte piétonne. Le site permet l’accès aux véhicules légers, utilitaires, poids lourds et semi-remorques, ce qui rend le local adapté aussi bien à une activité artisanale qu’à une entreprise nécessitant des livraisons régulières ou des mouvements de marchandises. À l’extérieur, le bâtiment bénéficie d’un environnement professionnel disposant d’environ 3 000 m² d’espaces extérieurs hors bâtiments, offrant de larges possibilités de circulation, de stationnement et de manœuvre pour les véhicules professionnels. Cette configuration constitue un véritable avantage pour les entreprises disposant de plusieurs véhicules, recevant des livraisons ou nécessitant l'accès de poids lourds et de semi-remorques. Le site est entièrement clôturé et fermé par un portail extérieur. Il est partagé avec quatre autres entreprises, assurant également une présence humaine sur le site en journée. L’accès peut être réalisé de manière autonome grâce aux clés du bâtiment et au code du portail. Le local dispose de l’électricité, de sanitaires, d’une connexion Wi-Fi/4G et de la fibre, permettant d’y installer aussi bien une activité opérationnelle qu’un poste de travail administratif. Les consommations d’électricité et d’eau ne sont pas comprises dans le loyer : l’occupant devra procéder à l’ouverture des compteurs à son nom lors de son installation. Enfin, son implantation constitue l’un de ses principaux atouts. Le bâtiment se situe sur l’axe Clisson–Montaigu, au sud de Nantes, à seulement 3 km de Clisson et 10 km de Montaigu. Sa situation en bordure d’un axe passant lui procure une bonne visibilité depuis la route, avec la possibilité d’installer une enseigne pour renforcer la visibilité de l’entreprise occupante. Cet espace constitue ainsi une solution complète pour une PME, un artisan, une entreprise de e-commerce, de logistique ou du BTP recherchant un entrepôt récent à proximité immédiate de Clisson, avec une grande hauteur, un bureau, des accès adaptés aux poids lourds et une importante surface extérieure. Disponible immédiatement.

Contact:

strakara

Date de mise sur le marché :

09/09/2026
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LoopNet France Pays de la Loire Loire-Atlantique Espaces industriels/logistiques à louer à Clisson, France

Vous souhaitez en savoir plus sur les locaux industriels, entrepôts et bâtiments logistiques à louer?

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à la location à Clisson ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt, un bâtiment logistique ou un local d’activité à louer à Clisson, LoopNet vous permet de choisir parmi 2 disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de logistique, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le loyer d’un bâtiment industriel à Clisson ?
Le loyer moyen demandé pour ce type de bien est de , avec des loyers actuellement compris entre et. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des quais ou accès de plain-pied, des équipements techniques, des bureaux intégrés et de la flexibilité du bail.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles à la location ?
Les biens à louer à Clisson présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à , ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution, cellule logistique ou bâtiment mixte avec bureaux.
Quels critères comparer avant de louer un local industriel à Clisson ?
Avant de louer un local industriel ou un entrepôt, il est utile de comparer le loyer, la surface, la divisibilité, la hauteur libre, les quais de chargement, les accès poids lourds, les portes sectionnelles, la résistance du sol, le stationnement, la sécurité du site, la proximité des axes routiers et l’adaptation du bâtiment à votre activité. Ces critères permettent d’évaluer si le bien convient à un usage de stockage, de logistique, d’atelier, de distribution ou de production légère.
Existe-t-il des options plus accessibles pour louer un entrepôt ou un local d’activité ?
Le loyer le plus bas relevé dans l’inventaire est de , ce qui peut représenter une option accessible pour une première implantation, une petite surface de stockage, un atelier compact ou une activité nécessitant un espace professionnel flexible. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, les charges, les conditions du bail, les travaux éventuels et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles à la location ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à. Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, de distribution, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut analyser la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre, la sécurité du site et, lorsque cela s’applique, la présence de bureaux ou d’un terrain exploitable.
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