Bureaux à vendre - Val-d'Oise

95700 Roissy-en-France

• Local d’activités à vendre
• 945 000 €
• 525 m²
• 2 Lots

Roissy-en-France Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose en exclusivité un local d'activité mixte rare à la vente, situé à Roissy-en-France. D'une surface totale d'environ 525 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle et évolutive avec 275 m² en rez-de-chaussée dédiés aux bureaux et/ou au stockage, et 250 m² de bureaux climatisés à l'étage. Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, il dispose de 15 emplacements de parking et bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux lumineux, en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3 m . Porte sectionnelle de plain-pied . 15 places de parking Surface RDC : 275 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 165 RER RER B - Parc des expositions (15 min à pied) Aéroport Roissy Charles de Gaulle (5 min) Autoroute A1, A3 et A104 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

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95000 Cergy

• Bureau à vendre
• 2 688 000 €
• 3 884 m²
• 3 Lots

Cergy Bureau à vendre

ARTHUR LOYD vous propose d'investir en VEFA dans un projet emblématique de Cergy: le projet de restructuration lourde de la tour EDF. Immeuble situé dans le quartier de Cergy Préfecture, à 100 m de la gare RER/SNCF et du campus de L'ESSEC. Venez découvrir votre nouvelle implantation destinée à accueillir des bureaux ERP ou centre de formation. Une opportunité unique ! Locaux entièrement restructurés situés entre la gare RER de CERGY PREFECTURE et le CAMPUS de l'ESSEC. Et à proximité du Centre Commercial des 3 Fontaines avec son nouveau pôle de restauration. Locaux livrés brut avec fluides en attente Ascenseur et escaliers fournis posés Situation/Transports : Autoroute A15 x_route N184 RER Cergy-Prefecture (Ligne A) Transilien Cergy Préfecture (Ligne RER A, Ligne L) SNCF Cergy-Préfecture (France) Bus Plusieurs lignes de bus Mise à disposition anticipée des locaux : 3 mois avant la livraison, soit au 15/12/2027 Conditions particulières à la vente : Mise à disposition anticipée des locaux : 3 mois avant la livraison, soit au 15/12/2027

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Bureau à vendre
• 330 000 €
• 220 m²
• 2 Lots

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau à vendre

Opportunité d'investissement à Saint-Ouen-l'Aumône : bureaux rénovés en excellent état, loués à un occupant en place. Locaux climatisés, fibrés, avec faux plafonds, cuisine, salle de réunion et sanitaires privatifs. 3 emplacements de parking inclus. Produit sécurisé offrant un rendement immédiat dans un secteur tertiaire dynamique du Val-d'Oise, à proximité des axes A15/A115 Ces bureaux offrent un environnement professionnel qualitatif et une visibilité optimale pour un investissement patrimonial. Les locaux, récemment rénovés, présentent des prestations modernes : faux plafonds avec éclairage intégré, climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique et salle de réunion aménagée. Une cuisine équipée et des sanitaires privatifs complètent l'aménagement pour un confort d'exploitation maximal. L'ensemble bénéficie de 3 places de parking privatif facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs. Emplacement stratégique au coeur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, à proximité immédiate des grands axes A15/A115, du RER C et des réseaux de transports régionaux. Produit d'investissement clé en main avec bail en cours, générant des revenus locatifs sécurisés. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire de qualité, immédiatement rentable et situé dans l'un des pôles économiques majeurs du nord-ouest parisien. Faux plafonds Cuisine Climatisation réversible Parking Sanitaires privatifs Fibre optique Salle de réunion Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : Autoroute A15 x_route N184 Bus Bretagne (Ligne 58) Rendement brut de 8.33 % Rendement net d'acquisition : 7.67 % Conditions particulières à la vente : Rendement brut de 8.33 % Rendement net d'acquisition : 7.67 %

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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95460 Ézanville

• Bureau à vendre
• 285 000 €
• 1 772 m²
• 8 Lots

Ézanville Bureau à vendre

En plein coeur de l'agglomération de PLAINE VALLEE et en bordure de la RD301, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition en VEFA un nouveau parc d'activité neuf. Ce projet propose différents types d'offres et notamment des locaux de services ou bureaux à partir de 104 m². Idéalement placé, ce projet paysager propose également des locaux d'activité, des bâtiments clé-en-mains, des lots de loisirs et de restauration. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce nouveau projet qui mêle locaux d'activité en lots, bâtiments clé-en-mains, locaux de loisirs ou restauration et commerces ! Site clos et sécurisé Accès par portail coulissant Voierie lourde pour les aires de manoeuvre Réalisation d'espaces verts de qualité BUREAUX Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile) et 100 kg/m² (charge constante) Moquette - faux plafond Climatisation réversible Eclairage par LED 1 prise de courant pour 3 m² environ SERVICES Locaux livrés brut avec fluides en attente HSP 4 m Dallage béton surfacé quartz Surface RDC : 1017 m² Situation/Transports : Route En bordure RD301 - ex N1 Route Francilienne Aéroport CDG - 17 mn Transilien Gare de Domont ou Ecouen-Ezanville (Ligne H)

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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95300 Ennery

• Local d’activités à vendre
• 97 440 €
• 1 214 m²
• 10 Lots

Ennery Local d’activités à vendre

Immprove est ravi de mettre à votre disposition plusieurs locaux d'activités neufs d'une surface total de 1 214 m² divisibles à partir de 211 m² au sein du Parc d'activité du Vexin de Ennery. Ils disposent d'une mezzanine à usage de stockage ou de bureaux. Belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle de plain-pied pour chaque lot. Situés dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. PROGRAMME NEUF EN VEFA . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Restaurants à proximité . Brut de béton . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Mezzanine . Bureaux cloisonnés . Locaux rationnels et modulables . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m . Puissance électrique : 36 kVA Surface RDC : 803,3 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 950 000 €
• 2 478 m²
• 3 Lots

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

RG Conseil vous propose un local d'activités /entrepôt à vendre, disposant de 3 quais PL et d'un accès plain pied, d'une cour, bâtiment en structure béton, hauteur libre 7,50 m, au coeur du parc d'activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, Accessible, visible, rare sur ce secteur, R.I.E. à proximité Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Chauffage par aérotherme Travaux à prévoir Pré-câblage informatique et téléphonique Hall d'accueil Double accès Chauffage individuel électrique Chauffage individuel gaz Faux-plafonds Rideau électrique Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Accès livraison camionnette Chauffage individuel électrique/individuel au gaz/collectif au gaz Vestiaires Sanitaires Chauffage au gaz par aérothermes Charpente : béton Hauteur la plus haute : 6,35m Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Rampe de plain pied . Quai : . Sanitaires . Vestiaire . Réfectoire / Cafétaria Surface RDC : 2235 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,35 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Proche RN 184 et A15 Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

RG Conseil

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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95140 Garges-lès-Gonesse

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 500 000 €
• 1 330 m²
• 2 Lots

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à vendre

Situé à Garges-lès-Gonesse et bénéficiant d'un excellent accès, IMMPROVE vous propose à la vente cet entrepôt offrant des conditions d'exploitation idéales pour les activités de distribution, de transport ou de e-commerce. Doté de 6 portes à quai, de 16 aires de déchargement et d'une surface totale de 1 330 m², dont 300 m² de bureaux en étage. Le site assure une gestion optimale des flux et une rotation efficace des marchandises. Une opportunité rare dans un secteur dynamique, parfaitement adaptée pour renforcer votre performance logistique. . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Gardiennage . Site clos Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5/6 m . Quai . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 1030 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 270 - Morillons Varlin RER RER D - Garges Sarcelles Autoroute A1 Route N301 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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95540 Méry-sur-Oise

• Local d’activités à vendre
• 1 500 000 €
• 1 107 m²
• 3 Lots

Méry-sur-Oise Local d’activités à vendre

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment indépendant d'activité à vendre d'environ 1 107 m² situé au sein du parc d'activité de Mery Sur Oise et édifié sur une parcelle de 1600 m² . Grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également de bureaux séparés , d'une cuisine et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Construction 1991 . Bardage double peau . Façade en pierre beige . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Fibre optique . Cour privative Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Faux planchers techniques . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . 2 Portes sectionnelles de plain-pied . Parking extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 576 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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95300 Pontoise

• Bureau à vendre
• 234 375 € – 632 812 €
• 250 – 675 m²
• 3 Lots

Pontoise Bureau à vendre

Au Pied de l'autoroute A15 à Pontoise, Immprove vous propose un bâtiment indépendant libre à usage de bureaux et d'activités de 1600 m². La parcelle du terrain est de 1190 m². L'emprise du bâtiment est de 400 m² et la surface totale du plancher intérieur est de 1600 m². RDC à usage de bureaux et stockage, R+1 et R+2 à usage de bureaux. Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Gardienne . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Marbre et parquet au sol . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux planchers techniques . Prises RJ45 . Câblage informatique et téléphonique . Hauteur libre : 4,5 mètres . Quai . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 250 m²

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

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95700 Roissy-en-France

• Bureau à vendre
• 368 750 € – 607 500 €
• 295 – 486 m²
• 2 Lots

Roissy-en-France Bureau à vendre

Situé au coeur de Paris Nord 2, dans un parc calme et verdoyant à proximité de nombreux services (autoroutes, transports en commun, aéroport, restauration.), Immprove vous propose à la vente des bureaux de 781m² divisibles à partir de 295m². Envie de capitaliser ? Besoin de maitriser ses coûts ? L'achat de vos bureaux est la meilleure opportunité pour y arriver. Ces deux plateaux de bureaux de qualité possèdent de nombreux atouts pour votre prochaine implantation. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Fibre optique . Cour . Parc tertiaire . Parc sécurisé . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Terrasse . Faux plafonds . Moquette . Climatisation . Chauffage électrique . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs . Places de stationnement Situation/Transports : Autoroute A1 / A104 / A3 Bus 32A, 39, 43, 640 SNCF RER B Villepinte - Parc des Expositions

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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95460 Ézanville

• Bureau à vendre
• 260 000 € – 712 500 €
• 89 – 1 544 m²
• 32 Lots

Ézanville Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 14 287 m² divisibles à partir de 104 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité. Ensemble Immobilier Neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail par GSM . Parties communes de qualité . Réalisation d'espaces verts de qualité . Circulation piétonne en béton désactivé ACTIVITES BATIMENTS A C D F : . Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine . Porte sectionnelle de 4,5 x 4m . Tarif jaune ACTIVITES BATIMENT B : . B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m sous mezzanine . B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m sous mezzanine . Portes sectionnelles : 3,5 x 3m . Tarif jaune ou bleu ACTIVITES BATIMENT E : . Livrés brut de béton (fluides en attente) . Vitrages de type retardateur d'effraction . Hauteur libre : 7,50 m (RDC) et 6,30 m (R+1) . Tarif bleu ou jaune . Toiture-terrasse végétalisation COMMERCE : . Livrés brut de béton (fluides en attente) . Vitrages de type retardateur d'effraction . Hauteur libre de 4 m . Tarif 36KVA (TGBT non fourni) BUREAUX : . Ascenseur PMR . Climatisation réversible Surface RDC : 11484 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 889 320 €
• 1 268 m²
• 3 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives. PROGRAMME D'ACTIVITE NEUF . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . 259 places de parkings . Toiture en panneaux solaires . Structure métallique . Hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 4,30 m . Tarif jaune / cellule ACTIVITES : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture en bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) . Eclairage LED (200 lux) . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle : 3,50 x 4 m . Chauffage par aérotherme électrique / gaz BUREAUX : . Charge au sol RDC : 500 kg/m² . Charge au sol R+1: 350 kg/m² . Carrelage . Moquette en dalle ou PVC . Doublage et isolation . Faux plafond en dalles 60 x 60 cm . Eclairages LED 60 x 60cm (350 lux) . Plinthe périphérique . Sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 999 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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95000 Cergy

• Bureau à vendre
• 375 000 €
• 576 m²

Cergy Bureau à vendre

Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir des bureaux situés à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 576 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise. Situés dans un emplacement central au pied du RER A et du centre des 3 fontaines, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant. Possibilité d'obtenir des parkings en sus . Ascenseur . Gardien . Fibre optique . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Digicode . Chauffage immeuble gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Faux plafonds . Salle de réunion . Prises RJ45 . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux rationnels et modulables . Sanitaires privatifs

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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95460 Ézanville

• Local d’activités à vendre
• 260 000 € – 712 500 €
• 89 – 1 544 m²
• 32 Lots

Ézanville Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 14 287 m² divisibles à partir de 104 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité. Ensemble Immobilier Neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail par GSM . Parties communes de qualité . Réalisation d'espaces verts de qualité . Circulation piétonne en béton désactivé ACTIVITES BATIMENTS A C D F : . Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine . Porte sectionnelle de 4,5 x 4m . Tarif jaune ACTIVITES BATIMENT B : . B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m sous mezzanine . B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m sous mezzanine . Portes sectionnelles : 3,5 x 3m . Tarif jaune ou bleu ACTIVITES BATIMENT E : . Livrés brut de béton (fluides en attente) . Vitrages de type retardateur d'effraction . Hauteur libre : 7,50 m (RDC) et 6,30 m (R+1) . Tarif bleu ou jaune . Toiture-terrasse végétalisation COMMERCE : . Livrés brut de béton (fluides en attente) . Vitrages de type retardateur d'effraction . Hauteur libre de 4 m . Tarif 36KVA (TGBT non fourni) BUREAUX : . Ascenseur PMR . Climatisation réversible Surface RDC : 11484 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

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95460 Ézanville

• Local commercial à vendre
• 260 000 € – 712 500 €
• 89 – 1 544 m²
• 32 Lots

Ézanville Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 14 287 m² divisibles à partir de 104 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité. Ensemble Immobilier Neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail par GSM . Parties communes de qualité . Réalisation d'espaces verts de qualité . Circulation piétonne en béton désactivé ACTIVITES BATIMENTS A C D F : . Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine . Porte sectionnelle de 4,5 x 4m . Tarif jaune ACTIVITES BATIMENT B : . B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m sous mezzanine . B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m sous mezzanine . Portes sectionnelles : 3,5 x 3m . Tarif jaune ou bleu ACTIVITES BATIMENT E : . Livrés brut de béton (fluides en attente) . Vitrages de type retardateur d'effraction . Hauteur libre : 7,50 m (RDC) et 6,30 m (R+1) . Tarif bleu ou jaune . Toiture-terrasse végétalisation COMMERCE : . Livrés brut de béton (fluides en attente) . Vitrages de type retardateur d'effraction . Hauteur libre de 4 m . Tarif 36KVA (TGBT non fourni) BUREAUX : . Ascenseur PMR . Climatisation réversible Surface RDC : 11484 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 819 500 €
• 550 m²
• 3 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives. PROGRAMME D'ACTIVITE NEUF . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . 259 places de parkings . Toiture en panneaux solaires . Structure métallique . Hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 4,30 m . Tarif jaune / cellule ACTIVITES : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture en bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) . Eclairage LED (200 lux) . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle : 3,50 x 4 m . Chauffage par aérotherme électrique / gaz BUREAUX : . Charge au sol RDC : 500 kg/m² . Charge au sol R+1: 350 kg/m² . Carrelage . Moquette en dalle ou PVC . Doublage et isolation . Faux plafond en dalles 60 x 60 cm . Eclairages LED 60 x 60cm (350 lux) . Plinthe périphérique . Sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 439 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 768 900 €
• 466 m²
• 3 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives. PROGRAMME D'ACTIVITE NEUF . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . 259 places de parkings . Toiture en panneaux solaires . Structure métallique . Hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 4,30 m . Tarif jaune / cellule ACTIVITES : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture en bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) . Eclairage LED (200 lux) . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle : 3,50 x 4 m . Chauffage par aérotherme électrique / gaz BUREAUX : . Charge au sol RDC : 500 kg/m² . Charge au sol R+1: 350 kg/m² . Carrelage . Moquette en dalle ou PVC . Doublage et isolation . Faux plafond en dalles 60 x 60 cm . Eclairages LED 60 x 60cm (350 lux) . Plinthe périphérique . Sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 366 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

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95000 Cergy

• Bureau à vendre
• 52 750 €
• 230 m²
• 3 Lots

Cergy Bureau à vendre

Situé à Cergy Préfecture, proche de l'Autoroute A15 et du RER A, Immprove vous propose des bureaux rénovés à la vente d'une surface de 230 m² divisibles à partir de 42 m². Ascenseur . Gardien . Fibre optique . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Digicode . Chauffage immeuble gaz . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Chauffage urbain . Sanitaires privatifs selon les lots

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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95200 Sarcelles

• Bureau à vendre
• 44 419 €
• 90 m²
• 5 Lots

Sarcelles Bureau à vendre

Situé dans la commune de Sarcelles (95) aux pieds du centre commercial « Les Flanades » , proches transports, commerces et restaurants. Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux louées à partir de 18 m² pour un total de 90 m². Les bureaux sont situé en face du Tram T5. Il s'agit d'une offre pour investisseurs. Petites surfaces à la vente, rares sur le marché. Bonne rentabilité. Idéal pour investisseur. Un ascenseur est disponible. De nombreuses places de stationnements sont disponibles en sous-sol dans le parking public des Flanades. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Cour . Espace ouvert . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Sanitaires communs Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus 368 - 37 - 133 - 9502 - 270 - N44 - N43 Tram T5 RER RER D : Garges-Sarcelles Route N301 - D316 - D301 - D125 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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95130 Le Plessis-Bouchard

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 556 m²
• 10 Lots

Le Plessis-Bouchard Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone d'activité du Plessis Bouchard, Immprove vous propose un bâtiment de 556 m² à l'investissement comprenant plusieurs lots de stockage en rdc et des bureaux à l'étage. Le bâtiment est indépendant sans copropriété, bien entretenu et avec un taux de remplissage à 100%. Rentabilité acte en main aujourd'hui 7,5%. Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Cour . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Hauteur libre : 3 m . Dimensions porte : 2,8 (H) x 3 (L) m . 7 Places de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 383 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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95340 Persan

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 072 000 €
• 5 920 m²
• 6 Lots

Persan Industriel/Logistique à vendre

France Locaux vous propose des entrepôts neufs avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'activité en plein développement. - Accès à quai : 1 quai par lot - Accès de plain-pied : 1 accès de plain-pied par - Accès gros porteur - Accès semi-remorque : oui - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Hauteur sous poutre : 8 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 10 par lot - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier

Contact:

France Locaux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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95290 L'ISLE-ADAM

• Bureau à vendre
• 212 577 € – 490 062 €
• 46 – 107 m²
• 4 Lots

L'ISLE-ADAM Bureau à vendre

Situé à proximité immédiate du centre-ville de L’Isle-Adam, cet immeuble indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès facilité par la gare Ligne H, les lignes de bus et les axes routiers A16, N184 et D922. Le bâtiment est en bon état d’usage et propose des espaces lumineux aménagés en accueil, open space, salle de réunion et terrasse privative. Les prestations incluent climatisation réversible, chauffage au sol, fibre optique et sécurité renforcée avec portail, interphone et site clos. Sept emplacements de stationnement sont disponibles.

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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95600 Eaubonne

• Bureau à vendre
• 700 000 €
• 533 m²
• 2 Lots

Eaubonne Bureau à vendre

A quelque pas de la gare d'Enghien Champs de course, IMMPROVE vous propose une opportunité d'investissement dans un projet immobilier. Sur un terrain cadastré de 979 m², un bâtiment indépendant avec une possibilité de construction comprenant un plateau existant de 270 m² nu à aménager, et un permis de construire offrant un agrandissement possible au rdc de 261 m² supplémentaire pour installer UNIQUMENT une Micro-Crèche. Le propriétaire peut accompagner le projet de construction. Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Terrain 979 m² Immeuble indépendant

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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