Bureaux à Vendre - Loire | LoopNet France

Q: Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Loire ?

Le prix moyen des bureaux à Loire est de /m2.Le Bureau le moins cher est proposé à /m2.Le Bureau le plus cher atteint /m2.

Découvrez les derniers bureaux à vendre - Loire

9 Rue Amouroux

42100 Saint-Étienne

Bureau à vendre
65 000 €
135 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Dans une copropriété, un lot de huit bureaux au rez-de-chaussée du bâtiment A. Ce bien bénéficie d'un environnement urbain complet, avec commerces, services, professionnels de santé et établissements scolaires accessibles à pied.

Contact:

Agora Store

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Local commercial à vendre
135 000 €
60 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre - Loire

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité, un local commercial loué (ou vide) à vendre d'une surface totale de 60 m2 ! Emplacement N°1 dans un immeuble emblématique et de standing Avenue de la Libération , rénové en 2022, proche des commerces, commodités, transports en communs ... Il est actuellement loué avec un bail commercial depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9961,44€. Le bien peut-être vendu vide afin d'exploiter les locaux. Charges de copropriété annuelle : 300 € Dispose de 2 caves. Prix : 135 000 € HT Copropriété de 24 lots, il détient les 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Contact:

42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

42100 Saint-Étienne

Bureau à vendre
999 000 €
693 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Saint Etienne, secteur Fauriel, nous vous proposons à la vente 693m² de bureaux divisibles, dans un immeuble de bureaux de standing. Vous disposez de 15 places de parking, sécurisée. Ces bureaux vous permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ensemble entièrement requalifié, désamianté et rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au O4 82 28 65 80.

Contact:

42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

42000 Saint-Étienne

Local commercial à vendre
80 000 €
50 m²
1 Lot

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

LOCAL COMMERCIAL OCCUPE, situé à Saint-Étienne, au sein d'un environnement commerçant du centre-ville. RENTABILITE BRUTE : 8.25 % Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial en cours. Un renouvellement du bail commercial est prévu dans le cadre de la cession. Données locatives Surface : 50 m2 Loyer annuel : 6 600 EUR HT HC Charges annuelles : 207 EUR à charge utilisateur Taxe foncière : 768 EUR à charge utilisateur Conditions financières Prix : 80 000 EUR net vendeur Honoraires : 10 % HT en sus à la charge de l'acquéreur

Contact:

QUORNER

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

42100 Saint-Étienne

Bureau à vendre
777 000 €
777 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A vendre, bureaux de 327m2 avec un dépôt de 450m2 , proche Fauriel et axes autoroutiers. Situés à proximité immédiate du secteur prisé de Fauriel, ces bureaux en rez de chaussée en excellent état offrent des prestations de qualité. Vous disposez d un dépôt de 450m2 ou 11 places de parking souterrain . Au sein d'un parc sécurisé et arboré, vous apprécierez ces espaces lumineux, sa terrasse privative de 60m² idéale pour les pauses ou les réceptions professionnelles. Clim réversible. Accessible PMR, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail fonctionnel, moderne et bien situé. Vous disposez d'un espace d'accueil, 9 bureaux dont un open space, un bureau de direction, une salle de réunion, 4 wc dont 1 PMR et 3 urinoirs. Prix de vente: 777 000€HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez Yohan PEYRARD au 0632900404

Contact:

42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

42700 Firminy

Bureau à vendre
143 500 €
85 m²
1 Lot

Firminy Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Découvrez ce bureau de 84 m², idéal pour une activité professionnelle ou libérale. Rénové recemement, il offre un espace fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une grande pièce principale permettant d’aménager un espace d’accueil ou open space, d’un bureau indépendant, d’une cuisine équipée ainsi que de toilettes. Dans le Parc d'activité de nombreuses activités sont présentes : médical, restauration, immobilier, santé, soins et beauté, experts, etc. Le prix de vente est de 143 500 € HT honoraires inclus. Une place de parking privative est inclus. Benjamin : 06 70 77 97 31 Benjamin Estable, directeur agence. Mandat n°2026607. DPE en cours - ERP disponible en agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci comporte 89 lots. Lot 21 représentant 421/10000, pas de procédure. Le montant des charges de copropriété est de 208€/TRIM. Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Honoraires charge VENDEUR. Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.

Contact:

Maa Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

42160 Andrézieux-Bouthéon

Bureau à vendre
263 280 €
181 m²
1 Lot

Andrézieux-Bouthéon Bureau à vendre - Loire

DERNIER LOT DISPONIBLE Inovy propose à la vente des plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire neuf. Situé dans le rond-point de l'aéroport d'Andrézieux Bouthéon, emplacement à proximité du centre-ville, des commerces et services, restaurants et transports en commun. Accès autoroutier à proximité Gare TER à 5 min Aéroport - Plateau de bureaux, surface de 181m² avec 27m² de terrasse - Locaux livrés bruts avec la possibilité de réaliser, en supplément, un aménagement adapté à votre activité. - Places de stationnement (prix sur demande) Prix de vente : à partir de 263 280 € HT

Contact:

INOVY

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
550 001 € – 619 999 €
97 – 245 m²
8 Lots

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées. Stationnements possibles BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m² SAINT ETIENNE LA TERRASSE Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel. 1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 221 m² livrés, aménagés non cloisonnés. Prestations Dalle béton cirée Huisseries aluminium Stores brise lumière Sanitaires communs normes PMR Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot 14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes. Stationnement public gratuit a toute proximité (le long de l'immeuble). Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie La Terrasse à 100 m Tram Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la location : Stationnements inclus dans le prix de location

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
82 500 €
124 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre - Loire

Bien situé au centre ville de Saint-Etienne, à proximité de la Gare SNCF, du tram et lycées. Nous vous proposons un local commercial à la vente, en RDC d'un immeuble rénové. DESCRIPTIF : Surface de 124 m2, bien disposée +8 mètres linéaires de vitrines ainsi qu'une lumière traversante (idéal pour un atelier en arrière boutique). Restauration exclue (pas d'extraction). Prévoir travaux de rénovation en fonction de vos besoins, (commerce, service, bureaux, ...). Vendu avec le lot : 2 greniers + 2 caves. CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente honoraires inclus* 82 500 € HT Frais de notaire en sus Taxe foncière: 1850€/an. Charges de copropriété d'environ 1500€/an Location possible, loyer annuel 7200 € HT Ce bien vous est proposé par Guy BOISSERIN, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®?. Pour toute information : 06 86 08 14 32. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
300 000 €
170 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Saint-Etienne, ZI Le Technopôle, nous vous proposons à la vente une surface de bureau rénovée en 2021 de 170m² au 3ème étage, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'un accueil, d'un grand open space, deux grands bureaux, une salle de réunion, sanitaires et cuisine. Possibilité de traiter la surface entièrement en open space si besoin. Le bien est soumis au régime de la copropriété (15 lots principaux) : il détient les 320/1000èmes des charges des parties communes générales soit 400€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Contact:

42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

42170 Saint-Just-Saint-Rambert

Bureau à vendre
450 000 €
190 m²
1 Lot

Saint-Just-Saint-Rambert Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons à la vente, au sein d'un ensemble récent sur la Commune de SAINT JUST SAINT RAMBERT, une surface de bureaux de 190 m² climatisés, lumineux bénéficiant de belles prestations. A VENDRE - SAINT JUST SAINT RAMBERT - BUREAUX - 190 M² Au sein du cinépole dans un immeuble récent bénéficiant d'un immense parking et de plusieurs commerces Au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur Grand open space 4 bureaux fermés Local technique Kitchenette / coin détente Sanitaires privatifs Cloisons vitrées Sol moquette Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Climatisation réversible Nombreux rangements Stationnements nombreux en extérieur Situation/Transports : SNCF Andrézieux (Gare SNCF) Autoroute A72 Entrée et Sortie à 5 min Route RD498 - A 1 min Bus Ligne 13

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

42440 Les Salles

Bureau à vendre
Prix sur demande
675 m²

Les Salles Bureau à vendre - Loire

Bien à vendre ; prix sur demande ; frais d'agence de 7%

Contact:

SPTF

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

42300 Roanne

Bureau à vendre
270 000 €
190 m²
1 Lot

Roanne Bureau à vendre

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce bureau d'environ 190m2 à proximité du centre ville bénéficiant de 2 places de parking privatives. Il comprend espace accueil, open space, 4 bureaux individuels, salle de réunion, salle d'attente, archive, coin cuisine et sanitaires. climatisation dans la presque tous les bureaux. A voir rapidement Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Lyaudet Drajnudel

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
298 999 €
165 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location, 165 m² de bureaux à Saint Etienne, en plein coeur du Technopole en bon état Ligne de tramway à toute proximité Bureaux - A VENDRE ou A LOUER - SAINT ETIENNE (42000) Technopole - 165 m² SAINT ETIENNE au coeur du Technopole 165 m² de bureaux, avec accès par deux entrées distinctes Hall d'accueil 5 grands bureaux 1 salle de réunion et Coin repas 2 w.c dont un normes PMR Local informatique avec baie de brassage Prestations Sol moquette Faux plafonds dalles minérales avec luminaires encastrés Climatisation et chauffage gaz individuel VMC Huisseries aluminium double vitrage Fibre 1 stationnement Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie Technopole 500 m Tram Ligne 3 - Arrêt Zénith Comédie à 100 m

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
550 000 €
324 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Au rez de chaussée d'un bel immeuble en plein coeur du Technopole, un plateau d'une surface de 324.65 m2 est disponible à la location ou à la vente Descriptif : Vaste plateau brut 1 vestiaire 1 kitchenette 1 sanitaire Accès par porte sur communs de l'immeuble et par double porte de plain pied sur parking Prestations : Sol dalle béton peinte Huisseries aluminium double vitrage Néons suspendus Climatisation réversible 1 sanitaire PMR Braie de brassage 1 place de parking en sous-sol 3 places de parking en extérieur

Contact:

Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

42300 Roanne

Bureau à vendre
250 002 €
510 m²

Roanne Bureau à vendre

Au coeur du centre-ville de Roanne, dans un immeuble tertiaire, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 510 m² au 4ème étage, avec 18 places de parking en sous-sol. Division possible à partir de 250 m². Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des services. Facilement aménageable, cet espace saura s'adapter à tous vos projets professionnels. Disponible immédiatement ! Vente ou Location Bureaux - Roanne (42300) - 510 m² divisibles à partir de 250 m² Immeuble fibré (raccordement à réaliser) Ascenseur (sortie d'ascenseur privative avec badge) 13 bureaux (individuels ou collectifs) Possibilité de supprimer des cloisons pour retravailler l'espace Sanitaires Une cuisine Salle d'archives avec rayonnages mobiles sur rails Nombreux placards / rangements dans couloirs et bureaux Faux-plafonds Prises RJ45 dans les bureaux Baie de brassage informatique Chauffage au gaz collectif Stationnements : 18 places de stationnement en sous-sol Situation/Transports : Route Accès par la RN7 SNCF Gare de Roanne à 5 min en voiture ou 15 min à pied Bus Réseau STAR

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

42260 Saint-Germain-Laval

Bureau à vendre
1 300 000 €
1 308 m²

Saint-Germain-Laval Bureau à vendre

Idéalement placé pour ce bâtiment industriel, proche d'un accès autoroutier, et avec une bonne visibilité. Le bâtiment fait environ 1300 m², répartie entre 1000 m² de local industriel, et 300 m² de bureau, sur une parcelle de 16 158 m². Le bâtiment est entièrement clos, en bonne état. Grande hauteur sous plafonds. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.945040

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
1 850 000 €
78 – 343 m²
4 Lots

Saint-Étienne Bureau à vendre

Sur terrain clos et enrobé avec parkings Saint-Etienne Nord - Bonne situation A toute proximité de l'échangeur A72 - Axe Lyon / Clermont-Ferrand Sur un terrain de 1.832 m² --- Construction : Année 2017 avec assurance Dommage ouvrage en cours- Immeuble ERP - Classe 5 Murs et sols béton Toit terrasse goudronné --- Bureaux : Sol carrelage Faux plafonds luminaires encastrés Murs coupe-feu + cloisons amovibles Climatisation réversible avec thermostat dans chaque bureau Nombreux placards intégrés Fenêtres équipées de stores électriques Câblage informatique Alarme / vidéosurveillance / digicodes 1 bloc sanitaires par niveau - WC ERP - 1 douche --- Rdc : 1 SAS d'entrée donnant sur accueil avec banque intégrée - 2 open spaces + 1 bureau Une partie indépendante de 78 m² donnant sur l'extérieur transformable en stockage ou garage - local technique 1 bureau indépendant de 40 m² avec accès direct sur l'extérieur et point d'eau de 40 m² --- 1er étage : 7 bureaux + 1 terrasse --- 2ème étage : 1ère partie : 4 bureaux + cuisine aménagée - terrasse 2ème partie : espace direction - accès sécurisé - 5 bureaux+ 1 salle de réunion - 2ème terrasse privative + 1 kitchenette --- 3ème étage : 179 m² en open space + 1 cuisine + 1 espace stockage + 1 SAS sécurité coupe-feu 3 heures + terrasse Un studio de 45 m² donnant sur grande terrasse (cuisine/séjour/ chambre/sanitaires) --- 40 places de parking - Possibilité de parkings complémentaires (non attenants) à proximité Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A 72 à proximité immédiate SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn

Contact:

Arthur Loyd Saint-Etienne

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

42300 Roanne

Bureau à vendre
195 000 €
240 m²
1 Lot

Roanne Bureau à vendre

À VENDRE : Lot de 240 m² à aménager en plateau de bureaux, sur la commune de Roanne LOT DE 240 m² AU SOL POSSIBILITE + 300 m² DEVELOPPES ENSEMBLE TRES LUMINEUX ZONE INTERIEURE EN L'ETAT TYPE PLATEAU A CONFIGURER Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Roanne (Gare SNCF) Route N7 à 5 min

Contact:

Arthur Loyd Saint-Etienne

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
100 000 €
91 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux d'environ 90 m² en rez de chaussée, bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant - A deux pas des embranchements autoroutiers, tramway et gare. 3 parkings privatifs complètent cette offre. Bureaux - A VENDRE ou A LOUER - SAINT ETIENNE La Terrasse - 90 m² En rez de chaussée d'un immeuble bénéficiant d'un très bon visuel, une surface de bureaux de 90,63 m² décomposée comme suit: Sol PVC Chauffage individuel gaz Huisseries PVC double vitrage Cloisons briques crépis Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Accueil 5 bureaux Sanitaires Salle de réunion 3 Parkings privatifs Situation/Transports : SNCF St-Étienne-La Terrasse (France) Autoroute A72 Sens Clermont ou Lyon - A 300 m Bus 8 et C1 - Arrêt Montyon devant l'immeuble Tram Lignes 1 et 2 - Terrasse à 300 m Stationnements inclus Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus Conditions particulières à la location : Stationnements inclus

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
142 000 €
55 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Au sein d'un superbe immeuble de bureaux à toute proximité du Technopole de Saint-Étienne et de l'autoroute A 72, nous vous proposons à l'acquisition une agréable surface de bureaux d'environ 55 m2. Très lumineux et parfaitement agencé, ce local se compose de : - Un vaste espace accueil / salle de réunion d'environ 25 m2 - Deux bureaux de 10,50 m2 et 7,50 m2 - Un espace café - Un sanitaire Les locaux disposent également d'une place de stationnement couverte ainsi que d'une place extérieure sécurisée. Prestations : Sol souple en dalles, faux plafonds en dalles minérales avec luminaires encastrés, climatisation réversible, huisseries aluminium double vitrage à performance acoustique, stores intérieurs motorisés. Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise de services, à une profession libérale ou médicale souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité.

Contact:

Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
1 150 000 €
880 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

Une opportunité d'investissement en bureaux partiellement loués Découvrez cet immeuble de bureaux offrant un réel potentiel d'investissement, idéalement situé au nord de Saint-Étienne. Une localisation stratégique à Saint-Étienne Nord Implanté dans le quartier d'Armeville, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. Sa proximité immédiate avec les axes structurants et les transports en commun en fait une adresse recherchée pour les entreprises. Tramway T1 à 300 m Bus ligne 12, arrêt Plantevin au pied de l'immeuble Accès rapide à l'A47 (moins de 5 minutes) Des bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables Situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet immeuble indépendant propose des bureaux en excellent état, lumineux et prêts à l'usage. Conçus pour allier flexibilité, confort et performance, les espaces offrent des prestations techniques de qualité : Plateaux aménagés, cloisonnés et facilement modulables Excellente luminosité naturelle Fibre optique, câblage informatique et baie de brassage Climatisation dédiée et équipements techniques performants Accès sécurisé par interphone Chauffage et rafraîchissement indépendants à haute performance énergétique (DPE : C GES : A) Etat locatif Le niveau 1er étage de 428 m2 et ses 10 places de stationnements sont disponibles : Le niveau rez de jardin 452 m2 et ses 10 places de stationnements sont loués pour une durée de 9 années depuis le 01/03/2024. Loyer annuel 51 660 EUR HT Taxe foncière refacturée au preneur Rendement estimé Compte tenu de la location potnetielle du 1er étage, le rendemnt estimé avoisinne les 9%. une opportunité à saisir !

Contact:

Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
365 000 €
186 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 186 m² située en plein coeur du Technopole à deux pas de l'arrêt de tram et du Zenith, Bureaux - A vendre - Saint Etienne Technopole - 186 m² Au 1er étage d'un immeuble situé en plein coeur du Technopole, une surface de bureaux de 186 m² Comprenant : 1 Accueil et 1 salle d'attente, 6 bureaux, 1 local archives, 1 Local détente et kitchenette 2 sanitaires non PMR Sol moquette et parquet, Cloisons briques et en partie vitrées, Faux plafond dalles avec luminaires encastrés spots ou blocs néons. Chauffage central gaz distribution par radiateurs et climatisation individuelle réversible, Plinthes de distribution techniques, Baie de brassage. Possibilité d'accès PMR par l'installation d'un dispositif dans la cage d'escalier. Nombreux stationnements non privatifs dans la copropriété. Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France) SNCF St-Étienne-La Terrasse Tram Ligne 3 - Arrêt Zenith à 100 m Autoroute A72 - Sortie Montreynaud / Technopole à 2 min

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux - Loire

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Loire ?

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Bureaux à vendre - Loire

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