Bureau en Roost-Warendin disponible à vendre
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Bureau à vendre près de Roost-Warendin

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

59286 Roost-Warendin

  • Local d’activités à vendre
  • 120 000 € – 400 001 €
  • 16 – 405 m²
  • 14 Lots

Roost-Warendin Local d’activités à vendre

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente, ces cellules d'activités avec bureaux d'environ 2 400 m², divisibles et idéalement situées sur la commune de Roost-Warendin. L'accès à l'autoroute A21 se trouve à moins de 2 km. L'ensemble est érigé sur un foncier d'environ 15 500 m² bénéficiant d'un vaste parking en pied d'immeuble. Chaque cellule d'activités possède les équipements suivants : - Porte sectionnelle, - Bardage métallique, - Chauffage radiant gaz, - Courant triphasé. Les lots de bureaux sont tous climatisés. Le lot AT1 bénéficie de beaucoup de lumière ainsi que d'un espace extérieur privatif d'environ 1 100 m². Le lot est situé en fond de cour (privatisable). Enfin, la zone est accessible facilement par les autoroute. Les lots AT2, AT3, AT7 ainsi que les bureaux B13 à B17 sont vendus loués (informations sur demande). Surface RDC : 2397 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 5,25 m Nbr de portes plain pied : 1

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Roost-Warendin

Plus de détails pour Bureau à vendre

59194 Râches

  • Bureau à vendre
  • 540 001 €
  • 220 m²
  • 1 Lot

Râches Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente sur la commune de Raches, une maison de santé de 220 m² bâtis en 2011 sur un terrain de 950 m² . Locaux en parfait état, avec accès PMR, chauffage au sol, salle d'attente, luminaires automatiques. Locaux situés proches du centre-ville et en face de commerces et de différents points de restauration. A proximité des plus grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Douai et Lens en seulement 20 min, Valenciennes, Arras et la métropole lilloise en 35 min. 17 places de stationnement privatives sont mises à disposition. Rare sur le secteur. Belle opportunité. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Façade en briques . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Chauffage au sol . Fibre optique . Jardin / Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux-plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 220 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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59500 Douai

  • Bureau à vendre
  • 299 999 €
  • 241 m²
  • 1 Lot

Douai Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente, à Douai, ce bel immeuble sur 3 niveaux d'une surface de 241 m². Idéalement situé sur un axe majeur de la ville et à seulement 1 minute à pied de la place du Barlet, à proximité de divers commerces et services. Le bâtiment se compose d'un SAS d'entrée desservant la cellule commerciale au RDC et des bureaux/appartements en étages. La cellule commerciale, d'une surface de 97 m², dispose d'une belle vitrine. Les étages se composent d'un hall d'entrée, de 4 grands bureaux, d'un bureau individuel, d'une salle d'archive avec baie de brassage, d'une salle de pause, et des combles à aménager. Disponibilité immédiate. Accès privatif sur rue . Site clos . SAS d'entrée . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Cheminées . Archives . Parquet . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage . Chauffage électrique

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

59194 Râches

  • Bureau à vendre
  • 540 001 €
  • 220 m²
  • 1 Lot

Râches Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente sur la commune de Raches, une maison de santé de 220 m² bâtis en 2011 sur un terrain de 950 m² . Locaux en parfait état, avec accès PMR, chauffage au sol, salle d'attente, luminaires automatiques. Locaux situés proches du centre-ville et en face de commerces et de différents points de restauration. A proximité des plus grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Douai et Lens en seulement 20 min, Valenciennes, Arras et la métropole lilloise en 35 min. 17 places de stationnement privatives sont mises à disposition. Rare sur le secteur. Belle opportunité. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Façade en briques . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Chauffage au sol . Fibre optique . Jardin / Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux-plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 220 m²

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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59500 Douai

  • Bureau à vendre
  • 600 000 €
  • 373 m²
  • 3 Lots

Douai Bureau à vendre

Immprove vous propose à la location (à partir de 200 m²) ou à la vente (à partir de 560 m²) à Lambres lez Douai, un bâtiment de bureaux à construire d'une surface de 1.100m². Idéalement situé au sein d'un parc d'activité, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente vous permettant de réaliser un aménagement intérieur adapté à vos besoins. Accessibilité PMR sur tous les niveaux grâce à son ascenseur adapté. 25 places de parking. Local vélo. Le bâtiment répond à la réglementation environnementale (RE 2020). Disponibilité : à convenir. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Fibre optique . Surfaces neuves . Brut de béton . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 373 m²

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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59500 Douai

  • Bureau à vendre
  • 400 m²
  • 3 Lots

Douai Bureau à vendre

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'achat, ces superbes cellules neuves de 2000 m² divisibles, idéalement situés sur un axe stratégique des Hauts-de-France. L'immeuble est situé au coeur d'une zone d'activités dynamique du Douaisis qui constitue un vivier d'opportunités professionnelles s'étendant sur plus de 70 hectares, avec des partenaires prestigieux tels que Renault Electricity et la gigafactory Envision. En étroite connexion avec l'agglomération de Douai, ce lieu offre un accès aisé à tous les services essentiels pour les travailleurs. De plus, ces bâtiments de dernière génération dépassent largement les normes environnementales, thermiques et acoustiques en vigueur, garantissant ainsi un cadre de travail optimal pour vos salariés. Les espaces proposés sont polyvalents et flexibles afin de vous permettre un aménagement en toute sérénité. Surface RDC : 400 m²

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Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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59500 Douai

  • Local d’activités à vendre
  • 43 – 380 m²
  • 6 Lots

Douai Local d’activités à vendre

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition et à la location, ces cellules d'activités d'environ 550 et 350 m², idéalement situées à Douai, à proximité de l'A21. Cette offre bénéficie des aménagements suivants : - bureaux d'accompagnement RDC et R+1, - parking privatif en extérieur, - entrepôts, - trappes de désenfumage, - sol béton lissé, - 1 porte sectionnelle par cellule. La zone est entièrement clôturée et accessible via un portail motorisé coulissant. Les bureaux sont aménageables en base paysagère en option. Enfin, l'adresse est stratégique : proximité avec les gares et les autoroutes A21 et A1. Surface RDC : 1542 m² Résistance sol : 2 T/m² Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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59500 Douai

  • Local d’activités à vendre
  • 80 – 370 m²
  • 2 Lots

Douai Local d’activités à vendre

Aires d'Entreprises vous propose , à la vente, ce local d'activité indépendant de 450 m ² avec bureaux d'accompagnement, idéalement situé dans une zone industrielle et à proximité de l'autoroute de Douai. Ce bien dispose d'un accès indépendant avec portail électrique, d'une cour macadamisée avec parking, et offre des possibilités de stockage extérieur. Du côté de l'activité, deux portes sectionnelles facilitent la gestion des flux, tandis que les bureaux sont entièrement aménagés, câblés, et comprennent des locaux sociaux. Ce bien se situe en zone franche. Surface RDC : 450 m² Surface terrain : 2000 Nbr de portes plain pied : 2

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Aires d'Entreprises Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Bureaux à vendre à Roost-Warendin, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Roost-Warendin

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    • Bureaux à vendre à Roost-Warendin

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