Bureau en Vaulx-En-Velin disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Vaulx-En-Velin

Découvrez les derniers bureaux à vendre à Vaulx-En-Velin - page 2

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69150 Décines-Charpieu

  • Bureau à vendre
  • 138 – 295 m²
  • 3 Lots
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69150 Décines-Charpieu

  • Bureau à vendre
  • 700 – 1 400 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures

Décines-Charpieu Bureau à vendre - Grand Lyon Est

L'agence Ofys vous propose un bâtiment de 2100 m² sur un terrain de 3 742m² situé dans un environnement dynamique, parfait pour des entreprises à la recherche d'espaces polyvalents et performants. Ce site se compose de : 700 m² de surfaces d'activités/laboratoires : Idéales pour la recherche, le développement, la production légère ou toute activité nécessitant des aménagements techniques spécifiques. Ces surfaces offrent une grande modularité. 1400 m² de bureaux attenants : Des espaces de travail modernes, lumineux et configurables, conçus pour favoriser la collaboration et le bien-être de vos équipes.Ce type de bien immobilier s'adresse principalement à des entreprises propriétaires-occupantes ou à des investisseurs spécialisés dans l'immobilier d'entreprise, visant des locataires spécifiques. Les secteurs d'activités les plus pertinents pour ce bâtiment sont : Biotechnologies et Santé : Entreprises de R&D en pharmacie, dispositifs médicaux, diagnostic, bio-production. Les 700 m² de laboratoires sont parfaitement adaptés à leurs besoins. Énergies renouvelables / Cleantech : Start-ups ou PME innovantes dans le développement de technologies vertes, avec des prototypes ou des bancs d'essai. Cosmétique et Parfumerie : Entreprises avec des laboratoires de formulation ou de tests. Enseignement Supérieur / Centres de Formation Spécialisés : Écoles ou organismes proposant des formations techniques ou scientifiques avec des besoins en laboratoires pratiques et salles de cours/bureaux. Services à l'Industrie / Bureaux d'études Techniques : Entreprises proposant des services d'analyse ou de conseil technique, qui auraient besoin de laboratoires d'essais en interne, en plus de vastes espaces de bureaux pour leurs équipes. Imprimeurs / Arts Graphiques : Les 700 m² d'activités sont idéaux pour installer des machines d'impression (numérique, offset de petit format), des ateliers de façonnage, du stockage de papier. Les 1400 m² de bureaux peuvent accueillir les équipes de prépresse, de design graphique, de vente et d'administration. La proximité de Lyon et l'accès facile sont des atouts majeurs pour la logistique de distribution. Ateliers de Production Légère / Assemblage : Des entreprises manufacturières de petite à moyenne échelle nécessitant des espaces pour l'assemblage de composants électroniques, mécaniques de précision, ou de produits semi-finis. Elles pourraient avoir besoin de bureaux pour la R&D, l'ingénierie et la gestion de projet. Logistique Urbaine / E-commerce (dernier kilomètre) : Bien que les 700 m² ne soient pas un entrepôt géant, ils peuvent servir de "hub" pour la logistique du dernier kilomètre, notamment pour des produits de valeur ou nécessitant un certain conditionnement. Les bureaux serviraient alors de centre opérationnel et de service client.

Contact:

Ofys Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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69500 Bron

  • Local d’activités à vendre
  • 200 – 1 770 m²
  • 2 Lots
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69120 Vaulx-en-Velin

  • Local d’activités à vendre
  • 350 – 1 850 m²
  • 2 Lots
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69120 Vaulx-en-Velin

  • Bureau à vendre
  • 1 550 000 €
  • 925 m²
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69120 Vaulx-en-Velin

  • Local d’activités à vendre
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69120 Vaulx-en-Velin

  • Local d’activités à vendre

Vaulx-en-Velin Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente dans un nouveau parc d'activité à Vaulx-en-Velin, plusieurs cellules d'activités. 5 590 m² de surface de plancher développés avec une divisibilité à partir de 344 m². 350 kg/m² au R+1 Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo Pompe à chaleur air/air bureaux R+1 Options sur mesure : Câblage courant fort et courant faible Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés) Aménagement du RDC Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux Surface RDC : 262 m² Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 (ht) Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique Chauffage par aérotherme électrique Déstratificateur Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 2.4 km Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15) Prix : 1 950 euros HT HD/m²

Contact:

SOROVIM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/03/2025

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69120 Vaulx-en-Velin

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

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