Immobilier d’entreprise en Île-de-France disponible à vendre
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Entrepôts à vendre - Île-de-France

Découvrez les derniers entrepôts à vendre à Île-de-France - page 2

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93290 Tremblay-en-France

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 276 m²
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Tremblay-en-France Industriel/Logistique à vendre - Roissy

Le projet IAU Tremblay-en-France, porté par QUARTUS Logistique au sein de la ZAC Aérolians Paris, s’inscrit dans une dynamique de revalorisation industrielle et logistique en périphérie immédiate de Paris. Développé sur une parcelle de 28 636 m² en bail à construction de 70 ans, cet immeuble d’activités urbaines de nouvelle génération offre une surface de plancher de 29 150 m² répartie sur trois niveaux superposant des fonctions industrielles, logistiques et artisanales. Le rez-de-chaussée est dédié à l’industrie lourde avec 11 200 m² divisibles en deux cellules, bénéficiant de hauteurs utiles de 6 mètres et d’une capacité de charge au sol de 5 tonnes/m². Il est directement accessible aux poids lourds et véhicules maxi-codes, avec 6 quais et une rampe par cellule. Le premier étage accueille une activité de logistique urbaine et de messagerie avec 12 450 m² également répartis en deux cellules, dotées de bureaux en mezzanine. Accessible aux porteurs 19T et véhicules utilitaires via une rampe double sens, il dispose de quais et rampes dédiés, et d’une hauteur utile de 5 mètres. Le dernier niveau, le R+2, développe 5 420 m² à destination des activités artisanales, répartis en 16 cellules allant de 260 à 290 m², chacune disposant de son propre bureau et d’un accès de plain-pied. Ce niveau se prête à l’accueil d’entreprises de production légère, de services techniques ou de formation professionnelle. Pensé pour répondre aux enjeux contemporains de durabilité et de performance énergétique, le bâtiment vise les certifications HQE Excellent, BiodiverCity, ainsi qu’un label Biosourcé niveau 1. Une toiture photovoltaïque en autoconsommation viendra compléter ce dispositif vertueux. Le bâtiment est proposé à la vente en bloc, avec la possibilité d’une VEFA ou d’un BEFA, selon le profil investisseur ou utilisateur. Les loyers visés se situent entre 115 € et 145 €/m²/an selon les niveaux, avec des mesures d’accompagnement de 6 mois de franchise. Le permis de construire purgé est attendu pour avril 2025, avec un démarrage des travaux au plus tard en juillet 2026 et une livraison au second semestre 2028. À la croisée de l’aéroportuaire, de l’urbain dense et du tissu économique du nord francilien, l’IAU Tremblay constitue un produit immobilier rare, innovant et structurant pour les acteurs industriels, logistiques et artisanaux à la recherche d’une implantation stratégique et durable.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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78310 Maurepas

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 7 337 200 €
  • 1 245 m²
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77340 Pontault-Combault

  • Local d’activités à vendre
  • 70 – 961 m²
  • 18 Lots
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95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 617 100 € – 5 815 700 €
  • 363 – 3 421 m²
  • 2 Lots
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77400 Lagny-sur-Marne

  • Usages multiples à vendre
  • 75 – 2 100 m²
  • 5 Lots
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93120 La Courneuve

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 400 – 500 m²
  • 6 Lots

La Courneuve Industriel/Logistique à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce bâtiment neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), situé dans un secteur clé de La Courneuve et disposant d'une excellente visibilité commerciale.. Superficie totale : 3000m2 pour des espaces modulables, adaptés aux besoins spécifiques de vos activités (bureaux, commerces, etc.). Conception de qualité : Performance énergétique supérieure (RT 2020), isolation renforcée, et matériaux de qualité pour un confort durable et des charges réduites. Accessibilité optimale : À proximité immédiate des principaux axes routiers (A1, A86) et des transports en commun (RER B, lignes de bus). Idéal pour attirer une clientèle locale et régionale. Services et commodités : Stationnements inclus, espaces verts aménagés autour du bâtiment, accès sécurisé et gestion intelligente des flux. Livraison prévue : 1er Trimestre 2025 – Soyez parmi les premiers à bénéficier d'un emplacement stratégique dans cette zone en pleine mutation. Ce bâtiment représente un atout certain pour ceux qui souhaitent se positionner dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la région parisienne. Une opportunité à ne pas manquer ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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95190 Goussainville

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 100 000 €
  • 510 m²
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78530 Buc

  • Local d’activités à vendre
  • 5 999 000 €
  • 5 836 m²
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77100 Meaux

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 52 – 16 037 m²
  • 9 Lots
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95200 Sarcelles

  • Industriel/logistique à vendre
  • 1 892 m²
  • 2 Lots
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77340 Pontault-Combault

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 307 – 1 350 m²
  • 2 Lots
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94430 Chennevières-sur-Marne

  • Industriel/logistique à vendre
  • 172 – 1 207 m²
  • 3 Lots
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95300 Ennery

  • Local d’activités à vendre
  • 2 070 000 €
  • 1 368 m²
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93500 Pantin

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 250 – 1 600 m²
  • 5 Lots
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93500 Pantin

  • Local d’activités à vendre
  • 8 200 000 €
  • 4 050 m²
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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 200 – 850 m²
  • 5 Lots
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77000 Vaux-le-Pénil

  • Local d’activités à vendre
  • 135 – 400 m²
  • 2 Lots
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77290 Mitry-Mory

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 4 000 000 €
  • 6 601 m²
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78530 Buc

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 536 – 4 300 m²
  • 2 Lots
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95420 Magny-en-Vexin

  • Local d’activités à vendre
  • 125 – 5 041 m²
  • 5 Lots
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77160 Provins

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 580 – 9 700 m²
  • 3 Lots
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77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

  • Local d’activités à vendre
  • 300 000 €
  • 381 m²
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77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

  • Local d’activités à vendre
  • 190 000 € – 650 000 €
  • 191 – 739 m²
  • 10 Lots
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Guide immobilier : Entrepôts à vendre