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Bureaux à vendre - Wasquehal

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Plus de détails pour 274 Avenue De La Marne, Marcq-en-Baroeul - Bureau à vendre

274 Avenue De La Marne

59700 Marcq-en-Baroeul

  • Bureau à vendre
  • 120 – 829 m²
  • 14 Lots

Marcq-en-Baroeul Bureau à vendre - Grands Boulevards

PARENTHESE MARCQ-EN-BAROEUL BNPPRE vous propose à la cet immeuble de bureaux à partir de 100 m². Le projet PARENTHESE bénéficie d'une adresse mythique sur des Grands Boulevards, au cœur de la MEL. Le site favorise la mixité des usages en y mêlant bureaux, restaurants, services, espaces de détente ou coworking. C'est un lieu "d'escale des nomades du quotidien". Le projet PARENTHESE, de 4 200 m², est composé de 2 bâtiments : Un bâtiment en R+3 (2 600 m²) Un bâtiment en R+2 (1 600 m²)   Fort de sa visibilité, en lisère immédiate des Grands Boulevards, le projet PARENTHESE s'impose naturellement comme un bâtiment signature facilement repérable lui conférant un bel effet d'enseigne.    Proposant des matériaux éco-responsable, des énergies renouvelables et des bureaux végétalisés, ce programme assure le confort et le bien-être des utilisateurs et des visiteurs.  Facilitant le quotidien, PARENTHESE propose une offre de services et de commerces adaptés aux besoins.    Accessibilité :  Stations tramway « Le Quesne » et « Cerisaie » à 4 min à pied Gare TGV « Lille Europe » à 14 min en tramway (9 stations) Gare « Lille Flandres » à 16 min en tramway (10 stations) Arrêt de bus « Wasquehal - Marcq Collège » à 9 min à pied (Ligne 906) Accès direct Avenue de la Marne Accès rapide A22, Rocade N/O et VRU Aéroport « Lille-Lesquin » à 16 min en voiture CC Carrefour Wasquehal à 5 min en voiture Aménagements de l'immeuble : Immeuble structure mixte béton/bois Atrium central couvert Terrasses au R+3 et R+4 3 Ascenseurs ERP 5ème Catégorie Type W (administration, banque, bureaux) Interphone GSM permettant de joindre les correspondants via une téléphone mobile et l'ouverture à distance de la porte d'entrée Fibre Accès PMR Effet d'enseigne Alarme (EA) de type 4 Local douche en RDC Vestiaires et casiers en RDC Locaux à vélos: 1 en sous-sol (32 m2) , 2 en RDC (26 et 40 m2) 10% des places de parking peuvent être équipées de bornes de recharge Panneaux photovoltaïques  Aménagements intérieurs : Dalle de moquette Faux plafond Luminaires LED Plancher technique Ventilation double flux  Parkings :  Bâtiment A : 41 places dont 5 places équipées de borne de recharge électrique Bâtiment B : 23 places dont 3 places équipées de borne de recharge électrique   Livraison : T1 2027

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Plus de détails pour 10 Rue De La Cense, Villeneuve-d'Ascq - Bureau à vendre

10 Rue De La Cense

59491 Villeneuve-d'Ascq

  • Bureau à vendre
  • 529 – 1 189 m²
  • 15 Lots

Villeneuve-d'Ascq Bureau à vendre - Grands Boulevards

Opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Villeneuve d'Ascq! Projet de bureaux modernes à vendre, totalisant 13 620 m² divisibles selon vos besoins. Idéalement situés dans une zone dynamique, ces locaux offriront un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Avec de prestations haut de gamme, tels que des espaces lumineux, parkings privatifs, accès sécurisé et proximité des transports en commun, ces bureaux sauront répondre à toutes vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Villeneuve d'Ascq, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Route Accès directe à l'A22 ainsi qu'au grands axes routiers de la Métropole Lilloise Métro Station de métro "Les Prés E. Pisani" à 7 min. à pied Bus Arrêt de bus "Les Prés E. Pisani" à 7 min. à pied : Ligne 60E SNCF Gare Lille Flandres à 13 min. en voiture et 15 min. en transports Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 15 min. en voiture

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ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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Plus de détails pour 1 Avenue De La Marne, Wasquehal - Bureau à vendre

FIRST AVENUE - 1 Avenue De La Marne

59290 Wasquehal

  • Bureau à vendre
  • 4 381 m²

Wasquehal Bureau à vendre - Grands Boulevards

FIRST AVENUE - 1 Avenue de la Marne - Wasquehal BNPPRE vous propose à la location ou à la vente ce projet situé à Wasquehal. Reconstruction urbaine et réhabilitation du parc existant. Situé sur les Grands Boulevards à Wasquehal, à proximité du tramway, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la Métropole lilloise, permettant de rejoindre les gares de Lille en seulement 20 minutes. Une adresse prestigieuse offrant une excellente visibilité dans un environnement dynamique, avec de nombreux services de proximité (restaurants, commerces, banques, centre commercial Carrefour Wasquehal).   Les objectifs pour ce site : Valorisation du patrimoine existant : Mettre en valeur l'héritage architectural du site. Création d'une identité architecturale forte : Un design unique qui se démarque. Adaptation aux besoins des utilisateurs : Des espaces conçus pour répondre aux attentes modernes. Balcons pour chaque plateau : Des espaces extérieurs privés pour chaque étage. Façades entièrement vitrées : Favoriser la lumière naturelle et les connexions avec l'extérieur. Espaces extérieurs conviviaux : Des lieux de vie agréables et fonctionnels. Plateaux modulables de 1500 m² : Des espaces flexibles et divisibles selon les besoins.  Conception d'un bâtiment performant : Label BBC Rénovation : Une certification garantissant des performances énergétiques élevées. Enveloppe du bâtiment optimisée : Isolation et étanchéité de qualité. Équipements techniques performants : Des solutions innovantes pour une gestion énergétique efficace. Faible empreinte carbone : Des matériaux et des processus respectueux de l'environnement. Intégration de solutions de production d'énergie : Panneaux solaires et autres technologies renouvelables. Mise en place de GTB (Gestion Technique du Bâtiment) : Un système de gestion intelligent pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique.  PROJET : Epaces verts généreux Bon ratio parking : 1 place/55 m² 20% des stationnemment seront pré-équipés pour recevoir des bornes de recharge Capacitaire : 1 personne/10m² Espaces extérieurs privatisés: balcons Plateaux livrés en base paysagère Fiable quote part de parties communes (environ 5%) Possibilité d'ERP 5 au RDC  EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Au pied du tramay, de l'A22, de la rocade nord À 5 min en voiture du centre de Croix A 10 min en voiture des gares de Lille De nombreux services: Centre commercial Carrefour Station essence 15 restaurants & hotels Salles de reunions Golf & salle de sport Crèches, écolesBâtiment neuf après rehabilitation complète Disponibilité 1er trimestre 2026  Location  Grands Boulevards, Location bureaux Marcq-en-Baroeul, Vente bureaux Lille, Immobilier d'entreprise Lille, Bureaux à louer Wasquehal, Bureaux à vendre Métropole lilloise, Projet immobilier Lille, Reconstruction urbaine Lille, Réhabilitation bureaux Lille, Emplacement stratégique Lille, Bureaux modulables Lille.   Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

59290 Wasquehal

  • Bureau à vendre
  • 940 000 €
  • 305 m²

Wasquehal Bureau à vendre - Grands Boulevards

?? Bureaux rénovés de 305 m² – 2? et dernier étage entier – Wasquehal Grands Boulevards Emplacement stratégique – Prêts à l’emploi – Rénovation haut de gamme À Wasquehal, sur l’axe structurant de l’avenue de Flandre, découvrez ces bureaux de 305 m² loi Carrez (330 m² surface locative), occupant l’intégralité du 2? et dernier étage d’un immeuble de bureaux. La surface des sanitaires, situés dans les parties communes, n’est pas incluse dans les 305 m². Idéalement situés à 5 min à pied du tramway (arrêt Pont de Wasquehal) et avec un accès direct à Lille, ces bureaux offrent une visibilité optimale et un confort immédiat d’installation. ?? Aménagements & prestations Un grand open space lumineux 6 bureaux fermés + 1 salle de pause 2 phone boxes Locaux techniques climatisés pour les équipements informatiques Douche au RDC, sanitaires hommes / femmes dans les communs (non inclus dans la surface) Fibre optique, câblage informatique RJ45, alarme Chauffage électrique, isolation par l’extérieur Ascenseur PMR Façade rénovée et isolée récemment Bâtiment construit en 1986 ?? Stationnement & accessibilité 14 places de parking privatives incluses dans le prix de vente Accès rapide aux grands boulevards, à Lille et aux axes autoroutiers Proximité immédiate du tramway (Pont de Wasquehal à 400 m) ?? Informations financières Charges de copropriété : 10 000 € HT / an Taxe foncière : 11 584 € / an Honoraires d’agence : 5% HT à la charge de l’acquéreur, non inclus dans le prix de vente Disponibilité : 1er septembre ?? Un bien rare sur le secteur, alliant accessibilité, image de marque, et fonctionnalité. ?? Dossier complet et visite sur demande – Opportunité à ne pas manquer.

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Immo Pour Pro

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

59290 Wasquehal

  • Bureau à vendre
  • 316 440 € – 608 640 €

Wasquehal Bureau à vendre

Immprove vous propose, à la vente, à Wasquehal Zone du Château Blanc, des plateaux de bureaux dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur PMR. Deux plateaux en rez-de-chaussée, un plateau au 1er étage et un dernier plateau au 2ème étage. Emplacement idéal sur les Grands Boulevards, entre Marcq-en-Baroeul et Mouvaux, proche d'un Centre Commercial et ses commerces et services. Le site est bien desservi parc les transports en commun (bus et tramway). Des emplacements de stationnement attitrés sont également disponibles. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

59290 Wasquehal

  • Bureau à vendre
  • 425 000 € – 1 570 000 €

Wasquehal Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose sur la commune de Wasquehal, proche de l'autoroute A22 et des transports en commun (métro, bus), plusieurs lots de bureaux à vendre, dans un immeuble en R+3 avec ascenseur. Vous disposez également d'emplacements de parking privatifs en sus du prix de vente à 15.000 euros HT/place. Livraison : Mars 2025.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

27/07/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Hauts-de-France Nord Bureaux à vendre à Wasquehal, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Wasquehal

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