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Bureaux à vendre - Lieusaint

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77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 427 728 €
  • 105 m²

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

Magnifique bureau à vendre dans un immeuble récent à proximité immédiate du centre commercial CARRE SENART avec un arrêt du transport en commun TZEN à proximité qui emmène au RER D. De nombreux commerces et restaurants à 5 minutes à pieds et des parkings gratuits au pied de l'immeuble. Conditions idéales pour un investisseur avec un loyer attendu de 250 €/m² HT HC soit 2188 € HT HC / mois, 26 250 € HT HC ans soit une rentabilité nette de 6,58%. SITUATION - A 5 minutes du centre commercial CARRE SENART. - Au 3ème étage d'un immeuble récent. - A 5 minutes à pieds des commerces et des restaurants. - Arrêt du TZEN au pied de l'immeuble avec un accès direct au RER D. - Parkings gratuits au pied de l'immeuble. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Surface de 105 m² sans murs intérieurs. - Climatisation et chauffage par PAC. - Conforme PMR et ERP. - Ascenseur. - Etat neuf. - Accès à l'immeuble sécurisé. CONDITIONS COMMERCIALES - Prix de vente hors frais d'agence : 399 000 €. - Commission d'agence HT 23 940 €, TTC : 28 728 €. - Charges copropriété mensuelles : 700 €, annuelles : 8 400 €. - Taxe foncière : 3495 € Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 20 – 814 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

Arthur - Loyd 77-91 vous propose à LIEUSAINT, des bureaux à vendre au sein d'un très bel immeuble. Lumineux, climatisés, accès handicapés, parkings en sous sols, au pied du centre commercial carré sénart. Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente à charge acquéreur payables à la signature de l' acte authentique. Prix de vente : 3.400.000 Euros HD HH - Alarme incendie - Archives - Climatisation - Contrôle d'accès - Fibre optique

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 691 601 €
  • 347 m²

Lieusaint Bureau à vendre

A proximité de l'autoroute A5 dans un programme composé de 4 bâtiments, nous vous proposons un plateau de bureaux développant environ 348 m² à l'acquisition. Climatisation réversible Cloisons vitrées sur allèges Terrasse 80 m² environ 54 parkings visiteur à disposition Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER Lieusaint-Moissy (Ligne D) Bus Université (Ligne 50, Ligne 52, Ligne TZEN1), Château d'Eau Benjamin Delessert (Ligne 25)

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

25/02/2025
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77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 165 000 €
  • 57 m²

Lieusaint Bureau à vendre

A proximité immédiate du centre commercial Westfield Carré Sénart, dans un immeuble de grand standing de 3 600 m², nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 57 m². Immeuble pourvu des services d'un centre d'affaires . Location : Nous consulter Bureaux livrés meublés et équipés (Câblage informatique et téléphonie). Services proposés : relève du courrier, affranchissement, réception colis, salle de réunion (2 fois/mois), salle de restauration Année de construction : 2012 Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER RER D2 : Lieusaint-Moissy Tzen TZEN Bus Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703)

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

11/02/2025
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77127 Lieusaint

  • Local d’activités à vendre

Lieusaint Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone d'activité du Levant, proche de l'A5 et de la N104, avec liaison bus vers la gare RER D "Moissy-Lieusaint", Immprove vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d'environ 815 m² divisibles à partir de 235 m² à la vente. Avantage supplémentaire : les bureaux sont climatisés. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un lieu stratégique.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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  • Local d’activités à vendre

Lieusaint Local d’activités à vendre

À proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la gare RER D Lieusaint Moissy, Evolis vous propose 1 105 m² divisibles à partir de 235 m² à la vente. Les bureaux climatisés offrent un excellent confort de travail, et le lot dispose en outre d'une borne de recharge électrique. . Façade en bardage . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Panneaux solaires . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette au 1er étage . Carrelage au rez-de-chaussée . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m Surface RDC : 873 m² Situation/Transports : Bus 18E Tram TZEN RER Lieusaint-Moissy (D) Autoroute N104, A5

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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  • Local d’activités à vendre

Lieusaint Local d’activités à vendre

A proximité immédiate de l'autoroute A5, dans un programme clos récent composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la vente des cellules fonctionnelles à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Climatisation réversible dans les bureaux Fibre optique Surface RDC : 873 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 (Sortie Carré Sénart, Lieusaint, Savigny le Temple) Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 Bus Levant Marguerite Perey (3727)

Contact:

MCarré Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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77127 Lieusaint

  • Local d’activités à vendre

Lieusaint Local d’activités à vendre

À proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la gare RER D Lieusaint Moissy, Evolis vous propose 235 m² divisibles à la vente. Les bureaux climatisés offrent un excellent confort de travail, et le lot dispose en outre d'une borne de recharge électrique. . Façade en bardage . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Panneaux solaires . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette au 1er étage . Carrelage au rez-de-chaussée . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m Surface RDC : 186 m² Situation/Transports : Bus 18E Tram TZEN RER Lieusaint-Moissy (D) Autoroute N104, A5

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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  • Local d’activités à vendre

Lieusaint Local d’activités à vendre

À proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la gare RER D Lieusaint Moissy, Evolis vous propose 290 m² divisibles à la vente. Les bureaux climatisés offrent un excellent confort de travail, et le lot dispose en outre d'une borne de recharge électrique. . Façade en bardage . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Panneaux solaires . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette au 1er étage . Carrelage au rez-de-chaussée . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m Surface RDC : 229 m² Situation/Transports : Bus 18E Tram TZEN RER Lieusaint-Moissy (D) Autoroute N104, A5

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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77127 Lieusaint

  • Industriel/Logistique à vendre

Lieusaint Industriel/Logistique à vendre

ENTREPOT BUREAUX A VENDRE LIEUSAINT LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :µ EN ZONE INDUSTRIELLE DE LIEUSAINT, UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ : UNE CELLULE DE 290m² : - 186 m² de dépôt - 49m² de bureaux - 7 mètres de hauteur sous plafond - 5 places de parking privativesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047976)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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  • Industriel/Logistique à vendre

Lieusaint Industriel/Logistique à vendre

ENTREPOT BUREAUX A VENDRE LIEUSAINT LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :µ EN ZONE INDUSTRIELLE DE LIEUSAINT, UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ : UNE CELLULE DE 290m² : - 229 m² de dépôt - 61m² de bureaux - 7 mètres de hauteur sous plafond - 6 places de parking privativesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047977)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77127 Lieusaint

  • Local d’activités à vendre

Lieusaint Local d’activités à vendre

A proximité de l'autoroute A5 dans un programme neuf clôturé, nous vous proposons à l'acquisition les derniers lots disponibles à usage d'activité PME/PMI avec bureaux d'accompagnement. Climatisation réversible dans les bureaux Fibre optique 1 borne de recharge voiture électrique par lot Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation Immeuble indépendant Surface RDC : 818 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Alimentation triphasée Bleue Chauffage : par aérothermes Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER RER D2 : Lieusaint-Moissy Bus Levant Marguerite Perey (Ligne 25) Tzen TZEN

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MCarré Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Bureaux à vendre à Lieusaint, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Lieusaint

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Lieusaint ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Lieusaint, vous pouvez choisir parmi 25 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Lieusaint ?
  • Le prix moyen des bureaux à Lieusaint est de 749 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 34 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 465 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Lieusaint

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Lieusaint est de 749 €.

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