445 Espaces industriels/logistiques à louer à Bretagne - page 2

35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jacques-de-la-Lande Local d'activités à louer

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location, au sein du secteur très recherché de Mivoie à Saint-Jacques-de-la-Lande, un bâtiment d'activité entièrement indépendant. Ce local développe une surface d'environ 500 m² à usage principal d'activité / stockage, implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², offrant des espaces extérieurs fonctionnels et une bonne accessibilité. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur d'environ 7 mètres, permettant des activités nécessitant du volume ou du stockage. Le site dispose également d'une aire de lavage extérieure équipée d'un débourbeur, adaptée à certaines activités techniques. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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35510 Cesson-Sévigné

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location un local d'activités d'environ 170 m² idéalement situé au coeur de l'Écopôle Sud-Est, l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole rennaise. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de stockage/atelier avec sanitaires et douche. À l'étage, vous trouverez un grand bureau ainsi qu'un open space offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes routiers, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de services ou de stockage. Disponible immédiatement. Honoraires de 4 900 € HT à la charge du locataire (27.22% du loyer annuel). Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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35000 Rennes

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité d'une superficie de 250 m², située au sein d'un bâtiment neuf implanté à LA MÉZIÈRE, dans un secteur dynamique, adapté aux besoins des entreprises locales et régionales. Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, ce qui permet une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité. Cette cellule conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, grâce à sa configuration modulable et à ses prestations techniques récentes. Sa situation, à proximité immédiate des axes routiers principaux, garantit une excellente accessibilité pour vos équipes, vos clients et vos partenaires logistiques. Localisation : LA MÉZIÈRE Surface : 250?m² DPE En cours - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Eclairage - EDF Tarif jaune - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Site clos - Skydome - Livrée brut de béton - Réseaux et fluides en attente - Foisonnement de parkings

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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56400 Auray

• Bureau à louer
• 135,03 € m²/an
• 54 – 234 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Auray Bureau, Industriel/Logistique à louer

A 3 mn de la voie express Vannes / Lorient ce batiment indépendant en R+1 est composé de la facon suivante ; RDC : 1 bureau indépendant de 54 m2 (avec une belle vitrine) 1 espace de stockage de 90 m2 avec sa porte sectionnelle Au 1 er étage : un plateau de bureaux de 90 m2 comprenant 3 bureaux + local archives + coin cuisine +sanitaires 1 hall d'accueil partagé entre les locataires (possibilité de louer un stockage en plus de 90 m2 au 1 er étage) Belle visibilité Parking A venir visiter rapidement Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Bureaux aménagés, cloisonnés Stationnement extérieur : places extérieures Surface RDC : 144 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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35700 Rennes

• Local d'activités à louer
• 90,41 € m²/an
• 354 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité, construit en 2021, d'une surface de 354 m² au sol, complété par une mezzanine bois aménageable de 67 m² (portance 250 kg/m²). Le bien bénéficie d'un bardage double peau isolé et d'une toiture bac acier également isolée. Situé au coeur du Village des Artisans du Bosquet à Pacé, à proximité immédiate de Rennes et des principaux axes routiers. Le site, pensé pour le confort des entreprises dispose de stationnements ainsi que d'un parking vélos. La cellule comprend 3 places de stationnements privatives. La partie entrepôt profite d'une hauteur libre comprise entre 5,85 m et 6,45 m. Une porte sectionnelle électrique de 3,00 m de large par 3,50 m de haut, facilitant les livraisons et les manutentions. Les 67 m² de bureaux, entièrement aménagés, offrent des prestations de qualité avec faux plafonds, éclairage par dalles LED, peinture soignée et sol carrelé. Ils comprennent un bureau d'accueil, une salle de réunion / open space divisible, un WC accessible PMR, une douche ainsi qu'un réfectoire avec kitchenette. Les locaux disposent également de la fibre optique, d'une VMC ainsi que d'une baie de brassage, permettant une exploitation immédiate. Cette cellule conviendra parfaitement à une activité artisanale, technique, de services ou de petite production recherchant des locaux récents, fonctionnels et immédiatement opérationnels aux portes de Rennes. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 100,02 € m²/an
• 200 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité de 400 m² divisible à partir de 200 m², situé à Saint-Malo. Ces locaux se composent de deux cellules de 200 m² chacunes, édifiée sur un terrain de 1 660 m² entièrement clos et aménagé de stationnements : - Lot 1 : Des bureaux et locaux sociaux d'environ 100 m² / 100 m² d'atelier / stockage - Lot 2 : Bureaux d'atelier d'environ 30 m² / 170 m² d'atelier / stockage Les deux lots sont accessibles par une porte sectionnelle en façade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier - Charpente : Métallique - Murs : Bardage métallique - Sol : Dalle béton - Hauteur libre sous poutre : 4,0 m - Porte de plain-pied : 2 (L 4,5 m x H 3,0 m) - Porte de service : 1 - Bureaux aménagés : Lot 1 : Bureaux de 100 m² / Lot 2 : Bureaux d'atelier de 30 m² - Terrain : Clos / Stationnements extérieurs / Espace de stockage à l'arrière

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 700 m² situé au coeur d'une zone d'activité dynamique à Saint-Malo. Ces locaux se composent : - D'un vaste espace showroom accessible par deux portes vitrées en façade, - D'un espace atelier accessible par une porte sectionnelle, - De bureaux et locaux sociaux. Belles prestations, stationnements en façade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Façades : Bardage métallique double peau - Sol : Dalle béton surfacée - Portes de plain-pied : 2 Portes vitrées en façade (et volets métalliques) - Hauteur libre sous poutre : NC - Revêtements de sols : Carrelage / PVC - Plafonds : Faux plafonds en dalles minérales noires - Classification ERP5 : Possible, actuellement showroom - Accessibilité PMR : Oui - Chauffage : Aérothermes - Terrain : Enrobé de 1 717 m², aménagé d'une quinzaine de stationnements

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 102,00 € m²/an
• 600 – 1 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités dans un ensemble immobilier situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo. Ces locaux disposent d'un espace showroom, de bureaux et d'un espace de stockage/atelier accessible par plusieurs portes de plain-pied. Stationnements sur site. Ensemble immobilier en cours de rénovation partielle : isolation extérieure, bardage neuf, reprise des extérieurs. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier + translucides - Charpente : Métallique - Murs : Bardage + blocs béton - Sol : Dalle béton - Portes de plain-pied : 3 - Dimensions porte : 3,0 m (H) x 5,0 m (L) - Showroom et bureaux : Aménagés - Locaux sociaux : Oui - Sanitaires : Oui - Terrain : Clos et bitumé - Stationnements : VL

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 94,35 € m²/an
• 530 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 530 m², situé au coeur de la Zone Industrielle Sud à Saint-Malo. Construit en 2011, ce bâtiment se compose comme suit : - Une zone de stockage de 330 m² - Un showroom de 140 m² - Des bureaux de 60 m², répartis sur deux niveaux Ce local offre de belles prestations et est implanté sur un terrain bitumé, comprenant 5 places de stationnement. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton surfacée - Menuiseries : Aluminium laqué - Hauteur sous poutre atelier / stockage : 3,5 m à 5,0 m - Hauteur sous poutre showroom : 2,5 m - Porte sectionnelle : 1 - Dimensions porte : 3,5 m (H) x 4,0 m (L) - Bureaux : Aménagés, cloisonnés, sur deux niveaux - Chauffage bureaux : Électrique (radiateurs) - Chauffage showroom : Aérothermes électriques - Éclairage atelier / stockage : Tubes luminescents - Éclairage bureaux / showroom : LED - Locaux sociaux : WC PMR - Informatique : Câblage et prises RJ45 - Terrain : Enrobé - Stationnements : 5

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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56920 Kerfourn

• Industriel/logistique à louer
• 49,75 € m²/an
• 1 975 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Kerfourn Industriel/Logistique à louer - Morbihan

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un ensemble de locaux de stockage idéalement situés sur l'axe Pontivy - Ploërmel, en bordure de la départementale D794. Cet ensemble se compose de deux entrepôts mitoyens offrant une surface disponible à la location d'environ 1975 m² . Chaque bâtiment est accessible de plain-pied, facilitant la circulation des véhicules utilitaires et le chargement/déchargement des marchandises. Le site dispose également d'une aire extérieure permettant du stockage complémentaire ou une manoeuvre aisée des poids lourds. Ces locaux conviendront parfaitement à des besoins logistiques ou de stockage industriel, dans un environnement accessible et bien desservi. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Couverture : Bac acier - Charpente : Bois - Murs : Bardage simple peau - Sol : Enrobé - Hauteur libre sous poutre : 4,5 m à 7,0 m - Portes de plain-pied : 4 grande hauteur - Porte coulissante : 6,70 m (L) x 4,70 m (H) - Eclairage : Lampes sodium - Bureaux et locaux sociaux : Oui - Mezzanine légère : Environ 100 m² en sus - Terrain : Portail motorisé / Clos / Bitumé et empierré pour partie / Stockage extérieur possible

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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35520 La Chapelle-des-Fougeretz

• Local d'activités à louer
• 98,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-des-Fougeretz Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose au Nord de Rennes, proche des axes majeurs, accès rapides aux échangeurs, au coeur d'une zone reconnue, identifiée, dynamique et attractive aux activités diversifiées. Un local d'activités récent, indépendant, d'une surface d'environ 320 m² développés. Composé en rez de chaussée d'une surface d'environ 80 m² aménagée d'un accueil, trois bureaux, salle de réunion, kitchenette, sanitaire. Au 1er étage, une surface de cinq bureaux, espace commun, d'environ 80 m². Un atelier/stockage d'environ 160 m², isolé, grande hauteur, accessible par une porte sectionnelle. Le tout édifié sur un foncier aménagé et clos, stationnements, accès camions, d'une surface d'environ 1470 m². Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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22100 Taden

• Local d'activités à louer
• 93,75 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 240 m² situé sur un axe passant à Taden, aux portes de Dinan et au sein de la zone des Alleux. Ces locaux se composent d'un espace atelier / stockage d'environ 140 m² accessible par une porte sectionnelle ainsi que d'un espace bureaux / locaux sociaux composé de deux bureaux cloisonnées, d'une salle de réunion, de vestiaires, d'un WC et d'une douche. Visibilité sur un axe passant, et stationnements en façade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Fibrociment isolé sous rampants - Charpente : Métallique / bois - Façades : Bardage double peau - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur sous poutre : 3 m à 4,5 m - Porte de plain-pied : 1 - Bureaux : Aménagés et équipés - Locaux sociaux : Salle de pause, douche, WC - Stationnements : En façade

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 483 – 3 804 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à la location, situées en entrée de ville de Saint-Brieuc, au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation complète. Cet ensemble immobilier est en cours de réhabilitation complète et proposera notamment 3 cellules divisibles à partir de 483 m². Celles-ci bénéficieront de plusieurs accès de plain-pied, d'un belle hauteur sous poutre d'environ 7 m et de nombreux stationnements sur site. Livraison prévue pour l'été 2026. Nombreuses enseignes spécialisées dans la vente aux professionnels sur le secteur. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton - Portes de plain-pied : Oui - Hauteur sous poutre : 7,0 m - Trappes de désenfumage : Oui - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Stationnements : En foisonnement sur site

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 125,66 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activité indépendant d'une surface de 200 m² composé de 50 m² de bureaux et 150 m² de stockage le tout édifié sur un terrain à usage privatif de 2000 m² environ. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de SAINT-BRIEUC et d'un accès rapide à la RN12. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Accès direct RN12 - Charpente et ossature bois - Bardage double - Hauteur libre 4,00 mètres à 5,50 mètres - Accès par quai VL ou de plain pied - Deux portes sectionnelles motorisée 3,00 m x 3,00 m - Trappes de désenfumage - Locaux sociaux et bureaux aménagés - Auvent sécurisé - Terrain clos empierré de 2000 m² environ

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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22950 Trégueux

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 400 m² au sein d'un village d'entreprises achevé en 2024 situé à proximité de la voie express, sur la commune de Trégueux (22). Ces locaux neufs entièrement isolés disposent d'un accès visiteur et/ou personnel en façade et d'une porte sectionnelle avec porte de service à l'arrière. Le bâtiment dispose par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre permettant d'y envisager plusieurs activités. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, et huit stationnements privatifs sont attribués à la cellule. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur sous poutre : 7,0 m - Porte de plain-pied : 1 - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Stationnements privatifs : 8

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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22690 Pleudihen-sur-Rance

• Local d'activités à louer
• 69,77 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pleudihen-sur-Rance Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 430 m² situé à Pleudihen-sur-Rance, entre Rennes et Saint-Malo. Ce local, idéal pour une activité agroalimentaire, dispose de plusieurs équipements spécifiques : chambre froide, congélateur, plusieurs points d'eau, et un espace de stockage. Accès de plain-pied et à quai. Stationnements sur site. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Auvent - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur quai : 40 cm - Hauteur sous plafond : 3,30 m à 4,10 m - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 3,0 m x 3,0 m - Quai : 1 - Terrain bitumé - Type de charpente : Métallique - Type de chauffage : Ventilo-convecteurs élect - Type de couverture : Bac acier isolé

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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22100 Saint-Samson-sur-Rance

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 155 – 695 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Samson-sur-Rance Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil et Transaction vous présente des cellules d'activités à la location au sein d'un ensemble immobilier en cours de rénovation, idéalement situé à Saint-Samson-sur-Rance, à proximité de Dinan. Cet ensemble offre des espaces modulables à partir de 155 m², bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'une proximité immédiate avec la voie express. Il est implanté sur un terrain clos aménagé d'espaces paysagers et de places de stationnement avec local vélo. Chaque lot est accesible par une porte clientèle et par une porte à double battants pour livraisons. Les lots sont livrés pré-aménagés d'un local technique, d'une kitchenette et de sanitaires. Travaux en cours. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Façades : Bardage bois et métallique végétalisé - Menuiseries : Aluminium - Isolation : Entièrement isolé - Revêtement de sol : RDC : Carrelage - Aménagement : Kitchenette et WC au RDC dans chaque lot - Terrain : Clos, espaces verts aménagés - Stationnements : VL - Porte d'entrée double : 1 par cellule

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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35137 Bédée

• Local d'activités à louer
• 88,92 € m²/an
• 641 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bédée Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 641 m² idéalement situé à Bédée, en bordure de la voie express. Implanté sur un terrain clos et sécurisé, ces locaux en cours de réaménagement offrent des prestations de qualité au sein d'un ensemble immobilier entièrement rebardé avec un visuel moderne. Ils se composent d'un espace de bureaux/locaux sociaux répartis sur deux niveaux, d'une surface totale d'environ 169 m², et d'un atelier/zone de stockage équipé de deux portes sectionnelles d'une surface d'environ 472 m² offrant une grande hauteur sous poutre. Une porte à quai mutualisée est également disponible pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Grâce à sa situation stratégique en bordure de voie express, ce site offre une bonne visibilité avec la possibilité pour le Preneur d'installer une enseigne côté route. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton - Hauteur sous poutre : 8,0 m - Portes de plain-pied : 2 - Dimensions portes (H) x (L) : 3,0 m x 3,0 m - Portes à quai : 1 (partagée) - Aménagements : Racks installés (possibilité) - Terrain : Aire de manoeuvre / Clos

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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22970 Ploumagoar

• Industriel/logistique à louer
• 48,00 € m²/an
• 4 073 – 23 494 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Ploumagoar Industriel/Logistique à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil & Transaction propose à la location une plateforme logistique traversante de 23 494 m² divisibles à partir de 3 682 m², implantée à Ploumagoar, à 800 m de la RN12 sur l'axe Brest-Rennes, à 3 km de Guingamp. Bâtiment Classe A certifié BREEAM In-Use Très Bon, rénové en 2024, composé de 3 cellules indépendantes (11 570 m² / 7 663 m² / 4 073 m²), avec 80 quais autodock, cour camion de 35 mètres, hauteur libre 8,8 à 10 m, dallage sans joints sciés 5 T/m², entrepôt racké cellules 1 et 2, chaufferie gaz, éclairage LED et GTB classe A. Les cellules 1 et 2 disposent de bureaux d'accompagnement sur deux niveaux, climatisés et câblés, ainsi que de locaux sociaux complets (vestiaires, douches, salle de repos), opérationnels dès la prise de possession. Site entièrement autonome : station gasoil 50 000 litres, local de charge 56 postes, 6 bornes VE, stockage extérieur 1 800 m², ICPE en place (1510 E / 1532 D / 2910 DC / 2925 D / 1185 DC / 4755 DC). 123 stationnements VL dont 6 PMR - 35 places PL. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrepôt Crossdock construit en 2001, rénové en 2024 - Bâtiment Classe A Certification BREEAM In-Use Très Bon - Terrain de 8,5 hectares - Charpente béton - Couverture multicouche avec étanchéité PVC - Murs extérieurs en bardage métallique double peau - Hauteur libre de stockage de 8,8 à 10 mètres - Dallage sans joints sciés Résistance : 5 T/m² - Entrepôt racké dans les cellules 1 et 2 - 80 portes à quais avec autodock 1 porte de plain-pied - Cour camion de 35 mètres utiles - Entrepôt : chaufferie gaz et aérothermes eau chaude - Éclairages LED GTB classe A (installés en 2024) - Sprinklage de type ESFR et RIA installés selon NFPA - Système de rétention d'eau - Site sécurisé par vidéosurveillance - Bureaux : chauffage par climatisation réversible câblage informatique - Locaux sociaux : vestiaires, douches et salle de repos - Zone de stockage extérieure de 1 800 m² - Station gasoil avec cuve de 50 000 litres - Local de charge 56 postes 6 bornes de recharge VE - Stationnements VL : 123 dont 6 PMR - Stationnements PL : 35 - ICPE : 1510 E / 1532 D / 2910 DC / 2925 D / 1185 DC / 4755 DC

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Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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22250 Broons

• Local d'activités à louer
• 85,01 € m²/an
• 196 – 392 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Broons Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités divisible, idéalement situé à Broons (22), à proximité immédiate de la voie express Rennes - Saint-Brieuc (RN12). Ce bâtiment neuf, livré en 2024, se compose d'un atelier entièrement isolé, équipé de deux portes sectionnelles et de deux portes de service. Deux cours de service aménagées en voirie lourde, ainsi que des places de stationnement extérieures, complètent l'ensemble. Le local peut être divisé en deux lots de 196 m² chacun moyennant un loyer de 90 Euros HT/m²/an, ou loué dans sa totalité moyennant un loyer de 85 Euros HT/m²/an. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement en fonction de vos besoins moyennant un surloyer. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Panneaux sandwich 40 mm - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Panneaux sandwich 40 mm - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur libre : 5,5 à 7,5 m - Portes de plain-pied : 2 (1 par lot) - Dimensions portes : 4,0 m (H) x 4,0 m (L) - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Stationnements : 8 (4 par lot), précâblage IRVE - Terrain : Clos et enrobé, deux portails coulissants de 6 m (manuels)

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Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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22810 Plounévez-Moëdec

• Local d'activités à louer
• 42,11 € m²/an
• 2 612 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Plounévez-Moëdec Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location, sur la commune de Plounevez Moëdec, entre Guingamp et Morlaix, un bâtiment d'activités indépendant de 2 600 m² environ édifié sur un terrain de plus de 15 000 m² constructible. En bordure de la RN12, ce bien possède une charpente métallique, un bardage double et un chauffage central au gaz. La hauteur sous poutre s'élève à 5.30 m et la hauteur à l'égout à 3.30 minimum et les deux accès de plain-pied de 4.20m x 4.00m. Cet ensemble comprend également des bureaux aménagés ainsi que des locaux sociaux. Pour toutes informations supplémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Bardage Double - Chauffage central gaz de l'activité - Hauteur à l'égout : 3,30 m minimum - Hauteur sous poutre : 5,30 m - Dalle anti poussière - Réseau air comprimé - Transformateur : 800 kVa - Deux accès de plain-pied : 4,20 m(h) x 4,00 m (l) - 20 places de stationnement environ - Locaux sociaux - Bureaux aménagés - Chauffage gaz dans les bureaux - Accès à la RN12 à moins d'1 km

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08/07/2026

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22100 Taden

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Taden Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 120 m² au sol, intégré à un ensemble immobilier récent (2022) et idéalement positionné dans la Zone d'Activités des Alleux à Taden, aux portes de Dinan. Le local bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant les chargements et livraisons, ainsi que de deux places de stationnement privatives en façade. Une mezzanine d'environ 30 m² en sus offre un espace modulable, idéalement aménageable en bureaux ou en zone de stockage secondaire, portant la surface totale exploitable à 150 m² (escalier à aménager). L'ensemble est équipé de luminaires LED. Les sanitaires sont à aménager. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier - Charpente : Métallique - Façades : Bardage métallique - Sol : Dalle béton - Porte de service : 1 - Porte sectionnelle : 1 - Dimensions porte : 3,0 x 3,0 m - Éclairage : Luminaires LED - Aménagements : Mezzanine en sus - Places de stationnement : 2

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07/07/2026

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22950 Trégueux

• Local d'activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activités de 300 m² (dont 100 m² en mezzanine) idéalement située au sein d'une zone d'activités dynamique en plein essor. Cet espace peut accueillir toute activité de loisirs, négoce professionnel ou artisanale. Les emplacements de stationnements extérieurs complétés par un accès rapide aux grands axes garantissent un bonne accessibilité. Les transports en commun et la restauration sont disponibles à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible - Accès camions de plain-pied - Rampe d'accès : 1 - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m - Eclairage zénithal par skydomes - Mezzanine de 100 m² - Aire de manoeuvre/livraison - Charpente métallique et bois - Dalle béton - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Hauteur au faitage : 7,30 m - Chauffage aérotherme gaz - Chaudière gaz - Dalles LED - Sanitaires privatifs PMR et douche - Façade commerciale avec vitrine de 8 ml

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