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Plus de détails pour 2 Rue Saint-John Perse, Pau - Bureau à vendre

SUNTHESIS - 2 Rue Saint-John Perse

64000 Pau

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 223 – 359 m²
  • 7 Lots

Pau Bureau à vendre

PAU UNIVERSITE BUREAUX NEUFS A VENDRE   « SUNTHESIS » a été pensé et sera conçu afin de s'imposer comme la nouvelle référence tertiaire sur l'agglomération de Pau.  Son emplacement, sa superficie totale de 6 600m² env., sa politique en matière de stationnement et l'ensemble des caractéristiques inhérentes à ce programme (services associés , agora, labellisation environnementale, architecture,) permettront aux sociétés qui s'implanteront dans « SUNTHESIS » de bénéficier d'un outil de travail innovant , dédié à la performance de ses utilisateurs. « SUNTHESIS » bénéficiera de la classification Etablissement Recevant du Public (ERP) de 4ème catégorie de type W et R. PRESTATIONS GENERALES ET SERVICES « SUNTHESIS » en complément des surfaces de bureaux, proposera à ses utilisateurs un ensemble de services complémentaires essentiels aux sociétés et à leurs salariés, avec notamment : Une « AGORA » baignée de lumière situé en RDC qui fera office de hall d'accueil avec réception, de lieu d'échanges et de lieu d'animations qui constituera le « coeur » du programme Un amphithéâtre d'une capacité de 50 à 60 places Une crèche d'entreprise Un espace restauration associé à une terrasse extérieure Un accès possible à un Espace Sport Santé « SUNTHESIS » située à proximité immédiate  Un roof top S'agissant des parkings à disposition des utilisateurs de « SUNTHESIS », ces derniers pourront bénéficier au choix, des solutions suivantes : L'acquisition ou la location de places au sein du parking silo d'une capacité totale de 320 véhicules situé à proximité immédiate. Ce parking sera accessible 7j/7j, 24h/24h et disposera de bornes IRVE De nombreux emplacements de parkings publics sur voierie avec abonnement possible S'agissant des transports en commun et mobilités douces, « SUNTHESIS » sera accessible via les nombreux aménagements prévus par la ville et par l'Agglomération (ligne de bus, pistes cyclables, voies piétonnes,)  PRESTATIONS DES SURFACES DE BUREAUX Les circulations et l'ensemble des parties communes de l'immeuble seront livrées achevées et aménagées, elles répondront à haut degré de prestation et de finition. L'accès aux surfaces de bureaux situés en étage se fera grâce aux circulations verticales piétonnes et ascenseurs depuis l'Agora. La circulation horizontale par niveau s'opèrera par les coursives paysagères crées à cet effet.  Les surfaces de bureaux que nous proposons à la vente sur « SUNTHESIS » seront livrées brutes de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Nous tenons à votre disposition une notice descriptive des prestations. Chaque lot de bureaux est livré « Prêt à Aménager » tel que décrit sommairement ci-dessous : Porte d'accès à la cellule entièrement équipée Dalle brute au sol Menuiseries extérieures double vitrage fixes ou ouvrant avec occultation Double isolant intérieur pour les murs de façades Câbles et platine posés pour l'alimentation électrique de la cellule Chaque cellule disposera d'un point d'eau et d'une attente pour l'évacuation des eaux usées et sanitaires Télécom : Un poste visiophone équipé relié à la platine de rue à l'entrée du bâtiment au niveau du sas d'entrée Un fourreau pour le raccordement de la téléphonie depuis le point de livraison situé dans le local technique du bâtiment Raccordement à la fibre en entrée de chaque lot Pré-équipement pour l'installation d'une climatisation : liaisons posées depuis l'emplacement réservé pour l'unité extérieure jusqu'à l'entrée de la cellule   Bus : Ligne F/10/12/13 en pied d'immeuble Desserte routière : A64 à 5 minutes Aéroport : Pau Pyrenees à 15 minutes Gare : Pau à 10 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate BAYONNE ANGLET BIARRITZ

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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64000 Pau

  • Bureau à vendre
  • 750 001 €
  • 291 m²
  • 1 Lot
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64000 Pau

  • Bureau à vendre
  • 5 120 000 €
  • 2 160 m²

Pau Bureau à vendre - Pyrénées-Atlantiques

Je vous propose à la vente un ensemble de deux immeubles récents de bureaux occupés. Localisation. Idéalement positionnés, les immeubles s'intègrent dans un environnement dynamique dédié à l'activité tertiaire. Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Transport en commun immédiat. Caractéristiques. Construction récente en parfait état d'entretien R+1 avec ascenseur Zone de parking privative sécurisée, bornes de recharge électrique Locaux climatisés et reliés à la fibre GTB pour la gestion des équipements à distance Données financières. Occupation 100% par baux commerciaux aucune vacance locative Huit locataires sur l'ensemble des surfaces ,belles signatures Revenu annuel HT 385 917€ Charges et remboursement de la TF charge preneurs. Excellente investissement rare dans l'agglomération. Un dossier de commercialisation sera remis contre un engagement de confidentialité. Contactez moi pour plus d'information! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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64000 Pau

  • Bureau à vendre
  • 3 640 000 €
  • 5 000 m²
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64000 Pau

  • Bureau à vendre
  • 539 000 €
  • 420 m²
  • 1 Lot

Pau Bureau à vendre

En exclusivité, deux lots professionnels de 210 m² chacun situés dans la Zone Europa, livrés en 2010 et parfaitement adaptés à une activité mixte bureaux / stockage. Chaque lot comprend environ 50 m² de bureaux (deux bureaux, un accueil/secrétariat), un local d'archives, des sanitaires et un entrepôt d'environ 160 m² au sol équipé d'une porte sectionnelle électrique, offrant des conditions optimales de manutention et de réception de marchandises. Construction récente (2010) avec isolation double peau garantissant une performance thermique et acoustique supérieure ; typologie et surfaces permettant une exploitation immédiate, une modularité des espaces et une excellente rentabilité locative ou usage propre. L'environnement proche, au coeur de la Zone Europa, rassemble des services et commerces de proximité, restaurants d'affaires et entreprises tertiaires, facilitant la vie quotidienne et le développement commercial. Accès routiers et logisticiens aisés, parkings et zones de livraison à proximité immédiate, transports en commun desservant la zone pour les collaborateurs et clients, ainsi que des écoles et espaces verts accessibles dans le quartier pour les pauses et temps de détente. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Contact:

IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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64000 Pau

  • Bureau à vendre
  • 480 000 €
  • 602 m²
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64000 Pau

  • Bureau à vendre
  • 1 800 000 €
  • 1 425 m²
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Guide immobilier : Bureaux à vendre

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