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Description

Dans le quartier de la gare de Melun, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, Immprove vous propose le programme « PRELUDE « , composé d'un immeuble de bureaux, d'une pépinière d'entreprise et d'un hôtel 4*. Environ 4 469 m² de bureaux sont disponibles à la vente et divisibles à partir de 153 m² environ. Ascenseur . Site sécurisé 24h/24h . Espace ouvert . Local technique . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs

Informations sur l’immeuble

Prix 689 999 €
Surface du lot 154 - 825 m²
Nb de lots 9
Surface totale de l’immeuble 4 282 m²
Type de bien Bureau

9 Lots disponibles

Surface du lot 741 m²
Prix 3 569 997 €
Prix par m² 4 816,64 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 814 m²
Prix 3 819 996 €
Prix par m² 4 693,31 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 814 m²
Prix 3 822 999 €
Prix par m² 4 697,00 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 154 m²
Prix 689 999 €
Prix par m² 4 490,38 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 158 m²
Prix 699 999 €
Prix par m² 4 440,03 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 161 m²
Prix 720 000 €
Prix par m² 4 482,37 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 166 m²
Prix 739 999 €
Prix par m² 4 467,35 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 825 m²
Prix 3 871 998 €
Prix par m² 4 693,98 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 451 m²
Prix 2 559 998 €
Prix par m² 5 679,22 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 38471651

  • Date de mise sur le marché: 15/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77000 Melun

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 BUREAUX Bureaux 450,8 Nous consulter 5 678,79 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
5 BUREAUX Bureaux 824,9 Nous consulter 4 693,9 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
4 BUREAUX Bureau 3 Bureaux 165,66 Nous consulter 4 466,98 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Bureau 3
4 BUREAUX Bureau 4 Bureaux 160,69 Nous consulter 4 480,68 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Bureau 4
4 BUREAUX Bureau 1 Bureaux 157,72 Nous consulter 4 438,24 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Bureau 1
4 BUREAUX Bureau 2 Bureaux 153,72 Nous consulter 4 488,68 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Bureau 2
3 BUREAUX Bureaux 814 Nous consulter 4 696,56 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
2 BUREAUX Bureaux 814 Nous consulter 4 692,87 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 BUREAUX Bureaux 741,24 Nous consulter 4 816,25 m² HT 76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
BUREAUX Parkings - Nous consulter 12 000 place HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 4 282,73 m²
40
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