Espaces industriels/logistiques à louer - Alpes-Maritimes

06270 Villeneuve-Loubet

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Loubet Industriel/Logistique à louer

A LOUER - ENTREPOT 250m² - VILLENEUVE LOUBET Nous vous proposons à la location un local d'activité fonctionnel et bien situé, offrant d'excellentes conditions pour accueillir votre entreprise. Surface : Environ 250 m², comprenant : - Une entrée piétonne - Un accès véhicules en façade - espaces d'activités Caractéristiques : - Hauteur sous plafond : ˜ 5 m - Locaux sécurisés par 1 volet métallique électrique - Manœuvres aisées pour les livraisons - Parking clients - Accès autoroutiers à proximité immédiate Conditions financières : - Loyer annuel : 30 000 € HT - Provisions sur charges annuelles : 5 500 € HT - Provisions sur taxe foncière annuelle : 2 685 € HT - Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer + caution - Loyers, charges et accessoires payables par trimestre d'avance - Honoraires de commercialisation : 10% du loyer triennal + TVA, à la charge du locataire. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Contact:

L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/03/2026

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06220 Vallauris

• Industriel/logistique à louer
• 108,80 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Industriel/Logistique à louer

A louer entrepôt dans un bâtiment indépendant situé à proximité du chemin Saint Bernard à Vallauris. Surface: 375 m². 7 bureaux. avec possibilité de décloisonner. 2 sanitaires. 2 douches. Triphasé. Rideau de fer électrique. Hauteur sous plafond maximum de 5,46 mètres et minimum de 3,58 mètres. Accès véhicule léger ou utilitaire à l'intérieur du local (3,10 mètre de haut et 4,20 mètres de large ). Terrain extérieur privatif de 600 m² faisant le pourtour du bâtiment. 6 places de stationnement devant le local. Accès 10 tonnes maximum. Pas de carrosserie ou garage mécanique. Bail commercial, dérogatoire ou civil. Loyer: 3600 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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06370 Mouans-Sartoux

• Local d'activités à louer
• 130,02 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mouans-Sartoux Local d'activités à louer

Vous recherchez vos futurs locaux d'activité sur la commune de Mouans-Sartoux? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 230 m² à Mouans Sartoux. Ces espaces sont aménagés avec une belle hauteur sous plafond et comprennent des bureaux en mezzanine. De plus, ils offrent des stationnements extérieurs et un accès rapide à la pénétrante Cannes-Grasse. Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons enchantés de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - EDF 380 - Façade en béton - Hauteur sous ferme : 6 mètres - Local social - Luminaires faux plafond - Parking foisonnement libre - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Précâblage - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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06110 Le Cannet

• Industriel/logistique à louer
• 150,97 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Industriel/Logistique à louer

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local à usage de stockage / entrepôt, situé au sein d'une résidence privée dans le quartier Dolce Farniente au Cannet. D'une surface totale de 62,85 m², ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, offrant un volume de stockage optimisé. Le bien est déjà équipé de racks, dispose d'une porte sécurisée et d'un accès facile, idéal pour de l'entreposage ou du stockage professionnel. Conditions financières Loyer : 780 € HT / HC par mois (payable d'avance) Provision sur charges : 40 € / mois Taxe foncière : 116 € / an TVA : 20 % Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence : forfait fixe de 2 500 € HT à la charge du preneur(incluant rédaction du bail et état des lieux d'entrée) Disponibilité : courant février Ce local est parfaitement adapté aux besoins de stockage ou d'entreposage, dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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06400 Cannes

• Local d'activités à louer
• 200,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local d'activités à louer

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité rare, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Cannes. Ce local développe une surface d'environ 150 m² en rez-de-chaussée. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un large accès. CONDITIONS FINANCIÈRES Le loyer annuel s'élève à 30 000 € HT / HC, soit 2 500 € HT / HC par mois. Les charges font l'objet d'une provision annuelle de 300 €, à la charge du preneur.La taxe foncière, également à la charge du preneur, est estimée à 1 500 € par an. HONORAIRES ET FRAIS Les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, représentent 30 % HT du loyer annuel HT, soit 9 000 € HT (10 800 € TTC), payables à la signature du bail. ACTIVITÉS ENVISAGEABLES Ce local se prête notamment aux activités suivantes : salle de sport ou de remise en forme, atelier de fabrication, entrepôt avec bureau de gestion, activité e-commerce ou de distribution, vente de matériel professionnel, centre de services techniques, stockage et gestion de stock, ou encore centre de formation et d'apprentissage. Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité contactez-nous et visitez aujourd'hui. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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06370 Mouans-Sartoux

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mouans-Sartoux Industriel/Logistique à louer

Entrepôt de 230 m² - Site logistique idéal - Proximité Cannes / Grasse Situé sur un site d'entrepôts dédié aux activités professionnelles, cet entrepôt d'environ 230 m² offre un environnement parfaitement adapté aux activités de stockage, de logistique, artisanales ou industrielles légères. Accès facile et rapide, à proximité immédiate de la pénétrante Cannes-Grasse Excellente desserte routière pour les flux professionnels Accès poids lourds fonctionnel Portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement Stationnement disponible devant les locaux Emplacement stratégique et prestations adaptées au développement de votre activité On visite ? 04 93 99 52 52bonjour@berge.fr Honoraires de 4 485 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 476 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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06370 Mouans-Sartoux

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mouans-Sartoux Industriel/Logistique à louer

Entrepôt de 400 m² - Site logistique idéal - Proximité Cannes / Grasse Situé sur un site d'entrepôts dédié aux activités professionnelles, cet entrepôt d'environ 400 m² offre un environnement parfaitement adapté aux activités de stockage, de logistique, artisanales ou industrielles légères. Accès facile et rapide, à proximité immédiate de la pénétrante Cannes-Grasse Excellente desserte routière pour les flux professionnels Accès poids lourds fonctionnel Portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement Stationnement disponible devant les locaux Emplacement stratégique et prestations adaptées au développement de votre activité On visite ? 04 93 99 52 52bonjour@berge.fr Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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06220 Vallauris

• Local d'activités à louer
• 153,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Local d'activités à louer

RARE, Chemin de Saint Bernard. NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité traversant de 205 m² situé à 5 minutes de l'accès A8. Très fonctionnel, il permettra à votre entreprise un usage efficace de cette surface. Porte sectionnelle, partie bureaux climatisée, cuisine, local serveur sont des atouts pour une installation rapide et confortable. A visiter rapidement.

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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06510 Carros

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Local d'activités à louer

Le cabinet LOCOPRO entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 200 m², édifié sur un terrain clos et goudronné d'environ 2 510 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels. Le bâtiment se répartit comme suit : 700 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 6 à 8 m, offrant une capacité de stockage importante et une excellente flexibilité d'aménagement.200 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 4,25 à 6,35 m, adapté à des usages complémentaires, zones de préparation, stockage secondaire ou ateliers.300 m² de surfaces tertiaires, comprenant un accueil, une salle de réunion, des bureaux et des WC, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable pour le personnel administratif et commercial. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale, avec 3 portails facilitant les flux entrants et sortants, ainsi que les opérations de manutention et de livraison. Le terrain clos et goudronné assure une circulation aisée, un stationnement sécurisé et une exploitation immédiate, sans travaux de mise en conformité. Ce local est particulièrement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution, artisanat industriel, ou encore aux entreprises nécessitant une double fonctionnalité entre stockage et bureaux. Pour toute information complémentaire, visite ou étude personnalisée, le cabinet LOCOPRO entreprises reste à votre disposition.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06510 Carros

• Local d'activités à louer
• 107,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carros Local d'activités à louer

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location, un local d'activité d'environ 1000m2 situé dans la zone industrielle de Carros. Les locaux disposent de l'accès PL sur le site mais se trouvent en étage avec accès par une rampe limitée à 3T5. Pas d'activités bruyantes ou de stockage de matières ou produits dangereux. Compteur électrique privatif et réseaux d'eau en attente.HSP 3M50. Parking/stockage extérieur attenant d'environ 800m2.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06200 Nice

• Industriel/logistique à louer
• 119,40 € m²/an
• 603 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Industriel/Logistique à louer

A louer entrepôt en monopropriété idéalement situé à proximité de l'avenue de la Californie à Nice Ouest, quartier Carras. Surface: 603,28 m² dont rez-de-chaussée de 523,73 m² avec 2 espaces de stockage avec mezzanine et réserve + 1er étage: bureaux avec sanitaire de 21,78 m² + 2ème étage: bureaux de 57,77 m². Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Douche possible. Rideau de fer. 2 entrées indépendantes. Bon état général. Activité sans nuisance. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer: 6000 Euros/mois. Visite virtuelle sur demande - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06370 Mouans-Sartoux

• Local d'activités à louer
• 130,02 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mouans-Sartoux Local d'activités à louer

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprises, vous propose a la location sur la Commune de Mouans Sartoux 06370, à proximité de la pénétrante Cannes-Grasse, un local d'activités d'une superficie de 230 m2. Ce local, situé dans un complexe artisanal et dans un bâtiment en béton, a une hauteur d'environ 8m au plus haut. 60 m2 environ de bureaux. Accès par porte sectionnelle et porte piètonne. Placces de parking devant le local. Accès poids lourds. Disponible Mars 2026 - Loyer 2492 EUR HT mensuel - Provisions sur charges 268 EUR Ht mensuel - Provisions sur taxe foncière 288 EUR HT mensuel - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 7476 EUR - Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT soit 4485 EUR HT (5382 EUR TTC) - Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47 - Email jeanmichel@ m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

M-Immopro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Industriel/logistique à louer
• 127,00 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mandelieu-la-Napoule Industriel/Logistique à louer

Entrepôt - CANNES-MANDELIEU - Zone Industrielle des Tourrades Au coeur d'un secteur dynamique et recherché, découvrez ces locaux d'activités à louer offrant une superficie totale de 550 m², répartie en 300 m² de plain-pied et 250 m² en étage. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques ainsi que d'un accès poids lourds, idéal pour des activités de stockage, de production ou de logistique. Un parking privatif de 4 places complète l'ensemble. Une proximité immédiate de l'autoroute A8, garantissant une excellente accessibilité. On visite ? 04 93 99 52 52Bonjour@berge.fr Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Industriel/logistique à louer
• 159,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Industriel/Logistique à louer

Rare à la location ! Entrepôt idéalement situé dans la zone Industrielle de St Laurent du Var. Surface totale : 197 m² Espace de stockage de 170 m² + 2 mezzanine de 10 et 17m². Loué avec 2 places de parkings extérieures privées. Bon état, sanitaires privatifs, Hauteur sous plafond de 4,75 mètres au plus haut. Loyer CC: 2 725 Euros HT / mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 137,43 € m²/an
• 254 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer

Voslocaux.com vous propose à la location de somptueux locaux situés dans un complexe professionnel neuf à Valbonne, aux portes de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 3,75 mètres et d'une capacité de charge au sol de 1 tonne par m², offrant ainsi confort et fonctionnalité pour toute activité. Le site dispose également de box de stockage en sous-sol ainsi que de places de stationnement privatives, complétées par des emplacements supplémentaires en sous-sol. L'ensemble du complexe est conçu pour accueillir les poids lourds grâce à un accès simplifié, facilitant la logistique. Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité optimale : à seulement cinq minutes de l'autoroute A8, quinze minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier d'affaires de l'Arénas, vingt minutes de Cannes, et à proximité des gares routières ainsi que des transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Charge au sol : 1T/m² - Climatisation réversible - Douche(s) - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3,75m - Monte-Charges - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Montes charges pour les locaux en sous-sol - Parking PL pour charger/décharger à proximité

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Voslocaux.Com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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06510 Le Broc

• Local d'activités à louer
• 110,88 € m²/an
• 3 724 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Broc Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location, un bâtiment de 3724 m² environ sur la ZI de CARROS soit : - 994 m² environ de bureaux sur 3 niveaux (possibilité transformer du bureau en surface de stockage) - 2 730 m² environ de stockage sur 3 niveaux avec 2 monte charges (140cm x 200cm) : 2 portes industrielles avec quais de déchargement + 2 portes industrielles de plain-pied Bureaux, vestiaires, local cuisine HSP : 3,8m au rdc et 2,5m au R+1 et R+2 Résistance de la dalle : RDC : 1,5T/m² - R+1 et R+2 : 400kg/m² 30 places de stationnement Possibilité de transformer tout ou partie des bureaux en surface de stockage - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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06220 Vallauris

• Industriel/Logistique à louer
• 108,34 € m²/an
• 702 – 2 182 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vallauris Bureau, Industriel/Logistique à louer

A LOUER ENTREPOT/BUREAU 530 m² à 2182 m² VALLAURIS Situé dans un secteur stratégique, ce site de haute qualité offre plusieurs configurations adaptées aux activités de stockage, laboratoires, bureaux, commerce de gros ou activités nécessitant de grands volumes et une accessibilité optimale. CARACTÉRISTIQUES -1 place de parking pour 100 m² de surface (jusqu'à 21 places selon configuration). R+1 – 702 m² (plain-pied depuis l'accès secondaire) - Hauteur sous plafond : 4 mètres - Charge au sol : 500 kg/m² - Usages : bureaux, stockage, laboratoire, ERP, commerce de gros - Trois accès indépendants - Finitions haut de gamme - Climatisation indépendante RDC – 1 480 m² (plain-pied) - Hauteur sous plafond : 5,5 mètres - Charge au sol : 2 tonnes/m² - Trois volets roulants de 6 mètres chacun - Usages : stockage, activités, commerce tout type, commerce de gros Mezzanine de 773m2 (Exclue de la base locative ) Équipements complémentaires : - Monte-charge reliant le RDC et le R+1 - Accès poids lourds sans restriction - Voirie adaptée aux semi-remorques - Zone non inondable CONFIGURATIONS PROPOSÉES Configuration A : RDC complet – 1 480 m² – 14 parkings – 3 volets roulants Configuration B : RDC partiel – 530 m² – 5 parkings – 1 volet roulant Configuration C : RDC partiel – 950 m² – 9 parkings – 2 volets roulants Configuration D : R+1 partiel – 702 m² – 7 parkings – 1 accès R+1 + 1 escalier RDC – Local traversant Configuration E : Mixte – 1 232 m² (530 m² RDC + 702 m² R+1) – 12 parkings – 1 volet roulant – Monte-charge – 2 escaliers – 1 accès R+1 Configuration F : Intégralité du site – 2 182 m² (1 480 m² RDC + 702 m² R+1) – 21 parkings – Monte-charge – Ascenseur – 3 volets roulants – 3 escaliers – 1 accès R+1 CONDITIONS FINANCIÈRES - Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans - Loyer : 130 € HT/m²/an (parkings inclus) - Bail dérogatoire 1 an : 155 € HT/m²/an HC/HF - Bail dérogatoire 2 ans : 145 € HT/m²/an HC/HF - Charges locatives : 16 € HT/m²/an - Taxe foncière : 14 € HT/m²/an - Énergie : contrats individuels à souscrire par le locataire - Paiement : loyer et charges trimestriels, d'avance - Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT - Révision : selon l'indice ICC - Honoraires de location : 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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06220 Vallauris

• Industriel/logistique à louer
• 108,34 € m²/an
• 530 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Industriel/Logistique à louer

A LOUER ENTREPOT 530 m² VALLAURIS Situé dans une zone stratégique de Vallauris, cet entrepôt de 530 m² offre des prestations de qualité et un accès facile pour les activités industrielles, artisanales ou de stockage. Idéal pour les entreprises recherchant de grands volumes, une hauteur sous plafond importante et une accessibilité optimale. CARACTÉRISTIQUES : - Hauteur sous plafond : 5,5 mètres - Charge au sol : 2 tonnes/m² - Volet roulant de 6 mètres - Usages : stockage, activités, commerce tout type, commerce de gros - 5 parkings privatifs CONDITIONS FINANCIÈRES : - Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans - Loyer : 130 € HT/m²/an (parkings inclus) - Bail dérogatoire 1 an : 155 € HT/m²/an HC/HF - Bail dérogatoire 2 ans : 145 € HT/m²/an HC/HF - Charges locatives : 16 € HT/m²/an - Taxe foncière : 14 € HT/m²/an - Énergie : contrats individuels à souscrire par le locataire - Paiement : loyer et charges trimestriels, d'avance - Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT - Révision : selon l'indice ICC - Honoraires de location : 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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06200 Nice

• Industriel/Logistique à louer
• 126,73 € m²/an
• 332 – 939 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nice Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

A LOUER - ENTREPÔT /BUREAUX 939 m² NICE SIMONE VEIL Locaux/Bureaux en R+1 d'une superficie totale de 939 m², comprenant : - Rez-de-chaussée : 607 m² (charge d'exploitation : 500 kg/m²) - Mezzanine : 332 m², accessible par rampe véhicules (charge : 250 kg/m²) - Possibilité de doubler la mezzanine pour atteindre une surface totale d'environ 1 200 m² Caractéristiques : - Accès indépendants à l'avant et à l'arrière du bâtiment - Accès camions/poids lourds via 2 triples portes - Climatisation individuelle, extracteur d'air et conduit d'extraction installé - Compteur électrique indépendant - Sanitaires et douche privatifs - Fibre optique raccordée Stationnement : - Possibilité de 31 places de parking privatives en extérieure en supplément à 83€50€HT/mois/ places de parkings - Possibilité d'une surface de bureaux aménagés de près de 160m² supplémentaire à la location au R+2, et de quelques places de parkings supplémentaires en sous-sol à 100€HT/mois Conditions financières : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 9917 € HT - Provisions sur charges mensuelles : 1095,5 € HT - Provisions sur taxe foncière mensuelles : 1211,25 € HT - Loyer, charges et accessoires payables par trimestre d'avance - Assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers - Honoraires : 5% ht du loyer triennal à la charge du preneur DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Industriel/logistique à louer
• 84,53 € m²/an
• 565 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mandelieu-la-Napoule Industriel/Logistique à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT AVEC BUREAUX Mandelieu-la-Napoule - Parc de la Siagne Entrepôt d'environ 565 m², idéalement situé au coeur du Parc de la Siagne, à proximité immédiate de la zone des Tourrades et de l'autoroute A8. 375 m² d'entrepôt avec hauteur sous plafond de 5,60 m 40 m² de bureaux en RDC + mezzanine de 150 m² (bureaux / archives) Accès semi-remorque et accès véhicules dans le local Porte sectionnelle 5 m x 4,17 m Triphasé, RJ45, baie de brassage, sanitaires, douche 6 parkings extérieurs privatifs Environnement professionnel dynamique, entouré d'entrepôts et d'entreprises. Local parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique, e-commerce ou bureaux avec espace commercial. Bail dérogatoire renouvelable en bail commercial. Disponible immédiate On visite ? 04 93 99 52 52 Honoraires de 7 164 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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06100 Nice

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

Mosaic Immobilier vous propose sur la commune de Nice, secteur Nord, proche autoroute ente Nice et Monaco, un local de stockage à louer d'une surface de 400m2, composé de 320m2 dont bureaux et une hauteur sous plafond de 2,95m et de 80m2 en R-1, possibilité de stationner utilitaires et camionnette dans l'entrepôt (porte latérale 3m large/ 2,80m hauteur), accès poids lourds. Activités avec nuisance ou secteur automobile non autorisés. idéal artisan ou autres. - Loyer mensuel 3000EUR HT. - Taxes foncières et charges mensuelles 400EUR HT. - Dépot de garantie 3 mois soit 9000EUR. - Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 7200EURHT (8640EUR TTC ). - Contact Richard 07 43 53 84 70. - Email richard@mosaicimmobilier.com

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MOSAIC immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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06370 Mouans-Sartoux

• Local d'activités à louer
• 165,71 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mouans-Sartoux Local d'activités à louer

Mosaic Immobilier vous présente sur la commune de Mouans Sartoux dans zone industrielle, proche Cannes, accès autoroute à proximité, un local d'activité/entrepôt à louer de 210m2 composé d'un bureau et d'une pièce de rangement/vestiaire, toilettes. Une cour fermée de 300m2 pouvant servir de stockage ou autre à partager avec le locataire voisin. Accès poids lourds. - Loyer mensuel 2900EUR HT. - Charges et taxes foncières mensuelles 200EUR HT. - Dépôt de garantie 3 mois soit 8700EUR. - Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 6960EUR (8352EUR TTC). - Contact Richard 07 43 53 84 70. - Email richard@mosaicimmobilier.com

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MOSAIC immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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06200 Nice

• Local d'activités à louer
• 126,00 € m²/an
• 939 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local d'activités à louer

?? LOCAL POLYVALENT D’EXCEPTION – 939 m² 100 % UTILES Un espace rare, puissant et modulable, prêt à accueillir vos ambitions Vous cherchez un lieu capable d’accompagner votre croissance, vos équipes, vos projets les plus exigeants?? Ce local hautement fonctionnel, ancien centre de formation classé ERP3, combine volumes, accessibilité et performances techniques pour devenir le cœur de votre activité. ?? DES SURFACES QUI DONNENT DE L’AIR À VOS IDÉES RDC : 607 m² – charge d’exploitation 500 kg/m², idéal pour activités, stockage, ateliers, showroom… Mezzanine : 332 m² nets avec rampe véhicules – charge 250 kg/m² Surface totale utile : 939 m² – aucune perte, aucun espace commun Extension possible : doublement de la mezzanine pour atteindre 1 200 m² au total Destinations autorisées : commerce, bureaux, activités, atelier, école, formation, ERP… Un véritable terrain de jeu professionnel, modulable à volonté. ?? STATIONNEMENT : LE LUXE DE LA SIMPLICITÉ 31 places privatives de plain-pied Lot indissociable du local Parfait pour accueillir collaborateurs, clients, apprenants ou visiteurs sans stress. ??? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES PREMIUM Accès indépendants avant & arrière, de plain-pied Climatisation individuelle + extracteur d’air Conduit d’extraction déjà installé Compteur électrique indépendant (tarif jaune) Sanitaires + douche privatifs Fibre optique raccordée Bâtiment anciennement exploité en centre de formation / école ERP3 Un site pensé pour la performance, le confort et la conformité. ?? CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial 3/6/9/12 ans Indexation ICC Dépôt de garantie : 3 mois Paiement : trimestriel d’avance ?? Loyer annuel du local 119 000 € HT/HC/HF (hors parking) ??? Parking 31 places × 1 000 € HT/an ?? Soit 126 €/m² HT/HC/HF/an ?? Charges annuelles 13 146 € HT (14 €/m²) ??? Taxe foncière 14 535 € HT (15 €/m²) ? EDF & eau Consommations directes du preneur ?? Un local rare, complet, polyvalent — prêt à devenir votre prochain atout stratégique. Vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d’informations?? Je suis prêt à vous accompagner.

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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