Bureau en Le Bourget Du Lac disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Le Bourget Du Lac

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73290 La Motte-Servolex

  • Bureau à vendre
  • 826 800 €
  • 390 m²
  • Climatisation

La Motte-Servolex Bureau à vendre - Savoie

Bureau à vendre - 390 m² (342,66m² utile) - zone Technolac, Le Bourget-du-Lac Situé au coeur de la zone Technolac, pôle d'innovation et de technologie de la région, ce bureau de 390 m² (342,66 m² utile) offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.   Emplacement : 10 min de Chambéry 12 min d'Aix-les-Bains 30 min d'Annecy 45 min de Grenoble 1h de Genève   11 min de la gare de Chambéry 15 min de la gare d'Aix-les-Bains   À l'entrée Sud de la zone Technolac, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.   Le bureau est au 3éme étage d'un immeuble récent, au Bourget-du-Lac à proximité immédiate du lac, des axes routiers et des infrastructures de transport.   Caractéristiques :   Surface totale : 390 m² (surface utile 342,66 m²) 3éme étage avec ascenseur Norme RT2012 ERP 5e catégorie Conformité PMR 163 places de parking 15 bornes électriques   Espace modulable, actuellement 4 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 espace open space, 1 espace restauration détente donnant sur une terrasse privative. Sanitaire commune sur le palier possibilité de créer des sanitaires privatifs.   Conditions financières de vente : 826 800 honoraires inclus charge vendeur Charges HT : 8 203 TF HT : 7 812,60   Valeur locative sur la zone entre 150 / m² / ans et 180 /m² / ans   Venez découvrir ce bel espace de travail sans plus tarder.    

Contact:

BNP Paribas Real Estate CHAMBERY

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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73370 Le Bourget-du-Lac

  • Bureau à vendre
  • 7 404 m²

Le Bourget-du-Lac Bureau à vendre

Ce projet neuf à Le Bourget-du-Lac offre aux entreprises un cadre professionnel moderne dans le parc Savoie Technolac. Bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'un accès direct aux axes routiers, il permet d'installer tant des activités d'ateliers que des bureaux « clé en main ». Les prestations techniques et l'environnement paysager valorisent l'image de l'entreprise tout en assurant confort et efficacité. Le concept répond aux attentes des utilisateurs recherchant modularité et visibilité dans un site d'activité structuré. Le programme comprend : - 1625 m² d'ateliers en RDC - 5779 m² de bureaux du R+1 au R+4Les locaux sont disponibles à partir de 65 m² pour les bureaux (47 lots) et 98 m² pour les ateliers (12 lots). Surfaces : Bâtiment neuf accueillant ateliers en rez-de-chaussée et bureaux en étage. - 1625 m² d'ateliers en RDC - 5779 m² de bureaux du R+1 au R+4 - 817 m² de loggias et terrasses Prix : Prix sur demande  Les deux bâtiments du programme accueillent des ateliers en rez-de-chaussée ainsi que des plateaux de bureaux aux étages. Le site propose des surfaces modulables, un parking silo de 213 places couvertes et 96 places vélos sécurisées, plus 85 places extérieures. Stationnement/accès : - Un parking silo de 213 places couvertes - Un parking extérieur de 85 places - 96 places pour les vélos avec locaux sécurisés

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Le Bourget Du Lac

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73420 Méry

  • Bureau à vendre

Méry Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A VENDRE - BUREAUX PROGRAMME NEUF LOUE Bureaux neufs à vendre Investissement locatif Savoie Exapole / Technolac   Opportunité d'investissement immobilier tertiaire sécurisée au sein de la zone d'activités Savoie Exapole Technolac, secteur stratégique et recherché en Savoie.   Les locaux, d'une surface d'environ 350 m², sont neufs et ont été livrés début 2025. Ils bénéficient de prestations contemporaines et répondent aux standards actuels du marché tertiaire.   Le bien est actuellement loué, permettant une acquisition investisseur avec perception immédiate de loyers et un rendement attractif. Le locataire réalise actuellement d'importants travaux d'aménagement intérieur, entièrement à sa charge, garantissant une valorisation durable des locaux et une parfaite adéquation avec ses besoins.     Caractéristiques principales :  Surface : environ 350 m² de bureaux Immeuble neuf livraison début 2025 Locaux loués (vente avec locataire en place) Travaux d'aménagement intérieur réalisés par le locataire Revenus locatifs sécurisés Espaces modernes, lumineux et fonctionnels Accessibilité optimale et stationnement à proximité   Zone d'activité Savoie Exapole / Technolac   Idéalement située entre Chambéry et Aix-les-Bains, à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant Annecy, Grenoble et Lyon, la zone Savoie Exapole Technolac constitue l'un des pôles économiques majeurs du territoire.   Elle bénéficie : d'un environnement tertiaire et technologique de premier plan, d'une forte attractivité auprès des entreprises, d'une demande locative soutenue, et d'un cadre qualitatif associant activité économique et innovation.   Locataire ELCIMAI   Les bureaux sont occupés par ELCIMAI, groupe d'ingénierie reconnu à l'échelle nationale, intervenant dans les secteurs de l'ingénierie industrielle, du bâtiment, de l'énergie et de l'environnement.   Entreprise solide et pérenne, ELCIMAI présente un profil locatif sécurisant, renforcé par son engagement financier dans l'aménagement des locaux, gage de stabilité locative à long terme.     Synthèse :   Un actif neuf, loué, situé dans une zone économique stratégique, avec un locataire de premier plan : une opportunité rare pour investisseur recherchant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale.   Dossier complet, conditions financières et rendement sur demande. Bus : Ligne 13 5 min Desserte routière : Autoroute A41 3 km Aéroport : Chambery Aix les Bains 10 min Gare : Chambéry Challes les Eaux 15 min Fenêtres : Double vitrage isolant Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Revêtement mural : Peint Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Charge au sol RDC : 250,00 kg/m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate CHAMBERY

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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73100 Aix-les-Bains

  • Bureau à vendre
  • 359 000 €

Aix-les-Bains Bureau à vendre

En exclusivité , Benjamin ARSON vous propose ces bureaux de 102 m² dans un immeuble récent situé sur un axe passant, secteur de l'Hippodrome à Aix les Bains. Espace comprenant 4 bureaux indépendants, une salle de réunion, un coin cuisine et hall d'accueil. Une place de parking sécurisée. Ascenseur avec accès PMR Ces bureaux sont présentés au prix de 359.000 euros, Honoraires charge vendeur. Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 425725 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 5500 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Bureaux à vendre à Le Bourget Du Lac, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Le Bourget Du Lac

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Le Bourget Du Lac ?
  • Le prix moyen des bureaux à Le Bourget Du Lac est de 90 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 90 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 90 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Le Bourget Du Lac

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Le Bourget Du Lac est de 90 €.

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