Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Lyon 9ème ?

Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Lyon 9ème, vous pouvez choisir parmi 61 bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Lyon 9ème ?

Le prix moyen des bureaux à Lyon 9ème est de 2 994 €/m2.Le Bureau le moins cher est proposé à 32 €/m2.Le Bureau le plus cher atteint 3 611 €/m2.

Bureaux à Vendre - Lyon 9ème

25-27 Rue Joannès Carret

69009 Lyon

Bureau à vendre
21 120 € – 681 790 €
25 – 779 m²
21 Lots

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Accès contrôlé
Terrasse sur le toit
Bord de l’eau
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 125 m² au sein d'un immeuble moderne, offrant des espaces lumineux et traversants. Situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, côté Saône, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses, façade équipée de panneaux photovoltaïques, excellent ratio de parking, local vélo et restaurants au pied de l'immeuble. Au coeur de la ZAC du quartier de l'Industrie, dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités Label BBC - Performance énergétique Façade en panneaux photovoltaïques Immeuble livré en 2013 Bâtiment BBC Modernisation des halls prévue Immeuble sécurisé avec Digicode Ratio parking : 1/37 m² DPE : C Gestion technique du bâtiment Ascenseurs Climatisation réversible Aligné avec les enjeux du décret tertiaire 2040 Panneaux photovoltaïques générant environ 15K d'économie en élec/an Lots rénovés : sol, mur, faux plafond et Pavés LED Lots en l'état et déjà aménagés Multiples terrasses privatives Local vélos Archives disponibles Inclut des archives d’une surface totale de 3.3E+2 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

20 Rue Berjon

69009 Lyon

Bureau à vendre
67 – 96 m²
2 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente des bureaux situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, au 20 rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de Vaise. Cet ensemble développe une surface totale de 163 m², divisible à partir de 67 m², permettant de s'adapter à différents projets d'implantation, qu'il s'agisse d'un utilisateur ou d'un investisseur. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare de Vaise et du métro ligne D, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'accès routier est facilité par la proximité de l'autoroute A6 et du boulevard périphérique Nord, offrant une connexion rapide à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Les bureaux sont situés dans un immeuble équipé d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès sécurisé par badge, interphone et digicode, et bénéficient de la fibre optique. L'environnement est particulièrement agréable grâce à la présence d'espaces verts et d'une coursive / terrasse extérieure, offrant un cadre de travail qualitatif pour les occupants. Deux places de parking complètent cette offre. Les bureaux sont proposés au prix de 3 500 euros HD/HT/m², avec des honoraires de 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur. Disponibilité prévue à partir de juin 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hugo Lopez - Cushman & Wakefield Lyon. Parc situé en Zone Franche Urbaine Fibre optique Contrôle d'accès : badge, interphone et digicode Ascenseur Coursives extérieures Espaces verts Bureaux entièrement aménagés et câblés Possibilité de redivisions des lots Cloisons vitrées

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

8 Rue Berjon

69009 Lyon

Bureau à vendre
297 643 € – 616 358 €
113 – 234 m²
2 Lots

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Le programme Greenopolis, situé au cœur du 9? arrondissement de Lyon, est une opération BBC exemplaire récompensée pour son architecture durable. L’immeuble offre des prestations haut de gamme : espaces communs soignés, zone d’accueil, salles de réunion, cuisine équipée et sécurité renforcée. Son emplacement stratégique à quelques minutes de la gare de Vaise et du périphérique Nord garantit une excellente accessibilité, complétée par la proximité des transports en commun et des commodités.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

24 Avenue Joannès Masset

69009 Lyon

Bureau à vendre
490 000 €

Lyon Bureau à vendre

AKTIV REAL ESTATE vous présente en Exclusivité, une surface de BUREAUX en bon état et très bien aménagée. Cette surface est située en plein cœur de Vaise, à proximité de Gorge de Loup. Cette surface peut être vendue vide ou en partie louée (plus d'informations sur demande). La surface est aménagée en 8 espaces Bureaux et SDR. Des sanitaires privatifs et 5 places de stationnement complètent ce bien. Prix attractif pour le secteur Lyon Vaise.

Contact:

Aktiv Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

24 Avenue Joannès Masset

69009 Lyon

Bureau à vendre
490 000 €
180 m²

Lyon Bureau à vendre

AKTIV REAL ESTATE vous présente en Exclusivité, une surface de BUREAUX en bon état et très bien aménagée. Cette surface est située en plein cœur de Vaise, à proximité de Gorge de Loup. Cette surface peut être vendue vide ou en partie louée (plus d'informations sur demande). La surface est aménagée en 8 espaces Bureaux et SDR. Des sanitaires privatifs et 5 places de stationnement complètent ce bien. Prix attractif pour le secteur Lyon Vaise.

Contact:

Aktiv Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
216 000 €
108 m²
1 Lot

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif. L'espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes. 3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Digicode - Interphone - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires communs

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
233 310 € – 2 110 080 €
56 – 502 m²
3 Lots

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Situé au 33 rue de Bourgogne, dans le 9? arrondissement de Lyon, cet immeuble mixte associe des logements en étages à des bureaux en rez-de-chaussée, offrant un ensemble équilibré entre résidentiel et activité tertiaire. L’actif bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un quartier en pleine transformation, combinant proximité des commerces, des transports et des grands axes lyonnais. Les espaces de bureaux offrent un cadre fonctionnel et modulable, tandis que les logements assurent une valorisation durable et une mixité d’usages recherchée. La localisation constitue un atout majeur : excellente accessibilité via la gare de Vaise, le métro ligne D et le périphérique nord. Le 9? arrondissement, marqué par un fort dynamisme économique et résidentiel, s’impose comme un secteur d’avenir de la métropole lyonnaise.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
216 000 €
108 m²

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif. L'espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes. 3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
252 000 € – 3 596 000 €
63 – 899 m²
5 Lots

Climatisation

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Immeuble Saône Valley d'architecture contemporaine, avec une belle visibilité (enseigne). Très belles terrasses aménagées. Le plus : un petit bâtiment indépendant au cœur du jardin accueille un espace polyvalent exceptionnel très agréable pour des échanges conviviaux, le déjeuner, la détente, des réunions en nombre ou des évènements d’entreprise. Proche des transports en commun et du périphérique nord, de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry et de la gare de Vaise.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
1 090 000 €
290 m²
1 Lot

Climatisation
Installations de conférences

Lyon Bureau à vendre - Vaise

A vendre en exclusivité, une belle surface de bureaux en excellent état.

Contact:

Aktiv Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
289 000 €

Lyon Bureau à vendre

Local/bureau RDC idéal professions libérales à vendre LYON 9EME (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol Local est situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale. En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre Bureaux au rez-de-chaussée. Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain.. L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe Travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité. Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble. plus d'informations sur demande . Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.923524

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
550 000 €

Lyon Bureau à vendre

VESTA Groupe vous propose des locaux atypiques, type loft, en plein coeur du 9e arrondissement de Lyon d'une surface de 192 m2 ( dont 143 m2 carrez). - 2 parkings intérieurs - Localisation attrayante - Bureaux rénovés - Bureaux en open space et de direction - Cuisine / Salle de repos - Parkings privatifs - Esprit loft - Faux plafonds - Cloisonnés - Sol : parquet - Climatisation réversible et chauffage - privatifs - Câblage info en place

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
550 000 €
143 m²

Lyon Bureau à vendre

Vesta vous propose des locaux atypiques, type loft, en plein coeur du 9e arrondissement de Lyon d'une surface de 192 m2 ( dont 143 m2 carrez). - 2 parkings intérieurs - Localisation attrayante - Bureaux rénovés - Bureaux en open space et de direction - Cuisine / Salle de repos - Parkings privatifs - Esprit loft - Faux plafonds - Cloisonnés - Sol : parquet - Climatisation réversible et chauffage - privatifs - Câblage info en place

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
740 000 €
214 m²

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 214m² de bureaux à Lyon 9ème. Les bureaux proposés se trouvent dans un immeuble tertiaire de bon standing, offrant une surface de 214 m² entièrement cloisonnée et en bon état. Chaque espace est optimisé pour une utilisation professionnelle efficace, avec une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année. L'immeuble dispose de places de stationnement facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs. Le site bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, à proximité du métro D et de la Gare de Vaise, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Cet actif immobilier représente une belle opportunité d'investissement ou d'installation pour une société souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Lyon 9, alliant accessibilité, performance et qualité d'environnement de travail. Ascenseur Sanitaires privatifs Archives Fibre optique climatisation réversible Un sol en Carrelage et PVC Surface RDC : 0 m²

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
221 100 € – 335 000 €
66 – 100 m²
2 Lots

Climatisation
Cuisine
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à vendre - Vaise

SLDI Immobilier est ravi de vous présenter, à la vente, une opportunité exceptionnelle de bureaux à Lyon, dans le dynamique quartier d'affaires de Vaise. Ces bureaux, d'une superficie de 166 m², sont idéalement situés entre les quais et la gare SNCF, offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant train, métro et bus, ainsi que des options de mobilité douce. L'espace, divisible, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec deux accès indépendants, un ascenseur et une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité universelle. De plus, quatre places de parking privatives en sous-sol sont disponibles à la vente. Cet environnement professionnel est idéal pour implanter et développer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Bureaux au 2ème étage avec deux accès indépendant pouvant être divisés. WC PMR et WC indépendant. Local informatique / baie de brassage fermé et climatisé. climatisation et chauffage collectifs (climatisation en terrasse et chaufferie en sous-sol). Fenêtres en aluminium double vitrage. Pas d'amiante détectée. Travaux réalisés en 2015/201/2017 pour l'immeuble : Blocs de secours Groupe froid Mise aux normes ascenseur (remplacement des treuils/câbles). Etanchéité couverture des garages Rénovation complète chauffage/ventilation. Travaux réalisés en 2017 sur 66 m² du lot 6 : Climatisation (cassettes au plafond à la place du groupe froid). Nouveau faux plafond. Eclairage LED. Travaux réalisés en 2023 sur 100 m² du lot 6 : Nouveau faux plafond Eclairage LED Travaux de plomberie WC et lavabo. révision de toutes les menuiseries extérieures. Travaux de peinture.

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
289 000 €
131 m²

Lyon Bureau à vendre

Local/bureau RDC idéal professions libérales à vendre LYON 9EME (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol Local est situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale. En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre Bureaux au rez-de-chaussée. Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain.. L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe Travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité. Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble. plus d'informations sur demande . Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.923524

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
97 – 171 m²
2 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Vous recherchez des bureaux/locaux dans le quartier de Vaise à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface disponible à l'achat ou à la location dans un programme neuf situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Cet emplacement stratégique vous permet d'être à la fois proche des principaux axes de communication et d'être desservi par le réseau de transports en commun TCL.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
135 – 161 m²
2 Lots

Climatisation
Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Vaise

EXCLUSIVITE - Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 134 m² sont proposés à la vente. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...). Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite Ascenseur PMR Bureaux cloisonnés et lumineux Bureaux aménagés : accueil avec salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives Rafraichissement d'air réversible (en cours de remplacement) Double vitrage Baie de brassage et courant faible dans les cloisons Sol dalles moquette et PVC imitation parquet Faux plafonds (pavés LED et néons) Hauteur sous plafond : 2,50 m Issues de secours Sanitaires privatifs et sanitaires en parties communes PMR 2 places de stationnement dont une grande place + possibilité de louer des places supplémentaire à proximité Une étude énergétique a été réalisée en vue du Décret Tertiaire 2030 Remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables Situation/Transports : Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6 SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon Métro Ligne D - Gare de Vaise Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20 000 euros HD/ Unité Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant)

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
708 050 €
289 m²

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Ce plateau de bureaux se situe au sein de l’immeuble « Les Nymphéas », dans le quartier de Vaise à Lyon 9ème. Les locaux sont lumineux, aménagés et cloisonnés, avec un espace cuisine et des sanitaires communs. Ils bénéficient d’une climatisation réversible récemment remplacée, d’une baie de brassage et d’une connexion fibre optique. Le sol est en dalles moquette et les plinthes périphériques sont installées. L’accès est sécurisé par contrôle d’entrée et l’immeuble dispose d’un ascenseur. Des parkings sont disponibles après accord.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
298 000 €
99 m²

Lyon Bureau à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 99 m² au sein du 9ème arrondissement de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
312 754 € – 337 246 €
166 m²
2 Lots

Système de sécurité

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Ce bâtiment de plusieurs étages est implanté dans un quartier dynamique du 9? arrondissement de Lyon, à proximité des berges de la Saône et des axes structurants de la ville. Il bénéficie d’une architecture fonctionnelle, bien intégrée dans un environnement urbain mêlant habitations, services et commerces de proximité. Facilement accessible, ce site constitue un emplacement adapté à une activité professionnelle, combinant visibilité locale et cadre pratique au quotidien.

Contact:

Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
790 000 €
240 m²
1 Lot

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Ces bureaux sont disponibles à la vente comme à la location, offrant une flexibilité selon les besoins. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide.

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

02/04/2025

Cacher

69009 Lyon

Bureau à vendre
737 561 €
209 m²

Lyon Bureau à vendre

City Real Estate vous propose une surface de bureaux à la vente de 240 m², idéalement située à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Belle prestations, bureaux équipés (cuisine, salle de réunion, douches, parkings privatifs ...). Vue sur la Sâone.

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

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Bureaux à vendre - Lyon 9ème

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Lyon Bureau à vendre - Vaise

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Lyon 9ème

Bureaux à vendre à Lyon 9ème