Bureau en Marseille 16ème disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Marseille 16ème

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Plus de détails pour 12 Rue Pascal Xavier Coste, Marseille - Bureau à vendre

CAPSUD - 12 Rue Pascal Xavier Coste

13016 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 498 000 €
  • 170 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la vente une surface de bureaux en très bon état, située au sein d’un immeuble récent de 2015 répondant à la norme RT 2012, au cœur de la ZAC de Saumaty Séon, en Zone Franche Urbaine. Ces locaux PMR prêts à l'emploi se composent d’un accueil, de six bureaux cloisonnés, d’un local technique, d’une salle de réunion ainsi que d’une tisanerie équipée d’une kitchenette. Sept places de stationnement (3 intérieures et 4 extérieures) complètent ces bureaux fonctionnels et immédiatement opérationnels. Configuration des locaux : - Accueil - 6 bureaux cloisonnés - 1 local technique - 1 salle de réunion - 1 tisanerie avec kitchenette 3 places de parking en sous-sol 4 places de parking extérieures

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

07/03/2026
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Plus de détails pour Rue Pascal Xavier Coste, Marseille - Bureau à vendre

Rue Pascal Xavier Coste

13016 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 690 000 €
  • 341 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente cette surface de bureau qui offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel au coeur d'un secteur en plein développement économique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du port de Marseille. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, que ce soit pour les collaborateurs ou les visiteurs, ainsi que d'une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort des espaces de travail. Sont proposés à la commercialisation deux lots, représentant une surface totale de 341,43 m² (respectivement 181,99 m² et 159,44 m²). Ces plateaux modulables, situés dans un immeuble tertiaire récent, permettent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs : bureaux cloisonnés, open space, espaces de réunion ou accueil clients. Les locaux sont complétés par un ensemble de 13 parkings privatifs, dont 8 emplacements extérieurs et 5 emplacements en sous-sol, offrant un confort d'usage rare dans ce secteur. L'immeuble Cap Sud représente ainsi une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et qualité de cadre de travail dans la métropole marseillaise. - Câblage RJ45 - Dalle LED 60x60 - Parkings extérieurs : - Parkings intérieurs : - Services alentours - Site clos

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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Plus de détails pour 21 Rue Elie Pelas, Marseille - Bureau à vendre

21 Rue Elie Pelas

13016 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 1 370 000 €
  • 1 010 m²

Marseille Bureau à vendre

Immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille 16ème, au coeur d'un secteur en plein essor à proximité immédiate des grands axes et d'Euroméditerranée. Situé 21 rue Élie Pelas, 13016 Marseille, cet actif rare développe 1 010 m² de bureaux en très bon état, au sein d'un site clos et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, autonomie et qualité d'usage. L'immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux avec open space en rez-de-chaussée, bureaux cloisonnés, salles de réunion, véritable cuisine collective assimilable à un restaurant d'entreprise, ainsi qu'un jardin privatif et des terrasses accessibles à l'étage. La climatisation a été entièrement refaite en 2017, garantissant un confort optimal. 22 parkings extérieurs privatifs, dont un électrifié, complètent l'ensemble. L'accessibilité est un atout majeur avec le métro M2 Gèze à 10 minutes, de nombreuses lignes de bus à proximité, la gare Saint-Charles à 15 minutes, l'aéroport Marseille Provence à 17 minutes, et un accès immédiat aux autoroutes A55 et A7, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients. Disponibilité immédiate pour cet immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille. Site clos et sécurisé Accès par digicode Vidéosurveillance 22 parkings extérieurs privatifs dont un électrifié Locaux en très bon état Bel open space en RDC Bureaux cloisonnés Salles de réunion Véritable cuisine collective / restaurant d'entreprise Jardin privatif en RDC Terrasses accessibles en R+1 Climatisation refaite en 2017 Immeuble indépendant

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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Plus de détails pour 45 Chemin Du Passet, Marseille - Bureau à vendre

45 Chemin Du Passet

13016 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 94 500 €
  • 80 m²
  • 2 Lots

Marseille Bureau à vendre

SAINT HENRI - L'ESTAQUE Au coeur de la ZFU de Saumaty Séon, dans le 16ème arrondissement de Marseille, ILYADE vous propose a la location en EXCLUSIVITÉ un plateau de bureaux d'une surface de 80 m² environ de plain-pied. Bureaux cloisonnés et climatisés avec un emplacement privatif de parking extérieur. Possibilité de division à partir de 30 m² environ. Disponible immédiatement. Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40 Site : www.ilyade.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Parquet - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Idéal pour une profession libérale, une activité de bureaux, ou pour un usage mixte de bureaux avec petit atelier ou petit stockage. Inclut des archives d’une surface totale de 2E+1 m²

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 15 Rue Docteur Zamenhof, Marseille - Bureau à vendre

15 Rue Docteur Zamenhof

13016 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 2 000 000 €
  • 714 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Bureaux à louer ou à vendre dans un bel immeuble de bureaux situé dans le 16 ème arrondissement de Marseille sur 4 niveaux comprenant des emplacements extérieurs de stationnement ainsi qu'en sous-sol. Plateau disponible d'une surface de 714 m² de bureaux et 127 m² d'archives avec 21 emplacements de parkings. Terrasse et vue mer. Locaux en bon état cloisonnés et lumineux Open-space et bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace cuisine Sanitaires privatifs Climatisation réversible Sol : Carrelage Murs peints Faux-plafonds et luminaires intégrés Ascenseurs Immeuble sécurisé Accès PMR 15 emplacements en sous-sol 6 emplacements extérieurs Inclut des archives d’une surface totale de 127 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 15 Rue Docteur Zamenhof, Marseille - Bureau à vendre

15 Rue Docteur Zamenhof

13016 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 1 805 000 €
  • 714 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Vente et location Bureaux Marseille 13016 Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux exceptionnel dans un immeuble de standing Situé à l'entrée du typique village de l'Estaque, il offre un agencement amovible souple et une vue sur la rade de Marseille à couper le souffle. Prestation Open Space ou bureaux cloisonnés Salle de reunion 14 pax env. Prestations de qualité Climatisation Sol : carrelage Ascenseur en accès direct dans le lot Parties communes de très bon standing Vue mer exceptionnelle Terrasses Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels) Copropriétée 21 places de parking privatives numérotées : 15 places extérieures (1 à 15) &gt ; vente : 7 k€ /unité // location : 600 € / unité/an 6 places en sous sol (1 à 6) &gt ; vente : 15 k€ /unité // location : 1 500 € / unité/an Local à usage d'archive : 127 m² Assurance bailleur : 2 000 €/an Accès Bus : Lignes 35, 36, 35 96 . Centre-ville à 10 min . A55 Marseille/Martigues à 3 min A7 Lyon/Marseille à 8 min. A50 Marseille/Toulon à 12 min Gare TGV St-Charles à 18 min en voiture Gare TGV Aix-en-Provence à 15 min en voiture Aéroport Marseille Provence à 14 min en en voiture Surface bureaux QPPC incluse : 714 m² / surface bureau pivative : 629 m² Charges prévisonnelles annuelles (base 2024) : Assurance : 900€ Gestion technique : 2 500€ Syndic : 25 000 € Offre disponible à la vente et à la location. Inclut des archives d’une surface totale de 127 m²

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

03/01/2026
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Plus de détails pour 4 Rue Henri Et Antoine Maurras, Marseille - Bureau à vendre

Le Nereis - 4 Rue Henri Et Antoine Maurras

13016 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 292 500 €
  • 600 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Le bâtiment est situé 4 rue Henri et Antoine Maurras, au sein de la zone Saumaty Séon, un pôle économique stratégique de Marseille 16? bénéficiant d’un fort développement. L’immeuble à usage tertiaire se trouve sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel calme et fonctionnel, tout en restant proche des grands axes. L’accessibilité est un atout majeur : la proximité des autoroutes A7 et A55 facilite les déplacements, tandis que plusieurs lignes de bus (25, 35, 96) relient rapidement les autres secteurs de Marseille. La gare SNCF et l’aéroport sont accessibles en environ 15 minutes. Le quartier bénéficie également de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, commerces et le centre commercial Grand Littoral. Classée en zone franche urbaine (ZFU), Saumaty Séon offre des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises. L’arrivée future du tramway renforcera encore la desserte et la valorisation du secteur, faisant de cette adresse un emplacement stratégique pour toute activité tertiaire.

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Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 660 Chemin Du Littoral, Marseille - Bureau à vendre

Azuréa - 660 Chemin Du Littoral

13016 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 729 344 €
  • 5 744 m²
  • 9 Lots
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

AZURÉA propose plus de 8.060 m² de bureaux sur le dernier terrain face à la mer disponible sur la ZAC de Saumaty. Son orientation plein Ouest et ses terrasses généreuses à tous les niveaux offrent une vue sur la rade de Marseille. Son ratio de parking (1 place pour 35 m²) ainsi que sa grande divisibilité sont des atouts de choix pour AZURÉA qui profite également d'un accès rapide à l'A55 et au centre-ville de Marseille. Soucieux du confort et bien-être de ces utilisateurs, l'immeuble offre au quotidien les avantages de la mixité urbaine de ce site et de son accessibilité à l’autoroute ainsi que de sa proximité au littoral. L'opération AZURÉA a pour ambition de présenter une consommation énergétique maîtrisée et inférieure de -35% par rapport à la RT 2012.

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13016 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 495 000 €
  • 175 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux en très bon état et très bien agencée, d'une surface de 156,5 m² loi Carrez + 18,5 m² de quote-part des parties communes, dans un immeuble récent de standing de la ZAC de Saumaty Séon en Zone Franche Urbaine. Ces bureaux, situés au sein d'un site clos et sécurisé, sont accompagnés de 5 emplacements de parking privatifs dont 1 en sous-sol et bénéficient d'un accès immédiat à l'A55 et de la proximité de l'A7. Ils sont également disponibles à la location (nous consulter). Configuration des locaux : - Accueil - Bureaux cloisonnés - Open space - Salle de réunion - Cuisine et espace de convivialité - Réserve Prestations : - Immeuble Norme RT 2012 - Eclairage basse luminance - Sols moquette en dalles - Climatisation réversible et VMC double-flux - Plinthes périphériques - Contrôle d'accès

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13016 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 505 000 €
  • 256 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

Département des Bouches-du-Rhône 13015 MARSEILLE 15, quartier St Antoine A quelques minutes des axes autoroutier Sur site clos et sécurisé, Dans immeuble en copro Parking privatifs Entrée par digicode et bip Bureau en R+2 Open space avec 4 bureaux cloisonnés Lumineux et propre Style industriel / architecte DPE consommation énergétique A et GES B Superficie Loi Carrez totale : 256 m² Taxe foncière 4 845€ en 2025 Prix de : 511 344 € inclus les honoraires d'agence en T.T.C. , Prix net vendeur 477 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 % Hors-taxe du prix net vendeur, soit 28 620 HT (34 344 € TTC) Possibilité d'acquérir des parking en sus 12 000€/u HD soit (12 864 € Honoraires agence inclus en TTC) Nombre d'unité disponible : 5 places Frais de notaire en sus environ 8% du net vendeur RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Renaud CAVORET 07.86.97.15.15 Renaud@red-groupe.fr Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13016 Marseille

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 663 m²
  • 9 Lots

Marseille Bureau à vendre

Colliers vous propose à la vente des plateaux de bureaux au sein d'une opération neuve, situés sur un terrain exceptionnellement bien positionné, et bénéficiant d'une vue mer à chaque étage. Des terrasses sont prévues sur les étages supérieurs. Nombreux emplacements de stationnement Disponibilité : Immédiate. Prix de vente des lots au R+1, RDC et R-1 : 3 200 euros HT/m² et extérieurs : 800 euros HT/m² Prix de vente des lots au R+2 et R+3 : 3 600 euros HT/m² et extérieurs : 1 200 euros HT/m² Parking extérieur : 5 000 euros HT/unité Parking intérieur : 25 000 euros HT/unité Ascenseur Climatisation Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès par badge Visiophone Digicode Immeuble neuf Dernières normes thermiques et techniques Vue mer exceptionnelle Terrasses Terrain de 8 766 m² Parkings : 187 places intérieures 46 places extérieures Surface RDC : 1727,57 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13016 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 2 000 000 €
  • 1 000 m²

Marseille Bureau à vendre

L'agence IPM vous propose à la vente, en Zone Franche au sein du Quartier de Saint-Henri, sur un terrain de 2.535 m², un immeuble indépendant de bureaux d'une superficie totale de 1.000 m² environ comprenant : - 700 m² en RDC avec plusieurs bureaux cloisonnés, un accueil et un grand open-space. - 300 m² en R+1 avec une grande cuisine, une salle à manger et plusieurs bureaux cloisonnés. + Jardin privatif en RDC et une grande terrasse en R+1. Parking privé de 22 places dont 1 place avec recharge électrique, fermé par bornes escamotables.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13016 Marseille

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 9 472 190 €
  • 4 423 m²
  • 11 Lots

Marseille Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE - PROGRAMME NEUF EXCLUSIVITE WERIZ WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité : Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13016 Marseille

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 4 476 780 €
  • 2 033 m²
  • 5 Lots

Marseille Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE - PROGRAMME NEUF EXCLUSIVITE WERIZ WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité : Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13016 Marseille

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 044 020 €
  • 869 m²
  • 2 Lots

Marseille Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE - PROGRAMME NEUF EXCLUSIVITE WERIZ WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité : Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13016 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 2 000 000 €
  • 995 m²
  • 2 Lots

Marseille Bureau à vendre

COLLIERS International vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux en ZFU. Construit dans les années 80, cet immeuble développe près de 1 000 m² en R+1 avec 20 places env. de parkings privatifs en extérieur. Le tout sur une parcelle de 2 600 m². L'agencement souple est composé de nombreux open space et bureaux, accueil, espace de restauration et réfectoire, cuisine professionnelle jardin privatif et des terrasses aménagées au premier étage. Transport à venir : tramway sur Saint Henri ERPéable Locaux en bon état d'usage Immeuble indépendant mono utilisateur Cuisine et réfectoire Cour arborée privative Espace de stockage et d'archives Salles de réunion Bureaux cloisonnés Cloisonnements amovibles Baie de brassage Courants forts et faibles Terrasses avec vue dégagée Climatisation (2017) Faux plafond Accès sécurisés Accueil Immeuble indépendant Surface RDC : 695 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–19 sur 19
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Bureaux à vendre à Marseille 16ème, Marseille, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Marseille 16ème

Voir tous les bureaux à vendre
Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Marseille 16ème ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Marseille 16ème, vous pouvez choisir parmi 48 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Marseille 16ème ?
  • Le prix moyen des bureaux à Marseille 16ème est de 1 203 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 108 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 499 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Marseille 16ème

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Marseille 16ème est de 1 203 €.

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