Bureaux à vendre - Toulouse

31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 1 300 000 €
• 1 153 m²

• Système de sécurité

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Ouest

A VENDRE BUREAUX 1153m² - TOULOUSE 31100 Immeuble de bureaux d'environ 1153m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 850m environ, arrêt de bus à environ 180m. Descriptif : Immeuble de bureaux indépendant de 1153m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en pleine propriété sur une parcelle de 2753m² environ. Toiture refaite en 2016, 2 accès : un portail manuel et un portail électrique Climatisation réversible dont le groupe extérieur a été installé depuis environ 5 ans, Chaudière installée depuis environ 6 ans, Fibre optique, Électricité 380V sur le bâtiment Rack à vélos et 60 places de parkings. Bureaux équipés et cloisonnés, salles de réunion, open spaces, cafétéria/cuisine, et espaces de détente. Un espace atelier/stock en RDC d'environ 110m² avec 3.5m de hauteur (possibilité d'aller jusqu'à 156m² environ) Ouverture avec porte sectionnelle de 4mx3m L'immeuble peut donc être vendu avec un locataire actuellement place ou vide de toute occupation Taxe foncière : 21 907 EUR par an Prix : 1 300 000 EUR HT Net vendeur, Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-18055 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Courant faible / Toiture / Climatisation / Commentaire : Chaudière à gaz neuve / Fibre optique / Nombre d'étages 1 / Portail éléctrique /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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31200 Toulouse

• Bureau à vendre
• 219 350 €
• 70 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

TOULOUSE CENTRE - VENTE DE 70 M² DE BUREAUX EN RDC - ces bureaux sont livrés neufs , brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. il est équipé d'une grande double vitrine avec 2 portes d'accès. Sa configuration permet donc une éventuelle division. 3 parkings dont une place double sont disponibles à la vente pour 15 000 € HT les trois. Les activités de commerces au particulier ne sont pas possibles. Il est par contre idéal pour toutes activités de services, médicales, paramédicales ou professions libérales. . D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31200 Toulouse

• Bureau à vendre
• 365 000 €
• 140 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

TOULOUSE CENTRE - VENTE DE 140 M² DE BUREAUX EN R+1 - ces bureaux sont composés d'un grand open space en RDC , une cuisine, 1 lavabo et 2 WC dont un PMR. Au 1er étage 2 grands bureaux , une salle de réunion, un local technique et un espace dégagement. ces bureaux sont équipés de climatisation, baie de brassage, un escalier, puits de jour. les fenêtres sont en double vitrage, le RDC est en carrelage au sol. Prix affiché FAI. Le PLU est favorable à l'habitation, il est peut être possible de le transformer en habitation, sans certitude toutefois. D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31300 Toulouse

• Bureau à vendre
• 500 000 €
• 215 m²

Toulouse Bureau à vendre

Secteur Purpan, idéalement situé, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant en pleine propriété de 215 m2 . Très bon état - Belle visibilité - Parkings Sur une parcelle de 481 m2, Immeuble indépendant en R+1 en pleine propriété. Bureaux en bon état - Bureaux cloisonnés - un sanitaire par niveau - sanitaire PMR en RDC - Climatisation réversible - Dalles de faux plafond en fibres minérales - Sol type vinyle " grand passage " - Plinthes techniques - Baie de brassage - cablâge informatique RJ 45 - Fibre optique - Double vitrage - Stores roulants - Grille de sécurité sur porte d'entrée Parking privatif : une dizaine de places Surface RDC : 107,5 m²

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Placity

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 1 100 000 €
• 650 m²

Toulouse Bureau à vendre

A proximité immédiate de la station de Métro Basso Cambo, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en R+1 de 650 m2. Bâtiment classé ERP 5 ème catégorie. Idéal pour organisme de formation, enseignement ou association. ERP : 5ème catégorie Immeuble indépendant en R+ 1 à proximité immédiate du métro Basso Cambo. Classé ERP 5ème catégorie Type R Surface cloisonnée bureaux fermés et open spaces une kitchenette par niveau Sanitaires PMR Cloisonnement amovible Sols: Carrelage et PVC grand passage Dalles de faux plafond en fibres minérales Climatisation réversible Pompe à chaleur avec GTC par ventillo convecteurs en plafonniers Huisserie double vitrage Site sécurisé; volet roulant à l'entrée et grilles sur l'ensemble des fenêtres en RDC 31 places extérieures Surface RDC : 325 m²

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Placity

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 487 873 €
• 173 – 1 132 m²
• 6 Lots

Toulouse Bureau à vendre

Le cabinet Novilis Conseil vous propose un immeuble à usage de bureaux et de commerces, situé au sud de Toulouse intra périphérique sur la ZAC de BORDELONGUE entre la route d'Espagne et la route de Seysses, aux portes de l'Oncopole. Site desservit par le bus, le train et le périphérique. La zone de Bordelongue est dynamique et propose de nombreuses commodités. L'immeuble est édifié, sur une parcelle indépendante de 1400 m², en R+2 avec un niveau de commerces (classés ERP 5 type M) en RDC livrés bruts fluides en attentes vitrines posées, et deux niveaux supérieurs à usage de bureaux (classés code du travail) livrés finis hors cloisonnement et courant faible. - Abri vélo - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Dalles moquette - Douches : RDC en PC - Faux-plafond 600x600 - Pavé LED 600x600 - Portail automatique - RT : 2012 - Sanitaires communs - Site clôturé - VMC double flux - Commerces : livrés bruts fluides en attente, vitrines posées, prédisposition pour compteur tarif bleu et pose d'un tableau électrique

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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31500 Toulouse

• Bureau à vendre
• 151 084 €
• 58 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

A l'est du centre-ville de Toulouse, le quartier de la Roseraie bénéficie d'une bonne situation. La reconversion du site de l'ancien CEAT vient renforcer son attractivité avec plus d'offres d'équipements sportifs, de services, de commerces, de bureaux. L'accès rapide aux principaux axes de Toulouse, ainsi qu'à la rocade permet de relier rapidement les grands pôles d'activités de Toulouse Métropole. Dans cet environnement, à quelques mètres du Métro, nous proposons deux locaux professionnels destinés à des professions libérales, livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées. L'ensemble peut être complété par une place de parking à 12 500 Euros HT / unité. Nombre de lots : 37 Taxe Foncière : NC Charges de copropriété : NC Procédure en cours : non - Brut de décoffrage - Double vitrage - Fluides en attente - Menuiseries posées - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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31500 Toulouse

• Bureau à vendre
• 181 300 €
• 70 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

A l'est du centre-ville de Toulouse, le quartier de la Roseraie bénéficie d'une bonne situation. La reconversion du site de l'ancien CEAT vient renforcer son attractivité avec plus d'offres d'équipements sportifs, de services, de commerces, de bureaux. L'accès rapide aux principaux axes de Toulouse, ainsi qu'à la rocade permet de relier rapidement les grands pôles d'activités de Toulouse Métropole. Dans cet environnement, à quelques mètres du Métro, nous proposons deux locaux professionnels destinés à des professions libérales, livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées. L'ensemble peut être complété par une place de parking à 12 500 Euros HT / unité. Nombre de lots : 37 Taxe Foncière : NC Charges de copropriété : NC Procédure en cours : non - Brut de décoffrage - Double vitrage - Fluides en attente - Menuiseries posées - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 540 000 €
• 270 – 2 295 m²
• 14 Lots

Toulouse Bureau à vendre

TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à la vente dans un programme neuf, composé d'un immeuble en R+8 et d'un parking en Silo, idéalement situé au pied du métro Basso Cambo. Certification BREEAM Very Good, NF HQE et E+C-. Surfaces disponibles à partir de 255 m². R+1: des mesures conservatoires ont été prises pour pouvoir connecter le RDC et R+1 par la création d'un escalier à l'intérieur des lots permettant la création d'un lot totalement privé de plus de 850 m² comprenant un local commercial et des bureaux R+6 : en connexion directe depuis la passerelle avec le parking situé au R+6 du Parc Relais du métro, R+7 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées, R+8 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Parking Silo - Surfaces livrées en plateaux nus (hors cloisons)

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à vendre
• 2 200 000 €
• 535 m²

Toulouse Bureau à vendre

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente en hyper centre-ville de Toulouse : un immeuble indépendant et entièrement rénové et aménagé en 2018. Il propose une surface habitable de 535 m² environ comprenant : - 445 m² en RDC/R+1/R+2 - 90 m² de sous-sol aménagés (salle de réunion, salle de sport, ...) Une surface de stationnement 2 roues et voitures de 120 m² ainsi que 90 m² de patio, balcons, terrasses, complètent l'ensemble. Les prestations sont de très grande qualité (sol béton ciré, parquet, grande hauteur sous plafond), climatisation réversible neuve, cuisine, douche, vestiaire et salle de sport, salle détente et cuisine. Les bureaux sont organisés autour d'une très belle cour intérieure, et plusieurs terrasses/balcons viennent agrémenter les bureaux en étage. Les locaux actuellement à usage ERP (Etablissement recevant du public), ascenseur PMR à tous les étages. - Accès Handicapés - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bâtiment indépendant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Douche : - Nbre Parkings sous-sol : - Parquet - Salle de sport - Sanitaires PMR - Sanitaires privés

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31300 Toulouse

• Local d’activités à vendre
• 250 000 €
• 254 m²
• 2 Lots

Toulouse Local d’activités à vendre

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente sur la zone de Purpan à TOULOUSE un local d'activité de 254, 88 m² Structure métallique Toiture isolé 1accès livraison de plain pied par rideau metallique Hauteur sous poutre : 4, 66 à 7 mètres 380 V Fibre Bureaux climatisés Surface RDC : 254,88 m² Situation/Transports : Tram Arènes Romaines (T1) A 620 (Entrée Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 620 (Sortie Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 621 (Entrée Le Fil d'Ariane), A 621 (Sortie Le Fil d'Ariane), A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à vendre
• 1 900 000 €
• 480 m²

Toulouse Bureau à vendre

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la vente une maison sur toi en pleine propriété en double destination de 480m² . Derrière une façade discrète, ce bien offre de beaux volumes et à la possibilité d'héberger une activité professionnelle. L'entrée dessert un premier bureau/atelier avec salle d'eau, un grand bureau/atelier et 2 pièces polyvalentes (bureaux, ateliers ou réception) ainsi qu'un WC indépendant. Au centre de la maison, un patio d'environ 40 m² apporte lumière et intimité à l'ensemble des espaces, sans vis-à-vis. Le couloir mène à une grande pièce de vie comprenant un salon et une cuisine américaine haut de gamme, équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, chauffe-plats, hotte rétractable, réfrigérateur et doubles congélateurs) et mise en valeur par une verrière contemporaine. Un second espace bureau/atelier propose trois pièces supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé. La maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un vidéoprojecteur avec écran motorisé et d'une cave à vin. L'ensemble est sécurisé par une alarme avec télésurveillance. Calme, lumineuse et rare sur le marché toulousain, cette propriété dispose également de plusieurs places de parking, un véritable atout en centre-ville.

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Square Habitat Toulouse

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 450 500 €
• 450 m²

Toulouse Bureau à vendre

Un immeuble en pleine propriété de 450m² à usage de bureau, beau potentiel avec travaux, idéal pour le siège social d'une entreprise cherchant à s'implanter sur le secteur sud de Toulouse, à moins de 10 minutes du métro Bellefontaine, et une dizaine de places de stationnements viendront compléter cette annonce ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Square Habitat Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 950 000 €
• 600 m²

Toulouse Bureau à vendre

TOULOUSE SUD OUEST - VENTE BUREAUX 600M2. A la vente, bâtiment indépendant de 600m2 sur une parcelle de 1250m2. Les locaux sont en excellent état, hauteur sous plafond jusqu'a 5m, les locaux bénéficient de la climatisation, cablage RJ45 et fibre optique. Entièrement modulable, vous retrouverez actuellement un espace Acceuil, 3 grands bureaux, un atelier de production ainsi qu'un grand espace stockage d'environ 300m2; un bloc sanitaires avec WC et douche. Deux portes sectionnelles, les bâtiment est lumineux et traversant. Toit terrasse, absence d'amiante, axes routiers direct ! Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Façade en béton - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 835 000 €
• 430 m²

Toulouse Bureau à vendre

Au sud-ouest de Toulouse., bâtiment d'activités de 430 m² à vendre, neuf, aménageable en fonction de vos besoins, et bénéficiant d'un accès privilégié à l'A64 et au périphérique Toulousain. Au sud-ouest de Toulouse, bâtiment à construire à vendre Au rez-de-chaussée, 69 m² de bureaux et 280 m² de stockage Trappes de désenfumage Une mezzanine de 78 m² Surface RDC : 430 m² Surface terrain : 908 Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m Accès bâtiment : Accès poids lourds Parking VL Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre) Route Par route d'Espagne Bâtiment livré brut. Si bureaux aménagés : 876 000 euros HT Conditions particulières à la vente : Bâtiment livré brut. Si bureaux aménagés : 876 000 euros HT

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à vendre
• 2 120 000 €
• 2 232 m²

Toulouse Bureau à vendre

Immeuble situé à Toulouse Ouest secteur à proximité immédiate des bassins d'emplois des établissements de santé de l'aéroport Toulouse-Blagnac et des accès rocade. Ce secteur constitue un marché tertiaire établi de la métropole avec une norme d'occupation observée autour de 85 % à 90 % pour des immeubles fonctionnels disposant d'un stationnement adapté. Environnement à dominante tertiaire et médicale combinant activités bancaires centres de formation professions libérales et services techniques. Immeuble indépendant à usage de bureaux développant plus de 2 000 m² répartis sur plusieurs niveaux. Construction fin 1980. Ascenseur conforme aux normes en vigueur. Climatisation installée. Travaux importants de mise aux normes et de sécurisation réalisés avec éléments détaillés et comptes rendus d'assemblées générales disponibles sur demande. Environ 150 places de stationnement soit un ratio particulièrement favorable d'environ 1 place pour 15 m² niveau supérieur aux standards tertiaires urbains toulousains constituant un avantage compétitif significatif en matière d'attractivité locative et de pérennité d'occupation. Plateaux rationnels et divisibles adaptés à une pluralité d'occupants. Immeuble occupé à 70 % générant des revenus locatifs supérieurs à 176 K€ annuels. Sept locataires en place (banque centre de formation activités tertiaires et médicales) assurant une mutualisation du risque et une sécurisation des flux locatifs. Rendement net de frais d'acquisition 7,75% (net de frais de notaire et d'agence) sur la base des loyers actuels. Au regard de la norme d'occupation observée sur le secteur Purpan 85 à 90 % un taux d'occupation porté à 90 % permettrait d'atteindre un rendement proche de 10 % NET de frais d'acquisition. Possibilité pour un chef d'entreprise d'occuper entre 200 et 400 m² (libre) tout en conservant une logique patrimoniale combinant économie de loyer utilisateur, amortissement et effet de levier bancaire. Dans ce scénario le rendement global sur fonds propres peut être positionné entre 11 % et 12 % selon structuration et financement. Investisseur rendement holding patrimoniale foncière régionale ou chef d'entreprise souhaitant sécuriser ses locaux et constituer un actif patrimonial. Dossier juridique technique et locatif communiqué après échange qualifié. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 11160€ soit 930€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.943926

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à vendre
• 420 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés en hypercentre, bénéficiant d'un environnement calme avec une ouverture sur cour. Ces espaces développent une surface totale d'environ 150 m² et se composent de deux bureaux indépendants, d'une cuisine ainsi que d'une grande pièce pouvant être aménagée en salle de réunion ou en open space selon vos besoins. Les bureaux viennent avec deux places de parking, complétant ainsi les équipements et facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. L'agencement fonctionnel et la configuration des lieux offrent un cadre de travail agréable et modulable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Cette implantation en coeur de ville permet de bénéficier d'un emplacement stratégique, facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle, tout en conservant un environnement de travail au calme. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété : NC Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : Non - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Peinture - Point d'eau

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 432 500 €
• 267 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

À vendre Bureaux de 267 m², situés au rez-de-chaussée et 1er étage d'un ensemble immobilier offrant une belle visibilité sur la Route d'Espagne à Toulouse Au sein d'une copropriété à usage mixte comprenant des surfaces commerciales et des bureaux, nous vous proposons à la vente deux espaces à usage professionnel. Ces lots sont communicants et peuvent être acquis ensemble ou séparément. . Lot 1 - 1er étage - 112 m² : Le plateau se compose d'un espace d'accueil, de trois cabinets à usage médical ainsi que de sanitaires. Une place de parking privative complète ce bien. . Lot 2 - RDC et 1er étage - 155 m² : Le plateau comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace de repos ainsi qu'une terrasse privative. Deux places de parking privatives complètent ce bien. . Ensemble Lot 1 + Lot 2 : 267 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse (France) SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF) Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE) Bus Orbesson (L04), Penent (152 L05) Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse) Borne de recharge RELAIS TOULOUSE ESPAGNE (Bornes de recharge)

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 232 500 €
• 155 m²
• 2 Lots

Toulouse Bureau à vendre

À vendre Bureaux de 155 m², situés au rez-de-chaussée et 1er étage d'un ensemble immobilier offrant une belle visibilité sur la Route d'Espagne à Toulouse Au sein d'une copropriété à usage mixte, comprenant des surfaces commerciales et des bureaux Nous vous proposons à la vente une surface indépendante à usage professionnel situé au rez-de-chaussée et 1er étage. Le plateau se compose d'un accueil, de plusieurs bureaux , salle de réunion, d'un espace repos ainsi que d'une terrasse privative Parking : 2 places extérieures Surface RDC : 103,5 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse (France) SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF) Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE) Bus Orbesson (L04), Penent (152 L05) Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse) Borne de recharge RELAIS TOULOUSE ESPAGNE (Bornes de recharge)

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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31200 Toulouse

• Bureau à vendre
• 344 445 €
• 92 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

Programme AURA Au sein d'un immeuble tertiaire neuf, les deux premiers niveaux sont déjà commercialisés. Ne restent désormais que les derniers plateaux situés aux R+3 et R+4 Surface disponibles à partir de 92 M2 Ces niveaux bénéficient : -d'une belle luminosité-de vues dégagées-d'un environnement tertiaire dynamique le R+4 propose notamment de belles surfaces de terrasses exterieures Pensé comme un lieu de travail nouvelle génération, AURA developpe un environnement professionnel moderne, lumineux, ergonomique et orienté vers le bien-être et la performance des équipes. Une localisation stratégique -À 7 minutes à pied du métro Borderouge (Ligne B) -Accès direct à la gare Toulouse-Matabiau en 15 min -À 10 minutes du Capitole de Toulouse -À 15 minutes de l'aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac -Accès rapide au périphérique Est (sortie 13 Borderouge) Commerces et services à proximité immédiate Un emplacement idéal pour installer votre activité dans un secteur en pleine croissance. Un immeuble moderne et fonctionnel -Immeuble tertiaire sur 4 niveaux -1 480 m2 de surface de plancher -Bureaux modulables et divisibles -Espaces lumineux avec larges ouvertures -Architecture contemporaine et matériaux durables -Espaces verts -Local vélos -31 places de stationnement privatives et sécurisées en RDC Lots disponibles R+3 : Lot 31 : 235,84 m2 avec 4 places de parkings Lot 32 : 164 m2 avec 2 places de parkings regroupable R+4 : Lot 41 : 265,32 m2 divisible avec : Lot 41a : 172,83 m2 avec terrasse de 40,65 m2 et 3 places de parkings Lot 41b : 92,14 m2 avec terrasse de 88,05 m2 et 2 places de parkings Idéal professions libérales, sociétés de services, d'ingenierie, cabinets, sièges sociaux. Conditions financières : Prix de vente de 344.445 EUR HT pour la surface de 92 M2 + terrasse de 88 M2 + 2 places de parking Honoraires de 3% sur le prix de vente HT à la charge du preneur

Contact:

ORTÉTIS TRANSACTION

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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31200 Toulouse

• Bureau à vendre
• 850 000 €
• 250 – 16 500 m²
• 3 Lots

Toulouse Bureau à vendre

Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente un programme exclusivement tertiaire s'une surface de plancher totale de 16 500 m² qui se décompose par tranches. Le bâtiment principal ERP 5ème catégorie d'une superficie totale de 16 500 m² comporte 5 éléments contigus. La sécabilité des plateaux est assurée par une distribution souple et dense. Le programme est structuré autour d'un jardin central. Les immeubles présentent une architecture contextualisée et adaptée au quartier et au positionnement du terrain. De manière générale, la création d'espaces mutualisés (jardins, terrasses, balcons, loggias) offrira un catalyseur de lieux de vie. La qualité environnementale constitue un des aspects fondamentaux du programme. Certifications environnementales BDO, Energie Positive et Réduction Carbone, Rénovation BBCA Ras Carbone

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 540 000 €
• 270 – 2 295 m²
• 4 Lots

Toulouse Bureau à vendre

Au sein d'un bâtiment neuf proposant de belles prestations, Valteos vous propose d'acquérir des surfaces lumineuses de bureaux. Les étages élevés bénéficient d'une vue imprenable sur Toulouse et la chaine des Pyrénées. Proximité immédiate du métro. Prix de vente : 4.590.000 Euros HT (2.000 Euros HT/m²) - Interphone - Moquette - Faux-plafond - Solutions de restauration aux alentours - Certification BREEAM - Accès PMR - Hall accueillant - Ascenseurs - Surfaces lumineuses - Loggias privatives - Eclairage des bureaux par luminaires LED - Climatisation réversible - Arrivée d'eau - Douches - Local vélo

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 1 080 000 €
• 548 m²

Toulouse Bureau à vendre

Bâtiment d'activité neufs de 548 m² à vendre, idéalement situés au sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'autoroute A64. Ce bâtiment moderne offre des prestations de qualité, répondant aux normes actuelles, et bénéficie d'une excellente accessibilité. Au sud-ouest de Toulouse, à l'entrée du Centre de Gros, bâtiment d'activités indépendant neuf, à vendre Au rez-de-chaussée, une partie bureaux de 71 m² et 390 m² de stockage A l'étage, une mezzanine de 80 m² Haut. libre min. ss poutre : 8,4 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Route Par route d'Espagne Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Altissimo | Toulouse Portet (Bornes de recharge) Bâtiment livré brut Si bureaux aménagés : 1 130 000 euros HT Conditions particulières à la vente : Bâtiment livré brut Si bureaux aménagés : 1 130 000 euros HT

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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