Industriel/Logistique en Auneau-Bleury-Saint-Symphorien disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer - Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

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28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

  • Industriel/logistique à louer
  • 50,00 € m²/an
  • 4 294 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Industriel/Logistique à louer

ISARE Immobilier vous propose à la location un entrepôt de stockage de 4300m2 environ situé à Auneau (28). Situé à moins d'1h de Paris, à proximité de l'A11 et de l'A10, à 3/4 d'heure des plateformes logistiques orléanaises, cet entrepôt possède un emplacement stratégique. Equipé de racks, de 3 quais PL et d'accès VL, l'entrepôt met à disposition des bureaux, des sanitaires H/F et un coin cuisine. Spécifications détaillées : Entrepôts bardage double peau Equipés de racks sur 2/3 niveaux Skydomes Eclairage LED Hauteur max 6m Zone de déchargement avec 3 quais PL et 2 accès VL latéraux Partie administrative : Plusieurs bureaux indépendants possibles Espace cuisine/cantine WC H/F Fibre optique Site fermé la nuit : accès par grille (code) En journée : barrière Possibilité de louer une surface de stockage/parking extérieur d'environ 2200m2 jouxtant l'entrepôt. Loyer porté à 59€HT / m2 / an. Conditions financières : Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel (entrepôt seul) : 50€/m² H.T H.C Loyer annuel (entrepôt + stockage extérieur) : 59€/m² H.T H.C Échéance de paiement : trimestrielle. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Révision annuelle : Indice ILC. Taxe foncière annuelle : à définir Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur. Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

  • Industriel/logistique à louer
  • 58,00 € m²/an
  • 930 – 81 760 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Trains de banlieue

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Industriel/Logistique à louer - Eure-et-Loir

A proximité de l'A10 et de l'A11, Projet de développement d'un entrepôt clé en main de classe "A" certifié BREEAM "Very good" d'une surface totale de 81 727 m², adaptable à vos spécifications. ICPE: 1510, 1532, 4331-1, 4320 2 & 4321-2(A) 2910-A; 2925-1; 4511; 4741; 4755-2 (D) Commune située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 91 Equipements entrepôts : - 7 cellules dont 6 cellules de 11 800 m² - 92 portes à quai (autodocks) + 6 rampes de plain pied - 4 plots de bureaux - Accès VL et PL indépendant - Parkings VL : 336 places - Parkings PL : 20 places - Poste de garde Structure entrepôt béton et bureaux en béton ou charpente métallique - Façade bureaux en mur rideau et bardage - Dallage béton avec durcisseur de surfaces : 5t/m² uniformément répartie - Bardage double peau isolé - Complexe de couverture étanchéité isolé - Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate . - Cellules entrepôt isolées par MCF 2h et 2 portes CF/mur - Sprinkler conforme norme NFPA , RIA - Chauffage aérothermes + 12 12°C / 77°C extérieur - Portes sectionnelles de quais isolées avec niveleurs et sas d'étanchéité. - Espaces bureaux cloisonnables , faux plafond, plinthe électrique périphérique à 3 compartiments, convecteurs - Panneaux photovoltaïques en toiture 6 cellules (hors dangereux 3 cellules additionnelles) : - Configuration en dos à dos - Hauteur libre : 11,30 m - Charge admissible : - Trame des poteaux : 18 m x 12 m - Profondeur des cours camions : 38 m Labels: Biodivercity, BREEAM Very Good ICPE : Autorisations : 1510,1532,4331 Déclarations : 2910,2925,4511,4741,4755 Bâtiment classe :A

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CBRE France

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Eure-et-Loir Espaces industriels/logistiques à louer à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Espaces industriels/logistiques à louer - Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est de 47 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 42 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 48 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est de 47 €/m2/a.

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