Immobilier d’entreprise en Provence-Alpes-Côte d’Azur disponible à vendre
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Entrepôts à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

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Plus de détails pour 251 Avenue De L'Aygues, Piolenc - Local d’activités à vendre

251 Avenue De L'Aygues

84420 Piolenc

  • Local d’activités à vendre
  • 112 080 € – 371 732 €
  • 120 – 1 199 m²
  • 12 Lots

Piolenc Local d’activités à vendre - Vaucluse

EVOLIS vous propose une opportunité à Piolenc : un bâtiment de bureaux et d'activités de 1 034 m², situé dans la zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activité, à proximité de l'autoroute A7 et de ses embranchements à moins de 10 minutes. Ce bien, climatisé, offre un espace polyvalent idéal pour des activités tertiaires, logistiques ou de laboratoire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise. L'autoroute A7 est accessible en seulement 10 minutes depuis l'échangeur de Piolenc, offrant ainsi une connexion rapide et pratique pour vos déplacements en voiture. La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante Activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min. Le bâtiment de 1 034 m2 2 pourra retenir l'attention d'activités à dominante Tertiaire. La zone d'atelier pourra permettre de créer un espace logistique et/ou de laboratoire. Surface RDC : 699 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Température dirigée sur zone d'Atelier Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min 5 % A charge de l'acquéreur

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 21 Boulevard De La Merindole, Port-de-Bouc - Local d’activités à vendre

21 Boulevard De La Merindole

13110 Port-de-Bouc

  • Local d’activités à vendre
  • 82 – 198 m²
  • 14 Lots

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activités situés à Port-de-Bouc à proximité des axes autoroutiers. Démarrant à partir de 265.60 m², les cellules peuvent être jointes pour des surfaces plus importantes. Ideal pour les artisans avec de la production ou du stockage. Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine et de places de parkings

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Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 4 Rue Beaumont, Nice - Local commercial à vendre

4 Rue Beaumont

06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 23 – 168 m²
  • 2 Lots

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

ImmoVendu vous présente en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 191 m² idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram République un emplacement très recherché. Le local est composé d'un magasin en rez-de-chaussée sur rue de 23 m², d'un grand local en entresol de 168 m² (actuellement exploité en café culturel). Le Magasin dispose d'une vitrine avec une hauteur de 2,80m et une largeur de 2,50m. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 215 € / Mois comprenant ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. TAXE FONCIÈRE: 1.664 € Nb de lot : 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Gestion Cassini

Date de mise sur le marché :

30/04/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13760 Saint-Cannat

  • Local d’activités à vendre
  • 360 000 € – 395 000 €
  • 179 – 196 m²
  • 5 Lots

Saint-Cannat Local d’activités à vendre

Le Parc des Ateliers – Saint-Cannat. Situé dans la zone d'activités de la Pile, ce programme immobilier neuf a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises ! Il se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, proposant 22 cellules modulables dès 149 m² à usage d'activités, avec mezzanines brutes ou aménagées en bureaux (sur le bâtiment A), le tout dans un environnement sécurisé et paysager.

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13220 Châteauneuf-les-Martigues

  • Local d’activités à vendre
  • 588 500 €
  • 330 m²
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Châteauneuf-les-Martigues Local d’activités à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

- À VENDRE- LOCAL D'ACTIVITÉ EN R+1 LOUE- CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES (QUARTIER LA MÈDE) - ENVIRON 330 M² + DÉPENDANCES - Situation stratégique & accessibilité Idéalement situé dans le quartier industriel de La Mède, ce local d'activité bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A55 et A7, facilitant les déplacements vers Marseille, Fos-sur-Mer, Martigues et l'étang de Berre. À proximité immédiate des grandes industries pétrochimiques et logistiques, ce site est idéal pour des activités nécessitant une implantation au coeur de cette dynamique économique. - Description du bien Ce local en R+1 offre une surface totale d'environ 330 m², comprenant : 1. Un grand espace au rez-de-chaussée avec 5 m de hauteur sous faitage, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité industrielle. 2. Une seconde grande pièce attenante, offrant une flexibilité supplémentaire. 3. Plusieurs dépendances, adaptées pour des zones de stockage ou des espaces techniques. 4. À l'étage : de nombreuses pièces, pouvant servir de bureaux ou d'ateliers légers. 5. Une cour privative de 200 m² à l'avant du bâtiment, permettant le stationnement et les manoeuvres de véhicules.Points forts & opportunitésProximité immédiate des grands pôles industriels et logistiques (pétrochimie, transport, maintenance industrielle). Grande modularité des espaces, idéal pour une entreprise recherchant des bureaux, un atelier et du stockage sur un même site. Facilité d'accès aux grands axes routiers et zones économiques environnantes. Possibilité d'aménagement selon les besoins, avec travaux à prévoir. ACTUELLEMENT LOUE: 37800Euros/AN Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77000 La Rochette

  • Local d’activités à vendre
  • 84 700 € – 598 800 €
  • 77 – 499 m²
  • 21 Lots

La Rochette Local d’activités à vendre - Zone Est

A VENDRE - Dans un Parc d’activité intégralement neuf, vidéo surveillé, logement de gardien, voirie poids lourds. En pleine zone industrielle MELUN LA ROCHETTE, accès autoroute A105 // N105 à 5 min. Caractéristiques techniques des lots : 1. PROGRAMME NEUF 2. Livraison T2 2025 3. Surface : entre 181 et 499 m² 4. 109 places de parking, dont 10 équipées de bornes de recharge électrique. 5. Portes sectionnelles : 4,5 m (H) x 4 m (l), accès de plain-pied. 6. Dalle armée : Charge au sol : 700 kg/m². 7. Mezzanine aménagée : Charge au sol : 350 kg/m². 8. Hauteur sur mezzanine minimum 2.50 m. 9. Hauteur sous mezzanine minimum : 4 m. 10. Puissance électrique : 36 kVA (tarif bleu). 11. Possibilité de passage au tarif jaune sur demandé Possible toutes activités, belle prestation , Idéal pour installer son activité, moins cher qu’un loyer, très bon rapport locatif 7% Triple net (hors charges, hors taxe foncière, hors tva). Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.

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The Wedge

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2024
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Plus de détails pour Bureau à vendre

06220 Vallauris

  • Bureau à vendre
  • 372 640 €
  • 157 m²

Vallauris Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 2 minutes du péage d'Antibes, un plateau de bureaux de 157 m2 très lumineux et entièrement climatisé. Grâce à sa passerelle, ce bien peut recevoir des personnes à mobilité réduite. De nombreux parkings visiteurs à disposition. Situé au cœur d'une zone commerciale et artisanale, le bien se décompose comme suit : - 1 hall d'accueil très spacieux, - 6 bureaux indépendants, - 1 salle de réunion, - 1 cuisine, - 1 bloc sanitaire aux normes PMR - 1 pièce pour un serveur informatique et de nombreux placards. - Prix de vente FAI : 380 800 € - Taxe foncière : 1 500 €/ AN - Charges copropriété : 1134 €/AN - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/08/2024
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Plus de détails pour Logement à vendre

13001 Marseille

  • Logement à vendre
  • 365 000 €
  • 225 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Offre rare sur le secteur très central et recherché des Réformés, ce local représente une opportunité intéressante pour un utilisateur final ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel à fort potentiel. L’environnement urbain dense et vivant est propice aux activités à destination professionnelle, artisanale ou logistique légère. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de grands axes, ce bien combine visibilité, accessibilité et volume. Avec un prix attractif de 365 000 € FAI, des charges maîtrisées et une taxe foncière raisonnable, ce local constitue un placement équilibré dans un quartier où l’offre de surfaces industrielles ou mixtes est très limitée. Possibilité d’adapter les lieux à différents usages professionnels selon les besoins spécifiques de l’acquéreur.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13680 Lançon-Provence

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 200 000 €
  • 2 491 m²

Lançon-Provence Industriel/Logistique à vendre - Pays Salonais

Très belle opportunité d’investissement ou d’exploitation pour une activité logistique ou agroalimentaire. Ce local d’activités de 2 430 m² en excellent état, implanté sur un vaste terrain d’1,3 hectare, bénéficie d’un aménagement fonctionnel et complet : entrepôts réfrigérés, chambres froides, bureaux, showroom et aire de manœuvre. Une surface d'entrepôts de 2 286 m², répartie entre 595 m² de chambres froides et 1 193 m² d'entrepôts réfrigérés ainsi que 74 m² de bureaux sont situés en rez-de-chaussée, complétés par 70 m² de surface de stockage à l'étage. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les équipements techniques (climatisation, alarme, dalle extérieure bétonnée) ainsi que la facilité d’accès poids lourds en font un site parfaitement adapté à des besoins industriels, de stockage ou de distribution. La présence d’une cellule indépendante avec bureaux et espace d’exposition offre un atout supplémentaire pour les activités commerciales. Disponible immédiatement, ce bien constitue une rareté sur le secteur.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13010 Marseille

  • Logement à vendre
  • 622 222 €
  • 295 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Sud

investissement sécurisé avec un locataire en place sous bail commercial 3/6/9 signé en mai 2022. Le local est loué pour un loyer annuel de 54?000 € HT HC, avec les charges locatives et la taxe foncière à la charge du preneur. Il reste 15 mois avant la prochaine échéance triennale. Produit rare sur le secteur, adapté à une activité spécifique et recherché par les professionnels de la restauration ou de la logistique alimentaire. Copropriété entretenue avec faibles charges. Disponibilité immédiate pour l’acquéreur.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13700 Marignane

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 600 000 €
  • 1 131 m²
  • Climatisation
  • Réception

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Le bien proposé est un bâtiment indépendant à usage mixte, d’une surface d’environ 1?131 m², édifié sur une parcelle de 3?900 m². Il se compose de plusieurs zones fonctionnelles : un entrepôt, des bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, un logement de fonction, ainsi qu’un auvent couvert d’environ 400 m². Le bâtiment dispose de 5 accès de plain-pied pour l’activité, d’une hauteur sous plafond allant de 2,80 m à 6 m, et d’une charge au sol de 1 tonne/m². La couverture est en bac acier. Les bureaux sont en bon état d’usage et comprennent un accueil en double hauteur, open space, salles de réunion, bureaux de direction, vestiaires, sanitaires, et cuisine. L’ensemble du site est clos, sécurisé et accessible aux véhicules légers et poids lourds. Il comprend 38 places de stationnement et un vaste espace extérieur pouvant accueillir du stockage ou des manœuvres.

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Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

16/06/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

83600 Fréjus

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 954 000 €
  • 800 m²
  • Climatisation

Fréjus Industriel/Logistique à vendre - Var

Ce local d'activité se trouve dans une zone d'activité dynamique et stratégique à Fréjus, à proximité des grands axes de circulation, ce qui garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L'espace de 600 m² se divise en plusieurs zones fonctionnelles, comprenant des espaces de stockage, des bureaux, un vestiaire et un appartement de fonction, chacun disposant de ses propres accès indépendants. Le local est réparti sur deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Il bénéficie également de deux grandes vitrines et de portes sécurisées par des rideaux métalliques motorisés, facilitant l'accès aux véhicules légers. Cette configuration permet de s'adapter à des projets divers, que ce soit pour des activités artisanales ou du commerce de gros. De plus, l'espace peut être facilement modulé, avec une possibilité de division dès 300 m², offrant ainsi une solution flexible en fonction des besoins.

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Karika Immobilier

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

11/03/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 25 – 780 m²
  • 5 Lots

Entraigues-sur-la-Sorgue Industriel/Logistique à vendre

RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE VENTE ENTREPÔT PLUS VILLA SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN RÉSIDENTIEL, LE TOUT SUR ENTRAIGUES Très bel entrepôt de 930m2 dont 130M2 de mezzanine construit en 1970 en dur et bardage double peau, le tout sur un terrain constructible de 1 200M2. L'entrepôt fait 770m2 en RDC sans poteaux centraux + 30m2 de bureaux. En R+1 25M2 de bureaux et une mezzanine avec WC de 100M2. Locaux climatisés, ils sont actuellement divisés en 3 avec des parois placo coupe-feu. L'entrepôt (40M par 20M2) peut-être d'un seul bloc, il n' y a pas de poteaux au milieu. Dalle charge lourde, un portail métallique à battants, une porte sectionnelle (3,86M de HT pour 4M de large), battant coulissant de 6M de haut par 3,5m de large, hauteur sous plafond 6M, toit bac acier simple peau. Parois parpaing avec bardage métallique double peau A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide Avignon Carpentras, à 3MN du centre-ville d'Entraigues et de Sorgues sur un axe très passant. Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 20 places de parking, stationnement gratuit possible sur la voirie. Arrêt de mais possibilité de faire une autre ouverture offrant une aire de retournement, arrêt de bus devant le bâtiment. Taxe foncière de 3 800€ Gros plus, le terrain libre hors bâti de 1200m2 EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL. Prix net vendeur 800 000€ Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur Une Villa refaite à neuf est située sur le terrain, elle peut-être vendue pour 150 000€. 110M2, cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, WC et SDB dissociés, une grande salle de 30M2 peut servir de buanderie, salle de jeu ou une 3ème chambre. NON VENDUE SEULE MAIS AVEC L'ENTREPÔT Prix net vendeur 950 000€ Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur POSSIBILITÉ DE LOCATION A la location 2 cellules Une de 500M2 100M2 en mezzanine Une de 430M2 dont 30M2 en mezzanine Prix de la location 7,5€ du M2€ par mois les 430M2 soit 3225€ HT et HC Prix de la location 7,5€ du M2€ par mois les 400M2 (mezzanine non comptée) soit 3 000€ HT et HC Villa 950€ TTC par mois EXCLUSIVEMENT LOUÉE PAR UN DES LOCATAIRES DES LOCAUX D'ACTIVITÉ. Taxe foncière a la charge du preneur 3860€ à répartir sur chaque cellule et villa Les charges sont de 100€ mensuel Garantie : Garantie à première demande de 6 mois de loyer HT HC ou caution personnelle. Frais d'agence HT HC 20% du loyer annuel charge preneur RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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83340 Le Cannet-des-Maures

  • Local d’activités à vendre
  • 150 – 430 m²
  • 3 Lots

Le Cannet-des-Maures Local d’activités à vendre - Var

Idéalement situé dans une zone d'activité au Cannet Les Maures à 4 minutes du péage, je vous propose un local d'activité de 820 m² à vendre. Localisation : Le Cannet des Maures Autoroute A8 à 4 minutes Zone artisanale Caractéristiques techniques : 350 m² d'entrepôt avec une hauteur libre sous poutre de 8,60 m 80 m² de vestiaire en rdc 240 m² de bureau en R+1 150 m² de mezzanine en R+2 Place de parking VL :14 Accès : super lourd Matériaux de construction : métallique Année de construction : 2022 Terrain : 1 607 m² Condition financière : Prix de vente FAI : 1 620 000 € HT soit 1 944 000 € TTC Charges locatives : 1 680 € /an, soit 140 € /mois Taxe foncière :1 800 € /an Fiscalité : hors TVA Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseau–brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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13130 BERRE-L'ETANG

  • Local d’activités à vendre
  • 3 – 500 m²
  • 10 Lots

BERRE-L'ETANG Local d’activités à vendre

A VENDRE: Sur la commune de Berre l'Etang, proche de Rognac, Vitrolles et La Fare, un local d'activité de 650m2 qui se compose de la façon suivante: REZ DE CHAUSSEE: - 1 accueil de 26m2 - 3 bureaux de 14m2, 16m2 et 22m2 - 2 sanitaires de 4m2 environ - 1 local d'activité de 283m2 avec point d'eau et sanitaire - 1 espace stockage de 78m2 - 1 atelier de 135m2 - 1 mezzanine de 80m2Cet ensemble est équipé de 2 rideaux métalliques . Le 1er est de 4mX3.5m et le 2ème de 3.5mX3.5m Le local d'activité est équipé de dalle béton, d'une toiture en panneaux sandwich, avec une hauteur sous faitage d'environ 6m. 1ER ETAGE - Vestiaire de 30m2 - Réfectoire de 20m2 - Cuisine de 16m2 - Espace de stockage de 8.5m2 - Espace sanitaire et douche de 4m2L'extérieur dispose d'une grande cour fermée et sécurisée, avec une aire de lavage. L'ensemble est en bon état général. ACTUELLEMENT LOUE: 4000Euros. Le local sera libre de tous occupants lors de la vente A VISITER SANS TARDER

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06400 Cannes

  • Local d’activités à vendre
  • 15 – 150 m²
  • 3 Lots
  • Entrée avec clé électronique

Cannes Local d’activités à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Idéalement situé en plein centre de Cannes, a 4 minutes a pied de la gare et a 7 minutes a pied du palais des festivals, je vous propose un local d'activité style loft de 220m² avec vitrine, cour intérieur pouvant accueillir deux voitures et un garage d'une voiture. Parking public a 1 minutes a pieds (gratuit la 1er heure) Localisation : Cannes centre Gare SNCF 4 min a pied Palais des festivals 7 min a pied Les locaux se composent de la façon suivante : RDC Open space avec une hauteur sous plafond de 2,50m a 4,50m 2 x bureaux fermés sanitaire garage, cave, réserve pouvant être aménagée en bureau R+1 Open space avec une hauteur sous plafond de 2,50m 2 x bureaux fermés sanitaire R+2 Hall d'accueil Caractéristiques techniques : Rdc 150 m² 30 m² de réserve / archive (aménagement possible) 17 m² garage 10 m² cave R+1 55 m² R+2 15 m² hall 3 d'accès différents Places de parking VL : 2 extérieur + 1 dans le garage Parking public a coté Ce local peut également être un loft d'habitation Condition financière : Prix de vente FAI : 895 000 € Charges locatives : 1 100 € /an, soit 91 € /mois Taxe foncière : 1 900 € Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseau–brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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13880 Velaux

  • Local d’activités à vendre
  • 35 – 240 m²
  • 4 Lots

Velaux Local d’activités à vendre

EXCEPTIONNEL A LA VENTE situé dans la zone du Grand Pont, un ensemble immobilier d'une qualité exceptionnelle d'une superficie totale de 605m2 en R+2 avec un terrain de 1420m2. Il offre divers espaces fonctionnels et bien entretenus, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Voici un résumé des espaces disponibles: REZ DE CHAUSSEE: - 4 box de 35m2 chacun ( 2 sont loués, les 2 autres sont occupés par le propriétaire) - 1 laboratoire de 90m2 ( Occupé par le propriétaire)1ER ETAGE: - Plateau de 240m2 comprenant - Bureaux de 25m2, 35m2 et 10m2 - 2 sanitaires PMR - Grande pièce de 50m2 ( possibilité de créer 2 bureaux, tous deux climatisés) - 1 cuisine - 1 salle de réunion de 35m2 - 1 belle terrasse en bois exotique de 35m22EME ETAGE: - Plateau de 225m2comprenant - 3 bureaux de 2X30m2 et 15m2 - 1 grande pièce de 60m2 pouvant être séparée en 2 parties - Sanitaire - 1 salle techniqueATUELLEMENT LES LOYERS SONT DE 5600Euros L'ensemble est climatisé et les prestations sont haut de gamme. L'ensemble est pensé pour être accessible, avec une préparation pour l'installation d'un monte charge et une borne électrique extérieure. Les aménagements sont soignés avec des places de parking bien définies et un accès facile aux axes routiers importants tels que Rognac, Marignane, Marseille, Vitrolles Cet ensemble immobilier peut convenir à des investisseurs cherchant un bien locatif rentable ou des entreprises souhaitant regrouper leurs activités sur un site bien conçu et stratégiquement situé. L'ensemble immobilier est carrelé, fenêtre double vitrage, peinture grise, blanche au mur, faux plafond. Equipement: Alarme, caméra, portail automatique, entièrement clôturé Il faut vraiment visiter ce bien d'exception pour se rendre compte qu'il est prêt à être exploité pleinement. Aucun travaux n'est à prévoir. Me contacter pour de plus amples renseignements ou organiciser une visite

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

06000 Nice

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 26 – 651 m²
  • 5 Lots

Nice Industriel/Logistique à vendre - Nice Ville

RARE dans le secteur – Baillet Immobilier vous propose à la vente un local d'activité mixte en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO. Le local est reparti de la manière suivante : - 138 M2 en RDC (Pouvant faire office d'accueil / boutique / et arrière boutique ..) - 650 M2 d'entrepôt / atelier / Stockage accessible par une rampe (HSP la plus basse 2M52) - 68 M2 de rampe Travaux de toiture et plancher en cours entièrement prit en charge par les assurances. Enorme potentiel et très rare en plein coeur de Nice !! Idéal pour Concession Automobile / Atelier Mécanique / ShowRoom .. Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres. - Prix de vente : 1.850.000€ + 5% HT de Frais d'Agence - Charges : 5.400 € / An - Foncier : 10.300 € / An BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : 07.49.92.27.12 - MAIL : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Baillet Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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83440 Tourrettes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 85 – 250 m²
  • 5 Lots
  • Climatisation

Tourrettes Industriel/Logistique à vendre - Var

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente dans le canton de Fayence, ZI la Lombardie à TOURRETTES 83440 un bâtiment indépendant construit sur un terrain d'angle, entièrement clôturé et fermé par 2 portails coulissants. Idéal pour un investisseur ou un utilisateur, le bien se décompose de la manière suivante : De plain-pied. 250 m2 d'entrepôt ouvert avec 6 mètres environ de hauteur. 195 m2 de stockage ou parking avec 3 mètres environ de hauteur. 110 m2 d'entrepôt ouvert avec 4 mètres de hauteur 85 m2 de stockage / réserve avec sanitaires et douche fermée par 2 rideaux métalliques en façade 1000 m2 de terrain à usage de parking et stockage avec un accès gros porteurs plus un stand de lavage A L'étage : 120 m2 de très beaux bureaux entièrement climatisés. Accueil et salle de réunion, Bureau de direction Salle d'archives Sanitaires et coin détente Un appartement de 60 m2 avec 80 m2 de terrasse ensoleillée - Prix : 1 470 000 € HT FAI - Charges : 0 - Foncier annuel : 3100 € LE BIEN SERA VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION BAILLET IMMOBILIER Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 Mail : louis@baillet.immo

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Baillet Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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84000 Avignon

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 850 000 €
  • 2 050 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Avignon Industriel/Logistique à vendre - Vaucluse

Opportunité d’investissement dans un actif d’activités récent et bien entretenu, situé dans la zone industrielle stratégique de Courtine à Avignon. L’ensemble immobilier, d’une surface totale de 2 050 m² (dont 250 m² de bureaux), est implanté sur un terrain de 3 470 m² et bénéficie d’un bail commercial de 10 ans signé en février 2021 avec une période ferme de 6 ans, garantissant une stabilité locative jusqu’en 2027. Le loyer annuel de 157 596,43 € HT HC génère une rentabilité brute attractive de 8,11 %. L’actif présente des qualités techniques solides : bardage double peau, toiture bac acier avec puits de lumière, dallage béton renforcé (4T/m²), accès poids lourds et parking sur site. Convient parfaitement à un investisseur recherchant un produit patrimonial sécurisé dans une localisation dynamique à fort potentiel.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/06/2025
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13540 Aix-en-Provence

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 484 000 €
  • 1 700 m²
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Industriel/Logistique à vendre - Pays d'Aix

Le Cabinet IPM propose à la vente un local d’activités de 1 512 m² situé à Puyricard (commune d’Aix-en-Provence), actuellement loué à une entreprise dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er novembre 2023. Cette acquisition représente une opportunité d’investissement sécurisé, avec un revenu locatif annuel de 108 864 € HT HC HI. En complément du loyer, l’investisseur bénéficie d’une rétrocession annuelle d’environ 17 000 € liée à l’exploitation de panneaux photovoltaïques, versée à partir du 12? mois, améliorant ainsi la rentabilité nette de l’opération. Le bâtiment est parfaitement adapté à des activités industrielles, équipé d’un pont roulant de 5 tonnes avec une portée de 27 mètres, et bénéficie de belles hauteurs sous plafond (jusqu’à 8,68 m au faitage). L’ensemble est vendu occupé, avec une disponibilité immédiate pour l’acquéreur. Ce bien combine stabilité locative, rendement attractif et valeur technique ajoutée, dans une localisation stratégique de la région aixoise.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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84000 Avignon

  • Local d’activités à vendre
  • 1 312 500 €
  • 1 455 m²
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Avignon Local d’activités à vendre - Vaucluse

Ce local d’activités de 1 455 m² situé à Avignon, dans la zone dynamique de Fontcouverte, est proposé à la vente au prix de 1 312 500 € HT. L’ensemble est implanté sur un terrain de 3 000 m² et comprend deux bâtiments indépendants, bien agencés pour accueillir des activités mixtes (bureaux, production, stockage). Le bien génère actuellement un loyer annuel de 92 000 € HT jusqu’en septembre 2024, offrant une rentabilité brute d’environ 7 %. Il sera totalement libre de toute occupation au printemps 2025, offrant ainsi une réelle opportunité de repositionnement locatif ou d’occupation en propre. Son emplacement stratégique, la diversité des espaces et la configuration des bâtiments en font un actif attractif tant pour un investisseur que pour un utilisateur final.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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1–24 sur 24
  2. 1
LoopNet France Entrepôts à vendre à Provence-Alpes-Côte d’Azur, France

Guide immobilier : Entrepôts à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Entrepôts à vendre à Provence-Alpes-Côte d’Azur

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