Location Espaces industriels/logistiques - Bruz

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Bruz ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à Bruz, vous pouvez choisir parmi 17 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Bruz disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Bruz

17 A Avenue D'Ouessant

35170 Bruz

Local d'activités à louer
95,60 € – 96,00 € m²/an
80 – 673 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer - Rennes

Nous vous présentons un local d'activités récent (construction de 2021) situé au sein d'une copropriété, offrant des espaces fonctionnels et modernes. L'ensemble offre 523 m² environ + une terrasse (150 m² environ). RDC (298 m²) : Showroom, salle de réunion et locaux sociaux R+1 (80 m²) : Bureaux aménagés Dépôt (145 m²) : Isolé, grande hauteur libre, accessible via une porte sectionnelle motorisée. Le bâtiment dispose également d'une terrasse privative de 150 m², idéale pour des moments de détente ou des aménagements complémentaires. Terrain clôturé ; belle visibilité. Disponibilité : Rapide, consultez-nous Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

18 Rue De L'Eperon Dore

35170 Bruz

Local d'activités à louer
93,42 € m²/an
1 750 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer - Rennes

BRUZ - ZA de l'Eperon Un bâtiment d'activités de 1.750 m², sur deux niveaux, comprenant : - une surface de bureaux de 1.046 m de surface de plancher ; - une surface de stockage de 704 m² de surface de plancher. La Zone d'activité de Bruz est située au sud de Rennes proche de l'axe 4 voies, c’est une zone récente desservie par les bus, et plusieurs restaurants sont présents sur la zone. Le bâtiment est totalement clos et indépendant sur un foncier de 5.883 m². Il bénéficie de 70 places de parkings VL, ainsi que de 18 places de parking pour deux roues. Les bureaux sont lumineux et peuvent accueillir de nombreux collaborateurs, sur des open-spaces ou des bureaux privatifs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

35170 Bruz

Industriel/Logistique à louer
80,00 € m²/an
3 630 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Industriel/Logistique à louer - Ille-et-Vilaine

TOURNY MEYER Rennes vous propose A LOUER dans un ensemble immobilier de 5 750 m², une cellule à usage industrielle ou logistique d'environ 3 630 m² environ: - Possibilité d'avoir de bureaux et locaux sociaux, (350 m²) - Portes a quais, - Portes sectionnellesLe bien est situé sur un terrain d'environ 19.000 m² disposant de nombreux stationnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

Cacher

35170 Bruz

Industriel/Logistique à louer
55,08 € m²/an
5 650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Industriel/Logistique à louer

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un site indépendant à vocation activité / entrepôt d'une surface d'environ de 5 560 m² sur un terrain d'environ 20 000 m². Situation exceptionnelle 1ère couronne. Nombreuses portes à quai et un accès de plain-pied

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/01/2025

Cacher

35170 Bruz

Industriel/Logistique à louer
5 587 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Industriel/Logistique à louer

Sur un foncier d'environ 12 500 m²: - Emprise totale du bâtiment 5 587 m², - Surface bureaux 1 070 m² sur 2 niveaux, - Hauteur libre 7m, - Possibilité de stockage extérieur, - Nombreux parkings, - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

Cacher

35170 Bruz

Industriel/Logistique à louer
2 781 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Industriel/Logistique à louer - Ille-et-Vilaine

A LOUER en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT, d'une surface totale de 2.780 m² environ. Situé à proximité immédiate de la voie expresse et de la rocade de RENNES. -2.253 m² d'ENTEPOT, isolé double peau et chauffé par aérothermes gaz, hauteur 7,70 à 9,25 m, 2 ponts roulants 10 et 15 T, 2 grandes portes sectionnelles, EDF triphasé tarif jaune. -527 m² de BUREAUX, composés d'un grand accueil, bureaux individuels, plusieurs openspaces, salles de réunion, vestiaires avec douche, salle de pause, archives. Foncier total de 1,6 Ha, bitumé et cloturé, disposant de 65 parkings VL privatifs. Possibilité de créer des quais PL. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

35170 Bruz

Industriel/Logistique à louer
96,00 € m²/an
523 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Industriel/Logistique à louer

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, à 10 min de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE, d'une surface de 523 m² environ + 150 m² de terrasse privative. Situé à proximité immédiate de la 4 voies et du centre ville, dans un environnement COMMERCIAL dynamique. -145 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6,8 à 7,3 m, 1 porte sectionnelle motorisée, triphasé -100 m² de BUREAUX aménagés et locaux sociaux -278 m² de SHOWROOM Foncier bitumé disposant de 3 stationnements privatifs

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

35170 Bruz

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
228 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité de 228 m², idéalement située à Goven, en bordure de l'axe Rennes - Redon. Ce local présente les caractéristiques suivantes : Dalle béton surfacée quartz, conçue pour supporter une charge de 2 tonnes/m² Bardage double peau et toiture en bac acier, garantissant une bonne isolation thermique Porte sectionnelle de 3 x 3 mètres, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises Menuiseries en aluminium, alliant modernité et esthétique 6 places de stationnement privatives, pour un stationnement pratique et sécuriséLe local est livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins spécifiques. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
81,27 € m²/an
3 630 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer

Opportunité exceptionnelle à louer : Local d'activité à Bruz Situé sur l'Avenue Lavoisier à Bruz (35170), à seulement 6 km de la rocade de Rennes, ce local d'une superficie de 3 631 m² est idéal pour des opérations logistiques d'envergure grâce à son emplacement stratégique offrant un accès facile aux principales routes. Doté de 23 quais majoritairement niveleurs, de multiples portes sectionnelles traversantes, et de portes de 4m x 4,50m, cet entrepôt est parfaitement conçu pour répondre à vos besoins logistiques ainsi qu'une activité de préparation de commandes . Avec une capacité de charge au sol de 3t/m² (jusqu'à 10t sous les racks), une hauteur sous poutre d'environ 8m et une isolation de qualité, il garantit une exploitation optimale. Ce bâtiment logistique comprend également des bureaux en fonction des besoins. Le site inclut également une station de lavage, un accès 4G, la fibre, et une alimentation électrique de 132 kVA. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2025

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
222 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule d'activité, showroom ou bureaux située à GOVEN d'une surface de 222 m², au bord de l'axe Rennes - Redon composée comme suit : - Cellule traversante avec de nombreuses ouvertures - Dalle surfacée quartz béton 2T/m² - Couverture bac acier - Bardage double peau - Menuiseries Alu - Porte sectionnelle 3x3m - 8 places de stationnementsLivraison brut de béton, fluide en attente DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux) - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2025

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
89,47 € m²/an
228 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule d'activité de 228m² située à GOVEN, au bord de l'axe Rennes - Redon composée comme suit : - Dalle surfacée quartz béton 2T/m² - Bardage double peau - Couverture bac acier - Porte sectionnelle 3x3m - Menuiseries Alu - 4 places de stationnementsLivraison brut de béton, fluide en attente DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux) - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2025

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
89,47 € m²/an
228 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule d'activité de 228 m² située à Goven, au bord de l'axe Rennes - Redon. Le bien comprend les caractéristiques suivantes : Dalle surfacée quartz béton supportant une charge de 2T/m² Bardage double peau et couverture bac acier assurant une bonne isolation Porte sectionnelle de 3 x 3 m pour faciliter l'accès Menuiseries en aluminium offrant une finition moderne et esthétique 4 places de stationnement pour un stationnement pratique et sécuriséLe local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux) - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
75,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer

Cushman & Wakefield Rennes vous propose cette cellule d'activité d'une surface d'environ 240 m², disposant de 3 places de parking. Cette cellule est idéalement située sur un axe passant.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
89,47 € m²/an
456 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule d'activité de 456m² située à GOVEN, au bord de l'axe Rennes - Redon composée comme suit : - Dalle surfacée quartz béton 2T/m² - Bardage double peau - Couverture bac acier - 2X Porte sectionnelleS 3x3m - Menuiseries Alu - 8 places de stationnementsLivraison brut de béton, fluide en attente DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux) - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2025

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
456 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité de 456 m², idéalement située à Goven, en bordure de l'axe Rennes - Redon. Ce local présente les caractéristiques suivantes : Dalle béton surfacée quartz, conçue pour supporter une charge de 2 tonnes/m² Bardage double peau et toiture en bac acier, garantissant une bonne isolation thermique 2x Portes sectionnelles de 3 x 3 mètres, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises Menuiseries en aluminium, alliant modernité et esthétique 12 places de stationnement privatives, pour un stationnement pratique et sécuriséLe local est livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins spécifiques. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

35170 Bruz

Industriel/Logistique à louer
55,04 € m²/an
5 650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Industriel/Logistique à louer

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location, à Bruz, un entrepôt indépendant de 5650 m² environ, comprenant : - 500 m² de bureaux, locaux sociaux et locaux techniques (sur 2 niveaux) - 5150 m² d'entrepôt isolé, chauffé, avec une hauteur libre de 6.50m et de 7.50m, 1 accès plain-pied et 8 quais niveleurs. L'entrepôt est équipé d'un sprinkler.L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé d'environ 17000 m² avec 70 stationnements privés. Ce foncier autorise aussi la création d'une extension ou d'une aire de stockage extérieur d'environ 2000 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
89,87 € m²/an
227 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer

À louer - Cellule d'activité de 228 m² à Goven (axe Rennes - Redon) L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité de 228 m² idéalement située à Goven, en bordure de l'axe stratégique Rennes - Redon. Caractéristiques du bien : Dalle béton surfacée quartz, supportant une charge de 2T/m² Bardage double peau et toiture en bac acier, garantissant une bonne isolation thermique Porte sectionnelle de 3 x 3 m, facilitant les accès pour les véhicules et les livraisons Menuiseries en aluminium, apportant une touche moderne et soignée 4 places de stationnement privatives, pour un stationnement aisé et sécuriséLe local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins d'activité. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux) - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Bruz

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Espaces industriels/logistiques à louer à Bruz

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