Local commercial en Arques disponible à vendre
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62500 Saint-Omer

  • Local commercial à vendre
  • 892 500 €
  • 800 m²

Saint-Omer Local commercial à vendre

Situé sur un axe stratégique très passant du secteur de Saint-Omer, cet ensemble immobilier commercial représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement et de sécurité locative. Caractéristiques du bien : Surface totale : 863 m² Local composé de deux cellules commerciales distinctes Hauteur intérieure : 5,20 mètres 24 places de stationnement privatives Emplacement premium avec forte visibilité et flux de passage important À proximité immédiate de commerces et d'enseignes dynamiques Situation locative : Une cellule actuellement louée : 41 650 € HT / an (hors charges) Une seconde cellule LIBRE récemment relouée : 37 886 € HT / an Performance : Rendement brut attractif : 8,90 % Cet actif offre un équilibre idéal entre rentabilité et emplacement stratégique, dans un secteur commercial dynamique. Les atouts : Axe très fréquenté Bonne accessibilité Stationnement aisé Revenus locatifs sécurisés Potentiel de valorisation Idéal pour investisseurs recherchant un placement pérenne et performant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.947438

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/06/2026
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62500 Saint-Omer

  • Local commercial à vendre
  • 189 900 €
  • 93 m²
  • 1 Lot

Saint-Omer Local commercial à vendre

Je vous propose ce local commercial vendu loué avec un locataire dynamique idéalement situé sur un angle à deux pas de la place Foch de saint omer. de nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent à proximité. Ce bien d'une surface d'environ 85 m2, dont 65 m2 environ de surface commerciale. Le loyer est de 1060€ HT, la taxe foncière d'environ 1700€ est remboursée par le locataire. Je vous accompagne dans toutes vos démarches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.919532

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/06/2026
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