Immobilier d’entreprise en Rhône disponible à vendre
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Entrepôts à vendre - Rhône

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69003 Lyon

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69400 Villefranche-Sur-Saône

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69120 Vaulx-en-Velin

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Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 5590 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 345 m². Chaque lot comprend une partie activités en RDC et des bureaux en R+1. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures. Vente Locaux d'Activités neufs - Vaulx en Velin (69120) - 5590 m² divisibles à partir de 345 m² Accès de plain-pied / Accès semi 1 portail électrique 2 battants avec système de fermeture sur horloge 1 porte sectionnelle pour chaque lot (3m50 x 3m50) 1 accès camions de 12 mètres pour les camions de 19 tonnes + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs Charpente métallique Structure : bardage double peau Hauteur sous poutre : 7,80 m en moyenne Hauteur sous mezzanine : 4 m Couverture : bac acier / Isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6 m²/lot) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Dallage industriel quartzé 3T/m² Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif) Déstratificateur Chauffage par aérotherme électrique Bureaux / Locaux sociaux / Accueil Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale Faux-plafonds en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo Pompe à chaleur air/air bureaux R+1 Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (D383). Raccordement rapide à l'A43 et l'A42 Bus Bus TCL lignes C8, C15, C17, 24, 25, 52, 68 et Zi5 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus Tram Tramway lignes T3 et T7 station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus Charges d'ASL : 3 euros HT/m²

Contact:

Malsh Realty & Property

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

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69400 Gleizé

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Gleizé Local d’activités à vendre

Dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons à la vente, un local d'activités sous alarme en très bon état d'une surface totale d'environ 560 m² comprenant 330 m² d'activités en RDC, 100 m² de bureaux en RDC, 90 m² de bureaux en R+1 (loués) et 40 m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'une hauteur de 7 m et dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée. Idéalement situé au coeur de la ZAC d'Epinay de Gleizé, à 4 min de l'A6 et du centre-ville de Villefranche-sur-Sâone. Disponibilité immédiate ! Vente Local d'Activités - Gleize (69400) - 560 m² (dont 90 m² de bureaux loués) Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle automatique (3,40 m x 4 m) 2 entrées palières 10 emplacements de parking extérieurs Hauteur libre de 7 m Couverture : bac acier Dalle anti-poussière RIA (Robinet d'Incendie Armé) Triphasé Chauffage par aérothermes Bureaux partiellement cloisonnés Accueil Archives Kitchenette Sanitaires Alarme anti intrusions Digicode / Vidéosurveillance Baie de brassage Plinthes périphériques Climatisation réversible Bureaux de 90 m² en R+1 (actuellement loués): Deux bureaux indépendants Une salle de réunion avec un bureau attenant Un local réseau & fibre Sanitaire privatif Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 3 km de la sortie Villefranche Nord n° 31.1) Revenu locatif (Bureaux R+1) : 10 000 euros HT/HC/an

Contact:

Malsh Realty & Property

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/03/2025

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69380 Lozanne

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69380 CIVRIEUX-D'AZERGUES

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69700 Givors

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69120 Vaulx-en-Velin

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69380 Chasselay

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69960 Corbas

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69680 Chassieu

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69200 Vénissieux

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69330 Meyzieu

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69800 Saint-Priest

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69510 Soucieu-en-Jarrest

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69960 Corbas

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69200 Vénissieux

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69140 Rillieux-la-Pape

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Guide immobilier : Entrepôts à vendre

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