Bureau en Le Croisic disponible à vendre
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Le Croisic

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44350 Guérande

  • Local d’activités à vendre
  • 599 000 €
  • 220 m²
  • Climatisation

Guérande Local d’activités à vendre - Nord Loire

ORPI PRO vous propose à la vente un immeuble mixte situé dans les remparts de GUERANDE. L'ensemble dispose de locaux professionnels au RDC actuellement occupés, de bureaux au 1er étage et d'un appartement T2 au 2ème étage actuellement loué. Des travaux sont prévus par le bailleur, devis validés pour le changement des fenêtres et toiture. L'immeuble a beaucoup de caractère sur une rue fréquentée. Le prix de vente est fixé à 599000 Euros net vendeur. Les honoraires de l'agence sont de 41930 Euros HT. N'hésitez pas à nous contacter au 0635216960.

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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44350 Guérande

  • Bureau à vendre
  • 260 000 € – 420 000 €
  • 173 m²
  • 2 Lots

Guérande Bureau à vendre - Nord Loire

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la vente un espace de bureau de 114m² au premier étage d'un immeuble de bureaux, situé sur un emplacement stratégique entre grands axes routiers, centre ville et parc d'activité. Ce local est décomposé comme suit : - un espace de bureaux open space d'une superficie d'environ 114 m², équipé d'un éclairage par luminaires encastrés, d'un chauffage et d'une climatisation réversible en plafonnier - de cinq parkings privatifs - Des sanitaires communs sur le pallier Ce local est actuellement loué, il est donc dédié aux investisseurs. Le local occupé par un locataire de qualité et sérieux. Prix Net Vendeur HT : 260 000 Euros Honoraire agence : 18 200 Euros HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Open Space - Parquet - Plinthes périphériques

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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44350 Guérande

  • Bureau à vendre
  • 190 000 €
  • 83 m²
  • 1 Lot

Guérande Bureau à vendre

Orpi PRO vous propose à la vente un local de bureau d'une superficie de 83,15m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux de la zone de Kerbiniou idéalement situé l'entrée de Guérande. Ce local est composé de : - Un hall d'entrée - Un bureau de 13.85m² - Un bureau de 13.70m² - Un bureau de 11.95m² - Un bureau de 10.25m² - Un bureau de 29.05m² - Une réserve de 2.35m² - Un WC Ce local comprend 5 places de stationnement (1 en sous-sol avec borne de recharge 7KW; 1 en extérieur; 3 en sous-sol d'un bâtiment annexe) N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires privés

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/07/2026
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44350 Guérande

  • Bureau à vendre
  • 477 658 €
  • 168 – 1 120 m²
  • 5 Lots

Guérande Bureau à vendre

À Guérande, découvrez des plateaux de bureaux à vendre dans un immeuble tertiaire neuf en copropriété. Les surfaces proposées totalisent 1390 m2 et sont divisibles à partir de 168 m2, vous offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Ces bureaux sont livrés aménagés, avec des sols, des murs peints et des faux plafonds, tout en restant non cloisonnés pour créer des espaces de travail sur mesure. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un ascenseur pour un confort optimal. Vous bénéficiez également de nombreux atouts : stationnements privatifs en extérieur et en sous-sol, locaux vélos privatifs, terrasses et balcons pour vos moments de pause. L'emplacement est idéal, proche des axes routiers ainsi que des commerces et restaurants, garantissant un environnement dynamique et qualitatif pour vos équipes et vos clients. Proximité des axes routiers Proximité des commerces Proximité des restaurants Terrasses privatives Balcons privatifs Bureaux livrés aménagés Sols posés Faux plafonds Murs peints Sanitaires privatifs Stationnements privatifs extérieurs Stationnements privatifs en sous-sol Locaux vélos privatifs Notice descriptive disponible RT 2012 Accès PMR ERP 5ème catégorie Bâtiment tertiaire R+2 attiques Situation/Transports : Immeuble tertiaire neuf en copropriété situé à Guérande à proximité des axes routiers et des commerces

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026
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44350 Guérande

  • Bureau à vendre
  • 435 000 €
  • 148 m²
  • 1 Lot

Guérande Bureau à vendre

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la vente un plateau de bureaux accessible PMR sur le secteur de Guérande au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 148.56m². Ces bureaux sont livrés aménagé et non cloisonnés, vous offrant une grande flexibilité pour l'agencement de votre espace de travail. Disponibilité prévue pour juin 2026 Accessibilité : A proximité de l'axe Saint-Nazaire, Nantes, Herbignac, Saint-Lyphard et du centre-ville de Guérande. Accès gare : Gare de la Baule-Escoublac à 16 minutes Accès aéroport : Aéroport de Nantes à moins d'1h Aire de covoiturage : Située sur le rond point vers Herbignac à 2 minutes Accès bus : Lignes de bus à 7 minutes à pieds Lignes : Ligne 1 et 4 direction La Baule (terminus à la gare) Ligne 2 direction Herbignac ou Saint-Nazaire (terminus à la gare) Environnement : De nombreux commerces, services et restaurants sont situés à proximité de ce secteur tertiaire Guérandais dédié aux entreprises artisanales et aux bureaux. Cet emplacement de premier ordre offrira à vos collaborateurs et à vos clients un environnement dynamique et agréable. Qualités architecturales : Bâtiment orienté Sud/Est / Larges baies / Terrasses et balcons privatifs / Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs / Locaux vélos privatifs / Matériaux utilisés de qualité / Hall lumineux avec un mur rideau Les honoraires sont à supporter par le preneur à hauteur de 4% HT. - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Issue de secours - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vidéophone

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/06/2026
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44350 Guérande

  • Bureau à vendre
  • 780 000 €
  • 262 m²
  • 1 Lot

Guérande Bureau à vendre

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la vente un plateau de bureaux accessible PMR sur le secteur de Guérande au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 262,89m². Ces bureaux sont livrés aménagé et non cloisonnés, vous offrant une grande flexibilité pour l'agencement de votre espace de travail. Disponibilité prévue pour juin 2026 Accessibilité : A proximité de l'axe Saint-Nazaire, Nantes, Herbignac, Saint-Lyphard et du centre-ville de Guérande. Accès gare : Gare de la Baule-Escoublac à 16 minutes Accès aéroport : Aéroport de Nantes à moins d'1h Aire de covoiturage : Située sur le rond point vers Herbignac à 2 minutes Accès bus : Lignes de bus à 7 minutes à pieds Lignes : Ligne 1 et 4 direction La Baule (terminus à la gare) Ligne 2 direction Herbignac ou Saint-Nazaire (terminus à la gare) Environnement : De nombreux commerces, services et restaurants sont situés à proximité de ce secteur tertiaire Guérandais dédié aux entreprises artisanales et aux bureaux. Cet emplacement de premier ordre offrira à vos collaborateurs et à vos clients un environnement dynamique et agréable. Qualités architecturales : Bâtiment orienté Sud/Est / Larges baies / Terrasses et balcons privatifs / Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs / Locaux vélos privatifs / Matériaux utilisés de qualité / Hall lumineux avec un mur rideau - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Issue de secours - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vidéophone

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/06/2026
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44350 Guérande

  • Bureau à vendre
  • 437 424 €
  • 168 m²
  • 1 Lot

Guérande Bureau à vendre

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la vente un plateau de bureaux accessible PMR sur le secteur de Guérande au 1er étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 168,36m² avec une terrasse de 11,30m². Ces bureaux sont livrés aménagé et non cloisonnés, vous offrant une grande flexibilité pour l'agencement de votre espace de travail. Disponibilité prévue pour juin 2026 Accessibilité : A proximité de l'axe Saint-Nazaire, Nantes, Herbignac, Saint-Lyphard et du centre-ville de Guérande. Accès gare : Gare de la Baule-Escoublac à 16 minutes Accès aéroport : Aéroport de Nantes à moins d'1h Aire de covoiturage : Située sur le rond point vers Herbignac à 2 minutes Accès bus : Lignes de bus à 7 minutes à pieds Lignes : Ligne 1 et 4 direction La Baule (terminus à la gare) Ligne 2 direction Herbignac ou Saint-Nazaire (terminus à la gare) Environnement : De nombreux commerces, services et restaurants sont situés à proximité de ce secteur tertiaire Guérandais dédié aux entreprises artisanales et aux bureaux. Cet emplacement de premier ordre offrira à vos collaborateurs et à vos clients un environnement dynamique et agréable. Qualités architecturales : Bâtiment orienté Sud/Est / Larges baies / Terrasses et balcons privatifs / Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs / Locaux vélos privatifs / Matériaux utilisés de qualité / Hall lumineux avec un mur rideau - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vidéophone

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Date de mise sur le marché :

30/06/2026
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