Bureaux à vendre - Toulouse

Toulouse Bureau à vendre

ADVENIS Real Estate Solutions vous propose une opportunité unique au sein du programme tertiaire MY OFFICE, un ensemble immobilier contemporain et exemplaire conçu pour accueillir une mixité d'usages. Un immeuble polyvalent et innovant MY OFFICE affirme sa capacité à regrouper dans un même lieu : Commerces Bureaux privatifs Espaces de coworking Établissements d'enseignement Professions médicales Un environnement pensé pour favoriser la synergie entre différents acteurs économiques, sociaux et culturels. Des surfaces disponibles Surface totale du programme : 6 080 m² de SDP. Espaces modulables et lumineux, adaptés aux besoins des entreprises et professionnels. Bureaux disponibles à la location avec prestations de qualité. Localisation stratégique Implanté dans le secteur dynamique de Borderouge à Toulouse, MY OFFICE bénéficie d'une desserte optimale : Accès routiers : A62, sortie 13, à seulement 3 minutes. Aéroport Toulouse Blagnac : 15 minutes. Gare SNCF Toulouse Matabiau : 15 minutes. Métro ligne B : station « Borderouge » à 500 m à pied. Place du Capitole : accessible en 25 minutes en métro. Atouts principaux Architecture contemporaine et durable. Grande flexibilité d'aménagement. Offre de services et d'activités intégrées. Proximité immédiate des grands axes de communication et transports en commun. Contactez Advenis dès aujourd'hui pour découvrir les surfaces disponibles et obtenir une offre personnalisée. - une hauteur libre de 2m65 minimum - Climatisation réversible - Faux plafond en dalles démontables - Peinture blanche - Sol textile - Structure mixte bois/béton - Commerces en pied d'immeuble - Parking sous-sol

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Toulouse Bureau à vendre

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente, au sein d'un ensemble immobilier de bureaux proche du métro, du centre ville, du centre commercial Compans Caffarrelli et des jardins publics : - Au 2ème étage, une surface de bureaux de 241 m² locatifs (quota de parties communes incluses). La surface loi Carrez est de 214 m². Cette surface a été entièrement rénovée récemment, équipée d'un système de climatisation réversible neuf, câblé, et partiellement cloisonnés. 7 places de parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage pavé LED - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 7 places - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Toulouse Bureau à vendre

Emplacement premium, Idéal professions libérales face au Capitole Au coeur du centre historique de Toulouse, dans le prestigieux quartier du Capitole, découvrez ces superbes bureaux d'environ 130 m² situés au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Charme, cachet et fonctionnalité s'unissent ici pour offrir un cadre de travail unique et valorisant, parfait pour un cabinet d'avocats, notaires, architectes, consultants, ou autres professions libérales. Caractéristiques principales : Surface de 127 m² offrant une belle modularité pour créer plusieurs bureaux, salle de réunion, espace d'accueil... Immeuble typiquement toulousain avec hauts plafonds, grandes fenêtres. Ascenseur pour un accès facilité à vos clients, Prestations modernes intégrées (climatisation, double vitrage, Possibilité de signalétique en pied d'immeuble. Emplacement stratégique : Au pied de la place du Capitole et du métro, Entouré de restaurants, parkings publics, administrations, commerces, Facile d'accès pour vos clients et collaborateurs. Un lieu professionnel rare à Toulouse : Offrez à votre activité un cadre de travail prestigieux, à la hauteur de votre image. Bureaux à vendre 580.000 euros, honoraires acquéreur. Contactez Jean-Yves Gueguen au +33 6 58 50 15 34 pour organiser une visite. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 8 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Toulouse Bureau à vendre

TOURNY MEYER propose un programme neuf à construire en R+7 avec prestations de qualité. Immeuble à usage de bureaux à construire comprenant un parking silo. Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons). En RDC, 2 surfaces d'activités avec mezzanine. 240 emplacements de voitures (dont 122 places en parking Silo) et local vélos de 299 m². 295 m² de terrasses accessibles. 2 certifications: Certification Haute Qualité Environnementale, certification BREEAM "Very Good" Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux. - Ascenseur - Climatisation réversible - Douche(s) - Terrasse - Performance d'utilisation Bureaux : Ratio de 1 poste pour 10.70 m² Sdp soit environ 780 personnes (Hors Ateliers + Mezzanine) - Terrasses privatives au 1° étage (195 m² ) et 5° étage (100 m²)

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Toulouse Bureau à vendre

Quartier récent en plein développement localisé au nord-est de la ville rose, Borderouge est un quartier mixte où se côtoient bureaux, commerces et habitations. La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse. Le développement de cette zone est renforcé par une accessibilité directe à la rocade et aux autoroutes A61, A62 et A68. Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, ce quartier constitue une zone d'activité phare de la périphérie toulousaine, tout en étant très proche du centre-ville. A quelques mètres du métro, nous vous proposons ces locaux de plain-pied livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées, offrant accessibilité et confidentialité, idéal pour professions libérales ou bureaux. En outre, ces locaux sont complétés par 1 place de parking en sous-sol. Livraison prévisionnelle : fin 2026 Nombre de lots de copropriété : 35 Charges de copropriété : NC (immeuble neuf) Taxe Foncière NC (immeuble neuf) Procédure en cours : non - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Toulouse Bureau à vendre

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente des surfaces de bureaux disponible à Toulouse Zone de La Plaine. Programme immobilier situé sur un terrain privatif clôturé et fermé, composé de la remise à neuf intégrale d'un bâtiment existant, le A, et de la réalisation d'un bâtiment neuf, le B. Les 2 bâtiments bénéficient des mêmes prestations et de performances énergétiques identiques. Les plateaux sont à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, prêt à cloisonner. - Climatisation réversible - Eclairage : Pavé LED - Ventilation double flux - Performances / Certifications environnementales : - BREEAM Very Good. - RT2012 -39% équivalent E3C1 - Prestations : - Douches en RdJ en parties communes ; - Chauffage et rafraîchissement des bureaux ; - Ventilation assurée par une centrale double flux ; - Faux plafond en parties communes et dans les plateaux ; - Eclairage en pavé LED ; - Revêtement sols moquette / PVC pour les plateaux de bureaux ; - Peinture acrylique sur l'ensemble des murs, - Roof-top avec pergola photovoltaïque pour chaque bâtiment.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble en R+3, idéalement situé entre la route de Seysses et la route d'Espagne, dans le quartier dynamique de Bordelongue à Toulouse. Ces locaux, disponibles à partir de 131 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels. L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de bus "Chemin des Martyrs" et à un parking dédié, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Le prix de vente est fixé à 1 600 Euros HD/m² parking inclus, une opportunité pour investir dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre idéal pour développer votre activité. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur + 5% Charges de copropriété / Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Ascenseur - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Eclairage - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 37 - Peinture - Plinthes périphériques

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Toulouse Local d’activités à vendre

Situés dans la zone de Larrieu, à Toulouse sud-ouest, ces locaux d’activité neufs sont proposés à la vente. Le site bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A64. Deux bâtiments sont à construire, chacun composé d’un entrepôt avec un espace bureau en rez-de-chaussée et une mezzanine de stockage, offrant une organisation optimale de vos activités. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en extérieur, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. Le permis de construire est déjà obtenu, vous permettant d’envisager rapidement votre installation. Le prix de vente sera déterminé selon les aménagements souhaités. Ce site présente un environnement arboré et agréable, ainsi qu’une organisation fonctionnelle grâce à la présence de quatre unités symétriques.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Toulouse Bureau à vendre

À vendre Bureaux de 155 m², situés au rez-de-chaussée et 1er étage d'un ensemble immobilier offrant une belle visibilité sur la Route d'Espagne à Toulouse Au sein d'une copropriété à usage mixte, comprenant des surfaces commerciales et des bureaux Nous vous proposons à la vente une surface indépendante à usage professionnel situé au rez-de-chaussée et 1er étage. Le plateau se compose d'un accueil, de plusieurs bureaux , salle de réunion, d'un espace repos ainsi que d'une terrasse privative Parking : 2 places extérieures Surface RDC : 103,5 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse (France) SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF) Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE) Bus Orbesson (L04), Penent (152 L05) Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse) Borne de recharge RELAIS TOULOUSE ESPAGNE (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Toulouse Industriel/Logistique à vendre

SESQUIERES TOULOUSE - VENTE BATIMENT 520M Sur une parcelle indépendante d'environ 1500m2 locaux d'activités à vendre. Emplacement stratégique au coeur de Toulouse à Sesquières, à proximité immédiate des axes routiers rocade + A62. Le bien dispose d'environ 400m2 en RDC comprenant un entrepôt, des vestiaires avec sanitaires et douches, espaces archives, atelier + 50m2 de bureaux. Au premier étage un espace bureau d'environ 75m2 avec cuisine, salle de pause, espace archives et salle d'eau. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Douche(s) - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Toulouse Bureau à vendre

Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente un programme exclusivement tertiaire s'une surface de plancher totale de 16 500 m² qui se décompose par tranches. Le bâtiment principal ERP 5ème catégorie d'une superficie totale de 16 500 m² comporte 5 éléments contigus. La sécabilité des plateaux est assurée par une distribution souple et dense. Le programme est structuré autour d'un jardin central. Les immeubles présentent une architecture contextualisée et adaptée au quartier et au positionnement du terrain. De manière générale, la création d'espaces mutualisés (jardins, terrasses, balcons, loggias) offrira un catalyseur de lieux de vie. La qualité environnementale constitue un des aspects fondamentaux du programme. Certifications environnementales BDO, Energie Positive et Réduction Carbone, Rénovation BBCA Ras Carbone

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Toulouse Local d’activités à vendre

Cellule neuve à vendre dans le centre de Gros, au sud toulousain. L'agence VALTEOS vous propose à la vente un local d'activité neuf de 198 m². Livraison 9 mois après signature d'acte authentique Prix de vente : 385.000 Euros HT (1.944 Euros HT/m²) - Accès gros porteur - Au sein d'une zone industrielle - Contrôle d'accès - Hauteur Sous Plafond : 8.4 m - Accès poids lourds - Parking VL - Aménagement en fonction des besoins

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Toulouse Bureau à vendre

Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace SIGNAL est un immeuble à construire de grand standing en R+6 d'une surface de 10 788 m² Immeuble situé au sud de la ZAC Toulouse Aerospace bénéficiant d'une excellente visibilité SIGNAL FIGURE EMBLEMATIQUE DU QUARTIER AEROSPACE Ensemble immobilier mixte offrant des volumes généreux pour accueillir des entreprises, mais aussi un établissement scolaire ainsi qu'un espace "Halle" et commerce, il comprend : - Environ 7 000 m² de bureaux - Environ 3 000 m² dédiés à une école / centre de formation - Environ 480 m² de Halle - Environ 80 m² de commerce . L'immeuble offre également 5 terrasses privatives réparties entre le 1er et 2ème étage . L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : - La certification HQE - La certification BREEAM Niveau Very Good - La certification OSMOZ Parking : 236 places de stationnement au total dont : - 160 places dédiées aux bureaux - 69 places dédiées à l'établissement de formation (R+1) - 5 places dédiées aux PMR Situation/Transports : Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025 Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1350.0 Euros HT HC / U / an Loyer Halles : 120 euros HT HC / m / an Loyer terrasses : 55 euros HT HC / m² / an Loyer pk 2 roues : 45 euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Local d’activités à vendre

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente sur la zone de Purpan à TOULOUSE un local d'activité de 254, 88 m² Structure métallique Toiture isolé 1accès livraison de plain pied par rideau metallique Hauteur sous poutre : 4, 66 à 7 mètres 380 V Fibre Bureaux climatisés Surface RDC : 254,88 m² Situation/Transports : Tram Arènes Romaines (T1) A 620 (Entrée Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 620 (Sortie Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 621 (Entrée Le Fil d'Ariane), A 621 (Sortie Le Fil d'Ariane), A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Toulouse Bureau à vendre

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente en hyper centre-ville de Toulouse : un immeuble indépendant et entièrement rénové et aménagé en 2018. Il propose une surface habitable de 535 m² environ comprenant : - 445 m² en RDC/R+1/R+2 - 90 m² de sous-sol aménagés (salle de réunion, salle de sport, ...) Une surface de stationnement 2 roues et voitures de 120 m² ainsi que 90 m² de patio, balcons, terrasses, complètent l'ensemble. Les prestations sont de très grande qualité (sol béton ciré, parquet, grande hauteur sous plafond), climatisation réversible neuve, cuisine, douche, vestiaire et salle de sport, salle détente et cuisine. Les bureaux sont organisés autour d'une très belle cour intérieure, et plusieurs terrasses/balcons viennent agrémenter les bureaux en étage. Les locaux actuellement à usage ERP (Etablissement recevant du public), ascenseur PMR à tous les étages. - Accès Handicapés - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bâtiment indépendant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Douche : - Nbre Parkings sous-sol : - Parquet - Salle de sport - Sanitaires PMR - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Toulouse Local d’activités à vendre

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente au coeur de la zone de Sesquières, avec visibilité, un ensemble immobilier à usage d'activité de 526 m² sur un foncier de 1 625 m² 2 accès livraison par rideau métallique Surface foncière : 1 695 m² Surface RDC : 448 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée Périphérique Extérieur A 620), A 62 (Sortie Périphérique Extérieur A 620), A 620 (Entrée), A 620 (Sortie D 820), A 621 (Entrée Les Sept Deniers), A 621 (Sortie BLAGNAC, AUCH), Périphérique Intérieur (Entrée A 62), Périphérique Intérieur (Sortie)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Toulouse Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Toulouse Bureau à vendre

A proximité immédiate de la station de Métro Basso Cambo, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en R+1 de 650 m2. Bâtiment classé ERP 5 ème catégorie. Idéal pour organisme de formation, enseignement ou association. ERP : 5ème catégorie Immeuble indépendant en R+ 1 à proximité immédiate du métro Basso Cambo. Classé ERP 5ème catégorie Type R Surface cloisonnée bureaux fermés et open spaces une kitchenette par niveau Sanitaires PMR Cloisonnement amovible Sols: Carrelage et PVC grand passage Dalles de faux plafond en fibres minérales Climatisation réversible Pompe à chaleur avec GTC par ventillo convecteurs en plafonniers Huisserie double vitrage Site sécurisé; volet roulant à l'entrée et grilles sur l'ensemble des fenêtres en RDC 31 places extérieures Surface RDC : 325 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Sud Est

- BUREAUX A VENDRE - OPPOTUNITE RARE !! Immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 390 m² proposé à la vente, idéalement situé au coeur du Parc de la Plaine à l'Est de Toulouse Au coeur du Parc Tertiaire de la Plaine, à l'est de Toulouse, au sein d'un ensemble tertiaire composé de deux bâtiments, Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux en R+1, implanté sur une parcelle de 975 m². Le projet prévoit une rénovation complète des façades de l'ensemble tertiaire Des travaux d'aménagement intérieur sont également à prévoir. Parking : 15 places privatives Situation/Transports : Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie) Bus Moulinais (L12) Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse) Borne de recharge ChargeGuru/f9025274-86c3-49ae-b3bb-9690909dbb24 (Bornes de recharge) Prix Vente m² : 2564 Euros HD / m² Prix Parking extérieur : 7500 Euros HD / U Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2564 Euros HD / m² Prix Parking extérieur : 7500 Euros HD / U

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Launaguet Local commercial à vendre

Situé au coeur de la commune de Launaguet, ce local commercial d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une visibilité naturelle et un réel potentiel de valorisation. Développant une vitrine d'environ 16 mètres linéaires, il permet une mise en avant efficace de toute activité commerciale ou de service. De plain-pied, le local propose une configuration fonctionnelle avec parquet au sol et climatisation réversible, garantissant un bon confort d'exploitation. Un bien adaptable à votre projet. La surface peut être divisée à partir de 35 m², permettant d'envisager : une double activité un investissement locatif ou une optimisation des surfaces Situé au sein d'une copropriété à taille humaine (18 lots), dans un environnement de proximité. DPE : C / A Prix de vente : 189 050 € net vendeurPrix FAI : 199 000 € HT (honoraires à charge acquéreur : 5.26 % HT) ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Toulouse Bureau à vendre

KEOPS Toulouse vous propose une surface de bureaux idéalement située dans un ensemble immobilier de grand standing au coeur de la ZAC de la Cartoucherie Bureaux à vendre / à louer situés dans un ensemble immobilier de grand standing à l'entrée de l'Eco Quartier de la Cartoucherie à Toulouse Emblème accueille 1 842 m² de bureaux classés code du travail. Ces espaces professionnels sont assortis de deux tours de logements, formant ainsi un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement à son environnement EMBLÈME vous offre une surface de bureau de 1842 m², adaptés à vos besoins. Certifications conformes à la RT2012 - BREEAM Very Good - Label E+C- Parkings : 27 places de stationnements . PC obtenu et purgé en Code du Travail Site web : https://embleme-bureaux.fr/ Parkings : 27 places de stationnements Situation/Transports : Situé proche de la ZAC de la CARTOUCHERIE, à proximité de l'A62 Métro ligne A "Arènes" Tramway ligne T1 "Cartoucherie" Lignes de bus n° 45 pour rejoindre les arrêts Purpan et Compans-Caffarelli Aéroport Toulouse Blagnac à 8 km Prix Vente m² : 2900 Euros HT / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2900 Euros HT / m² Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Parking inclus dans le prix Provision pour charges : Nous consulter Loyer 2 roues : 50 euros HT / U / an Bail : Commercial 6/9/12 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026