Local commercial en Pommeuse disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Pommeuse

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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Pommeuse

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77120 Coulommiers

  • Bureau à vendre
  • 221 000 €
  • 69 m²
  • 1 Lot

Coulommiers Bureau à vendre

Investisseur IMMO vous propose une opportunité d'investissement au coeur de Coulommiers en face de la gare . À vendre, local commercial en pied d'immeuble, occupé, offrant une excellente stabilité locative. Caractéristiques du bien : Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer annuel : 18 476 euros HT HC Rentabilité brute acte en main d'environ 7,3 % L'ensemble des charges, y compris la taxe foncière, est refacturé au locataire Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Les atouts de cet investissement : Locataire implanté depuis plus de 10 ans Revenus locatifs sécurisés Gestion simplifiée grâce à un bail avec refacturation des charges Idéal pour un investisseur recherchant un actif patrimonial offrant un rendement attractif Prix : 221 000 euros net vendeur honoraire de commercialisation 6% charge acquéreur Parquet Entrée indépendante Issues de secours Alarme Cuisine Double vitrage Baie de brassage Surface RDC : 69 m² Situation/Transports : Bus Gare de Coulommiers (41A, 01EX, 17Ex, 3262, P, A, B, 03A, 03B, 41B) Borne de recharge COULOMMIERS - Place du 27 Août (Bornes de recharge)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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77120 Coulommiers

  • Local commercial à vendre
  • 60 000 € – 355 000 €
  • 182 m²

Coulommiers Local commercial à vendre - Zone Est

EXCLUSIVITÉ Emplacement n°1, rue Bertrand Flornoy. Vente d'un fonds de commerce Institut de beauté + vente de produits dérivés, implanté depuis de nombreuses années, clientèle fidélisée, 2 salariées en poste depuis plus de 20 ans.Local bénéficiant d'une très forte visibilité, d'un aménagement agréable, climatisé, 7 ml de vitrine, matériel de qualité. Opportunité rare ! Les murs du local (132 m²) et de l'appartement en duplex (60 m²) également à la vente belle opportunité d'investissement avec potentiel de rendement locatif.Dossier sur demande.

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WE INVEST REAL ESTATE PRO

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

20/07/2026
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77120 Coulommiers

  • Local commercial à vendre
  • 1 000 000 €
  • 1 930 m²

Coulommiers Local commercial à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose : Un local d'activité à vendre à Coulommiers (77120) de 1 900m², situé dans une zone d'activités, à environ 1 heure de Paris. Le bâtiment indépendant, construit avant 1990, est en excellent état et offre une grande flexibilité d'aménagement. Le bien comprend 3 showrooms, 2 dépôts, des bureaux, ainsi qu'un parking privatif avec places PMR et ERP. De 3.5 à 5m HSP. Les locaux sont adaptés à des activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur a 8%. DPE : 97 kWhEP/m²/an – GES : 2 kgCO²/m²/annGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050269) Inclut des terrains d’une surface totale de 800 m²

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

17/07/2026
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77120 Coulommiers

  • Local commercial à vendre
  • 995 000 €
  • 1 930 m²

Coulommiers Local commercial à vendre

Pensé pour les professionnels recherchant bien plus qu'un simple local commercial, cet ensemble de 1930 m² propose une organisation particulièrement efficace pour une activité mêlant showroom, stockage, bureaux et logistique. Le bien développe plusieurs espaces showroom communicants au rez-de-chaussée : • un premier espace de 520 m², • un second de 305 m², • un troisième showroom de 425 m². L'ensemble permet de nombreuses configurations d'exploitation : exposition produit, activité de négoce, commerce spécialisé, activité B2B, showroom technique ou plateforme de distribution avec accueil clientèle. Deux entrées clientèle avec portes automatiques facilitent les flux et offrent une vraie souplesse d'organisation. Le bâtiment dispose également : • d'un espace bureaux avec sanitaires, • d'une salle de réunion à l'étage, • d'un dépôt de 430 m² au 1er étage accessible par élévateur, • d'un second espace de stockage de 250 m² au rez-de-chaussée • de 35 places de stationnement Cette configuration rend le site particulièrement pertinent pour des activités nécessitant à la fois : visibilité commerciale, capacité de stockage, gestion logistique, accueil clientèle maîtrisé, espaces de travail opérationnels. Les volumes généreux et la modularité des espaces permettent d'envisager différents scénarios d'exploitation selon votre activité. Idéal pour : • négoce professionnel, • showroom cuisine / salle de bain / décoration, • e-commerce avec showroom, • équipement professionnel, • matériaux et revêtements, • activité technique ou spécialisée, • distribution B2B, • plateforme mixte showroom + dépôt. Un bien rare par sa polyvalence et son potentiel d'exploitation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 621 815 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

WE INVEST

Date de mise sur le marché :

01/07/2026
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77120 Coulommiers

  • Local commercial à vendre
  • 1 155 000 €
  • 1 930 m²

Coulommiers Local commercial à vendre

À VENDRE - Ensemble commercial d'exception à Coulommiers Idéalement situé à Coulommiers, au coeur d'une zone en plein développement, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs, enseignes commerciales. Caractéristiques principales : Surface commerciale : 1 250 m² Deux dépôts à usage de stockage : 680 m² 35 places de stationnement Accès facile pour les clients, visiteurs et professionnels Excellente visibilité et accessibilité Secteur dynamique bénéficiant d'un fort potentiel de croissance économiqueGrâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, activité artisanale. Les atouts : Zone en développement à fort potentiel Grande capacité de stockage Parking privatif de 35 places Accessibilité optimale Adapté à de multiples activités professionnelles Une opportunité unique pour développer votre activité ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact:

Agence Gestimmo

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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