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2 Place Marceau

87100 Limoges

  • Bureau à vendre
  • 329 350 €
  • 223 m²

Limoges Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Découvrez cet appartement duplex situé au coeur de Limoges disposant d'une vue dégagée sur la ville et bénéficiant d'une grande facilité de stationnement. Ce bien rare, construit en 1900, offre un cadre de vie lumineux grâce à son orientation plein sud et l'absence de vis-à-vis. Profitez . À proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement en bon état sans charge de copropriété offre un cadre de vie très agréable où le charme de l'ancien se marie parfaitement dans un cadre contemporain. Vous serez séduit par ses grands volumes, ses balcons et ses hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'un espace jour au 1er étage composé d'un séjour de 29 m2 exposé plein sud, une salle à manger , une cuisine aménagée/équipée, un dressing et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un espace nuit avec 3 chambres spacieuses, 2 pièces d'eau et un WC. Au dernier, vous profiterez de 3 pièces dont une grande salle de 20 m2 à usage récréatif . Au rez de chaussée, vous trouverez ce local professionnel avec accès indépendant (anciennement loué 7500Euros annuel) composé de 3 bureaux climatisés, un WC et un local avec point d'eau servant de réserve. Ce local peut être converti en appartement T2 pour un usage personnel ou locatif. DPE D pour l'appartement et C pour le local professionnel

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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87000 Limoges

  • Bureau à vendre
  • 630 064 €
  • 250 m²

Limoges Bureau à vendre

Au sein du Village Urbain AGORA VILLAGE représentant 172 logements ainsi que 3000 m² de bureaux et locaux commerciaux, venez installer votre entreprise au cœur de ce nouveau quartier desservi par le tracé du futur Bus à Haut Niveau de Service (BHNS). AGORA BUSINESS est un immeuble de deux étages sur rez-de-chaussée, livré en plateaux finis non cloisonnés. > DIVISIBILITÉ ET STATIONNEMENTS DÉDIÉS - Au deuxième étage, bureaux d'une surface de 250 m² - Stationnements dédiés - Livraison fini non cloisonnée > EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Sur l'axe Limoges-Panazol - Avec un accès direct à l'A20 - En connexion avec le centre-ville et sur le tracé du futur BHNS - À 300 m du siège de l'entreprise Legrand > PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS QUALITATIFS - Vitrine pour le rez-de-chaussée - Fibre optique - Climatisation réversible - Ventilation double flux - Sanitaires publics et privés - Accès PMR - Ascenseur - Digicode et Vidéophone Prix de vente HT hors honoraires : 594 400 €. Honoraires : 6% HT en sus à la charge exclusive de l'acquéreur. LE POINT IMMOBILIER PROMOTION LIMOGES 05.55.10.18.23

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Le Point Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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87000 Limoges

  • Bureau à vendre
  • 296 800 €

Limoges Bureau à vendre

Au sein du Village Urbain AGORA VILLAGE représentant 172 logements ainsi que 3 000 m² de bureaux et locaux commerciaux, venez installer votre entreprise au cœur de ce nouveau quartier desservi par le tracé du futur Bus à Haut Niveau de Service (BHNS). AGORA BUSINESS est un immeuble de deux étages sur rez-de-chaussée, livré en plateaux finis non cloisonnés et divisibles, sur mesure, dès 76 m². - Surface : 117 m² (box3) - Stationnements dédiés - Livraison fini non cloisonnée > EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Sur l'axe Limoges-Panazol - Avec un accès direct à l'A20 - En connexion avec le centre-ville et sur le tracé du futur BHNS - À 300 m du siège de l'entreprise Legrand > PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS QUALITATIFS - Vitrine pour le rez-de-chaussée - Fibre optique - Climatisation réversible - Ventilation double flux - Sanitaires publics et privés - Accès PMR - Ascenseur - Digicode et Vidéophone Prix de vente HT hors honoraires : 280 000 €. Honoraires : 6% HT en sus à la charge exclusive de l'acquéreur. LE POINT IMMOBILIER PROMOTION LIMOGES 05.55.10.18.23

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Le Point Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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87000 Limoges

  • Bureau à vendre
  • 614 800 €
  • 242 m²

Limoges Bureau à vendre

Au sein du Village Urbain AGORA VILLAGE représentant 172 logements ainsi que 3000 m² de bureaux et locaux commerciaux, venez installer votre entreprise au cœur de ce nouveau quartier desservi par le tracé du futur Bus à Haut Niveau de Service (BHNS). AGORA BUSINESS est un immeuble de deux étages sur rez-de-chaussée, livré en plateaux finis non cloisonnés. > DIVISIBILITÉ ET STATIONNEMENTS DÉDIÉS - Au premier niveau, bureaux d'une surface de 242 m², divisible dés 76 m² - Stationnements dédiés - Livraison fini non cloisonnée > EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Sur l'axe Limoges-Panazol - Avec un accès direct à l'A20 - En connexion avec le centre-ville et sur le tracé du futur BHNS - À 300 m du siège de l'entreprise Legrand > PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS QUALITATIFS - Vitrine pour le rez-de-chaussée - Fibre optique - Climatisation réversible - Ventilation double flux - Sanitaires publics et privés - Accès PMR - Ascenseur - Digicode et Vidéophone Prix de vente HT hors honoraires : 580 000 €. Honoraires : 6% HT en sus à la charge exclusive de l'acquéreur. LE POINT IMMOBILIER PROMOTION LIMOGES 05.55.10.18.23

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Le Point Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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87000 Limoges

  • Bureau à vendre
  • 145 000 €

Limoges Bureau à vendre

Ces bureaux sont composés d'une entrée, dégagement, 5 bureaux, salle d'attente, coin repos, espace reprographie et salle d'archives. Ils sont situés au premier étage avec ascenseur et disposent de 2 places de parkings et d'une cave. Ils sont en bon état général et utilisables immédiatement. Cet ensemble est parfait pour toutes activités tertiaires ou libérales.

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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87100 Limoges

  • Bureau à vendre
  • 300 m²

Limoges Bureau à vendre

Dans le cadre d'un projet de promotion immobilière, nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux commerciaux d'une superficie pouvant aller de 300 à 500m2. L'emplacement se situe en bordure d'un des axes routiers les plus fréquentés de Limoges, en accès direct à l'Autoroute A20. A ce stade, cette construction est évolutive et peut être adaptée au cahier des charges du futur utilisateur: superficie globale, accueil client, parking, cloisonnement intérieur... Faites-nous part de votre besoin, nous l'étudierons et vous proposerons des solutions sur-mesure.

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Romain Terral Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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87000 Limoges

  • Bureau à vendre

Limoges Bureau à vendre

INVESTISSEMENT IMMOBILIER - IMMEUBLE DE BUREAUX LIMOGES (87000) - PARC D'ACTIVITÉ IMHOTEP LOCALISATION Rue Marcel Deprez - Parc d'Activité IMHOTEP 87000 LIMOGES Accès A20 immédiat - Centre-ville 10 min DESCRIPTIF Immeuble de bureaux de 542 m² en parfait état Construction 2012 - Aménagement 2016 22 bureaux de 12 à 25 m² avec cloisons modulables 32 places de parking privatives incluses ÉQUIPEMENTS Salle de réunion 10-15 personnes Espace détente avec cuisine équipée Climatisation réversible parties communes Chauffage électrique individuel Accessibilité PMR Cloisons modulables INFORMATIONS TECHNIQUES Surface :542 m² Nombre de bureaux :22 Parking :32 places Année construction :2012 Normes : RT 2005 - PMR Chauffage : Électrique individuel Classe énergétique :À confirmer ACTIVITÉ Coworking et bureaux partagés Clientèle établie et fidèle Secteurs variés : santé, télécoms, services, mutuelle POINTS FORTS Rendement exceptionnel 8,90% Taux d'occupation 95% Emplacement stratégique Parking généreux Clientèle stable Potentiel d'optimisation

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Orpi Gambetta Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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87280 Limoges

  • Bureau à vendre

Limoges Bureau à vendre

Cet ensemble de bureaux de 880 m² est composé d'un rez-de-chaussée de 500 m² dont environ 225 m² occupés par un locataire et d'un étage 330 m² plus circulations pour 50 m² sur les deux niveaux. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation et de reconfiguration. Il dispose de 23 places de parkings privatives (dont 1 PMR) et de l'accès PMR au rez-de-chaussée. Situé en zone nord de Limoges, il est facile d'accès par l'autoroute A20.

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Bureaux à vendre à Limoges, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Limoges

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