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Bureaux à vendre - Saint-Laurent-Du-Var

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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 167 – 1 484 m²
  • 8 Lots

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

Le cabinet LOCOPRO vous présente un immeuble de bureaux neufs de 5 919 m2 en vente à la découpe, à Nice Méridia. Écoresponsable, le bâtiment Oasis, développé par BOUYGUES IMMOBILIER se situe en plein coeur de l'Eco-Vallée et est considéré comme projet d'intérêt national de part ses enjeux économiques, sociaux et environnementaux. Sa situation urbaine ainsi que la mixité attendue, en feront un éco-quartier unique offrant une qualité de vie et de travail incomparable. Avec son architecture végétale, Oasis se caractérise, entre autres, par une structure en bois, de larges façades vitrées et des passerelles suspendues. Les toits se verront habillés de 250 m2 de panneaux photovoltaïques qui lui permettront de produire une énergie décarbonée réduisant ainsi les charges de l'immeuble. D'autres engagements font de cet immeuble, un projet environnemental certifié (HQE Excellent, ÉCOVALLÉE QUALITÉ Très performant, PLUS D'ÉNERGIE MOINS DE CARBONE, SMART GRID READY Niveau 3, Bâtiment BBCA Bas Carbone). La partie inférieure de l'immeuble se compose d'un RDC avec une cellule commerciale, et de locaux destinés à l'enseignement (Ecole) sur 1 484m2 répartis sur un RDC, RDC haut et le R+1 de l'immeuble. Au R+2/R+3/R+4 les locaux sont destinés à des activités de R&D les locaux sont livrés brut mais peuvent être livrés avec finitions. Au R+5/R+6/R+7 les locaux sont destinés à des activités tertiaires. Stationnement sous-sol VL : 30 000Euros HT/UN Stationnement deux-roues : 8 000Euros HT/UN. La volonté pour ce projet est de créer un lieu d'échanges à la fois dans les espaces de travail mais aussi dans les secteurs qui s'y installeront et pourront communiquer entre eux. Oasis bénéficie d'un emplacement idéal avec l'arrêt du tram et du bus à 1 minute à pied, le centre-ville à 20 minutes en vélo et 30 minutes en transport en commun. L'autoroute A8 se situe quant à elle à 5 minutes. - Honoraires à la charge de l'AcquéreurNous contacter pour plus d'informations.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 167 – 1 473 m²
  • 11 Lots

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

ARTHUR LOYD NICE propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un immeuble neuf qui sera livré au 1er semestre 2026. Le programme OASIS offre 5 964 m² environ du RDC au R+7. Des surfaces dédiées à la formation et au commerce en RDC et R+1 en ERP 3ème catégorie (ERP 3 type R) avec un capacitaire d'environ 400 personnes, à la Recherche et Développement (R&D) pour les étages R+2 à R+4 et à l'activité tertiaire de bureaux du R+5 au R+7 en réglementation code du travail (10 m² par surface privative) : 27 places de stationnement VL réparties sur 1 niveau de sous-sol sous l'immeuble (30 000Euros HT / emplacement ) - 43 places de deux-roues et un local vélo (8 000 euros HT / emplacement) - 80 places de stationnement en droit d'accès dans le macro-lot JOIA, situé à proximité à l'intérieur de la ZACL'immeuble OASIS est idéalement situé au coeur de la technopole urbaine de Nice Méridia ECO VALLEE avec un emplacement stratégique à équidistance des accès autoroutes direction Cannes et Nice. Une conception mêlant des coursives et terrasses privatives avec une végétation à tous les étages et des rebonds de verdure d'un étage à l'autre. Les bureaux seront livrés finis non cloisonnés (sol, peinture, faux plafond, luminaires posés, électricité installée) Certification Ecocallée niveau très performant. Certification HQE très performant, Label E3 C1 et démarche BIODIVERCITY IMMEUBLE ERP 3ème catégorie (ERP 3 type R) en RDC et ERP 5 code du travail aux étages . ACTIVITE ICPE NON AUTORISEE

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06700 Saint-Laurent-du-Var

  • Bureau à vendre
  • 195 000 €
  • 86 m²

Saint-Laurent-du-Var Bureau à vendre

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous invite à découvrir ces bureaux en très bon état, situés dans un secteur stratégique de la ZI de Saint-Laurent-du-Var, parfaits pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix et de tous les aménagements nécessaires. Caractéristiques : - Superficie : 86,33 m² - Aménagements : - Bureaux cloisonnés pour une organisation optimale - Kitchenette fonctionnelle - Sanitaires privatifs - Climatisation - Parking : Stationnement libre en toitureCes bureaux bénéficient d'une accessibilité et d'une praticité idéales pour les entreprises en quête d'un espace moderne et bien situé. - Honoraires à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de ventePour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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06700 Saint-Laurent-du-Var

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €

Saint-Laurent-du-Var Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux en 1er étage idéalement situés dans la zone industrielle de Saint Laurent du Var. Surface: 90 m². Accès par escaliers. Actuellement aménagé en appartement. Possibilité de 3 bureaux ou open space. Cloisons amovibles. Sanitaires. Salle de bain. Cuisine. Stationnement aisé dans la zone. A rafraichir. Prix FAI HT: 180 KEuros

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Azurea Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06700 Saint-Laurent-du-Var

  • Local d’activités à vendre

Saint-Laurent-du-Var Local d’activités à vendre

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITE / ENTREPOT 120 M² + BUREAU 45 M² - SAINT LAURENT DU VAR Un local d'une superficie d'environ 165 m² comprenant une surface commerciale, un atelier ou du stockage de plain pied d'environ 120 m² et d'un étage de 3 bureaux d'environ 45 m². Accès véhicules Hauteur sous plafond au plus haut 3,5 m. au plus haut Hauteur porte d'entrée 3m.

Contact:

Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/04/2025
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  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Bureaux à vendre à Saint-Laurent-Du-Var, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saint-Laurent-Du-Var

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