Bureau en Saint-Laurent-Du-Var disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Saint-Laurent-Du-Var

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06200 Nice

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 167 – 1 473 m²
  • 18 Lots

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

ARTHUR LOYD NICE propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un immeuble neuf qui sera livré au 2è trimestre 2026. Le programme OASIS offre 5 964 m² environ du RDC au R+7. Des surfaces dédiées à la formation et au commerce en RDC et R+1 en ERP 3ème catégorie avec un capacitaire de 400 personnes, à la Recherche et Développement (R&D) pour les étages R+2 à R+4 et à l'activité tertiaire de bureaux du R+5 au R+7 en réglementation code du travail (10 m² par surface privative) : 27 places de stationnement VL réparties sur 1 niveau de sous-sol sous l'immeuble (30 000Euros HT / emplacement ) - 43 places de deux-roues et un local vélo (8 000 euros HT / emplacement) - 80 places de stationnement en droit d'accès dans le macro-lot JOIA, situé à proximité à l'intérieur de la ZACL'immeuble OASIS est idéalement situé au coeur de la technopole urbaine de Nice Méridia ECO VALLEE avec un emplacement stratégique à équidistance des accès autoroutes Cannes et Nice. Une conception mêlant des coursives et terrasses privatives avec une végétation à tous les étages et des rebonds de verdure d'un étage à l'autre. Certification ECO VALLEE niveau très performant. Certification HQE très performant, Label E3 C1 et démarche BIODIVERCITY IMMEUBLE ERP 3ème catégorie et code du travail. ACTIVITE ICPE NON AUTORISEE

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 167 – 1 484 m²
  • 8 Lots

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

Le cabinet LOCOPRO vous présente un immeuble de bureaux neufs de 5 919 m2 en vente à la découpe, à Nice Méridia. Écoresponsable, le bâtiment Oasis, développé par BOUYGUES IMMOBILIER se situe en plein coeur de l'Eco-Vallée et est considéré comme projet d'intérêt national de part ses enjeux économiques, sociaux et environnementaux. Sa situation urbaine ainsi que la mixité attendue, en feront un éco-quartier unique offrant une qualité de vie et de travail incomparable. Avec son architecture végétale, Oasis se caractérise, entre autres, par une structure en bois, de larges façades vitrées et des passerelles suspendues. Les toits se verront habillés de 250 m2 de panneaux photovoltaïques qui lui permettront de produire une énergie décarbonée réduisant ainsi les charges de l'immeuble. D'autres engagements font de cet immeuble, un projet environnemental certifié (HQE Excellent, ÉCOVALLÉE QUALITÉ Très performant, PLUS D'ÉNERGIE MOINS DE CARBONE, SMART GRID READY Niveau 3, Bâtiment BBCA Bas Carbone). La partie inférieure de l'immeuble se compose d'un RDC avec une cellule commerciale, et de locaux destinés à l'enseignement (Ecole) sur 1 484m2 répartis sur un RDC, RDC haut et le R+1 de l'immeuble. Au R+2/R+3/R+4 les locaux sont destinés à des activités de R&D les locaux sont livrés brut mais peuvent être livrés avec finitions. Au R+5/R+6/R+7 les locaux sont destinés à des activités tertiaires. Stationnement sous-sol VL : 30 000Euros HT/UN Stationnement deux-roues : 8 000Euros HT/UN. La volonté pour ce projet est de créer un lieu d'échanges à la fois dans les espaces de travail mais aussi dans les secteurs qui s'y installeront et pourront communiquer entre eux. Oasis bénéficie d'un emplacement idéal avec l'arrêt du tram et du bus à 1 minute à pied, le centre-ville à 20 minutes en vélo et 30 minutes en transport en commun. L'autoroute A8 se situe quant à elle à 5 minutes. - Honoraires à la charge de l'AcquéreurNous contacter pour plus d'informations.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Laurent-Du-Var

Plus de détails pour 455 Promenade Des Anglais, Nice - Bureau à vendre

455 Promenade Des Anglais

06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 540 600 €
  • 105 m²

Nice Bureau à vendre

MAGNIFIQUES LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX d'une superficie d'environ 105M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de 3 bureaux cloisonnées, d'un dégagement, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine et de sanitaires. Les locaux sont vendus avec un emplacement de stationnement privatif dans la zone réservée aux propriétaires de Nice Arénas. Prix de vente honoraires de commercialisation inclus : 540 600€. Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge du Mandant.

Contact:

Artemus

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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06200 Nice

  • Bureau à vendre

Nice Bureau à vendre

NICE LA PLAINE II Nous vous proposons à la location ou à la vente en exclusivité une surface de bureaux à construire d'environ 6.750 m² de bureaux et 4.600 m² de coliving au cœur du village d'entreprise de Nice au sein de l'écovallée et du quartier de Nice Méridia. Prestations attendues haut de gamme avec un généreux cœur d’îlot paysagé accueillant du mobilier urbain viendra agrémenter les espaces communs extérieurs. OVBUR2424714 NICE – NICE LA PLAINE - BUREAUX A LOUER / A VENDRE Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux à construire d’une surface de 6.750 m² divisibles à partir de 1.085 m² en R+5. Une surface de 4.600 m² de coliving est également disponible, le tout au cœur du village d’entreprise de Nice la Plaine au sein de l’éco-vallée et du quartier de Nice Méridia. Le quartier Nice Méridia est avec l’opération de renouvellement urbain, l’éco-vallée et la plaine des sports, un secteur à enjeu et à fort potentiel de croissance économique, d’emploi et de développement durable. Il est idéalement situé car il propose au tous les services du quotidien : restaurants, alimentation, commerces, transports etc… Services de l’immeuble : Immeuble indépendant neuf Climatisation réversible Bureaux en open-space Ascenseurs aux normes PMR Certification RE 2020 seuil 2025 Parking sous-sol Accès PMR Localisée à l’entrée ouest de la ville de Nice et bénéficiant d’une situation privilégiée, à proximité de l’aéroport international et au cœur de la métropole azuréenne, dans un secteur desservi depuis fin 2019 par la ligne 3 du tramway, l’opération Parc Méridia vise à accélérer et amplifier le développement économique et urbain engagé sur l’ensemble de l’EcoVallée ; son développement s’inscrit dans le prolongement du quartier des affaires Grand Arénas et de la technopole urbaine Nice Méridia. Accessibilité : Tramway 3 à proximité A8, voie rapide, RD 2022 Gare SNCF Nice Saint-Augustin à 5 min Aéroport de Nice Côte d’Azur à 5 min Plusieurs lignes de bus à proximité (17, 20, 50)

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 350 000 € – 993 000 €

Nice Bureau à vendre

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en VEFA dans un environnement de standing idéalement situé à Nice. Le permis de ce programme est purgé de tout recours. Cet immeuble sera livré au dernier trimestre 2026 et développe une surface d'environ 925m² de surface utile divisible à partir de 84 m² du rez-de-chaussée au R+5 + 15 places de parking et 7 emplacements moto. L'ensemble offre des prestations de qualité avec la possibilité de stationnements privatifs et des plateaux lumineux bénéficiant de terrasses privatives aux niveaux R+1, R+4 et R+5. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Eco Vallée, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur Une opportunité rare sur un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL RDC AVEC POSSIBILITE D'ERP

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 270 000 €
  • 75 m²

Nice Bureau à vendre

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose en exclusivité à la vente un bureau de 75 m², idéalement situé au 6ème étage de l'immeuble NICE PREMIER, en plein coeur du quartier d'affaires de l'Arénas. Cet espace, lumineux et parfaitement agencé, offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité et au bien-être de vos collaborateurs. Pour répondre à vos besoins d'extension, un lot adjacent de 60 m² est également disponible, permettant de créer un ensemble modulable et flexible. Parmi les atouts majeurs de ce bien : Vue dégagée sur l'aéroport de Nice Côte d'Azur et la mer, offrant un environnement inspirant pour votre équipe.Configuration modulable, adaptable à différents types d'activités professionnelles.Emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers et de l'aéroport, facilitant les déplacements.Nombreuses commodités aux alentours : restaurants, commerces et services divers. Situé dans un immeuble de standing, ce bureau s'adresse particulièrement à une entreprise souhaitant concilier confort, visibilité et accessibilité. Il constitue une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement premium et qualité de l'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 20 000 €
  • 5 – 338 m²
  • 6 Lots

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

RARE - Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 1 059 M2 (Carrez) allant du RDJ au R+2. Les locaux sont également à usage mixte. L'immeuble se situe à l'Ouest de Nice au coeur d'un quartier ultra connecté : Autoroute A8 à 10mn, Voie Rapide à 5mn. Des places de parkings ainsi que des boxes sont également vendus avec les bureaux. Les bureaux offrent l'avantage d'avoir un ascenseur qui dessert les bureaux directement. 10 parkings extérieurs ainsi que 5 boxes en sous-sol sont inclus dans le prix de vente. Nous contacter pour plus d'informations. - Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 2 184 000 €
  • 728 m²

Nice Bureau à vendre

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle au coeur de l'Eco-Vallée : Surface de bureaux neufs de 728m2 au R+3 d'un immeuble neuf.Projet développé par BOUYGUES IMMOBILIER, classé d'intérêt national pour ses enjeux économiques, sociaux et environnementaux. Un Emplacement urbain privilégié au sein d'un éco-quartier unique pour une qualité de vie et de travail incomparable. Le locaux sont destinés à des activités de R&D. Prix affiché pour une livraison brut de béton. Acquisition sous réserve de l'agrément de l'Etablissement public d'aménagement (EPA). Options de stationnement : Stationnement sous-sol VL : 30 000€ HT/UNStationnement deux-roues : 8 000€ HT/UN Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations et pour saisir cette opportunité unique. Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/05/2024
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 1 800 000 €
  • 480 m²

Nice Bureau à vendre

Situés au coeur du quartier d'affaires de l'Arenas à Nice, ces bureaux d'environ 480 m² offrent un cadre de travail stratégique et dynamique. L'Arenas est le pôle tertiaire de référence de la Métropole Nice Côte d'Azur, à proximité immédiate de l'aéroport international, de la technopôle Grand Arénas et de nombreux sièges d'entreprises. Accessibilité optimale : Tramway lignes 2 et 3Gare SNCF Nice Saint-Augustin à quelques minutes à piedAccès direct autoroute A8À proximité de l'aéroport de Nice Côte d'Azur Les atouts du bien : Situé au dernier étage, avec une terrasse privative de 55 m² offrant une vue dégagée - un bien rare et unique dans le secteurAscenseur privatif desservant directement les bureauxSanitaires privatifsKitchenette équipéeSalle de réceptionBureaux cloisonnés + open space modulable selon les besoins Idéal pour un siège social, une entreprise souhaitant allier image, accessibilité et qualité de vie au travail. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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06800 Cagnes-sur-Mer

  • Bureau à vendre
  • 634 800 €
  • 276 m²

Cagnes-sur-Mer Bureau à vendre - Nice Périphérie Ouest

CO-EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la vente un bureau de 276 m² + 38m² de jardin dans un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 282 m² environ composé de 4 bâtiments distincts. Situés à 5 minutes du centre commercial POLYGONE de Cagnes-sur-Mer ces locaux pourront accueillir des bureaux, de l'activité, de l'artisanat et des services publics. Ces bureaux disposent de 178m² d'espaces extérieurs incluent dans le prix. Les cellules seront livrées brutes, fluides en attente, closes et couvertes. 6 places de parking vendues séparément seront disponibles. 9 places communes pour 2 roues motorisées et des stationnements vélos compléteront l'offre. Hauteur sous dalle 4 mètres. IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE. GARANTIE D'ACHEVEMENT SOUSCRITE

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Bureaux à vendre à Saint-Laurent-Du-Var, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saint-Laurent-Du-Var

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