Bureau en Nogent-le-Phaye disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Nogent-le-Phaye

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28000 Chartres

  • Bureau à vendre
  • 399 000 €
  • 247 m²

Chartres Bureau à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE, très beau plateau de bureau de 247 m² situé au coeur d'un parc d'activité tertiaire de Chartres, se caractérisant par une très bonne desserte routière ( A11, RN10, RN154 et lignes de bus ) ainsi qu'une offre de services unique telle que des restaurants d'entreprises ou une crèche d'entreprise. Situé au sein d'un immeuble de 800 m²

Contact:

Altarimmo

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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28000 Chartres

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €
  • 125 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Plafond suspendu
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Accessible fauteuils roulants

Chartres Bureau à vendre - Eure-et-Loir

Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 271 000 €, incluant des honoraires à hauteur de 8,4 % à la charge de l’acquéreur. Une opportunité idéale pour implanter son activité dans un environnement dynamique et bien desservi.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Nogent-le-Phaye

Plus de détails pour Bureau à vendre

28000 Chartres

  • Bureau à vendre
  • 1 650 000 €
  • 1 200 m²
  • Accessible fauteuils roulants

Chartres Bureau à vendre - Eure-et-Loir

Situé à Chartres, cet espace de bureaux d’environ 700 m² offre un cadre fonctionnel et moderne, conçu pour s’adapter aux besoins professionnels. Niché sur une parcelle de 2 265 m², il bénéficie d’aménagements pensés pour le confort et l’accessibilité. L’ensemble dispose d’un vaste parking privatif, garantissant une facilité de stationnement. La luminosité est optimisée grâce à un éclairage LED performant, tandis que la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable. L’accessibilité est un atout majeur avec des infrastructures adaptées aux personnes à mobilité réduite, comprenant un ascenseur et des sanitaires PMR. Le bâtiment est chauffé au gaz, offrant une solution thermique efficace et homogène. Une terrasse complète l’espace, ajoutant une dimension agréable et propice aux moments de pause. Une possibilité de surélévation permet d’envisager une extension future selon les besoins. Cet ensemble constitue un cadre idéal pour l’installation ou le développement d’une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et évolutif.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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28000 Chartres

  • Bureau à vendre
  • 162 000 €
  • 75 m²
  • 1 Lot
  • Plafond suspendu
  • Cuisine
  • Accessible fauteuils roulants

Chartres Bureau à vendre - Eure-et-Loir

Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité intéressante. Actuellement loué en bail précaire, il offre un loyer de 1200€ HT HC, avec une rentabilité brute supérieure à 9%. Il représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans un local clé en main, avec des équipements modernes et un emplacement stratégique.

Contact:

Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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28000 Chartres

  • Logement à vendre
  • 665 000 €
  • 320 m²
  • 1 Lot

Chartres Logement à vendre - Eure-et-Loir

Cet espace est idéalement situé en centre-ville de Chartres, à seulement deux minutes à pied de la gare et à proximité des commerces. Il bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à un fort passage piéton et automobile, ce qui en fait un emplacement stratégique pour des activités telles que des bureaux, du co-working, ou un open space. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de travail agréable et bien connecté.

Contact:

Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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28110 Lucé

  • Bureau à vendre
  • 227 640 €
  • 314 m²

Lucé Bureau à vendre - Eure-et-Loir

Excellente opportunité d'investissement dans une maison de bureaux sur deux niveaux de 220m² environ, située sur une parcelle de 782m² au sein d'une zone d'activité. À seulement 10 minutes du centre-ville de Chartres et de la gare SNCF, ce bien bénéficie de nombreux avantages : Terrain clos Stationnements Fibre optique Le local est idéalement situé à proximité immédiate de la rocade de Chartres, avec plusieurs lignes de bus desservant la zone. Idéal pour professions libérales ou sociétés de services. Honoraires : 7% HT, charge acquéreur Taxes foncières : 1943€.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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28300 Lèves

  • Bureau à vendre
  • 500 745 €
  • 65 – 107 m²
  • 3 Lots

Lèves Bureau à vendre - Eure-et-Loir

Nichée dans une commune paisible à proximité immédiate de Chartres, ce bâtiment combine les avantages d'un environnement calme et d'une bonne accessibilité. Lèves bénéficie d'une bonne connexion aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris (à environ une heure en voiture) et d'autres villes majeures de la région. Les infrastructures locales comprennent des services essentiels, des commerces de proximité, ainsi que des zones résidentielles, garantissant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle pour vos collaborateurs. Le quartier de la Chacatière se distingue par son caractère pratique et fonctionnel, adapté aux entreprises de toutes tailles. En outre, la région offre des opportunités de collaboration avec d'autres acteurs économiques locaux, renforçant ainsi le potentiel de croissance et d'innovation.

Contact:

Altarimmo

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

09/01/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Eure-et-Loir Bureaux à vendre à Nogent-le-Phaye, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Nogent-le-Phaye

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