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69120 Vaulx-en-Velin Local d’activités | | 605 515 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vaulx-En-Velin 69120 Vaulx-en-Velin - Local d'activités à Vendre - 4 977 m²

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Description

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 4 977 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 349 m². Vente VEFA en locaux bruts ou en locaux aménagés. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures. Vente Locaux d'Activités neufs - Vaulx en Velin (69120) - 4 977 m² divisibles à partir de 349 m² Accès de plain-pied / Accès semi 1 portail électrique 2 battants avec système de fermeture sur horloge 1 porte sectionnelle pour chaque lot (3m50 x 3m50) 1 accès camions de 12 mètres pour les camions de 19 tonnes + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs Charpente métallique Structure : bardage double peau Hauteur sous poutre : 7,80 m en moyenne Hauteur sous mezzanine : 4 m Couverture : bac acier / Isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6 m²/lot) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Dallage industriel quartzé 3T/m² Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif) Déstratificateur Chauffage par aérotherme électrique Livraison en : Locaux bruts : (R+1 brut et fluides en attente) ou en Locaux aménagés (R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR au RDC et 1 sanitaire au R+1) Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (D383). Raccordement rapide à l'A43 et l'A42 Bus Bus TCL lignes C8, C15, C17, 24, 25, 52, 68 et Zi5 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus Tram Tramway lignes T3 et T7 station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus Prix de vente : - Locaux bruts : 1 735 euros HT/m² . R+1 brut . Fluides en attente - Locaux aménagés : 1 825 euros HT/m² . R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur . 1 sanitaire PMR au RDC / 1 sanitaire au R+1 - Parkings : 3 000 euros HT/place Charges d'ASL : 5 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Prix de vente : - Locaux bruts : 1 735 euros HT/m² . R+1 brut . Fluides en attente - Locaux aménagés : 1 825 euros HT/m² . R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur . 1 sanitaire PMR au RDC / 1 sanitaire au R+1 - Parkings : 3 000 euros HT/place Charges d'ASL : 5 euros HT/m²

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

Informations sur l’immeuble

Prix 605 515 € Surface totale de l’immeuble 4 977 m²
Surface du lot 249 - 267 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 14
Prix 605 515 €
Surface du lot 249 - 267 m²
Nb de lots 14
Surface totale de l’immeuble 4 977 m²
Type de bien Local d'activités

14 Lots disponibles

Surface du lot 249 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 249 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 249 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 249 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 249 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 249 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 250 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 250 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 251 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 251 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 251 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 251 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 251 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 251 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 252 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 252 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 252 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 252 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 252 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 252 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 252 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 252 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 252 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 252 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 252 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 252 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 267 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 267 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID de l’annonce: 36783938

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69120 Vaulx-en-Velin

Ce Local d'activités situé à 69120 Vaulx-en-Velin est actuellement disponible à la vente. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Mezzanine 104 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 267 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A1 Activités 371 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A1
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 254 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A2 Activités 354 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A2
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 254 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A3 Activités 354 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A3
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 256 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A4 Activités 356 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A4
R+1 Mezzanine 101 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 260 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B1 Activités 361 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B1
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B2 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B2
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B3 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B3
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 255 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B4 Activités 355 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B4
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 255 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C1 Activités 355 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C1
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C2 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C2
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C3 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C3
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 257 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C4 Activités 357 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C4
R+1 Mezzanine 97 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 252 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule D1 Activités 349 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA D1
R+1 Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule D2 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA D2
Parkings - Livraison 9 mois après la signature de l'acte 3 000 HT/Unité 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 4 977 m²
52 extérieur
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