Bureau en Marseille 9ème disponible à vendre
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Bureau à vendre près de Marseille 9ème

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Plus de détails pour Boulevard De L'Ocean, Marseille - Bureau à vendre

Boulevard De L'Ocean

13009 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 1 156 680 €
  • 340 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

A vendre - Bureaux neufs 2ème étage - Au pied des calanques Vous recherchez des bureaux à l'achat dans le quartier de Marseilleveyre ? 340 m² de bureaux neufs seront prochainement disponibles à la vente au 2ème et dernier étage d'Ilot 9. Cet immeuble à l'architecture moderne répond aux normes environnementales grâce à sa certification BREAM VERY GOOD. Appelez nous pour plus d'informations ! ERP : ERP possible Au coeur du pôle d'activités du Sud de Marseille Architecte: Poissonnier Ferran A deux pas du massif des Calanques et de Marseilleveyre Réseau de transports efficace reliant le site au centre-ville Connexion avec le futur Boulevard Urbain Sud A proximité des centres commerciaux Bonneveine et Leclerc, des facultés et grandes écoles Nombreux services médicaux Architecte Poissonnier Ferran Architecture moderne et lumineuse Généreux espaces ouverts et flexibles Espaces extérieurs communs végétalisés et protégés ERP 5e et 4e catégorie Une offre de stationnement en sous-sol adaptée Label BREEAM VERY GOOD Menuiseries extérieures en aluminium Plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible Ascenseur desservant tous les niveaux Possibilité entrée indépendante et privative

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Boulevard Schloesing, Marseille - Bureau à vendre

Boulevard Schloesing

13009 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 990 000 €
  • 732 m²

Marseille Bureau à vendre

Arthur Lloyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local indépendant PMR avec possibilité ERP5 offrant une belle visibilité, et bénéficiant d'un bel extérieur privatif. Il bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à la bretelle Schloesing (gratuite) du tunnel Prado Carénage à ses pieds, à la proximité du métro et du futur pôle d'échange multimodal Dromel. Il sera directement desservi par le tramway à partir du 2ème semestre 2025. Idéal pour organisme de formation. Locaux indépendants, jouissant d’une belle visibilité et d’une terrasse de 200 m² à usage privatif PMR avec possibilité ERP 5 Détail des surfaces : - 732 m² de bureaux - 100 m² d'archives en sous-sol - 200 m² de cave en sous-sol Tramway devant l'immeuble à partir du 2ème semestre 2025 Proximité métro Dromel Accès bretelle Schlœsing du tunnel Prado Carénage devant l'immeuble Climatisation réversible indépendante récente Grand hall d'accueil

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13009 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 1 156 680 € – 1 659 200 €
  • 340 – 488 m²
  • 4 Lots

Marseille Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec COLLIERS : un ensemble immobilier de bureaux neufs à vendre au coeur de Marseille. Offrant une surface totale de 1 672 m², ces espaces sont divisibles à partir de 340 m², répondant ainsi parfaitement à vos besoins spécifiques. Situé dans un quartier calme, cet immeuble moderne bénéficie d'un classement ERP 4 et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Profitez également d'espaces extérieurs pour un cadre de travail agréable. Des emplacements de parking sont disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux de qualité dans un environnement privilégié. PRIX DE VENTE PARKINGS : Intérieurs (38) : 25 000 euros HT/unité Intérieurs (12) : 6 000 euros HT/unité L'immeuble sera conforme à la RE 2000 et sera certifié BREEAM au niveau VERY GOOD Vidéophone / Contrôle d'accès Alarme incendie Panneau photovoltaïque sur la toiture Luminaire LED Sol moquette dans les bureaux Bâtiment raccordé à la fibre Lot B1 - B2 : ERP de 5ème catégorie type W Lot C1 - C2 : ERP de 4ème catégorie type W 38 emplacements de parkings VL et 12 emplacements 2 roues Immeuble indépendant

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13009 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 1 156 680 € – 1 659 200 €
  • 340 – 488 m²
  • 4 Lots

Marseille Bureau à vendre

A vendre - Bureaux innovants sur le pôle d'activités Marseille sud (13) ILOT 9 ou la qualité de vie au travail réinventée ! Faites le choix d'un environnement de travail entre nature et urbanité ! Dans un quartier dynamique, berceau d'accueil de grands groupes internationaux de services et d'ingénierie, Cushman & Wakefield vous propose de découvrir des bureaux au sein d'un ensemble tertiaire mixte. Bâtiment en R+2, aux dernières normes et certifié BREEAM VERY GOOD, au coeur de la métropole d'Aix Marseille, tournée vers l'avenir. Architecture aux tonalités douces largement ouverte vers son espace extérieur privatif végétalisé, laissant une place importante à la lumière et proposant des espaces intérieurs généreux et flexibles. Appelez nous ! Nous serons ravis d'échanger avec vous sur ces bureaux de prestige disponibles prochainement. ERP : ERP possible Au coeur du pôle d'activités du Sud de Marseille Architecte: Poissonnier Ferran A deux pas du massif des Calanques et de Marseilleveyre Réseau de transports efficace reliant le site au centre-ville Connexion avec le futur Boulevard Urbain Sud A proximité des centres commerciaux Bonneveine et Leclerc, des facultés et grandes écoles Nombreux services médicaux Architecture moderne et lumineuse Généreux espaces ouverts et flexibles Vaste terrasse + espaces communs végétalisés et protégés Stationnements en sous-sol adaptée Label BREEAM VERY GOOD ERP 5ème et 4éme catégorie Menuiseries extérieures en aluminium Plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible Ascenseur desservant tous les niveaux Possibilité entrée indépendante et privative

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Marseille 9ème

Plus de détails pour Local commercial à vendre

13010 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 790 000 €
  • 105 – 195 m²
  • 3 Lots

Marseille Local commercial à vendre

SVRE vous propose à la VENTE une surface 485 m² environ composée : RDC : Stockage ou parking VL : 195.50 m² / R+1 : Bureaux : 185 m² + Mezzanine : 104.60 m². Bureaux bon état, climatisés, porte garage électrique et double vitrage. Honoraires : 3 % TTC du prix effectif de vente - Climatisation

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Bureaux à vendre à Marseille 9ème, Marseille, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Marseille 9ème

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    • Bureaux à vendre à Marseille 9ème

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