Local commercial en Alpes-de-Haute-Provence disponible à vendre
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Commerces à vendre - Alpes-de-Haute-Provence

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04100 Manosque

  • Local commercial à vendre
  • 196 000 €
  • 280 m²
  • 1 Lot

Manosque Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

MANOSQUE Local commercial / professionnel de 280m² aménagé disposant de 17m linéaire de façade commerciale sur le principal axe d'entrée de ville. Trois vitrines sécurisées de rideaux métalliques électriques, ouvertes sur votre showroom. Dix bureaux. La distribution des pièces pouvant être réaménagée aisément en fonction des besoins de votre activité.

Contact:

Orpi Agence R. Bassanelli

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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04160 Château-Arnoux-Saint-Auban

  • Local commercial à vendre
  • 1 218 000 €
  • 1 300 m²

Château-Arnoux-Saint-Auban Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface totale de 1 300 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale majeure, bénéficiant d'un emplacement n°1 sur la commune de Château-Arnoux-Saint-Auban. Ce bien profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial dynamique, offrant des conditions optimales pour le développement d'une activité commerciale à fort flux. Le bâtiment est fonctionnel et parfaitement organisé, comprenant : - une surface commerciale principale de 840m², - une partie réserve facilitant le stockage et la logistique, - une partie bureaux répartie sur deux niveaux, idéale pour l'administration et la gestion, - des vestiaires pour le confort des équipes, - ainsi qu'un quai de déchargement, permettant des opérations de livraison fluides et efficaces. À l'extérieur, le site dispose d'un parking privatif d'environ 1 826 m², offrant une capacité de stationnement importante pour la clientèle, les collaborateurs et les véhicules de livraison. Ce local représente une opportunité rare pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, alliant surface, visibilité, accessibilité et fonctionnalités logistiques. - Accès à quai - Accès Handicapés - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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04200 Sisteron

  • Local commercial à vendre
  • 1 435 000 €
  • 1 700 m²

Sisteron Local commercial à vendre - Alpes-de-Haute-Provence

Idéalement situé dans une zone commerciale et artisanale à 3 minutes de l'autoroute A51, proche de belles enseignes. Je vous propose un local commercial de 1 740 m² à vendre. Localisation : Sisteron Zone commerçante De nombreuses enseignes Visible de la RD A 3 minutes de l'autoroute A51 Caractéristiques techniques : Local avec un logement Batiment 1 500 m² de commerce Dimension : 23 m x 21 m Hauteur libre sous plafond : de 2,60 m a 5,00 m 4 m de linéaire de vitrine PMR ERP 430 m² d'entrepôt Dimension : 21 m x 21 m Hauteur libre sous plafond : de 2,75 m a 5,00 m 4 m de linéaire de vitrine 70 m² de bureau en R+1 Dimension : 17 m x 4 m Hauteur libre sous plafond : 2,10 m Batiment 2 220 m² d'entrepôt Dimension : 36 m x 6,50 m Batiment 3 350 m² d'abris Dimension : 44 m x 8,00 m Maison 170 m² sur deux niveaux soit 2 x Type 4 Le Rdc est loué Parcelle : 4 604 m² Place de parking VL : 17 Accès : poids lourd Dossier sur demande Condition financière : Prix de vente FAI : 1 435 000€ Taxe foncière : 2115€ Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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04100 Manosque

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 80 – 920 m²
  • 2 Lots

Manosque Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Idéalement situé dans une zone commerciale et artisanale à 8 minutes de l'autoroute A51, proche de belles enseignes. Je vous propose un local commercial de 1000 m² à vendre. Localisation : Manosque 8 minutes de l'autoroute A51 Zone commerçante De nombreuses enseignes, telles que Darty, Jouer Club, Bazarland Caractéristiques techniques : Batiment 1 580 m² commercial en rdc Dimension : 30 m x 19,5 m Hauteur libre sous plafond : 3,00m 3 m de linéaire de vitrine PMR ERP 180 m² de reserve en rdc Dimension : 9 m x 19,5 m Hauteur libre sous plafond : 3,00m 80 m² de bureau en R+1 Dimension : 16 m x 4,80 m Hauteur libre sous plafond : 2,50m Batiment 2 160 m² entrepot en rdc Dimension : 10 m x 16 m Hauteur libre sous plafond : de 3,00m a 5,00m Parcelle de 2 848 m² Place de parking VL : 21 Accès : poids lourd Cour d'environ 1700 m² Condition financière : Prix de vente FAI : 1 140 000€ Taxe foncière : NC Disponibilité : libre Dossier sur demande Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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04200 Sisteron

  • Local commercial à vendre
  • 1 390 000 €
  • 1 752 m²

Sisteron Local commercial à vendre

Sur Sisteron, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un Local commercial de 1752 m² environ sur un terrain de 4604 m². Un logement attenant de 80 m² en location pour un loyer annuel de 7200 Euros. Accès plain-pied, accès PL, Parking extérieur, terrain clos. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Fibre optique - Individuel au gaz - Parking Extérieur - Type de chauffage : Aerothermes

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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04100 Manosque

  • Local commercial à vendre
  • 1 095 000 €
  • 1 200 m²

Manosque Local commercial à vendre

Sur Manosque, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un Local commercial de 1200 m² environ sur un terrain de 2848 m². Ce bien se compose d'une surface de vente d'environ 550 m², de différents stockage dont un extérieur, ainsi que des bureaux et locaux sociaux. Accès plain-pied, accès PL, Parking extérieur, terrain clos. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Chauffage réversible - Climatisation - Parking Extérieur - Parking Visiteur

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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04100 Manosque

  • Local commercial à vendre
  • 277 500 €
  • 222 m²
  • 1 Lot

Manosque Local commercial à vendre

Sur Manosque, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial / Bureaux de 222 m². Triplex avec ascenseur privatif et terrasses, brut, fluides en attente, dans un immeuble neuf d'un quartier récent. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Parking Extérieur - Local indépendant de la copropriété

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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04100 Manosque

  • Local commercial à vendre
  • 182 500 €
  • 146 m²
  • 1 Lot

Manosque Local commercial à vendre

Sur Manosque, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial / Bureaux de 146 m². Triplex avec ascenseur privatif et terrasses, brut, fluides en attente, dans un immeuble neuf d'un quartier récent. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Parking Extérieur - Local indépendant de la copropriété

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Commerces à vendre - Alpes-de-Haute-Provence, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Alpes-de-Haute-Provence

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