Bureau en Sauvian disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Sauvian

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34500 Béziers

  • Local commercial à vendre
  • 5 500 000 €
  • 7 936 m²

Béziers Local commercial à vendre

THÉLÈNE ENTREPRISES propose à la vente des murs commerciaux, un actif d'investissement de premier choix. Cet immeuble haussmannien est entièrement occupé par une enseigne nationale française, dans le cadre d'un bail commercial ferme jusqu'au 31/12/2032. Cet ensemble développe une surface de vente d'environ 4 842 m² répartie sur 4 niveaux et une surface de plancher (SDP) d'environ 7 936 m² répartie sur 5 niveaux. Surface de vente : 4 842 m² sur 4 niveaux : SS-SOL, RDC, R+1, R+2 Surface de plancher (SDP) : 7 936 m² sur 5 niveaux : SS-SOL, RDC, R+1, R+2 et R+3 Prix de vente : 5 500 000 Euros honoraires inclus Loyer annuel : 404 868,20 Euros Rentabilité : 7,35 % LES ATOUTS DE L'ACTIF : Locataire sécurisé : enseigne nationale française Bail ferme jusqu'au 31/12/2032 Revenus locatifs stables et pérennes Immeuble haussmannien de caractère, parfaitement entretenu Actif entièrement loué Emplacement premium en plein centre-ville Excellente visibilité dans une zone commerciale attractive Investissement patrimonial rare LOCALISATION : Emplacement stratégique en plein centre-ville, au coeur d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare SNCF et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l'autoroute A9. INFORMATIONS : Dossier complet sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Hall accueillant - Haussmanien - Immeuble en pierre de taille - Rez-de-chaussée

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 320 000 €
  • 120 m²
  • 1 Lot

Béziers Bureau à vendre - Hérault

Situation privilégiée, aux portes du centre-ville de Béziers, à 2 minutes des grands axes routiers et à 7 minutes des autoroutes A9 et A75. Bureaux de luxe situés dans un bâtiment accueillant des professions libérales, composés d'une réception, de 4 grands bureaux, d'une salle d'archives, d'une kitchenette, entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les locaux sont climatisés et entièrement meublés. 2 places de parking au sous-sol complètent le bien et un grand parking est situé au pied de l'immeuble.

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Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 323 400 €
  • 154 – 2 000 m²
  • 15 Lots

Béziers Bureau à vendre

Bureaux neufs à vendre - Emplacement stratégique à Béziers, proche Polygone Opportunité rare à Béziers. Au sein d'un programme neuf, plusieurs plateaux de bureaux sont proposés à la vente, idéalement situés à proximité immédiate du centre commercial Polygone et des principaux axes de circulation. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée - livraison immédiate 154 m² 303 m² 314 m² 294 m² Les surfaces de 303 m², 314 m² et 294 m² peuvent être réunies selon les besoins.Livraison 4ème trimestre 2026 5 plateaux de 364 m² ou 369 m² Les bureaux sont livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisable. Programme neuf, surfaces modulables, secteur recherché. Idéal pour utilisateurs ou investisseurs. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/06/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 364 000 €
  • 260 m²

Béziers Bureau à vendre

À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX BEZIERS Idéalement situé à l'entrée sud-ouest de Béziers, immeuble de bureaux R+2 élevé sur rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant (environ 15 000 véhicules/jour). L'ensemble, en parfait état, se compose comme suit : - Sous-sol : cave à usage d'archives et zone technique d'environ 35 m². - Rez-de-chaussée : espace accueil de 60 m², trois bureaux indépendants (57 m²), salle de repos avec cuisine, WC, et cour attenante d'environ 100 m². - Premier étage : trois bureaux et une zone technique avec salle d'eau pour une surface d'environ 80 m². - Second étage : open space de 40 m² donnant accès à une terrasse réceptive de 16 m², ainsi qu'un bureau indépendant.Immeuble fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire ou un siège d'entreprise Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 115 000 €
  • 144 m²
  • 1 Lot

Béziers Bureau à vendre

L'agence Advenis vous propose à la vente un plateau de bureau de 140 m², idéalement situé en plein centre-ville de Béziers. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'une rue commerçante très passante, ce bien profite d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables, à seulement une minute à pied du parking des Halles. Situé au 1er étage d'un immeuble calme et entretenu, le bien développe environ 141 m² et offre une grande flexibilité d'aménagement, avec une vaste salle principale facilement modulable selon vos besoins professionnels. Le bien dispose également de sanitaires avec douche ainsi que d'une kitchenette. Les + du bien : Emplacement recherché Fort flux piéton et commercial Grande salle exploitable Configuration polyvalente Proximité immédiate du parking des Halles Pour toute demande complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

30/04/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 500 000 €
  • 228 m²

Béziers Bureau à vendre

Local d'activité avec bureaux à vendre à Villeneuve les Béziers - Secteur Capiscol, de 426m² environ comprenant : - 2 plateaux de bureaux de 114 m² environ chacun en RDC et R+1 - Local d'activité de 198m² avec Mezzanine et locaux sociaux. - Le bâtiment a été rénové en 2021. La partie bureaux comprend accueil, 6 bureaux et salle de réunion. - Kitchenette aménagée - Climatisation réversible - Cloisons vitrées toute hauteur, sol en béton ciré, éclairage exclusivement en LED - Compteur triphasé 36KW - Alarme et vidéosurveillance - Portail automatique - 3 bornes de recharges 11KW, Vidéo. - Terrain de 1 000m² environ. Possibilté d'agrandir le bâtiment en ajoutant des plateaux de bureaux, pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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34500 Béziers

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 130 m²
  • 1 Lot

Béziers Bureau à vendre

Idéalement situé en centre-ville de Béziers, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 130m² offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Le bien se compose d'un plateau spacieux et modulable, permettant une organisation flexible des espaces selon vos besoins (bureaux individuels, open space, salles de réunion, etc.). Sa configuration permet d'envisager différents aménagements pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. Il dispose également de places de parking en souterrain de l'immeuble, disponibles en supplément. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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