Bureau en La Garde disponible à vendre
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Bureau à vendre près de La Garde

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83130 La Garde

  • Bureau à vendre
  • 810 000 €
  • 350 m²

La Garde Bureau à vendre

Plateau de bureaux au premier et dernier étage d'un immeuble en R+1, situé à proximité de la zone commerciale de Grand Var, le parc tertiaire de Valgora et la zone d'activité de Toulon Est - Bureaux aux normes d'accessibilité PMR, personnes à mobilité réduite- Emplacement de qualité - Excellente luminosité - Stationnements privatifs - Prix de vente : 810.000 EUR HT honoraires inclus - Livraison prévisionnelle premier trimestre 2025 - Pour tous renseignements nous consulter.

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Societe Financiere Grech Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de La Garde

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83210 La Farlède

  • Bureau à vendre
  • 695 000 €
  • 246 m²
  • 1 Lot

La Farlède Bureau à vendre - Var

À vendre : bureaux comme neufs d'une surface de 246 m², actuellement loués à une société spécialisée dans la protection et la rénovation de l'habitat. Situés au dernier étage d’un immeuble récent, ils bénéficient d’un cadre de travail lumineux et agréable, renforcé par la présence de deux terrasses privatives de 107 m² et 32 m². Neuf places de parking sont également incluses dans la vente, offrant un avantage en termes d’accessibilité pour les occupants. Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial 9 ans (3/6/9), signé le 1er octobre 2020, avec un loyer annuel de 50 400 € HT. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 €, et la taxe foncière, à la charge du locataire, est de 4 340 €. Cet investissement présente un potentiel de rendement locatif attractif, dans un immeuble moderne, bien entretenu, et équipé d’aménagements récents tels qu’un ascenseur et des espaces extérieurs.

Contact:

Labelinvest

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
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83100 Toulon

  • Bureau à vendre
  • 1 750 000 €
  • 1 000 m²

Toulon Bureau à vendre

À vendre – Bâtiment de bureaux 1 000 m² – Toulon (Quartier Sainte-Musse) Rare à la vente, ce bâtiment à usage de bureaux situé dans le quartier prisé de Sainte-Musse, bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate de l'autoroute et des transports en commun (arrêt de bus à quelques minutes). Caractéristiques du bien : - Surface de 1 000 m² à usage de bureaux - Situé sur une parcelle de 1 638 m² - Enceinte entièrement clôturée avec portail - Capacité de 20 à 25 places de stationnement privatif - Bâtiment de caractère, idéal pour siège social, entreprise, centre médical, ou structure administrative Informations financières : - Prix de vente : 1 750 000 € HT - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT ? soit 87 500 € HT en sus - Taxe foncière 2024 : 13 000 €

Contact:

Atrios Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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83220 Le Pradet

  • Bureau à vendre
  • 133 000 €

Le Pradet Bureau à vendre

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente des bureaux récents d'environ 42 m² au sein d'un immeuble tertiaire de bonne qualité, Commune du Pradet (83220). Idéalement situé entre ville et la Mer. - Visiophone, - sanitaire privatif / point d'eau - accès ascenseur PMR, câblage réseau pour plusieurs postes de travail - Autorisation de d'aménagement en fonction des besoins - Parking utilisateur - Possibilité Bail commercial, Bail courte durée, bail professionnel - Autorisation de sous-location - Charges mensuelles :50 euros HT/Mois - Possibilité d'acquisition place de parking privée sous-sol : 15.000 euros en sus Rare à la vente, A découvrir rapidement ensemble. ImminoPro installe votre entreprise dans le Var et Les Bouches du Rhône Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Var Bureaux à vendre à La Garde, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à La Garde

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