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Bureaux à vendre - Vaux-le-Pénil

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77000 Vaux-le-Pénil

  • Bureau à vendre
  • 950 000 €
  • 650 m²

Vaux-le-Pénil Bureau à vendre - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir un immeuble de bureaux en R+1 offrant une surface totale d'environ 650 m². Cet immeuble est édifié sur un terrain d'environ 1500 m². Le site offre un cadre de travail agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.88.608.608 Honoraires de commercialisation 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur . Prix de vente : 950.000 Euros HD HH

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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77000 Vaux-le-Pénil

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 135 – 400 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Accès 24 h/24

Vaux-le-Pénil Local d’activités à vendre - Zone Est

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités d'une surface totale de 535m², avec 400m² d'atelier et 135m² de bureaux à la vente et à la location. ACCES ROUTIER : - A5 vers Troyes-Dijon - Proximité A6 vers Lyon - La Francilienne par l'A5 - R.E.R : Ligne D2, Station Melun - Gare de Lyon à 30 minutes ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, climatisation réversible, Parkings privatifs, Sanitaires / douches, Accès poids lourds. Hauteur sous plafond: 4.50 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 700 000 € HD. A la location: 89 € H.C.-H.T par m²/an. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77000 Melun

  • Bureau à vendre
  • 689 999 € – 3 871 998 €

Melun Bureau à vendre

Dans le quartier de la gare de Melun, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, Immprove vous propose le programme « PRELUDE « , composé d'un immeuble de bureaux, d'une pépinière d'entreprise et d'un hôtel 4*. Environ 4 469 m² de bureaux sont disponibles à la vente et divisibles à partir de 153 m² environ.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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77000 Melun

  • Bureau à vendre
  • 280 000 €

Melun Bureau à vendre

ORPI PRO vous propose à Melun la vente une surface de bureaux de 152 m². Local PMR, situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur), a été entièrement refait à neuf en 2024 -- aucun travaux à prévoir. Description du bien : Espace d'accueil Grand Open Space 7 bureaux Sanitaires PMR Douche Terrasse privative sans vis-à-vis 2 places de stationnement en sous-sol Prix : 280 000Euros /net vendeur Honoraire charge preneur en SUS : 14 000Euros HT

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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77000 Vaux-le-Pénil

  • Bureau à vendre
  • 490 000 €
  • 300 m²

Vaux-le-Pénil Bureau à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : A VAUX LE PENIL : Situés dans un site clos et sécurisé, avec alarme et digicode, ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail optimal. Accès rapide A5/A6 et 12 places de parking incluses. À la vente : 300 m² de bureaux au 1er étage, refaits à neuf Composés de plusieurs bureaux, d'un open-space et d'une grande salle de réunion Prix : 514 500 € FAI Un environnement professionnel sécurisé et moderne, idéal pour votre entreprise ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048999)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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77000 Vaux-le-Pénil

  • Bureau à vendre

Vaux-le-Pénil Bureau à vendre

Situé à 5 min de l'autoroute A5 et à une dizaine de minutes en transport de la gare RER D de Melun, Immprove vous propose à la vente ce plateau de bureaux d'une superficie d'environ 305 m² non divisibles. Ce plateau est conçu pour répondre aux différents besoins des entreprises. Profitez d'un open space lumineux de 117m², ainsi que 128m² de bureaux cloisonnés, le tout complété par 40m² de parties communes aménagées. Ces bureaux sont équipés de climatisation réversible, d'un espace cuisine moderne, d'une salle de réunion dédiée ainsi qu'une terrasse commune en RDC . Un cadre de travail alliant confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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77000 Vaux-le-Pénil

  • Industriel/Logistique à vendre

Vaux-le-Pénil Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : à la location un entrepôt de 465 m² au sol + 90 m² de mezzanine, situé à Vaux-le-Pénil, en zone industrielle, avec visibilité depuis la D605. Caractéristiques : – Porte sectionnelle – Plus de 6 m de hauteur – Bureaux, espace restauration, WC PMR – Mezzanine aménagée de 90 m² – Parking et aire de livraison poids lourdsnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050080)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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77000 Vaux-le-Pénil

  • Industriel/Logistique à vendre

Vaux-le-Pénil Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : En exclusivité, au sein de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, le cabinet GHT IMMO vous propose une opportunité unique au sein d'une copropriété : une cellule de 350 m² comprenant - 280 m² de dépôt, - 70 m² de bureaux - hauteur sous plafond de 5 mètres - 5 places de parking privatives.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410054)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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77000 Melun

  • Industriel/Logistique à vendre

Melun Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un local professionnel de 151,80 m² à Melun (77000). Caractéristiques : – Situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur) – Calme absolu, côté cour – Accès PMR – Grande terrasse privative – Deux places de parking couvertes – Aménagé en cabinet de kinésithérapie – Idéal pour toute activité médicale ou paramédicale Disposition actuelle : – Espace d'accueil– Grand plateau technique– 7 salles de soins – 2 toilettes (dont une aux normes PMR) nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049189)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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77000 Vaux-le-Pénil

  • Industriel/Logistique à vendre

Vaux-le-Pénil Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la vente, un entrepôt situé à Vaux-le-Pénil. Caractéristiques principales : – Proximité immédiate des axes routiers – Accès poids lourds / semi-remorques – Surface au sol : 350 m² – Bureau : 20 m² – Terrain exploitable : 200 m² nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049822)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/09/2025
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77000 Vaux-le-Pénil

  • Industriel/Logistique à vendre

Vaux-le-Pénil Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose, à Vaux-le-Pénil en zone industrielle : – 580 m² de dépôt disponible, loyer prévisionnel : 4 200 €/mois – 2 cellules de 400 m² louées, loyer actuel : 4 200 €/mois – Hauteur sous plafond : 6 mètres – Revenu locatif actuel : 4 200 €/mois – Revenu locatif total prévisible : 8 400 €/mois – Rentabilité prévisionnelle : 9 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048115)

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77000 Vaux-le-Pénil

  • Industriel/Logistique à vendre

Vaux-le-Pénil Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UNE PARCELLE DE 3035M² COMPRENANT 3 LOTS ACCES SEMI POSSIBLE, GRANDE COUR PROCHE A5 ET MELUN LOT 1 ATELIER 400 M² BUREAUX 135 M² LOT 2 ATELIER 500 M² LOT 3 BUREAUX 350 M² ENSEMBLE LOUE ACTUELLEMENT 139755 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044420)

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77000 Vaux-le-Pénil

  • Industriel/Logistique à vendre

Vaux-le-Pénil Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose, à Vaux-le-Pénil en zone industrielle : – 580 m² de dépôt disponible, loyer prévisionnel : 4 200 €/mois – 2 cellules de 400 m² louées, loyer actuel : 4 200 €/mois – Hauteur sous plafond : 6 mètres – Revenu locatif actuel : 4 200 €/mois – Revenu locatif total prévisible : 8 400 €/mois – Rentabilité prévisionnelle : 9 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048116)

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77000 Vaux-le-Pénil

  • Industriel/Logistique à vendre

Vaux-le-Pénil Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : A Vaux le Penil, proche A6, N7, N107 ,sur une parcelle indépendante de 2000m² 1 entrepôt de 810 m² Le depot comprend : - 518m² de stockage - 7m HSP - 1 portes sectionnelles de 4x4m - 292m² de bureaux - 10 places de parkingnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049015)

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Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77000 Melun

  • Local d’activités à vendre

Melun Local d’activités à vendre

Arthur Loyd 77-91 vous propose de devenir propriétaire d'un site d'exception avec différents bâtiments, offrant de multiples possibilités. Cet ensemble immobilier est idéal pour des activités industrielles, logistiques ou tout autre type de développement à forte valeur ajoutée. Possibilité d'extension ou de transformation selon les besoins du futur Acquéreur. Les atouts du site sont : - fort potentiel de rentabilité et de développement, - situation géographique stratégique, - accès facile pour toute activité, - un foncier d'environ 65 422 m².Une occasion à ne pas manquer dans le Sud de la Seine et Marne, appartenant à la communauté d'agglomération Melun Val de Seine ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monsieur Brice CHARPENTIER au 01.88.608.608. Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 12.500.000 Euros NET VENDEUR

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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  2. 1
LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Bureaux à vendre à Vaux-le-Pénil, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Vaux-le-Pénil

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