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64121 SERRES-CASTET

  • Bureau à vendre
  • 237 600 €
  • 210 m²

SERRES-CASTET Bureau à vendre

Le service Commerces et Entreprises de l'agence ORPI Immobilière du Luy vous propose ces bureaux à la vente sur Serres-Castet. Situés en ZA proche du centre ville, à quelques minutes de l'aéroport, des échangeurs de Lescar et de Thèze. Espace fonctionnel sur 3 niveaux comprenant : - RDC : entrée / vestiaire + sanitaires (douche + WC) sur 20 m² - Etage 1 : 4 bureaux de 14 à 20 m², 1 cuisine, accueil, local d'archives et électrique, 2 WC - Etage 2 mansardé : 3 bureaux de 8 à 16 m², 1 grande salle de réunionUn parking aérien d'environ 15 places complète ce bien. Chauffage électrique et climatisation. Idéal investisseur. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

29/08/2024
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64121 Serres-Castet

  • Local d’activités à vendre
  • 120 000 € – 180 000 €

Serres-Castet Local d’activités à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose d'investir dans l'un de ces 4 locaux de 150 m² situé dans un ensemble immobilier à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées. Construit en 2010, il bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique. Il est composé de quatre lots de même surface dont 3 sont déjà loués et situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et des artisans principalement du second oeuvre : - Lot 3 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 1er septembre 2024. - Lot 4 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 14 avril 2025. - Lot 6 : surface commerciale aménagée de 110 m² en RDC avec WC et Salle d'eau et des bureaux de 40 m² au 1er étage avec un coin pause équipé d'un point d'eau. Le local est équipé d'une baie de brassage informatique récente, de la climatisation et d'un éclairage LED. Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré en janvier 2025. - Lot 7 : surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage. Ce lot est libre. A VOUS DE CHOISIR lequel vous convient pour un investissement ou votre activité, vous avez également la possibilité d'acheter 2 ou 4 lots. Le tarif indiqué est celui des lots 4 et 7. Le montant des charges et de la taxe foncière indiqués sont ceux d'un seul lot. A visiter sans tarder ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Serres Castet

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64000 Pau

  • Bureau à vendre
  • 680 000 €
  • 541 m²

Pau Bureau à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente cet immeuble à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du Piano. Implanté sur une parcelle en co-propriété accueillant quatre bâtiments indépendants. Cette maison de maitre, figurant au cadastre CX231, est un bâtiment composé d'un sous-sol complet élevé d'un rez de chaussée, de deux étages et d'un grenier. Caractéristiques principales : - 12 places de parkings sont inclus dans l'offre - Accessibilité depuis l'autoroute A64 et depuis l'entrée Est de Pau via Bizanos - Travaux à prévoir. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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64000 Pau

  • Bureau à vendre
  • 1 257 000 €
  • 1 872 m²

Pau Bureau à vendre

Votre agence Orpi Pro vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à proximité de l'université de Pau. Ce bien, en très bon état, est prêt à accueillir un futur acquéreur à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Caractéristiques principales : 51 bureaux de tailles variées, allant de 9 à 45 m², un accueil de 35 m² avec une salle d'attente de 15 m², 1 salle de réunion de 40 m² pour vos rencontres professionnelles, 6 sanitaires, dont 2 PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), 2 salles de repos pour le confort des employés, 2 étages et un sous-sol offrant des espaces de stockage ou autres usages. Emplacement idéal, à proximité de l'université, dans un secteur dynamique. Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant disposer de bureaux récents et spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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64000 Pau

  • Bureau à vendre
  • 1 000 000 €
  • 639 m²

Pau Bureau à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à l'achat cet immeuble à usage de bureaux situé à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc. Le bâtiment est composé d'un rez de chaussée surélevé de deux étages. Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants. Caractéristiques principales : - nombreux bureaux, possibilité de les transformer en open space - 24 places de parking en extérieur - Accessibilité directe depuis l'autoroute A64 Accès et desserte : - Bus Fébus : Centre-ville de Pau accessible en 10 min - A64 Sortie 10 « Pau Centre » à 3 min - Gare SNCF de Pau à 15 min - Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Leclerc Université et sa galerie marchande - Banque Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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64000 Pau

  • Bureau à vendre
  • 1 780 000 € – 1 890 000 €

Pau Bureau à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose d'acquérir vos prochains bureaux dans ces futurs bâtiments labelisés HQE, IWBI et Biodivercity. Situés sur un terrain arboré (arbres centenaires et vergers) de 7500 m² et adossés au nord d'Hélioparc, le projet est composés de 2 bâtiments de 2600 m² chacun, 18 places de parking en sous-sol et 29 places arborés pour les résidents et les clients. Unique à Pau, ces nouveaux bâtiments sont des lieux de travail pensés comme un lieu de vie, il sont équipés au dernier étage (R+5) d'espaces communs (corpoworking) et notamment de salle multi-usages convertible, salles de sports, terrasses. Le 1er bâtiment est achevé depuis Mars dernier, les deux lots restants sont livrés bruts et l'aménagement est à la charge de l'acquéreur. Le second bâtiment sera lancé en suivant. Le tarif indiqué correspond au local du 1er étage. A venir visiter sans tarder. ANNONCE NON SOUMIS AU DPE Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Serres Castet

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